Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 229 000 à 489 000 €
20 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- Belles prestations- Réglementation thermique et environnementale RE2020- Tout à pied ou à vélo- Accès direct à la piste cyclable- Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
LES VOILES
Découvrir LES VOILES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 409 € /m²)42,34 m²1er étageParking
- 270 000 € (5 784 € /m²)46,68 m²Parking
- 270 000 € (5 784 € /m²)46,68 m²Parking
- 299 000 € (5 303 € /m²)56,38 m²Parking
- 335 000 € (5 273 € /m²)63,53 m²1er étageParking
- 335 000 € (5 384 € /m²)62,22 m²2e étageParking
- 439 000 € (5 351 € /m²)82,04 m²1er étageParking
- 489 000 € (5 296 € /m²)92,34 m²Parking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 547 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VOILES à Andernos-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Andernos-les-Bains avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
Découvrir la ville de Andernos-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
5 écoles élémentaires2 maternelles1 collège1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 cinéma1 piscine1 court de tennis2 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés3 pharmacies15 médecins10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
39 épiceries4 quincailleries6 boucheries6 supermarchés2 librairies16 boulangeries64 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
1 gendarmerie2 gardes d'enfants2 maisons de retraite9 banques23 garages1 bureau(x) de poste30 salons de coiffure25 électriciens22 maçons
À proximité du programme
6 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains 6 boulevard de la République
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Andernos-les-Bains
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
