Programmes immobiliers neufs à Marcellaz
28 résultats
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Livraison 4e trimestre 2026
[ VOTRE MAISON PRETE A VIVRE AVEC BUDGET MAITRISE ] – MARCELLAZ - * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Découvrez nos maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR. (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-224430)
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à partir de 545 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
[ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] // PROCHE DE LA SUISSE - MARCELLAZ – Découvrez notre résidence neuve VILLA MARSOLATIS à Marcellaz en Faucigny. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un parc privé et clos, avec de beaux espaces extérieurs. VILLA MARSOLATIS se trouve au cœur d’un terroir préservé, entouré d’une végétation dense, tout en bénéficiant de la proximité urbaine. Les services de proximité sont facilement accessibles comme commerces, écoles, loisirs et professionnels de santé. Le Léman Express et les accès à Annecy, ainsi qu’à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout majeur, pour la vie professionnelle ainsi que personnelle. Au cœur du parc, vous avez également la possibilité d’acheter une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité.(Ref.GR_12035-TC000000539/1569-224430)
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à partir de 243 000 € Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf à Scientrier, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Offrant des logements neufs de qualité, notre programme propose des appartements neufs modernes et confortables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf à Scientrier.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 5km de Marcellaz. À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2027
A 5km de Marcellaz. [ - PROCHAINEMENT - ] Découvrez en avant-première les appartements neufs CŒUR LA VELA à CRANVES-SALES, une adresse entre ville et nature. Ce programme situé rue de la poste, dans le centre bourg, propose des appartements du studio au 4 pièces confortables avec des espaces extérieurs généreux. CŒUR LA VELA se trouve autour d’un ilôt paysager, un lieu propice à la détente et la convivialité. Proche de Genève et Annemasse, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités et des activités de plein air. Niché entre le Lac Léman et le massif des Voirons, ce projet offre un cadre de vie idéal, à seulement 26 km de la frontière franco-suisse et à proximité de Genève et d'Annemasse. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Les prestations garantissent un très bon niveau de confort grâce aux équipements de qualité. Contactez nos conseillers Lamotte à CRANVES-SALES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.lanc-20221007-4-1/1436-224430)
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à partir de 244 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 6km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf à Cranves-Sales, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons des logements neufs, des appartements neufs dans un programme neuf. Venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000, pour découvrir nos 139 autres résidences dans le département 74.
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 7km de Marcellaz. Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental.
Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
Offre spéciale
A 7km de Marcellaz. Achetez votre appartement neuf à Vetraz-Monthoux et devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d'une offre de logements accessibles, de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (sous condition de ressources et d'éligibilité). Montézia est un programme immobilier neuf offrant des prestations soignées telles que cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés, vastes espaces extérieurs et stationnement en sous-sol. La résidence répond aux normes NF Habitat Maturité 2 et à la RE2020 pour une diminution de l'impact carbone des bâtiments. Idéalement située à proximité d'Annemasse et Genève, Montézia offre un cadre de vie préservé entre ville et nature, à seulement quelques minutes des plages du Lac Léman et des stations de ski alpines. Profitez de cette adresse résidentielle exclusive proche de Genève. Pour plus d'informations, consultez notre site www.ca-immobilier.fr.- 2 p.
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à partir de 276 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 8km de Marcellaz. A la recherche d'un bien, vous hésitez entre un appartement ou une maison? Ne cherchez plus! Venez découvrir notre programme de Duplex-Jardin®
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à partir de 437 800 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 9km de Marcellaz. A la recherche d'un bien, vous hésitez entre un appartement ou une maison? Ne cherchez plus! Venez découvrir notre programme de Duplex-Jardin®
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à partir de 454 100 € Calculez vos mensualités
A 9km de Marcellaz. Découvrez des appartements neufs dans un environnement naturel privilégié, à deux pas de l'Arve et du centre-ville de Bonneville. À moins de 30 minutes de Genève, cette résidence contemporaine vous propose des logements modernes, alliant confort et performance environnementale. Des prestations de qualité : * Certification NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain et durable * Loggias et terrasses pour profiter du plein air * Exposition optimisée pour un confort lumineux et thermique idéal * Espaces verts, fontaines et venelle piétonne pour une qualité de vie incomparable Un emplacement central :
À proximité des commerces, écoles, transports et loisirs, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Accédez facilement à Genève via le Léman Express ou à des stations de ski en moins d'une heure. Investissez dans l'excellence :
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 74130_27 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ».
DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 220 737 € Calculez vos mensualités
A 9km de Marcellaz. Découvrez la Résidence Rey à Bonneville, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour votre confort et bien-être. Profitez d'un cadre de vie privilégié proche des commerces et des loisirs, idéal pour une retraite active et épanouissante. Les logements offrent des prestations de qualité et un environnement sécurisé. Rejoignez notre communauté dynamique et bienveillante dès maintenant. Référence du programme : 74130_252. Frais à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence Rey.
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à partir de 232 900 € Calculez vos mensualités
A 9km de Marcellaz. Découvrez le luxe de ce programme immobilier neuf, situé au cœur de Bonneville, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Profitez de l'authenticité de ces appartements neufs, conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Chaque espace allie confort, fonctionnalité et élégance, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Les terrasses offrent des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Stationnement disponible à partir de 15 000 €. Référence du programme : « 74130_245 ». Frais à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 238 900 € Calculez vos mensualités
A 9km de Marcellaz. Au cœur du village de Saint-Cergues, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, Elgéa vous propose un programme immobilier neuf, Les Terrasses de Pommi. Situé dans un cadre privilégié, ces 13 appartements neufs, allant du T2 au T5, offrent des vues dégagées sur la campagne environnante. Chaque logement dispose d'une architecture élégante, d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter du soleil, ainsi que d'un grand jardin privatif pour les rez-de-jardin ou de spacieuses terrasses pour les étages et les combles. Un parking extérieur et en sous-sol est prévu pour chaque appartement. Les espaces verts communs permettent de profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour investisseurs, primo-accédants et familles, ce programme immobilier neuf est à proximité des commerces de proximité et à seulement 15 minutes de Genève en voiture. Profitez d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et de la frontière Suisse.
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à partir de 220 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 9km de Marcellaz. Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf Côté Aravis propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont des duplex 4 et 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Bénéficiez d'offres exceptionnelles avec une remise de 5000€/pièce et frais de notaire offerts*. Ce programme neuf, signé Les Nouveaux Constructeurs, bénéficie d'une architecture inspirée de la tradition locale et d'une exposition solaire optimale. Profitez d'un parking privatif, de la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf au cœur d'un environnement préservé et dynamique.*Voir conditions sur LNC.fr
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A 9km de Marcellaz. Découvrez notre nouvelle offre de 7 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 242 à 365m² à quelques mètres de la petite douane de JUVIGNY, Haute-Savoie. Situé dans un environnement calme et chaleureux à 20 min de Genève et à seulement 8 min du centre-ville de Annemasse. Ce programme immobilier neuf se trouve dans une commune où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 min. N'hésitez plus, contactez votre conseiller immobilier Nexity pour construire la maison de vos rêves!
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
A 9km de Marcellaz. Découvrez, un domaine contemporain à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès facile aux Alpes et à Genève grâce à la proximité de l'autoroute A40 et du Léman Express. Points forts : * Appartements modernes de 2 à 4 pièces, de 42 à 95 m2
* Éspaces extérieurs généreux : balcons, terrasses (jusqu'à 51 m2) ou jardins privatifs (jusqu'à 71 m2)
* Confort et lumière : grandes baies vitrées, bi-orientation ou plans traversants
* Prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salle de bains équipée, sécurité renforcée
* Chaudière individuelle au gaz pour une efficacité énergétique optimale Un quotidien pratique et agréable : * Parking en sous-sol et local à vélos sécurisé
* À 300 m des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
* À 450 m de l'école et 1,2 km du collège
* Gare SNCF à seulement 250 m : Annemasse en 22 min, Genève en 32 min Un cadre de vie exceptionnel : Située dans une vallée verdoyante, allie confort moderne et nature. Profitez des activités sportives, des stations de ski réputées (à 30-50 min) et des lacs environnants pour un quotidien dynamique et ressourçant. Référence : 74800_18 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 351 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 9km de Marcellaz. PINEL+ GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 293 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 9km de Marcellaz. GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 217 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
A 9km de Marcellaz. PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(1). Un cadre de vie idyllique à La Roche-sur-Foron, proche des commerces, écoles et activités. Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance.
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à partir de 231 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
A 9km de Marcellaz. PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(1). Un cadre de vie idyllique à La Roche-sur-Foron, proche des commerces, écoles et activités. Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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- LMP / LMNP
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
A 9km de Marcellaz. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! A mi chemin entre Genève et Annecy, votre nouvelle adresse offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Découvrez votre nouvelle résidence 'Les Balcons du Foron'. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces dont la conception et l'agencement privilégient votre confort et votre bien-être. Chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Les appartements neufs sont prolongés sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Au dernier étage, deux appartements, bordés chacun d'une vaste terrasse aux vues dégagées, prennent place dans l'esprit de 'villas sur le toit'.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20273D
A 9km de Marcellaz. LANCEMENT EVENEMENT DU 11 AU 13 AVRIL ! PROFITEZ D'UNE REMISE DE 5% A PARTIR DU 3 PIECES* !Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge. Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec jardins, balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, au coeur d'Annemasse !*Voir conditions sur LNC.fr
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Avant-première
A 9km de Marcellaz. Face à un futur parc public, découvrez en avant-première cette résidence idéalement située à 10 min à pied du centre-ville d’Annemasse et du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues imprenables sur le Mont Salève et sur le Mont Blanc ! Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Contactez-nous dès à présent pour être informé du lancement commercial et profitez des prix de lancement !
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A 10km de Marcellaz. L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 268 900 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 10km de Marcellaz. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Avec ce programme immobilier neuf, Patio Saint-Joseph propose une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr
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A 10km de Marcellaz. Devenez propriétaire de votre appartement en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire* À proximité de Genève, Annemasse offre un cadre de vie dynamique et pratique. Son centre-ville animé, son marché, ses commerces et services assurent un confort de vie au quotidien.Située avenue Jules Ferry, Villa Olympia s’inscrit parfaitement dans ce cadre urbain attractif.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 147 550 € Calculez vos mensualités
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A 10km de Marcellaz. *** RESIDENCE ESSENTIEL ****
Venez dessiner l'appartement de vos rêves !
Découvrez "Essentiel", une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-La-Grand, à la frontière Genevoise. Entre confort et modernité cette résidence offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du tram !
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• Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux de premier choix pour un confort optimal.
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• Investissement Idéal : Parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs
Disponibilités :
Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, chacun offrant des prestations haut de gamme et une optimisation des espaces de vie.
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Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans la résidence "Essentiel". Pour plus d’informations contactez nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected]
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Cave
- Parking
- Salle de bain
- Sous-sol
- BBC
- Garage
- Vue dégagée
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marcellaz ?
La ville de Marcellaz propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marcellaz sont disponibles à partir de 243 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 4 |
| Appartement neuf 3 pièces | 6 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 5 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marcellaz ?
Le marché immobilier du neuf à Marcellaz est dynamique et attractif pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marcellaz sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles. La ville dispose de commerces de proximité et de supermarchés pour faciliter la vie quotidienne des habitants. De plus, Marcellaz compte une école élémentaire pour les familles avec enfants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marcellaz ?
A Marcellaz, on compte un total de 494 logements, dont 72.16% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 24.59% par des locataires. Environ 29.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient entre 3297.91 € en 2019 et 5379.31 € en 2023, offrant ainsi une diversité de choix pour les futurs acheteurs dans le neuf à Marcellaz.