Vivre à 10min du Centre de Strasbourg Venez découvrir cette petite résidence intimiste dans un cadre citadin à proximité de la nature !Demathieu Bard Immobilier vous propose des appartements de type 2 et 3 pièces ainsi que des maisons. TERRA ROSSA offre des logements spacieux, confortables et lumineux, tous agrémentés d'extérieurs généreux, d'une cave et d'un stationnement.Investisseurs, profitez maintenant du dispositif PINEL +, demain il sera trop tard !Primo-Accédants, achetez votre cocon dans les meilleures conditions: TVA à 5,5%, Prêt à Taux Zéro, Frais de notaire réduits ! Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 5 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts !
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terra rossaà Strasbourg (67)
de 209 681 à 370 569 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4271€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
terra rossa
Découvrir terra rossa
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 209 681 €
- 209 681 €(4186 € /m²)50.09 m²1er étage
- 209 681 €(4238 € /m²)49.48 m²1er étage
- 212 758 €(4623 € /m²)46.02 m²4e étage
- 217 594 €(4344 € /m²)50.09 m²2e étage
- 218 913 €(4424 € /m²)49.48 m²2e étage
- 220 231 €(4451 € /m²)49.48 m²3e étage
- 220 231 €(4397 € /m²)50.09 m²3e étage
Appartements 3 pièces
245 727 €
- 245 727 €(4151 € /m²)59.19 m²4e étage
Appartements 4 pièces
370 569 €
- 370 569 €(3946 € /m²)93.9 m²
- 370 569 €(3946 € /m²)93.9 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
4271 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRA ROSSA à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
A proximité du programme
55 rue de l'unterelsau
67000 Strasbourg55 rue de l'unterelsau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
