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De 320 000 à 470 000 €
6 maisons et appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE !Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous !Devenez propriétaire à Saint-Malo en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
EKO LODGE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 320 000 € (4 861 € /m²)65,83 m²TerrasseParkingJardin
- 460 000 € (4 391 € /m²)104,75 m²BalconTerrasseParking
- 470 000 € (4 302 € /m²)109,26 m²TerrasseParkingJardin
- 470 000 € (4 300 € /m²)109,3 m²TerrasseParkingJardin
- 470 000 € (4 296 € /m²)109,41 m²TerrasseParkingJardin
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
4 409 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EKO LODGE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
10 écoles d'enseignement supérieur9 maternelles6 collèges6 lycées18 écoles élémentaires1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 centre équestre2 cinémas3 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres1 piscine17 gymnases7 terrains (football, rugby)3 musées4 courts de tennis1 conservatoire1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
6 établissements de santé21 pharmacies277 médecins spécialisés82 médecins50 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
13 boucheries141 épiceries17 supermarchés294 restaurants68 boulangeries23 librairies6 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
14 maisons de retraite29 électriciens29 maçons21 banques52 garages6 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste3 tribunaux2 postes de police & gendarmerie65 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue Nelly Olin
35400 Saint-Malo Rue Nelly Olin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
