Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Pornichet

Découvrez le programme immobilier neuf CARAVELLE situé à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf avec des réductions exceptionnelles allant jusqu'à 24 600 euros et frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ces dernières opportunités, actuellement en travaux, vous permettent d'acquérir un appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes à vélo de la plage des Libraires et des commerces. En été 2027, vous pourrez savourer la Côte d'Amour et bénéficier d'un cadre de vie privilégié. La résidence, entourée d'un vaste espace vert préservé de 10 000 m², propose encore quelques appartements de 2 à 3 pièces aux surfaces confortables et aux balcons spacieux. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en LMNP non-géré grâce à nos packs meubles, CARAVELLE répond à tous vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez ROS'O, un programme immobilier neuf situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes du centre-ville, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie entre mer et Brière, à proximité des commerces, des plages et de la gare. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. Chaque appartement neuf bénéficie d'un ensoleillement optimal, garantissant des pièces de vie lumineuses. Profitez de finitions de qualité, comprenant du carrelage en grès cérame dans le séjour et les pièces d'eau, du parquet dans les chambres, des menuiseries en aluminium, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés et des volets roulants motorisés. La résidence est dotée d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés, tout en respectant la réglementation RE2020 pour une performance énergétique optimale. Pour les investisseurs, le programme propose également le dispositif fiscal JEANBRUN, favorisant le développement de votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre maison témoin et découvrir nos offres privilégiées valables jusqu'au 31 octobre 2026.

Découvrez L'Écrin, un programme immobilier neuf situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet de grand standing allie intimité et modernité, reflétant le confort du neuf. Il ne reste plus que six appartements neufs, dont des T3 et T4, dans cette élégante résidence conçue par l'architecte Jean-Paul Blanchard. Les appartements T3 proposés sont au rez-de-chaussée avec une grande terrasse et jardin privatif, ainsi qu'aux 1er et 2ème étages avec balcon accessible depuis le salon. De plus, un appartement 4 pièces en attique, orienté plein sud, offre une superbe terrasse filante de plus de 50 m². Profitez d'un espace de vie de plus de 35 m², d'une double exposition pour un maximum de lumière, d'un dressing et de deux salles de bains au design raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à un immobilier neuf alliant confort, élégance et cadre enchanteur. Contactez-nous pour visiter ces appartements neufs et découvrir les plans. Bénéficiez également des frais de notaire réduits et des meilleures performances énergétiques.

À Pornichet, découvrez une adresse privilégiée pour vivre dans une maison contemporaine, au calme, tout en restant proche du littoral. Situé dans un quartier verdoyant et résidentiel, ce projet séduit par son environnement paisible et par la qualité de vie qu’il offre au quotidien. Les commodités restent facilement accessibles, avec les écoles à proximité, la gare à seulement 10 minutes en voiture et les commerces du centre-ville à 5 minutes. Pour les loisirs et les moments de détente, la plage de Bonne Source, située à 2,5 kilomètres, vous promet de belles baignades estivales et d’agréables promenades en bord de mer. Le programme se compose de plusieurs maisons d’architecte de 5 pièces, développant des surfaces comprises entre 110 et 120 m². Dès le premier regard, vous serez séduit par leur architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans ce cadre résidentiel de qualité. Construites sur deux niveaux, elles proposent une organisation idéale avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. À l’intérieur, les volumes sont généreux, bien répartis et pensés pour le confort quotidien. Le séjour s’ouvre sur un grand jardin bien exposé, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Repas en terrasse, apéritifs entre amis ou instants de détente au soleil… tout invite ici à savourer l’extérieur. Un second espace extérieur attenant au premier étage complète l’ensemble. Chaque maison bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel par pompe à chaleur, volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bain équipée, WC suspendus et plancher chauffant. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE. Grand T3 de 91m2 VUE MER avec une terrasse de 46m2, au prix de 820 000 €. Profitez d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis ce logement neuf. Les terrasses spacieuses, orientées sud-ouest, vous invitent à apprécier le grand air. Cet appartement neuf bénéficie d'un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, tout en étant proche des commerces, des services de santé et des écoles. Découvrez un cadre de vie prestigieux dans le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf a été conçu dans le souci du confort et du bien-être de ses résidents. Habiter Bonne Source, c'est s'immerger dans les plaisirs de la plage et des sports nautiques tout en ayant la possibilité d'explorer des paysages à couper le souffle le long des sentiers côtiers. Idéalement situé, ce programme neuf permet un accès facile aux commerces de proximité, notamment une épicerie fine de produits locaux, une maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs, ainsi qu'à des réseaux de transport en commun vers La Baule ou Saint-Nazaire. Profitez également de la proximité des boutiques, du marché, de l'hippodrome et de la salle de spectacles.

À 1km de Pornichet. À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Kaufman & Broad vous propose un programme immobilier neuf comprenant un domaine exclusif avec 6 appartements neufs de 2 et 3 pièces ainsi que 12 maisons neuves de 3 à 4 chambres, allant de 90 à 110 m², livrées clés en main et personnalisables. Situé à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce programme neuf allie une architecture balnéaire traditionnelle à un confort contemporain. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs et, pour les appartements à partir de 3 pièces, d'une double orientation pour garantir une luminosité optimale. Trois modèles de maisons incluent une chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. L'architecture traditionnelle, les prestations haut de gamme, le garage privatif et les finitions soignées sont les garants d'un projet d'immobilier neuf réussi. Dans cette région touristique dynamique et un secteur économique en plein essor, cette réalisation représente une opportunité d'investissement d'avenir, tant pour y vivre que pour investir.

À 8km de Pornichet. Idéal pour vivre ou investir, ce programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, propose des logements neufs à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles et loisirs sont accessibles à pied, et la ligne de bus U3, au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes et la gare en 15 minutes. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages présente une architecture contemporaine raffinée, avec des angles arrondis et des éléments en bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Les derniers appartements neufs de 5 pièces sont conçus comme de véritables maisons sur le toit, offrant des terrasses panoramiques.

À 8km de Pornichet. À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf composé de 23 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Chaque logement neuf est conçu avec des espaces extérieurs, et les futurs résidents auront accès à un grand jardin partagé et arboré, propice à la détente et à la convivialité. Idéalement situé à seulement 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY est facilement accessible, à moins d'une heure de Nantes en voiture et proche de la gare de Saint-Nazaire. Les occupants bénéficieront également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, du Parc Paysager et du bassin de Guindreff. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire et profitez des aides disponibles, telles que la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition en résidence principale, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou encore la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€. Pour les investisseurs, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif bailleur privé (Jeanbrun) sont également accessibles. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf!

À 10km de Pornichet. À seulement 45 minutes de Nantes, Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie privilégié, alliant plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. En pleine expansion, cette ville maritime bénéficie d'un bassin économique dynamique, notamment grâce aux secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE se trouve dans un emplacement central prisé, à proximité des commerces et services du centre-ville, et à seulement 10 minutes à pied de l'Océan. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, allant du Studio au 4 pièces, certains dotés de balcon ou terrasse, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une occasion unique de découvrir un logement neuf dans une ville attractive, où océan, culture et opportunités d'emploi se rencontrent.

À 3km de Pornichet. NOUVEAU À LA BAULE – ESCOUBLAC. Située au cœur du bourg d’Escoublac, la résidence de Any Vardô propose un logement neuf dans un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, avec possibilités de jardins privatifs, balcons ou terrasses. Sur demande, des appartements de 4 pièces peuvent également être disponibles selon les possibilités du projet. S'inspirant de l’esprit baulois, l'architecture s’intégrera harmonieusement dans son cadre, tandis que les prestations intérieures sont conçues pour assurer confort et sérénité tout au long de l'année. Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut également bénéficier du dispositif LLI, permettant un achat en TVA à 10 % et un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale sur mesure, avec l'accompagnement des conseillers Lamotte pour optimiser votre patrimoine. Devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf vous permet aussi de profiter des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d’informations sur cette nouvelle résidence, contactez-nous ou visitez notre site lamotte.fr. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.00000374-TC000005099/1891-375840)

À 3km de Pornichet. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Baule, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage, est disponible immédiatement. Cette résidence unique allie élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement central vous permet un accès facile aux commerces, marchés et restaurants, vous immergeant ainsi dans l'art de vivre baulois. Les appartements neufs disposent de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, agrémentés de spacieuses terrasses ayant soit une vue sur mer, soit une vue apaisante sur la pinède. Les prestations haut de gamme, incluant des matériaux nobles et des finitions soignées, ainsi que des meubles de salles de bains sur mesure, rehaussent ce cadre prestigieux. Un hall d'entrée décoré avec soin, un système de domotique moderne et des jardins paysagers luxuriants complètent l'ensemble. De plus, profitez des services de l'hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES, qui propose un restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport, piscine, espaces de coworking et projets événementiels. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans l'immobilier neuf à La Baule, tout en bénéficiant du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre patrimoine et votre fiscalité. Contactez-nous pour davantage d'informations.

À 4km de Pornichet. Dernières opportunités pour des T2 et T4 dans un nouveau programme immobilier au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au Bail Réel Solidaire, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%. Les appartements T2 sont offerts à partir de 132 000 € (lot A16). La résidence Eden, située à proximité immédiate du bourg d’Escoublac et à moins de 10 minutes de la célèbre baie de La Baule, vous propose un cadre de vie unique, alliant sérénité et authenticité. Ce programme neuf a été conçu pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Les logements neufs profitent de belles expositions, avec certains appartements s'ouvrant sur des jardins privatifs ou des balcons, parfaits pour profiter des saisons en toute tranquillité. Les atouts de la Résidence Eden incluent une localisation privilégiée avec commerces, services et écoles accessibles rapidement, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. La mobilité est facilitée grâce au TGV Paris-La Baule en 3 heures, au TER direct vers Nantes en 50 minutes, et à un accès rapide à Saint-Nazaire et Guérande. Les prestations de qualité telles que garages, stationnements et locaux vélos privatifs assurent sécurité et sérénité. L'architecture à taille humaine de ce projet d'immobilier neuf a été pensée pour allier modernité, intimité et douceur de vivre. La facilité d'accès à la propriété est garantie grâce au Bail Réel Solidaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Pornichet. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose 20 logements neufs en Bail Réel Solidaire avec des T2 à partir de 134 000€, T3 à partir de 189 000€ et T4 à partir de 232 300€. Idéalement situé, KERALIA vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, services de santé et marchés locaux. Profitez des nombreuses pistes cyclables sécurisées pour accéder facilement au centre-ville, à la gare ou à la plage de La Baule, reconnue comme l'une des plus belles baies d'Europe. Les atouts de cette résidence comprennent des stationnements en sous-sol ou aériens, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur, ainsi qu'une performance environnementale conforme à la norme RE2020 avec des matériaux biosourcés. Chaque appartement possède un espace extérieur, qu'il s'agisse de jardins clôturés au rez-de-chaussée, de loggias, balcons ou terrasses, tout en préservant l'intimité avec des loggias ou terrasses non mitoyennes. Les appartements sont dotés de double vitrage pour un confort acoustique optimal, de volets roulants motorisés, d'un thermostat d'ambiance, de placards aménagés, et d'équipement moderne dans les salles de bains. Le Bail Réel Solidaire vous permet d'accéder à la propriété à un coût abordable, avec des avantages tels que la TVA réduite à 5,5%, des frais de notaires allégés, et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez La Baule-Escoublac, alliant esprit village et balnéaire, avec son ambiance préservée et ses espaces naturels uniques pour vos activités de plein air. Faites le choix de l'immobilier neuf avec KERALIA.

À 6km de Pornichet. Imaginer son lieu de vie idéal, c’est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois biosourcés. Inspiré par l’architecture balnéaire de la ville, l’ensemble du projet affiche un visage de « grandes maisons » à l’esprit cocooning via des appartements neufs du 2 au 4 pièces et vous offre des vues dégagées sur les espaces verts. Pour certains chanceux, les vues s’étendent même sur le grand large. Cette atmosphère apaisante se prolonge au sein de son cœur d’îlot verdoyant et paysager. Les intérieurs, quant à eux, maintiennent un niveau de confort de qualité, avec des isolations thermiques et phoniques performantes, des pièces voluptueuses et généreusement illuminées, le tout dans des agencements visant à repousser les murs. En véritables cocons apaisants, ces logements vous promettent un quotidien douillet, accueillant le soleil jusqu’aux balcons et terrasses en extension des appartements. Le soin apporté aux matériaux, les cheminements dallés, jusqu’à l’accès des véhicules rappellent le patrimoine architectural de la région. En toute simplicité, la réalisation incarne une résidence moderne à l’âme résolument sophistiquée et qualitative. Ne ratez pas cette occasion de goûter au plaisir de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 6km de Pornichet. Saint-Marc-sur-Mer, quartier emblématique de Saint-Nazaire dans le département Loire-Atlantique, est un véritable joyau de la Côte atlantique. Ce programme immobilier neuf propose un logement neuf au sein d'un environnement qui allie authenticité et commodité. Avec ses commerces, restaurants, écoles et marchés animés, tout est mis en place pour garantir un confort de vie optimal tout au long de l'année. Les criques pittoresques et plages bordées de falaises invitent aux activités nautiques, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de la mer. HULOT 23 rend hommage à Jacques Tati, célèbre réalisateur qui a tourné son film « Les Vacances de Monsieur Hulot » dans ce lieu magnifique. Une statue emblématique rappelle ce chef-d'œuvre cinématographique et l'esprit des vacances d'autan. En choisissant HULOT 23, vous optez pour un appartement neuf dans un programme neuf qui célèbre le lien entre le cinéma, le charme balnéaire et l'histoire de ce lieu d'exception. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Pornichet. Au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, quartier emblématique du centre-ville de Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique alliant authenticité et commodités. À quelques pas des commerces, restaurants et écoles, il permet un quotidien fluide et agréable, tout en offrant un accès privilégié aux criques pittoresques et aux plages bordées de falaises. Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les attentes. Les espaces sont généreux, optimisés et évolutifs, offrant une flexibilité idéale pour s’adapter à tous les styles de vie. De larges ouvertures, parfois en triple exposition, baignent chaque intérieur de lumière naturelle et dévoilent, pour certains logements, une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement dispose d’un grand espace extérieur privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence est également dotée de stationnements couverts assurant la sécurité des véhicules ainsi que d’un local à vélos sécurisé. Un cadre de vie privilégié, où confort, bien-être et praticité s'harmonisent parfaitement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 6km de Pornichet. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au sein d'un programme immobilier neuf bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Offrez-vous un appartement neuf T2 ou T3 dans une résidence contemporaine idéalement située. Les logements neufs sont conçus pour votre confort, avec une pièce de vie lumineuse, des prestations fonctionnelles, un cellier, des rangements intégrés et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d'un parking privatif et d'un environnement agréable à proximité des commodités. Certains appartements offrent une vue exceptionnelle sur l'océan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour accéder à l'immobilier neuf dans un cadre de vie privilégié. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements décrits sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 6km de Pornichet. Implanté à Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf profite d'une localisation exceptionnelle, à 300 mètres de la dynamique zone commerciale de l'Immaculée et à 10 minutes de route des plages, mariant l'attrait balnéaire estival à l'authenticité hors saison. Optez pour un quotidien empreint de confort en choisissant parmi les 110 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun répondant aux exigences élevées de l'immobilier neuf. Les appartements, conçus avec un grand souci du détail, favorisent les espaces ouverts pour une liberté de mouvement optimale, tandis que les murs clairs captent et distribuent la lumière naturelle. Visuellement, vous gagnez en clarté et pratiquement, en espace ! Chaque appartement bénéficie d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, assurant tranquillité et confort. Les extensions extérieures telles que balcons, jardins et terrasses enrichissent enfin l'habitat en offrant des espaces de vie en plein air, pour un quotidien à la fois agréable et pratique. Les espaces communs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot paysager comprenant un espace de jeux, un terrain de pétanque, un jardin potager et un kiosque. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de Pornichet. À l&rsquo ; ouest du centre-ville de , Saint-Nazaire , ce programme immobilier neuf prend place au c&oelig ; ur de la ZAC Grenapin , un quartier verdoyant en plein essor . Pensée dans une démarche durable , la résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et à l&rsquo ; usage de matériaux responsables , offrant un cadre de vie moderne , serein et tourné vers la nature . Les appartements neufs , déclinés du 2 au 4 pièces , séduisent par leurs volumes généreux , leur luminosité naturelle et leurs orientations traversantes ou triples expositions qui ouvrent sur de vastes vues dégagées sur le bois environnant . Chaque intérieur a été conçu pour privilégier le bien-être , la clarté et la fonctionnalité , dans un environnement paysager soigneusement aménagé . Prolongés par de balcons , terrasses ou jardins privatifs , les logements invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante . En complément , la résidence propose des stationnements en sous-sol et des locaux vélos sécurisés , favorisant les modes de déplacement doux et un quotidien pratique et fluide . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de Pornichet. Découvrez le programme immobilier neuf Côté A à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf face à l'océan, disponible immédiatement à un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Ne ratez pas cette opportunité d'accéder à un logement neuf dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %), T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %), T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %). Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé, elle combine le confort d'un appartement neuf avec une localisation idéale. À proximité des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire, se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Avec 65 appartements neufs, du T2 au T4, sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, cette résidence offre des logements spacieux et lumineux, dotés d'espaces extérieurs généreux pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Que vous envisagiez un investissement locatif ou souhaitiez acquérir votre résidence principale, Côté A est l'opportunité idéale. La TVA réduite à 5,5 % s'applique pour l'achat de votre résidence principale (sous condition de revenus). Enfin, la résidence Côté A est moderne et sécurisée, avec accès par badge VIGIK, visiophone couleur, ascenseur, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards avec penderie, chauffage individuel et thermostats programmables accessibles via smartphone. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Pornichet. Découvrez un programme immobilier neuf de haut standing dans le quartier du Parc Paysager, situé entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire, dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, Harmony of the Sky, s'installe sur un vaste espace commun paysager de plus de 1000 m2 et développe deux élégantes tours qui offriront bientôt des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, l'estuaire et la ville de Saint-Nazaire. Profitez d'une large gamme d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, chacun doté de généreux espaces extérieurs pour répondre à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

À 8km de Pornichet. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable et moderne, répondant aux exigences du logement neuf. Investissez dans l'immobilier neuf avec ce programme neuf de qualité.

À 8km de Pornichet. Au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, proche du centre-ville de Saint-Nazaire, la résidence offre des accès aux commerces et services afin de faciliter le quotidien des résidents, des jeunes enfants aux seniors, en passant par les familles et les étudiants. Composée de 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont chacun d’entre eux possède un espace privatif extérieur (terrasse, balcon, jardin ou loggia), la résidence présente un art de vivre proche de la nature. A l’intérieur, les appartements favorisent l’aération et la lumière, en laissant entrer le soleil pour apporter en plus, un halo doux de chaleur. Portés par la brise iodée du Golfe de Gascogne, les résidents disposent des pièces généreuses, décloisonnées et isolées, qui fabriquent une vraie bulle de bien-être pour tous, preuve du statut de cette résidence comme lieu d’avenir. En cœur d’îlot, cette réalisation de standing dévoile un grand jardin partagé abritant un espace de ressourcement à l’ombre des arbres. Facilement accessible, cet espace arboré est agrémenté de plusieurs bancs et d'une boîte à livres, à disposition des résidents. Soutenant la biodiversité à base d’essences végétales, l’îlot paysager est une invitation pour la faune et la flore locale à se développer, dans le respect de l’environnement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 9km de Pornichet. Découvrez un logement neuf à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au sein d'un programme immobilier neuf. Cette résidence contemporaine vous offre des appartements neufs T3 et T4, dotés de beaux espaces de vie, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Adaptée pour les jeunes actifs, les familles et les retraités, cette offre met l'accent sur le confort, la luminosité et une qualité de vie remarquable. Avec une accessibilité PMR et un emplacement privilégié, profitez pleinement du cadre exceptionnel du littoral tout au long de votre vie. Pour toute présentation complète du projet, n'hésitez pas à demander. Les informations pourraient être mises à jour régulièrement par notre partenaire promoteur, et l'adresse mentionnée est donnée à titre indicatif, à moins de 10 km du programme. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Notez que le DPE est vierge et que les photos ainsi que les ambiances ne sont pas contractuelles, avec des tarifs et disponibilités susceptibles de changer.

À 9km de Pornichet. Découvrez la Résidence Albert 1er, un programme immobilier neuf situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs disponibles immédiatement. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un T2, T3 ou T4, a été conçu avec des prestations de qualité et est desservi par un ascenseur. De plus, chaque appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. La Résidence Albert 1er, récemment livrée, vous invite à vivre dans un cadre de vie moderne et agréable, avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer. Profitez de cette opportunité unique de vous installer dans ce logement neuf, à proximité des commerces et des services, dans un environnement maritime exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pornichet. PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !

À 9km de Pornichet. Découvrez le programme immobilier neuf FLEUR DE SEL, situé à Guérande dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez jusqu'au 31 octobre 2026 des offres privilèges GIBOIRE avec une réduction de 5000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Cette résidence intimiste comprend 13 appartements neufs inspirés de l'architecture traditionnelle des salorges, à proximité du centre historique et d'une multitude de commodités. Chaque appartement neuf inclut un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures soignées allient confort et esthétisme, avec des matériaux écologiques répondant aux normes RE2020. Avec la garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, ce programme neuf est idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 9km de Pornichet. Découvrez un appartement neuf à Guérande, situé dans le programme immobilier neuf Le Mauperthuis, disponible immédiatement. Cet appartement T1, récemment livré, offre une surface habitable de 35,80 m² et un label énergétique performant, idéal pour l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Guérande, une ville riche en patrimoine avec ses remparts classés et ses célèbres marais salants, est également proche de la baie de La Baule. La gare TGV de La Baule, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des commerces et services, cet appartement moderne et lumineux dispose d'une terrasse ou d'un large balcon. La résidence Le Mauperthuis respecte la norme RT 2012 avec des logements connectés et une gestion des éclairages. Contactez-nous pour visiter cet appartement neuf et profitez de cette opportunité.

À 9km de Pornichet. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez d'une remise de 4 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Visitez dès maintenant notre appartement décoré. Situé au pied des remparts de Guérande, et à proximité de l'entrée de la vieille ville, ce programme immobilier neuf se trouve à deux pas de la porte Saint-Michel. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine soignée et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Un arrêt de bus est accessible à pied, et l'accès à la D99E et à la D213 est rapide. Les appartements neufs vont du 3 au 5 pièces, proposant balcons, loggias ou terrasses. Certains logements bénéficient d'une double ou triple orientation. Ce programme RT 2012 est agrémenté d'un beau jardin paysager et d'un parking privatif en sous-sol.

À 9km de Pornichet. Découvrez RESIDENCE LE 65, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 8 appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant un cadre de vie haut de gamme avec une vue imprenable sur l'océan. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, intégrant des prestations modernes de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commodités et loisirs, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf avec le programme immobilier neuf RESIDENCE LE 65.

À 9km de Pornichet. Situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf se trouve à quelques minutes des remparts et des marais salants. Ce domaine résidentiel unique bénéficie d'une atmosphère rare où la lumière naturelle et les vues dégagées agrémentent le quotidien. Implanté au Chemin de la Tonnelle, dans un cadre calme et verdoyant, ce programme neuf allie douceur de vivre et proximité immédiate des commodités essentielles. Avec des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces et des maisons de 5 pièces, ce projet répond à tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Un lieu distinctif, alliant intimité, confort et art de vivre guérandais. Les appartements lumineux s'ouvrent sur des espaces extérieurs, tandis que les maisons familiales offrent des volumes généreux. L'architecture contemporaine respecte l'identité locale et assure une intégration harmonieuse avec l'environnement, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

À 9km de Pornichet. À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs adaptés aux besoins des jeunes familles. Ce logement neuf, avec un T3 moderne et lumineux, est conçu pour un quotidien pratique et agréable. Vous bénéficierez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, d'une résidence sécurisée, d'un parking, d'un local à vélos et d'un accès PMR. Tout y est pour garantir un confort de vie optimal. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf. Référence du programme : « 44600_79». Les détails complets du projet sont disponibles sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative et sert de référence. Le programme immobilier se situe à environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels et tarifs sont non contractuels et peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Pornichet. Au coeur du quartier de La Havane, à Saint-Nazaire, venez découvrir cette nouvelle résidence neuve de standing ! Avec des appartements neufs entre le studio et le T4 comportant balcons et terrasses qui viennent complimenter les intérieurs spacieux, lumineux et résolument confortables, c'est une joie de s'installer ici. Seul, en couple ou en famille, chaque espace trouve son preneur avec un potentiel de personnalisation incroyable doublé de prestations typiques des constructions neuves. Isolations thermiques/phoniques, apport solaire passif, matériaux nobles, consommation d'énergie réduite, salles de bains équipées et même des cuisines aménagées pour les studios et les T2 ! C'est un florilège de confort qui attend chaque occupant dans des espaces de rêve. Besoin d'un stationnement ? Pas de panique, les garages et le parking en sous-sol viennent s'ajouter à l'offre pour fournir à votre véhicule un lieu de repos à toute heure du jour et de la nuit. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.