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résidence albert 1er
à Saint-Nazaire (44)

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70, boulevard albert 1er
de 318 000 à 539 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?7688€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.



Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan.



Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville.



Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.



La Résidence ALBERT 1er, récemment livrée, est prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace d'exception à Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Garage
Parking
résidence albert 1er
Découvrir résidence albert 1er

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

318 000 €
  • 318 000 €(7491 € /m²)
    42.45 m²BalconExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 472 000 €
  • 472 000 €(7528 € /m²)
    62.7 m²BalconGarageExposition Ouest
  • 499 000 €(7464 € /m²)
    66.85 m²BalconGarage
  • 539 000 €(8267 € /m²)
    65.2 m²BalconGarageExposition Est

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Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen GUERANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen de ce programme
7688 €/m²
Le plus bas
3748€/m²
Moyenne dans la ville
5601€/m²
Le plus haut
9727€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Albert 1er à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

Découvrir la ville de Saint-Nazaire

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
197 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
43 boulangerie(s)
17 librairie(s)
17 boucherie(s)
111 épicerie(s)
15 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
79 items
28 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
25 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
6 maternelle(s)
3 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
380 items
36 dentiste(s)
222 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
88 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
324 items
63 maçon(s)
91 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
60 électricien(s)
24 banque(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 maison(s) de retraite
52 garage(s)
5 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 musée(s)
23 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
3 théâtre(s)

A proximité du programme

70, boulevard Albert 1Er

44600 Saint-Nazaire70, boulevard Albert 1Er

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr