appartements charme unique - proche écoles - pensée pour votre quotidienà Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

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rue des îles
De 261 000 à 407 000 €
11 appartements disponibles
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une résidence privilégiée entre nature et confort — du T2 au T4 À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez une résidence à taille humaine pensée pour offrir un cadre de vie agréable, paisible et proche de toutes les commodités. Les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et se prolongent par des espaces extérieurs agréables : balcons avec pergolas pour les étages et jardins privatifs pour certains rez-de-jardin. Les espaces verts paysagers, les haies et les arbres apportent une véritable sensation de calme et d'intimité. Côté confort, les appartements proposent des prestations soignées : volets roulants électriques, double vitrage, salles de bains équipées et carrelage en grès cérame, pour un intérieur confortable et fonctionnel. Et chez NOVANEA, ce n'est pas la seule opportunité ! Nous avons également d'autres appartements disponibles dans différentes résidences. Contactez-nous pour découvrir nos biens actuellement en stock. Référence du programme : « 74800_05 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
APPARTEMENTS CHARME UNIQUE - PROCHE ÉCOLES - PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN

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Les logements neufs disponibles

  • 261 000 € (5 438 € /m²)
    48 m²AscenseurTerrasseCave
  • 334 750 € (5 230 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseCave
  • 345 000 € (5 476 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseCave
  • 347 000 € (5 338 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseCave
  • 407 000 € (5 218 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseCave

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 076 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny

Prix moyen de ce programme
5 300 €/m²
Le plus bas5 135 €/m²
Moyenne dans la ville5 300 €/m²
Le plus haut5 476 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENTS CHARME UNIQUE - PROCHE ÉCOLES - PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN à Saint-Pierre-en-Faucigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-en-Faucigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

L'immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Découvrir la ville de Saint-Pierre-en-Faucigny

Saint-Pierre-en-Faucigny en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune péri-urbaine i

7 848 habitants

Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune péri-urbaine, avec 7 848 habitants (527 hab./km²) sur 14,91 km², à 26 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 263 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Pierre-en-Faucigny affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Pierre-en-Faucigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Pierre-en-Faucigny

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

21 commerces disponibles au total

Saint-Pierre-en-Faucigny propose 14 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 26 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 77 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Annecy
Couverture fibre
77%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Pierre-en-Faucigny

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Saint-Pierre-en-Faucigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Pierre-en-Faucigny

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Pierre-en-Faucigny compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 11
Médecins
4
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
11

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Pierre-en-Faucigny

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Pierre-en-Faucigny, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Saint-Pierre-en-Faucigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Pierre-en-Faucigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pierre-en-Faucigny

Revenus élevés i

29 510 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 510 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 18,52 %, représente environ 460 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 552 €/hab.
  • 2018 : 540 €/hab.
  • 2019 : 540 €/hab.
  • 2020 : 532 €/hab.
  • 2021 : 506 €/hab.
  • 2022 : 500 €/hab.
  • 2023 : 508 €/hab.
  • 2024 : 511 €/hab.

2017 : 552 €/hab.2024 : 511 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~460 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 18,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,728 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Pierre-en-Faucigny

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

Saint-Pierre-en-Faucigny affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-18 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+4 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-36 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Bouvier

Maire de Saint-Pierre-en-Faucigny · Divers Droite

Saint-Pierre-en-Faucigny est administrée par Valérie Bouvier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pierre-en-Faucigny)
Macron
38 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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74800 Saint-Pierre-en-Faucigny rue des îles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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