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Immobilier neuf Mareau-Aux-Prés (45)

Immobilier neuf à Mareau-aux-Prés (45)

4 résultats

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Maison neuveMareau-aux-Prés (45370)

Appartements neufs à vendre à Mareau-aux-Prés, dans le département du Loiret, en région Centre. Situés à une dizaine de kilomètres d'Orléans, ces magnifiques appartements neufs font partie d'un programme immobilier neuf. Un appartement de type L, d'une superficie de 95 m², comprenant 3 grandes chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus d'informations, contactez M. Florentin au 02.38.22.11.85. Référence: TM-AT-10969.

95 m²

à partir de 219 920 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveMareau-aux-Prés (45370)

Logement neuf à Mareau-aux-Prés, Loiret (45), Centre. Appartement neuf de 83 m² pour moins de 210000 €. Situé à 20 min d'Orléans, ce programme immobilier neuf vous offre un charmant séjour lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, un garage et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Cette maison neuve respecte les normes RT-2012 et NF Habitat, garantissant une faible consommation d'énergie et une construction de qualité. Pour plus d'informations, contactez M. Florentin au 0238221185. Référence : TM-AT-10968

83 m²

à partir de 206 920 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveMareau-aux-Prés (45370)

Profitez d'un logement neuf à moins de 155000 € dans le département du Loiret, en région Centre. Situé à Mareau-aux-Prés et à seulement 10 minutes d'Orléans sud, ce programme neuf proche du bourg vous propose un appartement neuf dans une coquette maison de 3 chambres. Avec une salle de bains complète, 2 WC, un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier et un garage, cette maison offre de très belles prestations. Vous bénéficierez d'une isolation performante et d'un chauffage économique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 38 22 11 85. Réf : TM-AT-14071

92 m²

à partir de 154 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveMareau-aux-Prés (45370)

Devenez propriétaires d'un appartement neuf à Mareau-aux-Prés, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé à seulement 9km au sud d'Orléans, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf de 83 m² conforme à la norme RT-2012, pour un prix inférieur à 180000 €. Ce pavillon moderne dispose d'un garage intégré et offre une pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et agréable, avec toutes les commodités et écoles à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Maisons de l'Hexagone d'Orléans au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-19495

83 m²

à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Caliza

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Appartements neufs à Olivet caliza

A 8km de Mareau-aux-Prés. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 16 septembre au 30 novembre 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez Caliza, un programme immobilier neuf situé à OLIVET, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Avec seulement 32 appartements, cette résidence vous propose un cocon préservé. Profitez de la proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lignes de bus accessibles à pied. Chaque appartement a été soigneusement aménagé pour offrir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec le caractère élégant et simple de ce lieu. Tous les logements, que ce soit un appartement neuf ou un logement neuf, disposent également d'un extérieur privé, comme un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, généreuses tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vont jusqu'à 138 m² pour les appartements neufs. De plus, ces grands volumes ont été conçus pour permettre un aménagement idéal et bénéficient de prestations de grande qualité. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et votre esthétisme. Les derniers niveaux offrent des terrasses plein ciel avec de magnifiques vues panoramiques. L'utilisation de matériaux nobles, tels que le bois et la pierre massive blanche, renforce le caractère vernaculaire de ce projet immobilier neuf à Olivet. De plus, l'utilisation de matériaux bio-sourcés et géosourcés contribue à une construction plus écologique et répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2020. Cette résidence anticipe même les normes de 2025. (*) Offre soumise à conditions. Pour plus de détails sur l'offre, veuillez nous contacter au 01 70 82 21 59 ou consulter le site bouygues-immobilier.com. N'attendez plus pour découvrir Caliza, notre programme immobilier neuf, et rencontrer nos équipes.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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EKLO

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Appartements neufs à Olivet eklo

A 8km de Mareau-aux-Prés. La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans*. Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur... Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ..

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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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TERRES D'INGRE

Vu

Appartement neuf à Ingré terres d'ingre

A 8km de Mareau-aux-Prés. VIVRE A 15 MIN D'ORLEANS. TRAVAUX EN COURS. Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du coeur d'Ingré. C'est bien plus qu'une résidence, c'est un mode de vie où le charme de la campagne rencontre la commodité urbaine. Proche de la Place de la Mairie et des commerces, découvrez la nouvelle résidence

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à partir de 185 450 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 8km de Mareau-aux-Prés. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

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Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 8km de Mareau-aux-Prés. COMMERCE BERGES D'HOULIPPE est un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Nous proposons à la vente des locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Profitez de cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Installez votre activité au sein de ce programme neuf d'habitation regroupant près de 400 logements, aux portes d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur COMMERCE BERGES D'HOULIPPE.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans essentiel / orleans metropole

A 8km de Mareau-aux-Prés. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE pour vivre ou investir au cœur de la métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce nouveau quartier en vogue, Les Berges d'Houlippe, offre une vue exceptionnelle sur la Loire, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Orléans et à 200 mètres du tram et des bus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine et des axes routiers, ce véritable quartier apaisé propose une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains. Profitez des avantages de l'immobilier neuf en investissant avec la Loi Pinel ou en LMNP avec nos pack meublés (logements livrés clé en main). Les appartements neufs à vendre offrent des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Ne ratez pas l'opportunité EXCEPTIONNELLE de vivre dans des logements atypiques et uniques avec une grande terrasse au dernier niveau, grâce au Rooftop sur les toits !

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

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Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 8km de Mareau-aux-Prés. Découvrez cet appartement neuf d'exception sur les toits, situé à Orléans, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce programme immobilier neuf se trouve dans le nouveau quartier des Berges d'Houlippe. Avec une surface de plus de 121 m², il offre une terrasse privative de 98 m², idéale pour profiter de repas en plein air. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte ou fermée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain et de 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. Une des chambres dispose même d'une salle d'eau privative. Les atouts de ce programme neuf incluent la proximité des bords de Loire, des commerces de proximité et du tramway permettant de rejoindre le centre d'Orléans. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une présentation de ce bien d'exception.

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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 8km de Mareau-aux-Prés. *** Livraison des logements en 2024*** Une architecture élégante pour investir au cœur d'un nouveau quartier face à la Loire. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans cet appartement neuf situé dans un programme immobilier neuf, livré en 2024 ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***Investissement en PINEL et en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous.*** EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier grâce à notre maquette digitale !

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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 8km de Mareau-aux-Prés. COUP DE COEUR pour ce logement neuf situé dans un emplacement exceptionnel en bords de Loire, à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Des appartements neufs de 2 à 3 pièces avec de généreuses baies vitrées sont disponibles à la vente. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. C'est un programme immobilier neuf idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Ce projet est une co-promotion entre Sully Immobilier et Nexity. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 8km de Mareau-aux-Prés. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence

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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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STUDENT FACTORY ORLEANS

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 8km de Mareau-aux-Prés. Programme immobilier neuf - Appartements neufs pour étudiants à Orléans, Loiret (45), Centre. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La résidence STUDENT FACTORY, idéalement située au cœur d'un quartier jeune et animé, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Profitez de studios entièrement équipés et prêts à vivre, d'espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers pour ce programme neuf de logements neufs pour investisseurs.

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à partir de 111 824 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 8km de Mareau-aux-Prés. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 8km de Mareau-aux-Prés. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Suly Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

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Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 8km de Mareau-aux-Prés. Située à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre, la résidence LOIR'IDYL est un programme immobilier neuf. Idéalement située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, cette résidence offre une proximité avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine. Profitez des dernières opportunités d'appartements neufs, allant du T2 au T4. Venez visiter notre appartement témoin décoré lors des journées portes ouvertes les vendredi 24 et samedi 25 novembre de 9h à 17h, ou sur rendez-vous. Toutes les informations concernant l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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Intemporel

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle intemporel

A 9km de Mareau-aux-Prés. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Intemporel, un logement neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cette adresse unique offre un accès rapide à l'hypercentre d'Orléans et aux bords de la Loire, à moins de 10 minutes*. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec de larges espaces extérieurs privatifs offrant une vue sur le parc paysager pour les plus chanceux. Profitez d'une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette résidence bénéficie de la proximité des établissements scolaires, commerces et services, situés à moins de 5 minutes*. Vous pourrez également apprécier la réhabilitation de l'ancienne chapelle et du nouveau bâtiment reliés, créant ainsi une ambiance unique. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'un parking au sous-sol avec un local à vélo et ascenseur.

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Vauquois Signature

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Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 9km de Mareau-aux-Prés. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 4.000 € de REMISE (**) par pièce. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 4.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements neufs à ORLEANS, Loiret (45), Centre. Profitez du charme unique d'un appartement neuf au cœur du quartier historique de la rue de Vauquois. Cette résidence allie commodités et confort de vie, offrant un environnement calme et de grande qualité. Les transports en commun (lignes de bus et le tramway) à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes seulement. Chaque appartement a été spécialement conçu pour garantir un confort quotidien, avec un extérieur privé tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Ces 38 appartements offrent des volumes confortables et de vastes loggias et terrasses, pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Bouygues Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, conformes à la certification RE 2020. Offrez-vous le privilège d'habiter ou d'investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) et (**) Offres sous conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

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Villa Caroline

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Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 9km de Mareau-aux-Prés. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Esprit Faubourg

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Appartements neufs à Orleans esprit faubourg

A 9km de Mareau-aux-Prés. Profitez de l'offre exceptionnelle (*) sur notre programme immobilier neuf Esprit Faubourg à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans le quartier très prisé de Dunois-Châteaudun, Esprit Faubourg propose des appartements neufs de 4 pièces. Bénéficiez d'une adresse de grande qualité, réputée pour ses commerces de proximité et ses magnifiques rues bordées de demeures Belles Époque. À seulement 5 minutes à pied de la Place Dunois et de la Place d'Armes, ce programme neuf offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier préservant son côté village. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurants, écoles et soins. La conception remarquable de l'architecte associé à un paysagiste confère à cette résidence un caractère unique. Les appartements offrent de beaux volumes intérieurs ainsi que de spacieuses terrasses potagères. Profitez de cette opportunité pour réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et bénéficier des avantages du dispositif Pinel dans un bassin d'emplois dynamique avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Angebot unter Bedingungen, Details des Angebots auf Anfrage oder auf der Website bouygues-immobilier.com. (*) Offre valable du 16 septembre au 30 novembre 2023.

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Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

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Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier avec vues sur la loire

A 9km de Mareau-aux-Prés. Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 9km de Mareau-aux-Prés. Emménagez dès l'été 2024 ! Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.Découvrez ce nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains et choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin ! Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel.Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Livraison des logements à l'été prochain, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat !Investissement en PINEL et en LMNP avec un Pack meublé en option, renseignez-vous.Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact ave

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FLORE ANGUIGNIS

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Appartements neufs à Orleans flore anguignis

A 9km de Mareau-aux-Prés. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A ORLÉANS, QUARTIER SAINT-MARCEAU. À 5 min des bords de Loire, 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 1h de Paris, découvrez une nouvelle résidence intimiste et arborée « Flore Anguignis » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d'investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, à 3 min à pied de la Fac de médecine et à 6 min du Tram A, arrêt Tourelles-Dauphine pour rejoindre la Gare SNCF d'Orléans en 18 min. Les appartements neufs du studio au 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes surfaces vitrées situées au Sud et s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs pour tous : balcon, loggia, terrasse et jardin privatif. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L'offre se complète de places de statitionnement privatives. Idéal pour habiter ou investir dans le Loiret. Contactez-nous dès maintenant !

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L'Envol

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Appartements neufs à Saint-Jean-le-Blanc l'envol

A 10km de Mareau-aux-Prés. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs. Découvrez L'Envol, un programme immobilier neuf idéalement situé à ST JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Cette résidence confidentielle propose seulement 31 appartements neufs, offrant un emplacement stratégique et fonctionnel avec un accès direct au pôle universitaire d’Orléans. Certains logements bénéficient d'une cuisine clé en main dès la remise des clés. Réalisez un investissement de grande qualité en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. De plus, en optant pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pourrez profiter d'avantages fiscaux. La résidence est entièrement close et sécurisée, située dans un quartier résidentiel sûr. Elle offre également un accès privilégié aux services et commerces de la commune très prisée de Saint-Jean-Le-Blanc, à seulement 12 minutes en vélo du cœur historique d’Orléans. Les lignes de bus (n°5 et n°16) à proximité permettent un trajet direct et connecté au pôle universitaire en moins de 15 minutes. Profitez de cette opportunité afin de répondre à la forte demande de logements créée par le dynamisme du campus universitaire. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Prenez dès à présent contact avec nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Maison neuveLa Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Appartements neufs dans un programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret (45), Centre. Prix à partir de 215 000 €. Programme conforme à la norme NF et à la réglementation thermique RT-2012. Profitez d'un logement neuf comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche. L'appartement dispose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine donnant sur un cellier et un garage. Les chambres sont lumineuses et il y a une salle de bains avec douche et baignoire. Bénéficiez de belles prestations et n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour de plus amples informations. Contactez M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-16107.

115 m²

à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveLa Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Sur un terrain à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez ce logement neuf d'une superficie de 95 m², construit selon la norme RT-2012 par un constructeur NF. Proposé par Les Maisons de L'HEXAGONE, ce bel appartement neuf est idéalement situé dans un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 50 mètres ainsi que des écoles et commodités accessibles en seulement 5 minutes. Ce programme neuf offre une spacieuse pièce de vie de 45 m², un cellier de plus de 5 m² et un garage de 16 m² pour stationner votre voiture ou pour y ranger vos outils et équipements. Vous apprécierez les 3 grandes chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence du programme : TM-AT-19641.

95 m²

à partir de 208 100 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveLa Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ce programme, vous pourrez acquérir un logement neuf, tel qu'un appartement neuf conforme aux normes RT-2012. Ce programme offre des maisons originales à étages, comprenant 3 chambres à l'étage, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie au rez-de-chaussée est spacieux et convivial, avec une grande cuisine ouverte et un grand salon. Un cellier et un grand garage sont également inclus pour offrir davantage de rangement. La façade sobre cache de grandes ouvertures à l'arrière, vous permettant de profiter de votre jardin en toute intimité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck au 02.38.22.11.85. Référence : TM-AT-18494.

95 m²

à partir de 235 100 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveLa Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons un logement neuf, un appartement neuf dans notre programme neuf. Ce programme immobilier neuf propose une maison neuve RT-2012. Il s'agit d'un pavillon jazzy de 90 m², situé à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce logement neuf dispose de 3 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau indépendante, d'un cellier collé à la cuisine ainsi que de deux salles de vie. De plus, vous bénéficierez d'un garage intégré. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 38 22 11 85. MR FLORENTIN ref : TM-AT-18326

90 m²

à partir de 208 300 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveChaingy (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf à Chaingy, dans le département du Loiret en région Centre. Les Maisons de L'Hexagone vous proposent un logement neuf, un appartement neuf spacieux de 3 chambres, à partir de 210 000 €, conforme aux normes RT-2012. Ce programme neuf est idéalement situé à seulement une vingtaine de minutes d'Orléans. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², un cellier attenant de plus de 5 m² et un garage intégré de plus de 15 m². Profitez également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un wc indépendant. Pour plus de renseignements, contactez Mr Florentin au 02.38.22.11.85. Référence du programme : TM-AT-18638.

95 m²

à partir de 206 100 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveChaingy (45380)

A 4km de Mareau-aux-Prés. Découvrez ce programme immobilier neuf à Chaingy, dans le département du Loiret en région Centre. Les Maisons de L'Hexagone vous proposent un logement neuf, un appartement neuf d'une superficie de 105 m² habitable avec un garage intégré de 15 m². Cette nouvelle construction est implantée sur un jardin de 800 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une imposante pièce de vie, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des emplacements de placard, une grande salle de bain contemporaine et des wc indépendants. Pour plus d'informations, contactez Mr Florentin au 02.38.22.11.85. Référence: TM-AT-18475.

105 m²

à partir de 216 800 € Calculez vos mensualités

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