les temporelles bonnevilleà Bonneville (74)

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660 boulevard des allobroges \/ 212 avenue de la gare
De 218 900 à 282 900 €
6 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TEMOIN !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN. .GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
LES TEMPORELLES BONNEVILLE

Découvrir LES TEMPORELLES BONNEVILLE

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 218 900 € (4 737 € /m²)
    46,21 m²Terrasse
  • 218 900 € (4 737 € /m²)
    46,21 m²Terrasse
  • 219 900 € (4 886 € /m²)
    45,01 m²2e étageBalcon
  • 278 900 € (4 498 € /m²)
    62,01 m²TerrasseParking
  • 282 900 € (4 308 € /m²)
    65,67 m²TerrasseParking

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GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

903 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bonneville

Prix moyen de ce programme
4 650 €/m²
Le plus bas4 060 €/m²
Moyenne dans la ville4 662 €/m²
Le plus haut4 887 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TEMPORELLES BONNEVILLE à Bonneville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bonneville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bonneville (74)

L'immobilier neuf à Bonneville (74)

Découvrir la ville de Bonneville

Bonneville en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

13 320 habitants

Bonneville est une commune rurale, avec 13 320 habitants (491 hab./km²) sur 27,15 km², à 30 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 497 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Bonneville affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bonneville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bonneville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

49 commerces disponibles au total

Bonneville propose 34 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 30 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bonneville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Annecy
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 34
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bonneville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Bonneville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bonneville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bonneville compte 12 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :

  • Médecins : 12
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 15
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 8
Médecins
12
Infirmiers
7
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
15
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bonneville

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bonneville, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Bonneville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bonneville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bonneville

Revenus corrects i

25 180 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 180 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,25 %, représente environ 750 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 598 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 500 €/hab.
  • 2018 : 504 €/hab.
  • 2019 : 524 €/hab.
  • 2020 : 545 €/hab.
  • 2021 : 514 €/hab.
  • 2022 : 535 €/hab.
  • 2023 : 573 €/hab.
  • 2024 : 598 €/hab.

2017 : 500 €/hab.2024 : 598 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~750 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,908 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bonneville

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Bonneville affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-42 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences hors famille5,1‰+61 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-8 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bonneville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Valli

Maire de Bonneville · Divers Droite

Bonneville est administrée par Stéphane Valli (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bonneville)
Macron
36 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

660 boulevard des Allobroges \/ 212 avenue de la Gare

74130 Bonneville 660 boulevard des Allobroges \/ 212 avenue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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