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De 209 000 à 574 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux Résidence Gar’dénia
À quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.
Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.
Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :
Commerces et services à proximité ;
Gare accessible à pied ;
Pistes cyclables à proximité immédiate ;
Parc de jeux situé à seulement 100 mètres ;
Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.
Une résidence à taille humaine
Composée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.
Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Espaces de vie lumineux et bien agencés ;
Finitions de qualité ;
Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements ;
Local à vélos sécurisé ;
Stationnements disponibles en sous-sol.
Une résidence pensée pour les mobilités douces
Grâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.
Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.
Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.
Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.
Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :
Commerces et services à proximité ;
Gare accessible à pied ;
Pistes cyclables à proximité immédiate ;
Parc de jeux situé à seulement 100 mètres ;
Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.
Une résidence à taille humaine
Composée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.
Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Espaces de vie lumineux et bien agencés ;
Finitions de qualité ;
Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements ;
Local à vélos sécurisé ;
Stationnements disponibles en sous-sol.
Une résidence pensée pour les mobilités douces
Grâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.
Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.
Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
GAR'DENIA Lingolsheim
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Les logements neufs disponibles
- 209 000 € (4 897 € /m²)42,68 m²1er étageBalconTerrasse
- 214 000 € (4 925 € /m²)43,45 m²BalconTerrasse
- Plus disponible
- 375 000 € (4 216 € /m²)88,95 m²1er étageBalconTerrasse
- 574 000 € (4 837 € /m²)118,67 m²2e étageBalconTerrasse
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SCHARF PROMOTION
Scharf Immobilier 8 rue du Parc OBERHAUSBERGEN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lingolsheim
Prix moyen de ce programme
4 719 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GAR'DENIA Lingolsheim à Lingolsheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lingolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lingolsheim (67)
L'immobilier neuf à Lingolsheim (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
3 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur2 collèges6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine4 gymnases2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
113 établissements
17 dentistes74 médecins spécialisés18 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
78 établissements
9 boulangeries41 restaurants2 quincailleries21 épiceries2 boucheries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
17 salons de coiffure17 garages3 gardes d'enfants2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste20 maçons21 électriciens5 banques
À proximité du programme
32 rue de la Gare
67380 Lingolsheim 32 rue de la Gare
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Géorisques
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