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Immobilier neuf en livraison immédiate à La Rochelle

21 résultats

Analyse du marché :
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Programme livraison immédiate neuf FLORILEGE à La Rochelle (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison immédiate
Vu
A LA ROCHELLE, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, le Groupe Edouard Denis vous propose une offre exceptionnelle du 1er juin au 31 juillet 2024 pour l'achat d'un logement neuf ! Bénéficiez de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! Livraison immédiate - Dernière opportunité de maison 5 pièces à saisir ! Située aux portes de l'île de Ré, dans le quartier Laleu à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison vous propose un cadre de vie idéal. Profitez d'une belle suite parentale en rez-de-chaussée, d'un séjour avec terrasse et jardin, et de trois chambres à l'étage avec salle de bain. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel.
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  • Pinel
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à partir de 474 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE AGAVE à La Rochelle (17)
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de La Rochelle. Résidence étudiante et Coliving située à La Rochelle, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Les prix affichés sont en HT avec une rentabilité de 3,60% HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port. La résidence propose des appartements neufs ainsi que des studios encore disponibles. Les plus de la résidence incluent un sauna, un rooftop, une salle de fitness, une piscine, une terrasse commune et un potager. Des transports en commun et des sites touristiques incontournables sont à proximité. Référence du programme : 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les logements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. DPE vierge. Photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Dialogue à La Rochelle (17)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A moins de 1km de La Rochelle. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Profitez de remises allant jusqu'à 40 000 € sur un appartement neuf (1) dans le programme immobilier neuf Kaufman & Broad à La Rochelle, en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Découvrez notre dernière opportunité : un charmant appartement de 4 pièces avec jardin, situé dans le quartier recherché de Lafond, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce logement neuf bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de proximité avec des commerces et d'une sélection d'établissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant, cette réalisation allie l'architecture traditionnelle d'un bâtiment réhabilité à une esthétique contemporaine épurée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour résider ou investir, cet appartement est éligible au dispositif Pinel en zone B1, offrant des avantages fiscaux attractifs. Venez visiter dès maintenant et concrétisez votre projet immobilier ! Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.
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à partir de 529 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle (17)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2027
Vu
Offre spéciale
A moins de 1km de La Rochelle. Situé à La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Le Parc de l'Envolée propose des logements neufs et des appartements neufs dans un cadre privilégié à seulement 8 min à pied du centre-ville. Sur une parcelle de près de 10400 m², cette résidence bénéficie d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec une architecture sobre et épurée, Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Les appartements de standing, du studio au 4 pièces, et les maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif sont certifiés NF Habitat. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité dans ce programme immobilier neuf. ELIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
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à partir de 227 800 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'ENVOLEE à La Rochelle (17)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A moins de 1km de La Rochelle. Située sur la façade Atlantique, dans la ville de La Rochelle en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, la résidence l'Envolée propose des logements neufs dans un programme immobilier neuf. Idéalement située au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié. Avec des appartements neufs de type T1 dédiés aux étudiants, l'Envolée bénéficie d'espaces partagés de qualité, tels qu'un espace de coworking, une salle d'activités, une laverie, un cœur d'îlot végétalisé et un jardin potager. Cette réhabilitation d'un bâtiment existant offre aux investisseurs une opportunité de rentabilité optimisée, de gestion facilitée et d'avantages fiscaux, sans contrainte de bail commercial.
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à partir de 127 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf VILLA ANNA à La Rochelle (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D
Vu
A 1km de La Rochelle. Bouygues-Immobilier vous propose le programme immobilier neuf VILLA ANNA, idéalement situé dans le quartier Beauregard, l'un des plus prisés de La Rochelle en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du dispositif Pinel ou LMNP pour investir dans un appartement neuf. La résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et paisible. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un confort quotidien avec des extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, et même des jardins pour certains. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir VILLA ANNA et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 264 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf COTE CANAL à La Rochelle (17)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de La Rochelle. [ - NOUVEAU - ] - LA ROCHELLE – Profitez d’un cadre de vie de qualité, proche de la mer ! Découvrez notre nouvelle résidence COTE CANAL composée d'appartements spacieux de 2 au 4 pièces dotés de vastes balcons, loggias ou terrasses, et offrant une expérience résidentielle sans précédent. COTE CANAL bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay, offrant un cadre de vie unique où nature et urbanité se rencontrent. L'architecture remarquable de COTE CANAL est caractérisée par son bardage métallique et ses toitures pentées. Chaque détail est pensé pour concilier style et qualité de vie. Cette résidence avec deux bâtiments reliés par un hall et un porche, encadre un cœur d'îlot paysager avec une très belle exposition. Chaque élément est conçu pour créer un environnement harmonieux et apaisant, alliant modernité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception. – DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (1) - ZONE PINEL A - (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à la ROCHELLE ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. NOTRE AGENCE : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.(Ref.11674-1/1391-151715)
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Joséphine à La Rochelle (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
A 3km de La Rochelle. Devenez propriétaire de votre logement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité de tous les services, équipements publics et transports - Sobre et contemporaine, l’architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade - Sur 2 étages seulement - Accès à l’immeuble depuis l’avenue de Bourgogne - Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, JOSÉPHINE présente une collection de logements neufs capable de satisfaire les exigences des célibataires, couples et familles - Chaque bien profite d’amples surfaces extérieures entre jardins privatifs et balcons dans les étages, pour savourer un véritable espace à vivre en plein air - Parés de larges baies vitrées et de belles orientations, parfois doubles, les intérieurs jouissent d’une grande clarté à toute heure du jour - Certains logements du dernier niveau développent des agencements en duplex pensés comme des maisons. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Cap Roscella à La Rochelle (17)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 3km de La Rochelle. Du 31/05/2024 au 31/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Travaux en cours pour notre nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, il propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Les avantages : Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte Atlantique, à proximité des commerces et services. Pour habiter ou réaliser un investissement locatif. Les prestations : Une architecture rythmée d'inspiration rochelaise, prestations soignées, parkings en sous-sol, locaux vélos en rdc.
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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Cap Roscella à La Rochelle (17)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 3km de La Rochelle. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement situé à quelques minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle et à proximité du quartier universitaire, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Inspirée de l'architecture des bâtiments rochelais, chaque logement neuf est prolongé par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Profitez également d'un coeur d'îlot verdoyant et d'une placette conviviale pour créer un agréable cadre de vie.
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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LA MARJOLAINE à La Rochelle (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 4km de La Rochelle. LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS. Situé à La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf LA MARJOLAINE propose 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces logements neufs sont traversants pour la plupart et offrent de vastes loggias pour profiter de l'espace extérieur toute l'année. Les prestations sont de qualité, répondant à la Réglementation Environnementale 2020. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée. Cette résidence est idéale pour y vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 348 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Quartiers Maîtres à La Rochelle (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 5km de La Rochelle. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres propose un programme immobilier neuf paisible avec des espaces paysagers. Les appartements affichent des façades sobres avec des matériaux nobles tels que des enduits ton pierre, des briques et des bardages en bois. Les intérieurs offrent de grandes ouvertures vitrées, des extérieurs généreux et des terrasses plein ciel. Les orientations des bâtiments assurent une exposition optimale pour plus de clarté et de confort. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations épurées sont personnalisables. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 365 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Bel'Hameau à Puilboreau (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
A 3km de La Rochelle. Situé à Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Bel'Hameau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette résidence se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Quelques appartements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +, n'attendez plus pour nous contacter au 01 70 82 21 59 et découvrir notre programme immobilier neuf Bel'Hameau.
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à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Rivéa à Perigny (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 4km de La Rochelle. A Périgny, en Charente-Maritime (17), découvrez le programme immobilier neuf Rivéa. Des maisons de 4 à 5 pièces aux finitions précises et matériaux de qualité. Architecture contemporaine avec bardages en bois clair et toitures métalliques pour un design moderne. Profitez d'intimité sans vis-à-vis dans un environnement paisible, proche des centres urbains. Idéal pour familles et professionnels, ce programme neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS à Nieul-sur-Mer (17)
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. LE DOMAINE DE MAILLEZAIS vous propose des logements neufs dans un cadre familial et verdoyant, à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min du centre de La Rochelle, ces appartements neufs bénéficient de tous les avantages de la ville dynamique de Nieul-sur-Mer : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Profitez d'appartements d'exception avec de grandes terrasses sur les toits aux derniers étages. C'est l'opportunité idéale pour investir et défiscaliser en loi PINEL, avec une réduction d'impôts. Ne manquez pas les dernières opportunités du programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf VILLAS AITRIA à Aytre (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez de logements neufs de grande qualité, avec des appartements neufs spacieux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement dynamique et agréable.
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  • Pinel
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à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf CANALYS à Perigny (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 4km de La Rochelle. LANCEMENT COMMERCIAL : SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE PLAN IDEAL à Périgny, aux portes de La Rochelle. Côté Chagnolet, sur un versant champêtre, la résidence Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur battant de La Rochelle. Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme et limiter les vis-à-vis, sont idéalement orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct. Un jardin partagé et un boulodrome complètent Canalys et seront vos nouveaux lieux de partage entre résidants. Les logements répondront à la Règlementation Environnementale en vigueur (RE2020). Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0% pour les appartements, Canalys permet aussi de réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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  • Pinel
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  TRIO ALTO à Aytre (17)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Profitez jusqu'à 8 000 € de remise et des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Aytré*, commune appartenant à la communauté d’agglomération de La Rochelle !La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée.L’architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie.Situé à 10 min* du centre-ville de La Rochelle, à 10 min* de la gare de La Rochelle, à proximité d’école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min* du Parc du Lac d’Aytré, 5 min* du Parc Jean Macé et 10 min* de la plage d’Aytré.* Source : Google Maps*voir conditions sur le site Eiffage Immobilier ..
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  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf APOGÉE - ASTRAL à Aytre (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Découvrez le programme neuf Apogée-Astral à Aytré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situé à quelques minutes de La Rochelle, cet immobilier neuf offre à ses résidents un cadre de vie idéal entre plages et centre-ville. Choisissez parmi une sélection de 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous traversants pour une luminosité naturelle optimale. Profitez de belles surfaces extérieures et d'espaces paysagers pour agrandir votre espace de vie. Que vous souhaitiez y vivre toute l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou LMNP non-géré, Apogée-Astral est l'adresse idéale. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Melitée Co-création à Aytre (17)
QUARTUS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 6km de La Rochelle. Découvrez notre programme immobilier neuf MELITEE CO-CREATION, situé dans l’écoquartier de Bongraine à Aytré, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Cette résidence se distingue par sa participation citoyenne, son respect de l’environnement et son ambiance conviviale. Offrant une variété d'habitats et favorisant les mobilités douces, ce quartier propose un cadre de vie agréable et ouvert. Idéalement situé au sud de La Rochelle, près du littoral, il offre une accessibilité optimale vers le centre-ville, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Profitez d'une biodiversité rare et préservée, avec une belle proximité avec l'océan. La résidence Melitée vous invite à participer à la co-création de votre appartement neuf, en choisissant la surface et en personnalisant votre logement selon vos préférences. Bénéficiez de généreux espaces extérieurs, de prestations de qualité et de vues mer depuis les étages supérieurs. Programme immobilier neuf proposé par EDEN PROMOTION et QUARTUS. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations et réserver votre futur logement neuf.
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf APOGÉE à Aytre (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de La Rochelle. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter un logement neuf avec le Groupe Edouard Denis en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes ! Profitez de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ empruntés et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! La Rochelle, réputée pour sa vie dynamique, accueille de nombreux étudiants et a été classée première ville étudiante où il fait bon étudier. A quelques minutes du cœur de La Rochelle, le programme neuf Apogée-Céleste offre des appartements neufs, studios, 3 ou 4 pièces, idéalement situés entre le centre-ville d'Aytré et ses plages. Ces logements neufs ont été conçus pour offrir un cadre de vie privilégié à ses résidents. Contactez votre conseiller dédié dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'investissement en LMNP, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année avec un locataire étudiant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à La Rochelle (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à La Rochelle (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à La Rochelle (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à La Rochelle (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf La Rochelle : une ville attractive pour acheter ou investir

Il fait bon vivre à La Rochelle ! La préfecture de la Charente-Maritime est prisée pour le calme de sa vieille ville, le dynamisme de ses quartiers plus récents, sa situation en bord de mer et son dynamisme. Important centre portuaire de pêche et de plaisance, la ville est la cinquième agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine, après Bordeaux, Limoges, Poitiers et Pau. La proximité des îles de l'Atlantique (Ré, Oléron, Aix) la rend également très attractive avec un secteur touristique extrêmement développé. La Rochelle a été une ville pionnière en matière d'écologie urbaine et de circulation douce, avec l’inauguration en 1970 de la première zone piétonne de France, et la mise en place dès 1974 des premiers vélos en libre-service.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à La Rochelle

Un appartement neuf à La Rochelle, vous y pensez ? Le marché immobilier neuf à La Rochelle est on ne peut plus florissant, avec une hausse des prix de plus de 8 % entre 2018 et 2019. Celle que l'on surnomme la "ville blanche" connaît d'ailleurs une demande plus forte que l'offre, notamment avec l'ouverture en 2017 de la LGV entre Tours et Bordeaux, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 30. Les nombreux programmes neufs à La Rochelle qui voient le jour régulièrement rencontrent d'ailleurs un franc succès auprès des investisseurs.

Le prix moyen du m² dans le neuf s'élève en 2020 à 4 350 €, soit une augmentation de pas moins de 6,1 % en un an ! Le reflet d'une attractivité réelle, notamment auprès des familles issues des grandes villes et de leurs périphéries. Le marché immobilier neuf reste florissant malgré ces prix à la hausse, et la pénurie de logements qui se dessine dans les quartiers prisés de l'hypercentre ne concerne pas encore les programmes neufs des quartiers légèrement plus excentrés, comme Mireuil, Bel-Air ou Rossignolette, qui proposent de belles opportunités avec un prix du m² plus abordable, autour de 2 500 €

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La Rochelle ?

La ville de La Rochelle propose 12 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La Rochelle sont disponibles à partir de 90 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces129
Appartement neuf 3 pièces117
Appartement neuf 4 pièces et plus51
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus11

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Rochelle ?

Le marché immobilier du neuf à La Rochelle est extrêmement dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien neuf sont La Genette, La Pallice et Les Minimes. La ville de La Rochelle offre un dynamisme économique appréciable, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Rochelle ?

La Rochelle compte un total de 54 049 logements, avec 36,98% occupés par des propriétaires et 61,57% par des locataires. Environ 11,66% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à La Rochelle sont principalement des appartements dans des programmes neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à La Rochelle ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à La Rochelle est de 5 622,22 €, alors qu'en 2023 il était de 6 037,73 €. En comparaison avec 2019, on observe une augmentation significative des prix, qui étaient de 4 811,32 €/m2. Le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 75.