Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Illkirch-Graffenstaden

Découvrez L'Orée du Parc, un programme immobilier neuf situé à Illkirch-Graffenstaden dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf se trouve au cœur d'un écoquartier verdoyant, offrant un cadre paisible à quelques minutes à pied du tram, permettant d'accéder à Strasbourg en seulement 15 minutes. Ce programme neuf met à votre disposition des appartements neufs, chacun bénéficiant d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse avec pergola ou un jardin privatif, tout en offrant des vues dégagées sur la nature. La résidence est conçue pour un mode de vie durable et connecté, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des engagements environnementaux tels que des jardins partagés et des toitures végétalisées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement.

À la recherche d'un logement neuf dans une ville dynamique aux portes de Strasbourg ? Découvrez DUO VERDE, un programme immobilier neuf signé Nexxt-Immo. Cette résidence se compose de deux bâtiments proposant à la vente 23 appartements neufs, allant du T2 au T4, situés à Illkirch-Graffenstaden, l'une des communes les plus prisées du sud de l'Eurométropole. Les appartements, d'une superficie de 44 à 83 m², respectent la norme RE 2020 seuil 2028 et bénéficient d'un parking en sous-sol. Avec le tram, les bus et les pistes cyclables à proximité, rejoindre Strasbourg est facile. Les prix commencent à partir de 225 000 €, avec une livraison prévue au premier semestre 2029. Pour plus d'informations, contactez Nexxt-Immo. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Illkirch-Graffenstaden, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de l’écoquartier des Prairies du Canal. Cette commune stratégique de l’Eurométropole de Strasbourg offre un cadre de vie agréable, conciliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. Commerces, services et commodités facilitent le quotidien, tandis que le canal, accessible en seulement 7 minutes à pied, invite aux promenades. Particulièrement bien desservie, l’adresse se situe à 11 minutes de marche d’un arrêt de bus et du tramway A. Ce dernier permet de rejoindre la gare en 14 minutes. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en 16 minutes de voiture, avec un accès rapide à l’A35. La frontière allemande, située à seulement 8 minutes, représente un avantage majeur pour les travailleurs frontaliers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie. Les intérieurs bénéficient d’agencements fonctionnels et de larges ouvertures laissant entrer une généreuse lumière naturelle. Chaque espace peut ainsi être facilement aménagé et personnalisé. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir un confort optimal : plancher chauffant, isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un large choix de finitions. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sécurisé complètent cette adresse pratique et attractive aux portes de Strasbourg et de l’Allemagne. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf, Les Terrasses d'Hélios, situé à Illkirch-Graffenstaden dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs, parfaits pour répondre à vos besoins en matière d'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, situé à proximité de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel alliant tranquillité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles, actifs, étudiants ou seniors. Tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied, et le centre-ville ainsi que la gare se trouvent à seulement 15 minutes à vélo. La résidence, à quelques pas du tramway, garantit une connexion rapide avec le cœur de Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et son espace à taille humaine, qui comprend uniquement 30 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur fonctionnel, conçu pour optimiser l'espace et garantir le confort. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol collectif, des volets motorisés, des WC suspendus, une salle de bain équipée ainsi qu'une porte anti-effraction. De plus, chaque appartement est pourvu d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées tout en offrant une vue sur les espaces verts environnants. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier neuf aux portes de Strasbourg. N'hésitez pas à explorer nos 108 autres résidences dans le Bas-Rhin et à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À Illkirch-Graffenstaden, cette nouvelle résidence s’installe au cœur de l’écoquartier des Prairies du Canal, en bordure du canal du Rhône au Rhin. L’adresse profite d’un environnement verdoyant où la nature, les mobilités douces et la biodiversité occupent une place essentielle. À quelques minutes du centre-ville, du Parc d’Innovation et de Strasbourg, elle permet de concilier cadre apaisé, accessibilité et vie pratique. Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de santé et les transports en commun sont facilement accessibles. Tram, bus et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien et encouragent des modes de vie plus doux. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les espaces de vie sont conçus pour s’adapter aux besoins des couples, des actifs comme des familles, avec des surfaces faciles à aménager. Le confort thermique repose sur un plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain. Cette solution permet de profiter d’une température agréable tout en contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une large gamme de finitions permet également de personnaliser les intérieurs selon ses envies. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur soigneusement aménagé, ouvert sur un cadre paysager. Intégrée dans un écoquartier de 14 hectares, la résidence offre un environnement propice aux promenades, aux déplacements à vélo et aux moments de détente. Des stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les prestations. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Située au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cette commune se distingue par son harmonie entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Avec le programme immobilier neuf « Privilège », vous accéderez à une résidence neuve idéalement positionnée à proximité des commerces, services et transports. À quelques pas du Parc Huron, des bords de l'Ill et de la réserve naturelle du Neuhof – Illkirch, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et à la détente. La résidence offre une adresse privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne A, facilitant l'accès à Strasbourg et aux différents quartiers de l'Eurométropole. De plus, la proximité de la zone commerciale de La Vigie, des établissements scolaires et des services publics ainsi que l'accès rapide à l'A35 rendent votre quotidien plus agréable. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Vous bénéficierez de pièces lumineuses, de parkings et garages privatifs, d'un local à vélos sécurisé et d'espaces verts paysagers, tout est prévu pour votre confort. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement neuf avec l'aide de nos experts : agencement, cloisons, revêtements et finitions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf dans ce programme neuf à Illkirch-Graffenstaden. Appartement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, dans le département Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, parfait pour allier confort et sérénité. Située dans un quartier agréable et proche des commodités, cette résidence à haute performance environnementale propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements récents sont sécurisés par visiophone et dotés de prestations modernes. Leur luminosité et leur conception spacieuse, avec d'excellentes orientations, notamment plein sud, créent une ambiance chaleureuse. Les finitions soignées incluent des salles de bain équipées de meubles vasques et un chauffage au sol, assurant tout le confort des biens immobiliers neufs. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques et présente des façades végétalisées, illustrant une approche responsable de l’énergie solaire et un engagement écologique. Certains appartements disposent de terrasses privées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un jardin en cœur d’îlot et des potagers partagés favorisent la détente et la convivialité. Ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité unique pour adopter un style de vie en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à visiter un appartement témoin et à consulter nos conseillers en agence! Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Actuellement en cours de construction, ce logement neuf se niche au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, loin du tumulte. La résidence, en retrait de la rue Neuve, offre un cadre calme et pavillonnaire, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, idéal pour un quotidien serein à deux pas de Strasbourg. Ce programme neuf se compose de trois petits immeubles accueillant 9 appartements neufs à l'architecture soigneusement pensée et aux teintes naturelles, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Certains d'entre eux sont traversants et offrent de belles vues dégagées sur la nature, pour un cadre de vie paisible. Profitez d'un prix d'appel avec remise exceptionnelle incluse, hors parking et TVA à 20%, dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points : la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et verdoyant. Son architecture mêle modernité et touches traditionnelles, avec des façades aux teintes claires qui apportent douceur et élégance à l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l’intérieur, les logements dévoilent une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les volumes sont lumineux, agréables et bien pensés. L’espace nuit offre une atmosphère plus intime, propice au repos. Les prestations et finitions de qualité renforcent le confort au quotidien. Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les intérieurs vers l’extérieur. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf à Ostwald, situé à proximité de l'arrêt de tram Bohrie, offrant un accès direct à Strasbourg par la ligne B. Ce programme neuf se compose d'une résidence intimiste de 10 appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces et d'une superficie de 65 à 95 m², dans un quartier résidentiel prisé. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, en fonction des typologies. Les appartements sont dotés de confort moderne, avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques centralisés. Des options de parking et de garage sont disponibles en sus. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme neuf garantit un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée.

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un logement neuf au sein du programme immobilier neuf L'Intemporel, situé à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette résidence, au calme, s'implante à l'entrée ouest du village de Geispolsheim et vous offre un appartement neuf de qualité dans un cadre agréable. Profitez des avantages de l'immobilier neuf en vous établissant dans ce programme neuf.

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace. Ce programme immobilier neuf s'inscrit au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme, Les Jardins du Sud, occupent une place centrale, avec un aménagement paysager exceptionnel en cœur d'îlot et à proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Cet environnement privilégié vous permet de profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, garantissent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et parcs urbains. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence propose du logement neuf alliant confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour un intérieur qui vous ressemble, Stradim offre un service de conception participative. Guidés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur appartement en adaptant les espaces, les cloisons ou certains équipements selon vos envies. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier neuf. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Investissez dans un appartement neuf offrant une rentabilité attrayante de jusqu'à 6 % par an, tout en bénéficiant d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre logement neuf grâce à la récupération de la TVA. Strasbourg, en tant que capitale européenne et universitaire, allie patrimoine historique et modernité, et répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, facilitant l'accès au campus universitaire et à d'autres établissements d'enseignement supérieur, à seulement quelques minutes à vélo ou en tramway. Avec des commodités à proximité, telles qu'un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi qu'un accès facile au centre commercial Aushopping, cette localisation est parfaite pour une vie pratique. La résidence propose des studios fonctionnels en moyenne de 20 m² et des espaces communs conviviaux, tout en garantissant des solutions de mobilité avec des places de parking et des locaux à vélos. Ne manquez pas l'opportunité de vous inscrire et découvrir ce programme immobilier neuf dans une commune à forte demande locative !

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez notre programme immobilier neuf à Geispolsheim, Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet propose des appartements neufs dans un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un programme neuf, alliant confort et innovation.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Située à Lingolsheim dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette annonce présente un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitez de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports. Découvrez un appartement neuf au sein d'une résidence haut de gamme, entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque logement neuf est conçu pour assurer confort et bien-être, avec des espaces majoritairement traversants ou à double exposition, garantissant ventilation naturelle et ensoleillement optimal. La grande pièce à vivre, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées, donne accès à des espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre appartement neuf pour créer un espace qui vous ressemble. Vivez dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Devenez propriétaire de votre nouveau logement neuf à Lingolsheim ! Pour plus d’informations, contactez nos conseillers.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Dernières opportunités d'investissement locatif à Strasbourg Meinau avec la résidence My Work Strasbourg de Bouygues Immobilier. Destinée aux investisseurs, cette résidence propose les derniers studios et 2 pièces disponibles, parfaitement adaptés à la location meublée. Au pied du tram et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Investissez en LMNP avec récupération possible de la TVA et profitez d'une rentabilité pouvant atteindre 4,5 %. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Profitez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE sur certains logements de notre programme immobilier neuf du 1er au 30 novembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir plus d'informations. Attention, offre valable dans la limite des stocks disponibles. La Belle Fabrique, située à Strasbourg Meinau dans le département du Bas-Rhin en Alsace, propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, à seulement 8 minutes du centre-ville en tram. Ce programme neuf allie attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements souvent dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les commerces, écoles, services, ainsi que les grands pôles universitaires et le Campus d’Illkirch se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir cet immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Les offres sont soumises à conditions, et vous pouvez obtenir tous les détails sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Dans le quartier prisé de Neudorf, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, explorez un programme immobilier neuf avec deux résidences modernes face à l'arrêt de tram 'Schluthfeld'. Ce programme neuf est composé de 7 et 4 logements, offrant des appartements neufs avec des choix allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol sont également mises à disposition. Neudorf est un quartier vivant et attractif, où tout est accessible à pied. Le centre-ville de Strasbourg est à quelques minutes, et commerces, services, et loisirs comme le centre commercial Rivetoile et le cinéma UGC Ciné Cité sont à proximité. Le marché animé du mardi et du samedi matin ajoute à la convivialité de ce quartier, parfait pour savourer des produits locaux et profiter d'une vie de quartier vibrante. Opter pour Neudorf, c'est choisir un logement neuf qui garantit une qualité de vie urbaine, dynamique, et agréable, tout en étant tout près du cœur de Strasbourg.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez LE WOOD, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier en plein essor du Neuhof, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez de frais de notaire offerts et de remises pouvant atteindre jusqu'à 7500€* lors de notre Journée Portes Ouvertes le 10 octobre. Choisissez votre logement neuf parmi nos appartements neufs : studios à partir de 592€ par mois, 2 pièces à partir de 745€, 3 pièces à partir de 944€, et 4 pièces à partir de 1084€. La résidence comprend 61 appartements allant du studio au 5 pièces, agencés dans trois bâtiments à l'architecture contemporaine alliant béton et bois, pour un cadre à la fois moderne et durable. Chaque appartement offre de généreux espaces de vie lumineux, souvent traversants et dotés de prolongements extérieurs, soutenus par des aménagements pensés pour le confort. A proximité, bénéficiez d’écoles, de commerces, d’équipements sportifs et de transports en commun, incluant bus à 160 m et tramway permettant d’accéder rapidement au centre-ville, à la gare et à l’université. Un cadre de vie urbain dynamique, app ideal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour davantage d'informations !* Offres promotionnelles limitées, sous réserve des stocks disponibles.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. STRASBOURG – Appartement neuf T2 disponible immédiatement ! Devenez propriétaire grâce au programme immobilier neuf en TVA réduite à 5.5% et profitez de la remise de 2000€ ainsi que des frais de notaire offerts ! Situé rue de l’Unterelsau, à moins de 100 m du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes, cet appartement neuf d'une superficie de 46 m² se trouve au 2e étage d'une résidence récente, sécurisée avec des prestations de qualité. Ce logement neuf dispose d'une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine, menant à une terrasse privative de 10 m², d'une chambre de 14 m² avec grand placard, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking incluses. Ne manquez pas cette opportunité ! Remise de 2000€ sur le dernier appartement T2 + frais de notaire offerts (sous conditions de réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation). Disponible immédiatement ! Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Nouveau programme immobilier neuf à Strasbourg-Neuhof : devenez propriétaire de votre logement neuf et lumineux ! Profitez d'un investissement locatif avec des avantages fiscaux, dont une TVA réduite à 5,5 %. Ce programme neuf, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), vous permet de réserver dès maintenant votre futur appartement neuf et de personnaliser votre espace selon vos préférences. Située dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette résidence s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, offrant des infrastructures modernes et un cœur d'îlot végétalisé. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour le confort et le bien-être, tout en étant parfaitement connectés aux transports. Respectant la norme RE2020, ce programme immobilier neuf garantit une performance énergétique optimale et un habitat durable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un cadre fiscal avantageux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces dernières opportunités.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. À Lingolsheim, une charmante commune du département Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf qui présente un véritable logement neuf au cœur d'un quartier résidentiel tranquille. Cet appartement neuf bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ainsi que pour les professionnels désirant une proximité avec Strasbourg. La vie de quartier est agréable, avec le centre du village accessible en seulement 9 minutes à pied, rendant facilement accessibles commerces et services essentiels. Sur le plan de la mobilité, cet emplacement allie tranquillité et excellente connexion urbaine, avec Strasbourg à seulement 10 minutes en train ou 18 minutes en voiture. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et accueillante, comprenant seulement 11 appartements, du 2 au 5 pièces, agencés du rez-de-jardin à l'attique. Cette configuration intimiste crée une ambiance résidentielle agréable et privilégiée. Les logements disposent de beaux volumes et d'agencements pratiques, adaptés à divers modes de vie, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les prestations de qualité, comme le chauffage au sol, des sèche-serviettes dans les salles de bains, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un vaste choix de finitions, garantissent un quotidien optimal. Chaque appartement neuf est agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse. De plus, les équipements tels que l'interphone vidéo, les portes palières sécurisées à 5 points, un stationnement en sous-sol et un local à vélos sécurisé viennent compléter cette offre. * Prix indiqué hors stationnement. Explorez également nos 108 autres résidences dans le 67 : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. LINGOLSHEIM – LOGEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES RÉSIDENCE GAR'DENIA. Travaux en cours – Livraison immédiate ! Découvrez Gar'dénia, un programme immobilier neuf idéalement situé à Lingolsheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace, à quelques minutes de Strasbourg. Composée de seulement 11 appartements neufs, cette résidence intimiste et contemporaine offre des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, adaptés aux exigences des acquéreurs d'aujourd'hui. Profitez de prestations de qualité : chauffage au sol, ascenseur, finitions soignées, local à vélos sécurisé et stationnements en sous-sol. Grâce à sa proximité avec la gare, rejoignez Strasbourg en 7 minutes en train. Gar'dénia, c'est également un cadre de vie agréable, avec commerces, services et espaces verts à proximité. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier neuf, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Les travaux sont en cours et la livraison est immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les plans des appartements. Téléphone : 03 88 21 21 21. Les informations sur les risques mentionnés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle, situé à Strasbourg Neudorf, dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, ce quartier animé offre tous les services essentiels pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, un marché couvert pour des produits frais et locaux, ainsi que des restaurants, salles de spectacle et un cinéma multiplexe pour vos moments de détente. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, grâce à la proximité des écoles, collèges, lycées, et de plusieurs crèches. La résidence Les Jardins d'Adèle, un projet d'immobilier neuf, est entourée de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie prisé. Conçue avec des façades végétalisées selon une approche bioclimatique, elle garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Vous bénéficierez également d'une magnifique vue sur le parc voisin ainsi que de jardins d'hiver, qui constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Vous recherchez un appartement neuf dans le Bas-Rhin, plus précisément à Strasbourg Neudorf ? Découvrez Lazaret Square, un programme immobilier neuf qui propose 15 logements allant du studio au T4, situés au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Avec une architecture contemporaine, ces appartements lumineux offrent des balcons dès le T2, un grand espace vert, ainsi que des solutions de stationnement pour voitures et vélos. Ce cadre de vie pratique et agréable se trouve à proximité du tramway et des commerces. Que vous envisagiez un investissement locatif avec un studio ou un T4 pour votre famille, ce programme neuf s'adapte à chaque profil d'acquéreur. Contactez Nexxt-Immo pour obtenir votre plan personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Fegersheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce logement neuf vous propose un appartement neuf au sein d'un quartier résidentiel paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable et moderne grâce à ce programme neuf d'exception.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. L'Écrin de l'Ill vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf, avec des conditions d'achat exceptionnelles. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) sur ces appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses. Conçus pour le confort quotidien, ces espaces de vie lumineux répondent aux normes de la RE2020, garantissant un habitat performant et une consommation énergétique maîtrisée. À proximité de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, cet immobilier neuf est idéalement situé. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'acquisition. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin de la région Alsace. Cette résidence étudiante neuve, située rue de la Broque, représente une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf, en plein cœur d'un marché locatif dynamique, soutenu par plus de 57 000 étudiants. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Strasbourg, la Faculté de médecine et Sciences Po, sont aisément accessibles à pied, en vélo ou par les transports en commun. L'emplacement est idéal pour les étudiants, avec un tramway à seulement 350 mètres, des lignes de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare et au centre-ville de Strasbourg. La résidence propose des logements neufs et meublés, gérés sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, permettant ainsi de déléguer la gestion locative et de bénéficier de loyers garantis selon les termes du bail. Les services offerts comprennent un espace de coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, renforçant ainsi l'attrait locatif de cette résidence. Pour votre investissement LMNP à Strasbourg, profitez des nombreux avantages offerts par ces logements neufs : acquisition hors taxes, revenus locatifs garantis, gestion déléguée et fiscalité avantageuse du statut Loueur Meublé Non Professionnel. Une étude patrimoniale gratuite est également proposée pour analyser votre projet, votre financement et les bénéfices de cet investissement en immobilier neuf. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette résidence neuve offre des appartements neufs de 2 et 4 pièces, conçus pour garantir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les appartements, conformes aux dernières normes énergétiques, sont dotés de prestations soignées pour un confort moderne. Cette adresse est idéale tant pour y habiter que pour investir, proche des commerces, des services et des transports.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Située à ENTZHEIM dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette résidence offre un logement neuf avec une vue imprenable sur les massifs des Vosges et la Forêt Noire. Découvrez cet appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf, idéal pour vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un investissement dans l'immobilier neuf.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. À seulement 6 min* à vélo de la place Kléber et 4 min* de la Petite France, découvrez le dernier appartement 4 pièces au sein de ce programme immobilier neuf de grand standing signé Kaufman & Broad, situé dans le quartier recherché du musée d’Art moderne à Strasbourg. Proche des commerces, écoles, facultés et tramways B et F, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en Alsace tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité. Ce dernier appartement neuf, disponible immédiatement, présente de beaux volumes ainsi qu’un espace extérieur. C'est une occasion rare d'emménager rapidement dans un immobilier neuf, au cœur de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce programme neuf. Livraison immédiate dans le quartier prisé du musée d’Art moderne. Parking en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée sont disponibles. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour explorer cette dernière opportunité.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À STRASBOURG NEUDORF, découvrez ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants. Profitez d'un investissement en immobilier neuf bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, qui vous offre de nombreux avantages fiscaux. La résidence STUDENT FACTORY comprend 256 logements neufs, offrant des appartements confortables, entièrement équipés et prêts à vivre. Elle propose également des espaces communs adaptés aux études et divers services. Idéalement située dans le quartier de Neudorf, cette résidence se trouve au cœur d'une ville universitaire dynamique qui accueille plus de 55 000 étudiants. Strasbourg, véritable carrefour géographique et culturel en Europe rhénane, offre un cadre de vie exceptionnel, un réseau de transports en commun efficace, ainsi qu'une riche diversité académique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre stimulant. Contactez-nous dès maintenant au 03 67 14 95 05.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. STRASBOURG CENTRE – LOGEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES. Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg avec des appartements neufs à partir de 169 000 €. Profitez d'une adresse centrale pour vivre Strasbourg pleinement. Découvrez IN SITU, un programme immobilier neuf moderne, idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine transformation. La résidence se compose de 35 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié avec confort moderne, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 600 mètres de la gare TGV et avec le tramway au pied de la résidence, IN SITU bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter de la vie strasbourgeoise, que ce soit pour habiter, investir ou avoir un pied-à-terre en ville. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, avec des espaces fonctionnels et lumineux, et des prestations de qualité. Les logements incluent des espaces de vie lumineux, une loggia, un balcon ou une terrasse, chauffage au sol, et des possibilités de personnalisation. Choisir IN SITU, c'est aussi bénéficier d'une situation centrale facilitant déplacements et quotidien, avec un accès rapide à la gare TGV, au tramway, aux commerces, aux services, et aux écoles à proximité. Les appartements sont proposés à partir de 169 000 € : Studio : 169 000 €, 2 pièces : 209 000 €, 3 pièces : 309 000 €, 4 pièces : 449 000 €. Certains logements peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires. Grâce à son emplacement, ses prestations de qualité et sa proximité avec le centre-ville, IN SITU représente une opportunité pour faire un investissement immobilier ou acquérir votre résidence principale à Strasbourg. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Découvrez les appartements encore disponibles et contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition. Téléphone : 03 88 21 21 21. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À Strasbourg, au cœur de l'Alsace, venez découvrir un programme immobilier neuf composé de logements neufs dans une résidence contemporaine idéalement située. Ce quartier pratique et vivant est parfaitement connecté, offrant un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles et les travailleurs frontaliers, grâce à sa proximité avec les transports, les services et les grands axes. La frontière allemande se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements transfrontaliers. L'accès rapide à l'autoroute A35 permet des trajets quotidiens simplifiés. Les transports en commun, avec bus et tramway, sont situés à seulement 3 minutes à pied. Depuis la résidence, la Place Kléber est accessible en 21 minutes, et la gare se rejoint en 14 minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, d'écoles et de services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports. Cette résidence de programme neuf contribue à une véritable vie de quartier, à la fois pratique et agréable. L'architecture moderne de l'immeuble, jouant sur les volumes et les couleurs, crée une esthétique attrayante. En rez-de-chaussée, bureaux et commerces renforcent le dynamisme de l'ensemble. Aux étages, 35 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, s'adaptent à différents projets de vie. Ces logements sont conçus avec des agencements optimisés, de beaux volumes et une lumière naturelle maximisée par de larges ouvertures. Les prestations comprennent un chauffage au sol, des sèche-serviettes, un ascenseur et un large choix de finitions. Selon les configurations, chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, ainsi que d'un interphone vidéo, de stationnements en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé. * Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le Bas-Rhin (67) : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Pendant la période du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, un programme immobilier neuf proposant 20 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéalement situé à proximité du tram, des commerces et des écoles, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Ce programme neuf est également éligible au LLI, parfait pour investir dans ce secteur attractif de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : frais de notaire offerts (*) et 2.000€ de remise par pièce (**) sur une sélection de logements dans ce programme immobilier neuf. Pour toute information complémentaire, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux débutent prochainement : devenez propriétaire à Strasbourg grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez la Résidence Éole, un programme neuf situé dans le quartier résidentiel prisé de la Musau. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf à Strasbourg, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. Cette résidence intimiste comprend 27 logements, allant du 2 au 5 pièces, offrant des appartements lumineux aux superficies généreuses, la plupart bénéficiant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Le lancement des travaux est le moment idéal pour sélectionner le bien qui correspond à votre projet et profiter des meilleures opportunités de ce programme neuf. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, la Résidence Éole garantit un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. Sécurisée et entourée d'espaces paysagers favorisant la biodiversité, elle dispose d'un local à vélos et de stationnements à proximité. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, écoles, services et transports en commun. Entre qualité de vie, valorisation du patrimoine et attractivité locative, la Résidence Éole présente tous les atouts d'un achat immobilier neuf à Strasbourg, en plein cœur d'un secteur dynamique du Grand Est. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme immobilier neuf Cœur Village, situé à Entzheim dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette commune dynamique allie authenticité et modernité, avec de nombreux commerces, restaurants, une boulangerie et un supermarché à proximité de votre futur logement neuf. Profitez de deux lignes de bus CTS, dont la ligne 42 menant à la gare TER, ainsi que d'infrastructures familiales telles que des écoles, des structures d'accueil pour les jeunes enfants, un service périscolaire, des aires de jeux et l'espace sportif et associatif L'Envol. Votre appartement neuf, spacieux et lumineux, vous attend au sein de ce programme neuf, conçu pour optimiser votre confort avec des agencements adaptés. Les grandes ouvertures garantissent une belle lumière naturelle et les espaces extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Grâce à la conception participative Stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos souhaits, que ce soit en modifiant les plans, en ajustant les volumes ou en choisissant les finitions. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Entzheim, où des logements pourraient être éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter les conditions légales. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À Eschau , à , proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement recherché , alliant nature et praticité . La commune séduit par sa qualité de vie , avec ses écoles , ses commerces et son dynamisme associatif . Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles , ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin . À moins de 10 kilomètres , le plan d&rsquo ; eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs . La résidence , implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune , bénéficie d&rsquo ; un environnement préservé face aux champs et aux bois . Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces , conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables . Les grandes baies vitrées permettent de profiter d&rsquo ; une belle lumière naturelle , tandis que les finitions sont personnalisables . Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz) , plancher chauffant et panneaux photovoltaïques . Chaque logement dispose d&rsquo ; un extérieur &ndash ; jardin , terrasse ou balcon &ndash ; avec vues dégagées . Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements . Notre programme Eschau est labellisé : . Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Découvrez ces derniers appartements neufs 2 et 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Située sur la Grande-Île, cette adresse unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant immobilier neuf, patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, ce logement neuf est idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise.