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Programmes immobiliers neufs à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

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ICI PROCHAINEMENT
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 4km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. D√©couvrez l'opportunit√© exceptionnelle d'investir √† Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, √† seulement quelques minutes d‚ÄôOrl√©ans ! Nich√©e pr√®s des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des d√©cors pittoresques et verdoyants, invitant √† des balades tranquilles le long des quais ou √† travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se d√©marque par son offre scolaire de qualit√© ainsi que par une programmation culturelle vari√©e et enrichissante. Id√©alement situ√©e, notre r√©sidence offre des appartements du studio au 2 pi√®ces avec services. Chaque logement dispose d‚Äôune cuisine et profitent de services communs. Elle offre √©galement un acc√®s privil√©gi√© aux principaux points d‚Äôint√©r√™ts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes √† pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve √† seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifi√©e, la commune compte de nombreux √©tablissements accessibles en transport en commun, dont le p√īle universitaire de la Madeleine √† seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la ¬ę Source ¬Ľ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un r√©seau efficace de bus et de tramway efficace, avec l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Mar√©chal Leclerc ¬Ľ des lignes 54 et 4 situ√© au pied de la r√©sidence. Pour les d√©placements inter-r√©gionaux, la gare d‚ÄôOrl√©ans, √† 11 min* en voiture, offre la possibilit√© de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. C√īt√© route, l‚Äôautoroute A10 se situe √† 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. N√©anmoins, pour ceux qui pr√©f√®rent les d√©placements doux, la ville favorise √©galement les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants √† opter pour le v√©lo comme moyen de d√©placement √©cologique. Ne manquez pas l‚Äôopportunit√© d'investir dans un quartier anim√© et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous b√©n√©ficierez d‚Äôune fiscalit√© avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalis√©, r√©cup√©rer la TVA sur votre acquisition et d√©duire les charges d‚Äôexploitation de vos recettes locatives.. Les avantages R√©sidence avec services A moins de 5 min en voiture de la zone commerciale A proximit√© du centre-ville d‚ÄôOrl√©ans A moins de 10 min* √† pied de l‚Äôarr√™t de tram George Pompidou et Trois Fontaines Arr√™t de bus au pied de la r√©sidence Autoroute A10 √† 2 min en voiture.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
INSOLITE
NEXITY
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
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√† partir de 155¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COMMERCE BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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APPARTEMENT TERRASSE 121M²
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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√† partir de 692¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Devenez propri√©taire d'un logement neuf face √† la Loire, √† quelques minutes du centre-ville d'Orl√©ans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 ‚ā¨ pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Vivez dans un cadre privil√©gi√©, proche de l'hypercentre d'Orl√©ans, au sein d'un programme immobilier neuf.
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√† partir de 257¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
STUDENT FACTORY ORLEANS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Logement neuf pour √©tudiants √† SAINT JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Programme neuf proposant des appartements neufs enti√®rement √©quip√©s et pr√™ts √† vivre. Frais de notaires OFFERTS jusqu‚Äôau 30/06/2024 ! B√©n√©ficiez du statut LMNP pour une fiscalit√© avantageuse. Profitez des avantages fiscaux du dispositif LMNP Classique avec des loyers peu ou pas fiscalis√©s et la r√©cup√©ration de la TVA de 20%. Id√©alement situ√©e au cŇďur d‚Äôun quartier jeune et anim√©, proche de l'universit√© et du futur p√īle d'enseignement sup√©rieur. La r√©sidence STUDENT FACTORY propose des espaces communs adapt√©s aux √©tudes et de nombreux services pour les √©tudiants. Profitez d'un cadre de vie agr√©able en bord de Loire avec diverses activit√©s √† proximit√©. Contactez-nous pour une √©tude personnalis√©e avec l'un de nos conseillers.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
 ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.
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  • Parking
√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF AU BORD DE LA LOIRE A ORLEANS ! Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant une vue sur la Loire. Proche des écoles, commerces et du futur FAC, cette résidence est également à 200 m du tramway Pont de l'Europe. Les derniers étages bénéficient de terrasses spacieuses. Toutes les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à proximité du centre-ville d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Programme immobilier neuf en copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des meilleurs choix au meilleur prix !
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LOIR'IDYL - ORLEANS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, le programme immobilier neuf LOIR'IDYL est idéalement situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), ainsi que des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine à proximité. Ne manquez pas les dernières opportunités d'appartements neufs du T2 au T4. Visitez notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 276¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Caliza
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. D√©couvrez le programme immobilier neuf Caliza √† OLIVET, dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre. 32 appartements d'exception sont en construction, offrant un emplacement de choix en cŇďur de ville. B√©n√©ficiez de tous les commerces, commodit√©s, √©coles et lignes de bus √† proximit√©. Profitez d'une r√©duction maximum d'imp√īts gr√Ęce au dispositif Pinel + pour investir. Chaque appartement a √©t√© soigneusement con√ßu pour garantir un confort quotidien, avec des espaces g√©n√©reux allant jusqu'√† 138 m¬≤. Les prestations de grande qualit√© incluent une pompe √† chaleur r√©versible, une modularit√© exceptionnelle et une prise de recharge individuelle pour v√©hicules √©lectriques. Les ext√©rieurs priv√©s, terrasses ou jardins, offrent une vue panoramique et un cadre de vie unique. L'architecture du projet, avec des mat√©riaux nobles comme le bois et la pierre, s'int√®gre harmonieusement dans le paysage Olivetain et favorise une construction √©co-responsable. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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√† partir de 239¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 EKLO
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. La r√©sidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces face √† la place du march√© et du futur mail, v√©ritable cŇďur vivant de la commune la plus recherch√©e √† 10 minutes d‚ÄôOrl√©ans. Des appartements spacieux, lumineux tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôun stationnement en sous-sol. Des mat√©riaux nobles, des finitions de qualit√© avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecoll√©, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter √† 1h de Paris au cŇďur du Loiret et de ses promenades embl√©matiques. Programme immobilier neuf √† OLIVET, Loiret (45), Centre. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr
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  • Parking
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√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TERRES D'INGRE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Découvrez TERRES D'INGRE, un programme immobilier neuf situé à INGRE, dans le département du Loiret en région Centre. Vivez à seulement 15 minutes d'Orléans dans un logement neuf, niché dans un cadre naturel préservé à quelques pas du centre d'Ingré. Profitez d'un appartement neuf alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les travaux sont en cours, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence idéalement située, à proximité de la Place de la Mairie et des commerces. TERRES D'INGRE, le lieu idéal pour allier confort, tranquillité et modernité.
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√† partir de 185¬†450¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Vauquois Signature
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**)Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**) sur une s√©lection de logement.Les travaux ont d√©marr√© ! Le charme unique d‚Äôun appartement neuf, au cŇďur d‚Äôun quartier historique. Id√©alement situ√©e au cŇďur du quartier tr√®s pris√© de la rue de Vauquois, la r√©sidence allie commodit√©s et confort de vie et offre √† ses futurs r√©sidents un environnement calme et de grande qualit√©. A proximit√© imm√©diate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d‚ÄôOrl√©ans en 5 minutes. Chacun des appartements a √©t√© sp√©cialement soign√© pour garantir un confort quotidien. Tous les logements poss√®dent un ext√©rieur priv√©, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces 38 appartements un choix de standing pour une client√®le attentive √† la qualit√© des prestations. Offrez-vous le privil√®ge d‚Äôhabiter ou investir au cŇďur de l‚Äôun des quartiers les plus recherch√©s d'Orl√©ans.(*) et (**) Offre sous conditions, d√©tails de l‚Äôoffre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrez nos √©quipes.
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√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Caroline
P2I
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Marceau
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 6km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. D√©couvrez votre future adresse d‚Äôexception en cŇďur de ville √† ORLEANS, Loiret (45). Inscrivez-vous en avant-premi√®re pour faire partie des privil√©gi√©s et profiter de cet appartement neuf situ√© √† deux pas d‚Äôun des quartiers les plus pris√©s d'Orl√©ans. Dans une agglom√©ration riche d‚Äôun pass√© historique et de p√īles √©conomiques dynamiques, ce programme neuf propose des appartements dot√©s de prestations haut de gamme r√©pondant aux normes les plus exigeantes. Les surfaces g√©n√©reuses des appartements, allant jusqu‚Äô√† 145 m¬≤, offrent un am√©nagement id√©al et personnalis√©. Chaque pi√®ce a √©t√© con√ßue dans un souci de bien-√™tre et d‚Äôesth√©tisme, avec des terrasses intimistes donnant sur un verger en cŇďur d‚Äô√ģlot. Profitez d'un quartier recherch√© et calme avec de nombreux commerces, desservi par les transports en commun (tramway station Mouill√®re et bus arr√™t Les Balles). En moins de 10 minutes, rejoignez Paris en voiture gr√Ęce aux entr√©es d'autoroutes √† proximit√©. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf Villa Marceau et rencontrer nos √©quipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LES BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
A 6km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A ORLEANS, Loiret (45), Centre ! Offre spéciale : 9000 de remise sur votre appartement neuf de 3 pièces + frais de notaire offerts ! Emplacement exceptionnel en bord de Loire, idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Quartier avec circulation douce et espaces verts. Choisissez dès maintenant votre logement neuf avec vue Loire et espaces extérieurs. Habitez ou investissez au coeur de l'agglomération Orléanaise. Livraison prévue en 2024, il reste encore des logements avec 2 chambres et vue Loire disponibles ! Prenez rendez-vous pour une visite du chantier. Copromotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Pinel
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√† partir de 257¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 INTEMPOREL
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. WEEK-END DE GRAND LANCEMENT EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLEAu cŇďur du bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, o√Ļ le pass√© se conjugue harmonieusement avec la modernit√© et la convivialit√© se m√™le √† la nature, d√©couvrez le nouveau programme immobilier neuf INTEMPOREL. Situ√© √† ORLEANS, Loiret (45), en r√©gion Centre, ce logement neuf vous offre l'opportunit√© d'acqu√©rir un appartement neuf dans un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propri√©taire dans ce superbe programme neuf.
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  • Parking
√† partir de 135¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cour des Lys
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. √Ä 1 heure* de Paris Austerlitz, √† seulement 7 min* du centre-ville d‚ÄôOrl√©ans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une √©l√©gante composition architecturale associant des appartements r√©sidentiels, des commerces, une √©cole, une r√©sidence services √©tudiante et une r√©sidence interg√©n√©rationnelle. Situ√© au pied du tramway ¬ę‚ÄČLib√©ration‚ÄȬĽ, ce nouveau lieu de vie particuli√®rement attrayant s‚Äôinscrit dans la continuit√© d‚ÄôInterives, quartier durable de la m√©tropole orl√©anaise. Certifi√©e RE2020, la r√©sidence qui profite d‚Äôun chauffage urbain, s‚Äôagr√©mente de trois grands jardins int√©rieurs cr√©√©s par un paysagiste avec des acc√®s r√©serv√©s aux r√©sidents et des stationnements en sous-sol. Id√©ale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle r√©sidence accueille des appartements se d√©clinant du studio au 5 pi√®ces, avec de beaux espaces ext√©rieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map
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  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 161¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cour des Lys Résidence étudiante
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Pour concr√©tiser un investissement s√Ľr, rentable et optimis√© fiscalement √† Orl√©ans, d√©couvrez cette r√©sidence √©tudiante sign√©e Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d‚Äôimmeuble, elle est directement reli√©e au centre-ville et √† l‚Äôimportant Campus de La Source regroupant les principaux p√īles d‚Äôenseignement sup√©rieur de la ville. Int√©gr√©e √† un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux √©tudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adapt√©s. Ces studios enti√®rement meubl√©s* et √©quip√©s vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel) : avec la r√©cup√©ration de la TVA √† l‚Äôachat, des loyers per√ßus chaque mois par bail commercial, la d√©duction des charges, les frais d‚Äôexpert-comptable d√©fiscalisables.
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√† partir de 107¬†012¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FAUBOURG 164
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. TRAVAUX EN COURS ! D√©couvrez notre programme immobilier neuf id√©alement situ√© √† ORL√ČANS, dans le d√©partement du Loiret (45), en r√©gion Centre. La r√©sidence Faubourg 164 est compos√©e d'appartements neufs allant du 2 au 4 pi√®ces, offrant un large choix de plans pour r√©pondre aux besoins de chacun. Profitez de l'immobilier neuf avec des places de parking d√©di√©es, en sous-sol ou en ext√©rieur. Situ√© √† toute proximit√© de la ligne B du tramway, Faubourg 164 offre une adresse de choix en ville, avec une implantation id√©ale entre le boulevard et le jardin baign√© de lumi√®re naturelle. Pour les amateurs de d√©placements doux, la r√©sidence dispose √©galement d'un local √† v√©los. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 950 75.
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√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 154 SAINT-MARC
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. DERNIERS OPPORTUNITES : 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE. Situé dans le quartier SAINT-MARC à Orléans, à seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes de l'hypercentre, le programme immobilier neuf '154 Saint-Marc' vous propose des appartements neufs dans un environnement résidentiel de qualité. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent de généreux espaces extérieurs orientés au sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence sécurisée dispose de places de parking en sous-sol et d'un jardin commun. Les prestations de confort et de sécurité sont soigneusement sélectionnées pour votre bien-être quotidien. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
  • 3 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 268¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Allées Gabriel
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
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A 9km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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  • PTZ+
√† partir de 242¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PRISME
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
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A 10km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Derni√®res Opportunit√©s au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, √† Saran, tout proche d'Orl√©ans. Investissez en LMNP et b√©n√©ficiez de prix uniques sur le march√©. D√©couvrez Prisme, programme immobilier neuf, et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pi√®ces avec cuisine √©quip√©e et mobilier compris, pour une gestion compl√®te de votre logement neuf. Des avantages compl√©t√©s par la proximit√© d'un tout nouveau quartier anim√© entre le p√īle de sant√© Or√©liance, d√©j√† renomm√© avec ses 200 praticiens d√©di√©s √† la sant√©, ses commerces, SPA, √©cole, et cr√®che.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 122¬†880¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
YOU GREEN
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison immédiate
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A 10km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous √™tes toujours gagnant ! B√©n√©ficiez de 3% DE REMISE sur votre investissement locatif ou de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50,000‚ā¨ emprunt√©s sur votre r√©sidence principale et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON IMMINENTE: Derni√®res opportunit√©s ! UNE SITUATION ID√ČALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORL√ČANS√Ä seulement 750 m. de l'entr√©e d'Orl√©ans, You Green propose une adresse situ√©e aux croisements de chemins de la praticit√© de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cin√©ma... Tout est √† proximit√©. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'int√®gre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses mat√©riaux dans son environnement v√©g√©tal. La r√©sidence propose des appartements du 2 au 4 pi√®ces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
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√† partir de 200¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
YOU GREEN 2
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
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A 10km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Derni√®res opportunit√©s ! R√ČSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pi√®ces s'ouvrant sur un coeur d'√ģlot paysager √† l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et bois√©, associ√©s aux teintes orang√©e et jaune solaire, conf√®rent √† la r√©sidence un caract√®re chaleureux et renforce la s√©r√©nit√© des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et √©l√©gante se marie harmonieusement √† l'atmosph√®re v√©g√©tale et bois√©e environnante. Situ√©e √† l'or√©e de la for√™t domaniale d'Orl√©ans et du parc municipal des Sports, notre r√©sidence b√©n√©ficie √©galement de toutes les commodit√©s du quotidien √† quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cin√©ma.Renseignez-vous d√®s maintenant aupr√®s d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Pinel
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√† partir de 218¬†452¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 1km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Sur un terrain à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez ce logement neuf d'une superficie de 95 m², construit selon la norme RT-2012 par un constructeur NF. Proposé par Les Maisons de L'HEXAGONE, ce bel appartement neuf est idéalement situé dans un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 50 mètres ainsi que des écoles et commodités accessibles en seulement 5 minutes. Ce programme neuf offre une spacieuse pièce de vie de 45 m², un cellier de plus de 5 m² et un garage de 16 m² pour stationner votre voiture ou pour y ranger vos outils et équipements. Vous apprécierez les 3 grandes chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence du programme : TM-AT-19641.
  • 95 m¬≤
√† partir de 208¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 1km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons un logement neuf, un appartement neuf dans notre programme neuf. Ce programme immobilier neuf propose une maison neuve RT-2012. Il s'agit d'un pavillon jazzy de 90 m², situé à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce logement neuf dispose de 3 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau indépendante, d'un cellier collé à la cuisine ainsi que de deux salles de vie. De plus, vous bénéficierez d'un garage intégré. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 38 22 11 85. MR FLORENTIN ref : TM-AT-18326
  • 90 m¬≤
√† partir de 208¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 1km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ce programme, vous pourrez acquérir un logement neuf, tel qu'un appartement neuf conforme aux normes RT-2012. Ce programme offre des maisons originales à étages, comprenant 3 chambres à l'étage, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie au rez-de-chaussée est spacieux et convivial, avec une grande cuisine ouverte et un grand salon. Un cellier et un grand garage sont également inclus pour offrir davantage de rangement. La façade sobre cache de grandes ouvertures à l'arrière, vous permettant de profiter de votre jardin en toute intimité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck au 02.38.22.11.85. Référence : TM-AT-18494.
  • 95 m¬≤
√† partir de 235¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 1km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Appartements neufs dans un programme immobilier neuf √† La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret (45), Centre. Prix √† partir de 215 000 ‚ā¨. Programme conforme √† la norme NF et √† la r√©glementation thermique RT-2012. Profitez d'un logement neuf comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche. L'appartement dispose d'un s√©jour salon lumineux, d'une cuisine donnant sur un cellier et un garage. Les chambres sont lumineuses et il y a une salle de bains avec douche et baignoire. B√©n√©ficiez de belles prestations et n'h√©sitez pas √† nous contacter rapidement pour de plus amples informations. Contactez M. Florentin au 02 38 22 11 85. R√©f√©rence : TM-AT-16107.
  • 115 m¬≤
√† partir de 215¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 3km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Devenez propri√©taires d'un appartement neuf √† Mareau-aux-Pr√©s, dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre. Situ√© √† seulement 9km au sud d'Orl√©ans, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf de 83 m¬≤ conforme √† la norme RT-2012, pour un prix inf√©rieur √† 180000 ‚ā¨. Ce pavillon moderne dispose d'un garage int√©gr√© et offre une pi√®ce √† vivre de 40m¬≤ avec cuisine ouverte. Au premier √©tage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes ind√©pendantes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et agr√©able, avec toutes les commodit√©s et √©coles √† proximit√©. Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Maisons de l'Hexagone d'Orl√©ans au 02 38 22 11 85. R√©f√©rence : TM-AT-19495
  • 83 m¬≤
√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 3km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Profitez d'un logement neuf √† moins de 155000 ‚ā¨ dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre. Situ√© √† Mareau-aux-Pr√©s et √† seulement 10 minutes d'Orl√©ans sud, ce programme neuf proche du bourg vous propose un appartement neuf dans une coquette maison de 3 chambres. Avec une salle de bains compl√®te, 2 WC, un s√©jour-salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier et un garage, cette maison offre de tr√®s belles prestations. Vous b√©n√©ficierez d'une isolation performante et d'un chauffage √©conomique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 38 22 11 85. R√©f : TM-AT-14071
  • 92 m¬≤
√† partir de 154¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.