Programmes immobiliers neufs à Orgeres

À 2km de Orgeres. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l’axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.

À 2km de Orgeres. LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.Les atouts :- 3 chambres- 2 salles d'eau / de bains- Poêle à granulés ou pompe à chaleur- Volets roulants motorisés dans les pièces principales- 2 places de stationnement- Jardin paysagé et exposition optimiséeLe Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Orgeres. À seulement quelques kilomètres au sud de Rennes, au sein de la charmante commune de Saint-Erblon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur champêtre. Située à 600 mètres du cœur de ville et de toutes les commodités, cette adresse résidentielle séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la métropole rennaise et la qualité de son environnement verdoyant. Au sein d’une résidence élégante et contemporaine, se trouve le dernier appartement neuf de 3 pièces d’une surface habitable de 63,08 m². Conçu pour un confort de vie optimal, il dévoile un séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, un grand cellier et une salle de bain entièrement équipée complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Grâce à son excellente orientation sud-est, la lumière naturelle baigne les espaces de vie, sublimée par de larges baies vitrées. En prolongement, une terrasse privative et un jardin arboré de près de 50 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un second petit jardin, à l’entrée, ajoute une touche de charme et d’intimité supplémentaire. Doté de prestations modernes et sécurisées — chauffage individuel, salle de bain équipée, accès contrôlé — cet appartement neuf à Saint-Erblon représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, pratique et connecté à Rennes. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Orgeres. Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier. Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie associative riche et diversifiée, offrant aux habitants de nombreuses opportunités de rencontres et d'activités communautaires. Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie.

À 5km de Orgeres. À Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe reliant la métropole à Nantes. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Bien desservie par les transports en commun, les axes routiers et proche de l’aéroport, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et son réseau de métro, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en associant réhabilitation et construction neuve. Son architecture mêle tradition et modernité, avec des façades en brique évoquant le patrimoine local et une extension contemporaine. À taille humaine, elle propose un nombre limité d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant parquet stratifié, salles de bains équipées et équipements modernes. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur collective assure confort thermique et performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – permettant de profiter du cadre arboré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Orgeres. NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMELPROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes.21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire)Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants.Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Orgeres. Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • Garages et Parkings en sous-sol • Jardins, terrasses, balcons et loggias • Ascenseur • Larges baies vitrées pour une belle luminosité • Volets roulants électriques • Salles d'eau équipées : meuble vasque, sèche serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche • WC suspendus

À 6km de Orgeres. Situé à Bruz , charmante commune , de la métropole rennaise , ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine . À seulement 10 minutes de Rennes , cette adresse offre un accès rapide aux bassins d&rsquo ; emploi tout en permettant de profiter d&rsquo ; un cadre de vie verdoyant et apaisant . Commerces , services , transports : toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes . Au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel , la résidence s&rsquo ; inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne . L&rsquo ; architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée . Du 2 au 4 pièces , les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d&rsquo ; acquisition qu&rsquo ; aux envies d&rsquo ; investissement locatif . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux , une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing : volets roulants , salle de bain équipée , WC suspendus , ascenseur&hellip ; Chaque logement profite d&rsquo ; une belle orientation pour maximiser l&rsquo ; apport de lumière naturelle et créer un véritable cocon de bien-être . En prolongement du salon , un balcon ou une terrasse privative devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les beaux jours . Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont attribuées à chaque appartement , tandis que la résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020 , gage de performance énergétique et de durabilité .  Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Orgeres. À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz - Chantier en cours - Livraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités à saisir ! Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et RedonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Orgeres. Cap sur Vern-sur-Seiche , charmante commune située au sud de Rennes , où l&rsquo ; on profite d&rsquo ; un cadre de vie calme , verdoyant et convivial . Son atmosphère de , village , associée à une belle dynamique locale , en fait une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité . Les commodités présentes dans la commune facilitent chaque journée . Commerces , services et équipements de proximité accompagnent les habitants , tandis que les connexions vers Rennes renforcent l&rsquo ; attractivité du secteur . Les lignes de bus permettent de rejoindre le métro rennais , et la gare TER offre une solution supplémentaire pour circuler facilement . Face à la Place de l&rsquo ; Église , cette résidence neuve profite d&rsquo ; une situation privilégiée au c&oelig ; ur de la commune . L&rsquo ; architecture , à la fois contemporaine et élégante , respecte l&rsquo ; identité du quartier tout en apportant une touche actuelle . À l&rsquo ; intérieur , les logements se déclinent du 2 au 5 pièces . Chaque appartement a été conçu pour proposer des espaces fonctionnels , lumineux et agréables à vivre . Les grandes baies vitrées ouvrent les pièces principales vers l&rsquo ; extérieur et laissent entrer une belle lumière naturelle . Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien avec chauffage au gaz , volets roulants électriques , visiophone , salle de bain équipée et conformité RE 2020 . Aux beaux jours , la terrasse attenante au salon devient un véritable espace de vie supplémentaire . Un parking en sous-sol sécurisé complète cette adresse agréable aux portes de Rennes . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Orgeres. Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées.Les appartements du programme DUOSitué dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO*Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole).Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement.(Ref.DUO/522736-3343797)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Orgeres. DEVENEZ BIENTÔT PROPRIÉTAIRE À MOINS DE 10 MIN. DE RENNES – Découvrez Le Clos des Aulnes, le nouveau programme du groupe Pichet à Vern-sur-Seiche.Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Le Clos des Aulnes propose :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces-Loggia, balcon ou terrasse en attique-Stationnement sécurisé-Arrêt de bus (ligne 62) à 1 min. à pied-Gare de Vern-sur-Seiche à 4 min. à vélo-Maison de santé-3 parcs d'activités-Infrastructures sportives et culturellesSéduit par Le Clos des Aulnes et son environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier à Vern-sur-Seiche.

À 7km de Orgeres. [ LIVRAISON IMMINENTE ] – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000026-TC000000489/1646-362712)

À 7km de Orgeres. NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville.Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble.À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie.Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier.La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir.Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

À 7km de Orgeres. Centrée autour d'un jardin paysagé accueillant, cette nouvelle résidence se divise en deux édifices à l'allure moderne. L'immeuble offre une gamme d'appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Chaque unité est minutieusement conçue, de l'espace de vie aux chambres, pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Grâce à une excellente orientation, ces espaces intérieurs sont parfaits pour des moments en famille. De nombreux équipements et fonctionnalités, comme une salle de bain toute équipée et des mesures de sécurité, contribuent à un sentiment général de bien-être. Pour agrandir votre espace de vie, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux idéals pour recevoir vos amis ou votre famille pour un repas ou un apéritif dès les beaux jours. La résidence est également dotée de mesures de sécurité et propose des options de stationnement au niveau du rez-de-chaussée et en sous-sol. Donc, convaincu ? Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Orgeres. LANCEMENT COMMERCIALPOUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun)Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaineSituée à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air.Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.Val Peillac : Une résidence conviviale et durableVal Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité.Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être.Atouts de la résidence :-Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins)-Pompe à chaleur collective-Stationnements couverts sécurisés-Locaux vélos-Jardins partagés et sécurisés aux résidents-Respect de la règlementation RE2020 en vigueur-AscenseurPrincipales prestations pour les logements en Accession Libre :-Revêtements de sol :oparquet stratifié dans pièces principalesocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans)-WC suspendus-Volets roulants électriques dans toutes les pièces-Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclusMaquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser)Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Orgeres. LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Orgeres. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 8km de Orgeres. [ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr.(Ref.00000276-TC000003319/1871-362712)

À 8km de Orgeres. [ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI . KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez simple, serein et durable.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.* Voir conditions de l’offre sur Lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000261-TC000003161/1875-362712)

À 9km de Orgeres. À Saint-Jacques-de-la-Lande, profitez d’une résidence intimiste idéalement située aux portes de Rennes. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville rennais et de sa gare TGV, cette adresse offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Le métro B, accessible en 14 minutes à pied, facilite les déplacements vers la métropole et simplifie le quotidien. Autour de la résidence, tout est pensé pour une vie pratique : commerces, établissements scolaires, pharmacies et complexes sportifs se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour les familles, les actifs ou les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable près de Rennes. La résidence propose 14 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que deux maisons en duplex de 5 et 6 pièces avec jardin. Cette diversité de logements permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la maison familiale. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux et leur belle lumière naturelle, favorisée par une orientation Est ou Sud. Pensés comme de véritables cocons, ils associent confort, esthétique et sécurité, avec des aménagements soignés et des finitions de qualité. Chaque habitation se prolonge par un jardin, un balcon avec jardinières ou une terrasse selon les configurations. Ces extérieurs invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo collectif complètent cette résidence pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de Orgeres. Au coeur du quartier du Bocage Citadin à Chantepie, découvrez un programme immobilier neuf, stratégiquement positionné au Sud-Est de Rennes. Ses appartements neufs se déclinent de 2 à 3 pièces et vous offrent une possibilité à ne pas manquer de changer votre quotidien, sous les traits de l'immobilier neuf. Ça vous paraît tentant ? Ce n'est pas tout ! Les volumes intérieurs sont optimisés et donnent une sensation de “repousser les murs”. Les agencements avec un cloisonnement minimal permettent de remplacer les petits couloirs par de grandes aires de vie, le tout débouchant sur de grandes baies vitrées en direction des balcons, des loggias et des terrasses privatives. Très lumineux, les logements promettent un ensoleillement optimal grâce aux orientations intelligentes, captant la lumière sans la chaleur pour un climat toujours clément. Les isolations thermiques et phoniques sont également à ne pas négliger, se soumettant aux normes énergétiques de la RE2020 (seuil 2025). En d'autres termes, votre confort est maximisé et vos factures réduites ! Enfin, profitez des aménagements verdoyants du coeur d'îlot paysager et de la praticité des voitures électriques en autopartage, des grands locaux à vélos et du parking privatif en sous-sol. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de Orgeres. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF . TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :- d’un mobilier entièrement fourni,- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. * Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000037-TC000003621/1724-362712)

À 10km de Orgeres. NOUVEAUTÉ CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35)C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité.Les atouts de notre nouvelle résidence :- 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1/3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques/économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables)En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Orgeres. NOUVEAUTE - SMILE : un futur lieu de vie entre sérénité et connexion. Appartements du T2 au T4 en BRS*.Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !Nichée dans le quartier Gaîté à Saint-Jacques-de-la-Lande, la résidence Smile incarne un nouveau lieu de vie où calme et convivialité se rencontrent.À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle offre une excellente accessibilité vers le centre de Rennes, la gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation.Au quotidien, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant chaque déplacement.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Orgeres. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATEDernier logement disponible : Appartement 4 pièces au prix de 275 000€ Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.Disponibilités :- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principaleLes + du programme :- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements- Architecture contemporaine avec façade en briquettes- Jardin paysager en cœur d’îlot- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)- Volets roulants électriques- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé- Accès sécurisé à la résidence Un quartier dynamique et bien desservi :- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr