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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités – Appartements neufs - L’Écrin, Pornichet
Découvrez L’Écrin, une réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine, conçue comme un domaine préservé au cœur de la ville, dans un cadre arboré à deux pas des plages.
Situé à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au cœur d’un écrin de verdure, il ne reste plus que six appartements T3 et T4 disponibles dans cette résidence élégante, signée de l’architecte Jean-Paul Blanchard.
Nos derniers 3 pièces sont situés :
Au rez-de-chaussée et bénéficient d’une vaste terrasse donnant sur un jardin privatif engazonné,
Au 1er ou au 2ème étage et bénéficient d’un balcon directement accessible depuis le salon via une large baie vitrée.
Enfin, découvrez notre 4 pièces en attique orienté plein sud et bénéficiant d’une terrasse filante de plus de 50 m2 ! Ce bien d’exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour de plus de 35m2 avec une double exposition pour une luminosité sans pareil, un dressing dans l’entrée et deux salles de bains aux finitions soignées.
Ces derniers appartements représentent une opportunité unique, entre vie élégante, confort familial et cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite, découvrir les plans et simuler votre financement.
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(Ref.1154/1133-479675)
Les atouts du programme
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- Box
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 529 000 € (7 297 € /m²)72,5 m²TerrasseJardin Exposition Est
- 549 000 € (6 116 € /m²)89,77 m²BoxParking Exposition Nord
- 579 000 € (6 450 € /m²)89,77 m²BoxParking Exposition Nord
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EUROPEAN HOMES FRANCE
12, BOULEVARD DES OCÉANIDES 44380 PORNICHET
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Normes & environnement
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À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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Pornichet en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune péri-urbaine i
12 530 habitants
Pornichet est une commune péri-urbaine, avec 12 530 habitants (1 010 hab./km²) sur 12,67 km², à 59 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 337 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Pornichet affiche un score de 6,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pornichet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pornichet
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
89 commerces disponibles au total
Pornichet propose 66 restaurants, 11 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 59 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Pornichet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 59 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 66
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,2 / 1000 hab. — +43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pornichet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Pornichet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 29,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pornichet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pornichet compte 17 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 79 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 20
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 30
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 20
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 30
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pornichet
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Pornichet, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Pornichet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Pornichet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pornichet
Revenus élevés i
27 460 € revenu médian annuel
+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 460 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,67 %, représente environ 1 169 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 397 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 183 €/hab.
- 2018 : 1 259 €/hab.
- 2019 : 1 216 €/hab.
- 2020 : 1 241 €/hab.
- 2021 : 1 257 €/hab.
- 2022 : 1 372 €/hab.
- 2023 : 1 393 €/hab.
- 2024 : 1 397 €/hab.
2017 : 1 183 €/hab.2024 : 1 397 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 169 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,67 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,232 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pornichet
Dans la moyenne i
6,8/10 score de sécurité i
Pornichet affiche un score de sécurité de 6,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pornichet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Claude Pelleteur
Maire de Pornichet · Divers Droite
Pornichet est administrée par Jean-Claude Pelleteur (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,9 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pornichet)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44380 Pornichet 9, Avenue de Prieux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
