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De 239 000 à 459 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - NOUVEAU À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.
Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour recevoir les informations sur cette nouvelle résidence ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000374-TC000005099/1891-369238)
Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.
Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour recevoir les informations sur cette nouvelle résidence ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000374-TC000005099/1891-369238)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Parking
- Jardin
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
ANY VARDÔ
Découvrir ANY VARDÔ
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Les logements neufs disponibles
- 239 000 € (5 947 € /m²)40,19 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 245 000 € (6 091 € /m²)40,22 m²AscenseurTerrasseParkingJardin Exposition Ouest
- 249 000 € (5 694 € /m²)43,73 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 362 000 € (5 889 € /m²)61,47 m²1er étageAscenseurBalconBox
- 364 000 € (5 535 € /m²)65,76 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 365 000 € (5 599 € /m²)65,19 m²AscenseurTerrasseParkingJardin Exposition Sud
Visiter ANY VARDÔ en 3D
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Baule-Escoublac
Prix moyen de ce programme
6 051 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ANY VARDÔ à La Baule-Escoublac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Baule-Escoublac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
Découvrir la ville de La Baule-Escoublac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 collèges1 lycée6 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
4 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)4 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis5 centres équestres1 cinéma1 piscine1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
99 établissements
55 médecins spécialisés21 médecins16 dentistes7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
197 établissements
6 boucheries1 quincaillerie11 librairies16 boulangeries5 supermarchés58 épiceries100 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
106 établissements
13 banques36 salons de coiffure2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste13 maçons1 poste de police & gendarmerie4 maisons de retraite15 garages21 électriciens
À proximité du programme
169 Avenue Guy de la Morandais
44500 La Baule-Escoublac 169 Avenue Guy de la Morandais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
