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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 %
Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !
Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ?
Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ?
C’est ici que ça se passe !
Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028.
Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.
La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.
Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) :
profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.
Vous souhaitez devenir propriétaire ?
Profitez d’un vrai coup de pouce :
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
- Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements
Vous préférez investir ?
Icade vous propose un cadre fiscal avantageux :
- Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans
- Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
Ne laissez pas passer ces dernières opportunités !
Prêt à franchir le pas ?
Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.
*Sous conditions d’éligibilité.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Découvrir Le Bel Air
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 121 900 € (2 966 € /m²)41,1 m²Rez-de-jardinBalcon
- 127 200 € (3 313 € /m²)38,4 m²2e étageBalcon
- 174 100 € (2 882 € /m²)60,4 m²Rez-de-jardinBalconParking
- 175 400 € (2 698 € /m²)65 m²BalconParking
- 182 000 € (3 008 € /m²)60,5 m²2e étageBalconParking
- 253 500 € (3 073 € /m²)82,5 m²4e étageBalconParking
- 270 900 € (2 970 € /m²)91,2 m²1er étageBalconParking
- 277 600 € (3 044 € /m²)91,2 m²2e étageBalconParking
- 292 000 € (3 202 € /m²)91,2 m²4e étageBalconParking
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ICADE
ICADE PROMOTION 44, avenue du Rhin 67000 STRASBOURGDu mardi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h et le samedi : sur RDV
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Construction garantie et respectant les dernières normes
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2018 établissements
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2483 établissements
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1347 établissements
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67100 Strasbourg Rue du Commandant François
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
