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De 114 000 à 214 000 €
49 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces dans résidence neuves avec espaces communs. Logements idéals actifs, à 5 minutes à pied de la gare routière et SNCF de Thonon-les-Bains. Située au cœur de ville, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio (19m2 moyen) au T2 (40m2 moyen), proche des commerces et services du quotidien. Fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des salariés et actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge Locaux vélos spacieux équipés de racks vélos- Espace commun avec salon détente et cafétéria (distributeur de boissons et collations)- Système de vidéosurveillance- Transports à proximité (bus urbains et interurbains, navettes lacustres vers Lausanne, trains avec réseau Léman Express), accès rapide au centre-ville et à la Suisse.Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
CITY'ZEN THONON-LES-BAINS
Découvrir CITY'ZEN THONON-LES-BAINS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 114 000 € (5 891 € /m²)19,35 m²1er étage
- 114 000 € (6 057 € /m²)18,82 m²1er étage
- 114 000 € (6 057 € /m²)18,82 m²1er étage
- 194 000 € (5 709 € /m²)33,98 m²Terrasse
- 197 000 € (5 798 € /m²)33,98 m²1er étageBalcon
- 199 000 € (5 856 € /m²)33,98 m²2e étageBalcon
- Plus disponible
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6 185 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CITY'ZEN THONON-LES-BAINS à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
7 lycées9 écoles d'enseignement supérieur12 écoles élémentaires5 collèges4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
4 terrains (football, rugby)1 musée1 centre équestre2 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 piscine7 gymnases2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
136 médecins spécialisés3 établissements de santé28 médecins12 pharmacies36 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
9 supermarchés10 librairies74 épiceries29 boulangeries3 quincailleries12 boucheries163 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
70 maçons55 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie49 garages2 tribunaux4 gardes d'enfants18 banques1 bureau(x) de poste9 maisons de retraite49 électriciens
À proximité du programme
25 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains 25 boulevard Georges Andrier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
