Programmes immobiliers neufs à Saint-gregoire

VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ PERMANENCES TOUS LES SAMEDIS MATINS DE 9h30 à 12h30 ADRESSE : 3-5 RUE ALPHONSE MILONDécouvrez la résidence de grande qualité Montebello au cœur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s’insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos. En cœur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants.

[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : - Ligne de bus C2 au pied de la résidence- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

À 2km de Saint-gregoire. À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesLES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité :Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :•Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.•Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.•Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :•Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.•Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.•Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité.Sécurité et praticité au quotidien :La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents :•Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.•Parking semi-enterré avec porte motorisée.•Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-gregoire. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES . Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI . SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires.Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios de KLEEZI . SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000380-TC000004768/1820-358435)

À 2km de Saint-gregoire. [ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette nouvelle adresse conjugue environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.À quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — invitant à prolonger les espaces de vie.Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie de prestations de qualité, d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces, répondant aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000380-TC000004764/1819-358435)

À 2km de Saint-gregoire. OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

À 2km de Saint-gregoire. La résidence domine le paysage rennais et génère des vues privilégiées sur la ville et la campagne. Ce projet traduit la volonté de laisser une large place à la nature pour envisager de belles perspectives depuis les balcons ou les terrasses prolongeant tous les logements. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces et les maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces bénéficient d’une conception bioclimatique visant à réduire l’empreinte carbone de la construction, le tout sans jamais minimiser le confort intérieur. Un pari sans compromis à votre avantage dans votre futur chez-vous, à l’abri des nuisances sonores et des changements de température, le tout travaillant à créer une atmosphère douillette, profondément ancrée dans des valeurs de calme et de repos. Profitez alors pleinement de pièces voluptueuses qui autorisent l’expression de chacun, sans empiéter sur l’espace intime des autres membres du foyer, avant de converger vers les pièces principales et de bénéficier d’un bain de convivialité chaleureuse. Un investissement dans votre avenir et dans votre bien-être qui maintiendra un équilibre harmonieux au quotidien. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 2km de Saint-gregoire. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 -MAISON NEUVE DANS RENNES (BEAUREGARD - Parc de Quincé) ET DANS VOTRE BUDGET - GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources)PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) -PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES -ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces.Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun.Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources)Ses avantages :- Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale– TVA à 5.5%- Prix de vente régulé et encadré– PTZ possible (pour les primo-accédants)– Garantie de rachat par l'OFS– Faible redevance.VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV)Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-gregoire. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).

À 3km de Saint-gregoire. Aux portes de Rennes, Montgermont séduit par son cadre de vie verdoyant et son esprit de village dynamique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Entouré de commerces, écoles et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf propose une adresse idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Implantée au cœur d’un nouveau quartier paysager, la résidence se compose de 14 maisons individuelles neuves de 4 à 6 pièces, formant un véritable hameau résidentiel ouvert sur le parc et la rue. Les volumes spacieux et lumineux se conjuguent à des espaces fonctionnels et à des finitions soignées : salles de bains équipées, parquet stratifié, carrelage élégant, larges baies vitrées et volets roulants électriques. Conçues dans une démarche de performance énergétique durable, les maisons respectent la réglementation environnementale RE 2020 et sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Chaque logement s’ouvre sur un jardin clos et paysager agrémenté d’une terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ou cellier et un parking extérieur complètent ces prestations haut de gamme. Une opportunité rare aux portes de Rennes, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant nature, confort et élégance architecturale. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020.Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité :- Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée- Celliers et nombreux rangements- Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle- Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement- Résidence sécurisée avec interphoneUn projet lauréat du programme national

À 3km de Saint-gregoire. Idéalement située au cœur de Rennes, la résidence a pris le parti d’une volumétrie en « pyramide » pour s’inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de matériaux naturels, cette résidence est composée de façades en parement brique aux teintes chaudes et lumineuses : le rouge pour l’intensité, l’ivoire pour la lumière et l’orange pour le rayonnement. Ces teintes s’associent harmonieusement aux garde-corps métalliques, et inscrivent ainsi la résidence dans un esprit urbain tout en respectant l’identité architecturale du quartier. La résidence dispose de 30 appartements neufs du studio au T5 et s’amarre le long des berges du canal d’Ille-et-Rance en proposant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant. Ses façades dynamiques sont animées par de larges balcons et loggias, jusqu’à son attique, qui offre de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs sont orientés pour nombre d’entre eux sur les bords du canal arboré, afin de profiter du cadre paisible et du paysage bucolique au pied de la résidence. Ces espaces ouverts sur l’extérieur illumineront vos moments de détente à chaque instant de la journée. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels.À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin :- Place Sainte-Anne à 12 min à pied- Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied- Nombreux commerces de proximité- Pistes cyclables et station Vélo Star- Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied- Accès rapide à la rocade.Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-gregoire. Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. My Campus Rennes Centre est une résidence neuve située au coeur de RENNES, quartier Saint-Martin. À quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif. Ce programme neuf à Rennes propose des appartements du studio au 2 pièces à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Les logements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour louer en meublé dès la remise des clés. Salle d’études et laverie sur place complètent les prestations. Idéal investisseurs, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jeanne d’Arc à Rennes, ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 200 mètres du métro, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce projet se trouve à quelques minutes de l’hypercentre. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, sont idéaux pour des résidences principales ou des investissements locatifs. Les espaces de vie généreux et ouverts sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle du matin au soir, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain, favorisant une énergie propre et écoresponsable. Les balcons et terrasses, véritables extensions des espaces intérieurs, offrent un luxe rare en ville, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les résidents motorisés disposent également de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. [RARE : T3 AU CENTRE DE RENNES EN TVA 5,5%* ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] À 100m du métro B, Quartier Jeanne d'Arc - Dernier appartement neuf 3 pièces à Rennes - Résidence TRENDY.Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence TRENDY à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pied du parc Maurepas et à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B).Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, grâce à ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes, Le Parc des Gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus…) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le Campus Universitaire de Beaulieu), du centre-ville de Rennes, du Parc des Gayeulles et également de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné. Vous rejoindrez facilement la place Ste Anne et le marché des Lices dans le centre historique de Rennes, en moins de 10 minutes en métro.Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* aux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-gregoire. Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONEAu cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz.Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes.Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale.L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement.JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent.Eligible au dispositif Jeanbrun**soumis à conditions

À 4km de Saint-gregoire. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementDerniers 2 pièces disponible de suite ! Quartier Rennes Beaulieu, votre investissement sur un 2 pièces au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L’adresse de la résidence est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueille un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Saint-gregoire. Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin à l'abri des regards. Avec un chauffage et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, les logements d'Opale se veulent plus vertueux. D'un point de vue pratique, vous aurez accès à un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé. Côté végétation, la résidence n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux établissements scolaires et Facultés - Proximité du métro et lignes de bus.

À 4km de Saint-gregoire. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_13 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Saint-gregoire. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_6 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Saint-gregoire. PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI ET LES VENDREDIS MATINS* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

À 4km de Saint-gregoire. Rennes – Résidence intimiste du T1 au T4 Dans un environnement calme et pratique, cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Placards intégrés, parking privatif et finitions soignées viennent compléter le confort. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. Référence du programme : « 35000_1 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Saint-gregoire. Rennes – Résidence intimiste du T1 au T4 Dans un environnement calme et pratique, cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Placards intégrés, parking privatif et finitions soignées viennent compléter le confort. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. Référence du programme : « 35000_12» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Saint-gregoire. Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

À 4km de Saint-gregoire. Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école. Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du bâti afin de réduire significativement le prix d’acquisition. Vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet immobilier.  Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Saint-gregoire. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 10 premières réservatairesDu 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 10 premières réservatairesProgramme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Saint-gregoire. [ - LIVRAISON IMMÉDIATE - ] APPARTEMENT D'EXCEPTION À RENNES : à proximité du Mail et à deux pas du centre-ville, ce T7 de 241 m² est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces extérieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique à Rennes, proche des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison immédiate. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Rennes pour un rendez-vous personnalisé !(Ref.11493-1/650-358435)

À 4km de Saint-gregoire. LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés.Lorsque Confort et Luminosité se conjuguent avec Style. Idéal pour HABITER ou INVESTIR* (Investir dans l'immobilier comporte des risques). GREENVIL : VOTRE RESIDENCE AVEC VUES !DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez visitez notre dernière maison de toit T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-gregoire. DÉMARRAGE TRAVAUX - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc.Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants.L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !

À 4km de Saint-gregoire. La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre commerciale : Frais de notaire offerts et remise de 2000 €*] *sur les 4 prochaines réservations.

À 4km de Saint-gregoire. Rennes , ville à la fois culturelle et dynamique , est l'adresse idéale pour s'installer ou , investir . Le quartier Jeanne d&rsquo ; Arc , très recherché , se distingue par son environnement privilégié , bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles , offrant un cadre de vie familial et agréable . Ce programme immobilier neuf , situé sur le site d'une ancienne biscuiterie , propose 19 logements sécurisés par visiophone , allant du 2 au 5 pièces . Les prestations de standing assurent un confort optimal , avec des espaces généreux et conviviaux . La plupart des appartements sont traversants , offrant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage . Conforme aux normes environnementales RE 2020 , cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité . Les logements sont équipés de volets roulants électriques , de placards aménagés , de sols stratifiés ou de parquet contrecollé , selon les plans . Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'une cuisine équipée et aménagée , ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque . Les extérieurs sont également soigneusement aménagés , avec terrasses ou balcons orientés sud , parfaits pour profiter des beaux jours . Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs entourés d'espaces verts . La résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues , ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel . Ce programme immobilier neuf à Rennes est une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé .  Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Saint-gregoire. Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.