hulot 23 - saint marc sur mer
à Saint-Nazaire (44)

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23, rue du commandant charcot

de 359 000 à 728 000 €Calculez vos mensualités

5 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2028

JeanbrunZone B1

Prix moyen au m² du programme?6036€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Véritable joyau de la Côte atlantique, Saint-Marc-sur-Mer est un quartier emblématiquende Saint-Nazaire, offrant un équilibre parfait entre authenticité et commodité.nCommerces, restaurants, écoles, marchés animés les jeudis et dimanches : tout est conçu pour un confort de vie tout au long de l'année.nLes criques pittoresques et les plages bordées de falaises invitent aux joies de la baignade et aux sports nautiques, créant un cadre idyllique pour les amoureux de la mer.nHULOT 23, UN HOMMAGE AU CINÉMAnSaint-Marc-sur-Mer a gagné ses lettres de noblesse grâce au réalisateur Jacques Tati, qui y a tourné en 1953 le légendaire film « Les Vacances de Monsieur Hulot ». Aujourd'hui, une statue emblématique surplombe la plage, rappelant ce chef-d'oeuvre cinématographique et l'esprit léger des vacances d'autrefois. En choisissant le nom HULOT23, nous célébrons cenlien unique entre le cinéma, le charme balnéaire et l'histoire de ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

hulot 23 - saint marc sur mer

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 359 000 €

359 000 €(5890 € /m²)
60.95 m²Exposition Nord
409 000 €(6150 € /m²)
66.5 m²
505 000 €(5848 € /m²)
86.35 m²Exposition Sud

Appartements 4 pièces

599 000 €

599 000 €(6150 € /m²)
97.4 m²Exposition Ouest

Appartements 5 pièces

728 000 €

728 000 €(6141 € /m²)
118.55 m²Exposition Sud

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URBATYS 34 bis rue Jacques Anquetil, QUIMPER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Nazaire

Le plus bas

3403€/m²

Moyenne dans la ville

5349€/m²

Le plus haut

9727€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HULOT 23 - SAINT MARC SUR MER à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

20 programmes neufs à Saint-Nazaire

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Education

Des options éducatives pour tous les âges

79 items

25 école(s) d'enseignement supérieur

7 collège(s)

10 lycée(s)

3 université(s)

6 maternelle(s)

28 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

380 items

88 médecin(s)

222 médecin(s) spécialisé(s)

25 pharmacie(s)

9 établissement(s) de santé

36 dentiste(s)

Services

Tout est là, sans exception

324 items

12 garde(s) d'enfants

91 salon(s) de coiffure

60 électricien(s)

5 bureau(x) de poste

3 tribunaux

24 banque(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

13 maison(s) de retraite

63 maçon(s)

52 garage(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

405 items

111 épicerie(s)

17 librairie(s)

43 boulangerie(s)

15 supermarché(s)

197 restaurant(s)

5 quincaillerie(s)

17 boucherie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

61 items

7 terrain(s) (football, rugby)

23 gymnase(s)

3 théâtre(s)

8 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

6 stade(s) d'athlétisme

2 centre(s) équestre(s)

4 court(s) de tennis

2 musée(s)

3 piscine(s)

A proximité du programme

23, rue du Commandant Charcot

44600 Saint-Nazaire23, rue du Commandant Charcot

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