saint-nazaire à proximité du centre
à Saint-Nazaire (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 000 à 338 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4870€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, proche du centre-ville de Saint-Nazaire, la résidence offre des accès aux commerces et services afin de faciliter le quotidien des résidents, des jeunes enfants aux seniors, en passant par les familles et les étudiants. Composée de 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont chacun d’entre eux possède un espace privatif extérieur (terrasse, balcon, jardin ou loggia), la résidence présente un art de vivre proche de la nature. A l’intérieur, les appartements favorisent l’aération et la lumière, en laissant entrer le soleil pour apporter en plus, un halo doux de chaleur. Portés par la brise iodée du Golfe de Gascogne, les résidents disposent des pièces généreuses, décloisonnées et isolées, qui fabriquent une vraie bulle de bien-être pour tous, preuve du statut de cette résidence comme lieu d’avenir. En cœur d’îlot, cette réalisation de standing dévoile un grand jardin partagé abritant un espace de ressourcement à l’ombre des arbres. Facilement accessible, cet espace arboré est agrémenté de plusieurs bancs et d'une boîte à livres, à disposition des résidents. Soutenant la biodiversité à base d’essences végétales, l’îlot paysager est une invitation pour la faune et la flore locale à se développer, dans le respect de l’environnement. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 204 000 €
  • 204 000 €(4810 € /m²)
    42.41 m²AscenseurExposition Ouest
  • 213 000 €(4979 € /m²)
    42.78 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 229 000 €(4591 € /m²)
    49.88 m²AscenseurExposition Ouest
  • 234 000 €(5040 € /m²)
    46.43 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 236 000 €(5087 € /m²)
    46.39 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 285 000 €
  • 285 000 €(4645 € /m²)
    61.36 m²AscenseurExposition Est
  • 292 000 €(4690 € /m²)
    62.26 m²AscenseurExposition Ouest
  • 299 000 €(4693 € /m²)
    63.71 m²AscenseurExposition Sud
  • 303 000 €(4682 € /m²)
    64.71 m²AscenseurJardinExposition Sud-Est
  • 309 000 €(4935 € /m²)
    62.62 m²1er étageAscenseurExposition Nord
  • 314 000 €(4988 € /m²)
    62.95 m²2e étageAscenseurExposition Nord
  • 319 000 €(5117 € /m²)
    62.34 m²1er étageAscenseurExposition Nord-Ouest
  • 321 000 €(4321 € /m²)
    74.28 m²AscenseurJardinExposition Est
  • 323 000 €(5185 € /m²)
    62.3 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 330 000 €(5013 € /m²)
    65.83 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 330 000 €(5012 € /m²)
    65.84 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 333 000 €(4881 € /m²)
    68.23 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 336 000 €(4932 € /m²)
    68.12 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 338 000 €(4934 € /m²)
    68.5 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
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logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 avenue Biochaud, Challans 85300

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen de ce programme
4870 €/m²
Le plus bas
3419€/m²
Moyenne dans la ville
5345€/m²
Le plus haut
8833€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Nazaire à proximité du centre à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

Découvrir la ville de Saint-Nazaire

Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
10 lycée(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
6 maternelle(s)
7 collège(s)
28 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
71 maçon(s)
60 électricien(s)
12 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
5 bureau(x) de poste
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
93 salon(s) de coiffure
57 garage(s)
12 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
9 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
99 médecin(s)
225 médecin(s) spécialisé(s)
41 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
21 librairie(s)
15 supermarché(s)
106 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
15 boucherie(s)
200 restaurant(s)
43 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
3 piscine(s)
23 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis

A proximité du programme

Rue Léon Bourgeois

44600 Saint-NazaireRue Léon Bourgeois

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr