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De 219 000 à 435 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement
Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, La Belle Fabrique est une opportunité unique : son emplacement stratégique.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement
Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, La Belle Fabrique est une opportunité unique : son emplacement stratégique.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
La Belle Fabrique
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Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
- 219 000 € (5 310 € /m²)41,24 m²3e étageBalconCave
- 230 000 € (5 577 € /m²)41,24 m²4e étageBalconCaveParking
- 234 000 € (5 674 € /m²)41,24 m²5e étageBalconCaveParking
- 287 000 € (4 903 € /m²)58,53 m²2e étageBalconCaveParking
- 294 000 € (5 023 € /m²)58,53 m²3e étageBalconCaveParking
- 299 000 € (5 147 € /m²)58,09 m²4e étageBalconCaveParking Exposition Sud-Est
- 375 000 € (4 902 € /m²)76,5 m²TerrasseCaveParkingJardin Exposition Ouest
- 391 000 € (4 661 € /m²)83,89 m²2e étageBalconCaveParking Exposition Sud-Est
- 395 000 € (4 768 € /m²)82,84 m²1er étageBalconCaveParking Exposition Sud-Est
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Bouygues Immobilier
200 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG Du lundi au samedi : 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 19h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
5 161 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Belle Fabrique à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
73 écoles élémentaires25 universités99 écoles d'enseignement supérieur53 maternelles38 collèges34 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
16 stades d'athlétisme19 courts de tennis5 cinémas2 conservatoires1 centre équestre87 gymnases11 musées19 terrains (basket-ball, handball)8 piscines35 terrains (football, rugby)11 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
1160 médecins spécialisés303 dentistes25 établissements de santé78 pharmacies452 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
66 supermarchés17 quincailleries1473 restaurants599 épiceries64 librairies38 boucheries226 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
260 électriciens2 postes de police & gendarmerie135 banques31 maisons de retraite3 tribunaux203 garages396 salons de coiffure82 gardes d'enfants211 maçons23 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
rue MARECHAL LEFEBVRE
67100 Strasbourg rue MARECHAL LEFEBVRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
