le clos des îles
à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 259 000 à 418 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5284€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Pierre-en-Faucigny, une ville où la vie est au naturel. Nichée à l'abri des trépidations du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant douceur et sérénité. Nos appartements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement pensés pour vous apporter confort et quiétude. Chaque détail a été étudié pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et apprécier la qualité des matériaux choisis pour leur esthétisme et leur durabilité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – qui devient un véritable lieu de vie et de détente. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur les montagnes, ou passer vos soirées d'été à l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement paisible, notre résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages de la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Nous vous invitons à venir visiter notre résidence et à découvrir par vous-même la qualité de nos prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 74800_05 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(5396 € /m²)
    48 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 259 000 €(5396 € /m²)
    48 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 261 000 €(5438 € /m²)
    48 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 334 750 €
  • 334 750 €(5230 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 345 000 €(5476 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 350 000 €(5224 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 377 000 €(5164 € /m²)
    73 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 380 000 €(5135 € /m²)
    74 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 407 000 €
  • 407 000 €(5218 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 418 000 €(5160 € /m²)
    81 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny

Prix moyen de ce programme
5284 €/m²
Le plus bas
4081€/m²
Moyenne dans la ville
5081€/m²
Le plus haut
5934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ÎLES à Saint-Pierre-en-Faucigny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-en-Faucigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Pierre-en-Faucigny passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Pierre-en-Faucigny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
18 garage(s)
13 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr