villa marsolatis - maisons
à Marcellaz (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 499 000 à 645 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5287€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ VOTRE MAISON PRETE A VIVRE AVEC BUDGET MAITRISE ] – MARCELLAZ - * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons.
Découvrez nos maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE.
Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT.
Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.
Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR.

(Ref.GR_12035-TC000000838/1595-215652)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa marsolatis - maisons
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 499 000 €
  • 499 000 €(4864 € /m²)
    102.59 m²TerrasseJardinExposition Sud
  • 545 000 €(5312 € /m²)
    102.59 m²TerrasseJardinExposition Sud

Maisons 5 pièces

à partir de 595 000 €
  • 595 000 €(5187 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardin
  • 625 000 €(5448 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardinExposition Sud
  • 645 000 €(5622 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardinExposition Est
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110, avenue de Marlioz 73100 AIX-LES-BAINS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marcellaz

Prix moyen de ce programme
5287 €/m²
Le plus bas
4849€/m²
Moyenne dans la ville
5203€/m²
Le plus haut
5649€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons à Marcellaz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marcellaz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Marcellaz (74)

L'immobilier neuf à Marcellaz (74)

Découvrir la ville de Marcellaz

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 garage(s)

A proximité du programme

358 ROUTE DE BONNAZ

74250 Marcellaz358 ROUTE DE BONNAZ

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Géorisques

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