Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Illkirch-Graffenstaden

Découvrez L'Orée du Parc, un programme immobilier neuf situé à Illkirch-Graffenstaden dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf se trouve au cœur d'un écoquartier verdoyant, offrant un cadre paisible à quelques minutes à pied du tram, permettant d'accéder à Strasbourg en seulement 15 minutes. Ce programme neuf met à votre disposition des appartements neufs, chacun bénéficiant d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse avec pergola ou un jardin privatif, tout en offrant des vues dégagées sur la nature. La résidence est conçue pour un mode de vie durable et connecté, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des engagements environnementaux tels que des jardins partagés et des toitures végétalisées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, dans le département Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, parfait pour allier confort et sérénité. Située dans un quartier agréable et proche des commodités, cette résidence à haute performance environnementale propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements récents sont sécurisés par visiophone et dotés de prestations modernes. Leur luminosité et leur conception spacieuse, avec d'excellentes orientations, notamment plein sud, créent une ambiance chaleureuse. Les finitions soignées incluent des salles de bain équipées de meubles vasques et un chauffage au sol, assurant tout le confort des biens immobiliers neufs. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques et présente des façades végétalisées, illustrant une approche responsable de l’énergie solaire et un engagement écologique. Certains appartements disposent de terrasses privées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un jardin en cœur d’îlot et des potagers partagés favorisent la détente et la convivialité. Ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité unique pour adopter un style de vie en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à visiter un appartement témoin et à consulter nos conseillers en agence! Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À Illkirch-Graffenstaden, cette nouvelle résidence s’installe au cœur de l’écoquartier des Prairies du Canal, en bordure du canal du Rhône au Rhin. L’adresse profite d’un environnement verdoyant où la nature, les mobilités douces et la biodiversité occupent une place essentielle. À quelques minutes du centre-ville, du Parc d’Innovation et de Strasbourg, elle permet de concilier cadre apaisé, accessibilité et vie pratique. Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de santé et les transports en commun sont facilement accessibles. Tram, bus et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien et encouragent des modes de vie plus doux. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les espaces de vie sont conçus pour s’adapter aux besoins des couples, des actifs comme des familles, avec des surfaces faciles à aménager. Le confort thermique repose sur un plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain. Cette solution permet de profiter d’une température agréable tout en contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une large gamme de finitions permet également de personnaliser les intérieurs selon ses envies. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur soigneusement aménagé, ouvert sur un cadre paysager. Intégrée dans un écoquartier de 14 hectares, la résidence offre un environnement propice aux promenades, aux déplacements à vélo et aux moments de détente. Des stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les prestations. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À Illkirch-Graffenstaden, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de l’écoquartier des Prairies du Canal. Cette commune stratégique de l’Eurométropole de Strasbourg offre un cadre de vie agréable, conciliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. Commerces, services et commodités facilitent le quotidien, tandis que le canal, accessible en seulement 7 minutes à pied, invite aux promenades. Particulièrement bien desservie, l’adresse se situe à 11 minutes de marche d’un arrêt de bus et du tramway A. Ce dernier permet de rejoindre la gare en 14 minutes. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en 16 minutes de voiture, avec un accès rapide à l’A35. La frontière allemande, située à seulement 8 minutes, représente un avantage majeur pour les travailleurs frontaliers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie. Les intérieurs bénéficient d’agencements fonctionnels et de larges ouvertures laissant entrer une généreuse lumière naturelle. Chaque espace peut ainsi être facilement aménagé et personnalisé. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir un confort optimal : plancher chauffant, isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un large choix de finitions. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sécurisé complètent cette adresse pratique et attractive aux portes de Strasbourg et de l’Allemagne. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Située au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cette commune se distingue par son harmonie entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Avec le programme immobilier neuf « Privilège », vous accéderez à une résidence neuve idéalement positionnée à proximité des commerces, services et transports. À quelques pas du Parc Huron, des bords de l'Ill et de la réserve naturelle du Neuhof – Illkirch, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et à la détente. La résidence offre une adresse privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne A, facilitant l'accès à Strasbourg et aux différents quartiers de l'Eurométropole. De plus, la proximité de la zone commerciale de La Vigie, des établissements scolaires et des services publics ainsi que l'accès rapide à l'A35 rendent votre quotidien plus agréable. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Vous bénéficierez de pièces lumineuses, de parkings et garages privatifs, d'un local à vélos sécurisé et d'espaces verts paysagers, tout est prévu pour votre confort. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement neuf avec l'aide de nos experts : agencement, cloisons, revêtements et finitions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf dans ce programme neuf à Illkirch-Graffenstaden. Appartement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un logement neuf dans une ville dynamique aux portes de Strasbourg ? Découvrez DUO VERDE, un programme immobilier neuf signé Nexxt-Immo. Cette résidence se compose de deux bâtiments proposant à la vente 23 appartements neufs, allant du T2 au T4, situés à Illkirch-Graffenstaden, l'une des communes les plus prisées du sud de l'Eurométropole. Les appartements, d'une superficie de 44 à 83 m², respectent la norme RE 2020 seuil 2028 et bénéficient d'un parking en sous-sol. Avec le tram, les bus et les pistes cyclables à proximité, rejoindre Strasbourg est facile. Les prix commencent à partir de 225 000 €, avec une livraison prévue au premier semestre 2029. Pour plus d'informations, contactez Nexxt-Immo. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf, Les Terrasses d'Hélios, situé à Illkirch-Graffenstaden dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs, parfaits pour répondre à vos besoins en matière d'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, situé à proximité de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel alliant tranquillité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles, actifs, étudiants ou seniors. Tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied, et le centre-ville ainsi que la gare se trouvent à seulement 15 minutes à vélo. La résidence, à quelques pas du tramway, garantit une connexion rapide avec le cœur de Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et son espace à taille humaine, qui comprend uniquement 30 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur fonctionnel, conçu pour optimiser l'espace et garantir le confort. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol collectif, des volets motorisés, des WC suspendus, une salle de bain équipée ainsi qu'une porte anti-effraction. De plus, chaque appartement est pourvu d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées tout en offrant une vue sur les espaces verts environnants. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier neuf aux portes de Strasbourg. N'hésitez pas à explorer nos 108 autres résidences dans le Bas-Rhin et à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Nouveau programme immobilier neuf à Strasbourg-Neuhof : devenez propriétaire de votre logement neuf et lumineux ! Profitez d'un investissement locatif avec des avantages fiscaux, dont une TVA réduite à 5,5 %. Ce programme neuf, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), vous permet de réserver dès maintenant votre futur appartement neuf et de personnaliser votre espace selon vos préférences. Située dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette résidence s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, offrant des infrastructures modernes et un cœur d'îlot végétalisé. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour le confort et le bien-être, tout en étant parfaitement connectés aux transports. Respectant la norme RE2020, ce programme immobilier neuf garantit une performance énergétique optimale et un habitat durable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un cadre fiscal avantageux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces dernières opportunités.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. À seulement 6 min* à vélo de la place Kléber et 4 min* de la Petite France, découvrez le dernier appartement 4 pièces au sein de ce programme immobilier neuf de grand standing signé Kaufman & Broad, situé dans le quartier recherché du musée d’Art moderne à Strasbourg. Proche des commerces, écoles, facultés et tramways B et F, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en Alsace tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité. Ce dernier appartement neuf, disponible immédiatement, présente de beaux volumes ainsi qu’un espace extérieur. C'est une occasion rare d'emménager rapidement dans un immobilier neuf, au cœur de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce programme neuf. Livraison immédiate dans le quartier prisé du musée d’Art moderne. Parking en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée sont disponibles. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour explorer cette dernière opportunité.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Pendant la période du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, un programme immobilier neuf proposant 20 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéalement situé à proximité du tram, des commerces et des écoles, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Ce programme neuf est également éligible au LLI, parfait pour investir dans ce secteur attractif de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Démarrage des travaux à Strasbourg ! Devenez propriétaire de votre résidence principale dans le Bas-Rhin en profitant des avantages d'un appartement neuf. Ce programme immobilier neuf vous offre la possibilité d'investir dans l'immobilier neuf grâce au dispositif LLI. Découvrez votre nouvelle adresse, intégrée dans le principal projet urbain de Strasbourg, à proximité du centre-ville et du Rhin. Située dans le quartier Starlette, à quelques pas de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par son architecture unique et l'utilisation de matériaux nobles tels que briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, nos logements neufs, pour la plupart traversants, offrent des vues imprenables sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 hectares. Avec de grandes terrasses privatives orientées au sud au 6e étage, ainsi que des espaces de rangement pour vélos, celliers et caves au rez-de-chaussée, les prestations de cet appartement neuf répondent à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. À Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives, saisissez l'opportunité d'acquérir un logement neuf au sein de cette résidence Kaufman & Broad, dont la livraison est prévue d'ici la fin de l'année. C'est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier et envisager de vous installer dans votre nouvel appartement neuf avant les fêtes. Située face à l'Allemagne et à proximité du Rhin, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, commerces, lieux culturels et espaces de convivialité. Son architecture contemporaine, lauréate des Pyramides d'Argent, offre de superbes vues sur le Rhin, les Vosges et la Forêt-Noire. Profitez des derniers appartements disponibles, allant du studio aux 4 et 5 pièces, qui offrent des espaces de vie confortables, avec, selon les modèles, de magnifiques balcons, loggias ou terrasses. Emménagement possible avant les fêtes de fin d'année. Places de stationnement en libre placement. Dernières opportunités en studio, 4 et 5 pièces. Appartement décoré à visiter. À seulement 15 minutes du centre-ville. Tramway D à 5 minutes. Commerces et écoles à proximité.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf vous propose un appartement neuf éco-responsable, avec une TVA réduite à 5,5 %. Situé dans le quartier emblématique qui redéfinit la ville, COOP Garten est un lieu vivant où s'entremêlent logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs. Choisissez parmi des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de balcons ou loggias offrant des vues dégagées. La résidence dispose d'espaces paysagers généreux, favorisant la convivialité et l'échange entre voisins. En outre, cet immobilier neuf respecte les normes de haute performance énergétique RE2020, garantissant un confort durable. Profitez également d'avantages d'investissement, avec des remises allant jusqu'à 40 000 € et des frais de notaire offerts. Cette offre est valable pour les cinq premiers réservataires, alors n'attendez plus pour investir dans votre futur chez-vous!

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. PROLONGATION jusqu'au 29 novembre. Pour acheter en toute confiance, découvrez notre programme immobilier neuf à Strasbourg Wacken, Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget. Réservez avec seulement 500€, économisez jusqu'à 12 000€* et bénéficiez des frais de notaire offerts** ainsi que d'un paiement différé***. Ce logement neuf est idéalement situé au cœur du Wacken, à proximité des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique. L'architecture contemporaine de cet appartement neuf est pensée pour capter la lumière en hiver et offrir des espaces extérieurs abrités. Les appartements s'ouvrent sur des loggias intégrées, véritables prolongements du séjour, profitant de vues dégagées sur la cathédrale de Strasbourg et les reliefs environnants. Conçu dans une démarche responsable, ce programme neuf privilégie durabilité et bien-être. Une adresse signature exclusive pour habiter Strasbourg avec sérénité. * Prix à partir de remise exceptionnelle incluse. Offre valable jusqu'au 29 novembre. ** Frais de notaire offerts sous certaines conditions. *** Offre de paiement différé soumise à conditions. Consultez votre conseiller commercial pour plus de détails.

À 9km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme immobilier neuf 'Côté Rives' à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec des travaux en cours, profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 29 novembre, incluant un faible coût d'intérêts et un budget avantageux. Réservez votre appartement neuf avec seulement 500€ et bénéficiez des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Située au calme dans une rue paisible entre le cœur de la ville et les berges du canal, cette résidence moderne se trouve à proximité des commerces et des écoles, avec le tramway accessible à 650 mètres pour rejoindre Strasbourg facilement. Les appartements lumineux s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le canal. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf dans un environnement privilégié.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Actuellement en cours de construction, ce logement neuf se niche au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, loin du tumulte. La résidence, en retrait de la rue Neuve, offre un cadre calme et pavillonnaire, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, idéal pour un quotidien serein à deux pas de Strasbourg. Ce programme neuf se compose de trois petits immeubles accueillant 9 appartements neufs à l'architecture soigneusement pensée et aux teintes naturelles, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Certains d'entre eux sont traversants et offrent de belles vues dégagées sur la nature, pour un cadre de vie paisible. Profitez d'un prix d'appel avec remise exceptionnelle incluse, hors parking et TVA à 20%, dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points : la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et verdoyant. Son architecture mêle modernité et touches traditionnelles, avec des façades aux teintes claires qui apportent douceur et élégance à l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l’intérieur, les logements dévoilent une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les volumes sont lumineux, agréables et bien pensés. L’espace nuit offre une atmosphère plus intime, propice au repos. Les prestations et finitions de qualité renforcent le confort au quotidien. Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les intérieurs vers l’extérieur. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 2km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf à Ostwald, situé à proximité de l'arrêt de tram Bohrie, offrant un accès direct à Strasbourg par la ligne B. Ce programme neuf se compose d'une résidence intimiste de 10 appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces et d'une superficie de 65 à 95 m², dans un quartier résidentiel prisé. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, en fonction des typologies. Les appartements sont dotés de confort moderne, avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques centralisés. Des options de parking et de garage sont disponibles en sus. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme neuf garantit un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée.

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet vous propose des logements neufs sous la forme de maisons individuelles contemporaines, conçues par l'architecte Anne Engel. Chaque appartement neuf possède une identité unique, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Avec des terrains allant de 3 à 5 ares, ces maisons offrent des surfaces variant de 104 m² à 150 m², toutes avec de performantes caractéristiques environnementales selon la norme RE2020. Les travaux de terrassement, gros œuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, ainsi que les aménagements extérieurs et espaces verts, sont pris en charge dans ce programme neuf. Seules les finitions intérieures restent à la charge des acquéreurs, incluant les équipements sanitaires, les menuiseries intérieures, le carrelage, la peinture et le parquet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un logement neuf au sein du programme immobilier neuf L'Intemporel, situé à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette résidence, au calme, s'implante à l'entrée ouest du village de Geispolsheim et vous offre un appartement neuf de qualité dans un cadre agréable. Profitez des avantages de l'immobilier neuf en vous établissant dans ce programme neuf.

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace. Ce programme immobilier neuf s'inscrit au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme, Les Jardins du Sud, occupent une place centrale, avec un aménagement paysager exceptionnel en cœur d'îlot et à proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Cet environnement privilégié vous permet de profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, garantissent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et parcs urbains. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence propose du logement neuf alliant confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour un intérieur qui vous ressemble, Stradim offre un service de conception participative. Guidés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur appartement en adaptant les espaces, les cloisons ou certains équipements selon vos envies. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier neuf. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Investissez dans un appartement neuf offrant une rentabilité attrayante de jusqu'à 6 % par an, tout en bénéficiant d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre logement neuf grâce à la récupération de la TVA. Strasbourg, en tant que capitale européenne et universitaire, allie patrimoine historique et modernité, et répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, facilitant l'accès au campus universitaire et à d'autres établissements d'enseignement supérieur, à seulement quelques minutes à vélo ou en tramway. Avec des commodités à proximité, telles qu'un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi qu'un accès facile au centre commercial Aushopping, cette localisation est parfaite pour une vie pratique. La résidence propose des studios fonctionnels en moyenne de 20 m² et des espaces communs conviviaux, tout en garantissant des solutions de mobilité avec des places de parking et des locaux à vélos. Ne manquez pas l'opportunité de vous inscrire et découvrir ce programme immobilier neuf dans une commune à forte demande locative !

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez notre programme immobilier neuf à Geispolsheim, Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet propose des appartements neufs dans un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un programme neuf, alliant confort et innovation.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Située à Lingolsheim dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette annonce présente un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitez de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports. Découvrez un appartement neuf au sein d'une résidence haut de gamme, entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque logement neuf est conçu pour assurer confort et bien-être, avec des espaces majoritairement traversants ou à double exposition, garantissant ventilation naturelle et ensoleillement optimal. La grande pièce à vivre, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées, donne accès à des espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre appartement neuf pour créer un espace qui vous ressemble. Vivez dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Devenez propriétaire de votre nouveau logement neuf à Lingolsheim ! Pour plus d’informations, contactez nos conseillers.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Dernières opportunités d'investissement locatif à Strasbourg Meinau avec la résidence My Work Strasbourg de Bouygues Immobilier. Destinée aux investisseurs, cette résidence propose les derniers studios et 2 pièces disponibles, parfaitement adaptés à la location meublée. Au pied du tram et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Investissez en LMNP avec récupération possible de la TVA et profitez d'une rentabilité pouvant atteindre 4,5 %. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Profitez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE sur certains logements de notre programme immobilier neuf du 1er au 30 novembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir plus d'informations. Attention, offre valable dans la limite des stocks disponibles. La Belle Fabrique, située à Strasbourg Meinau dans le département du Bas-Rhin en Alsace, propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, à seulement 8 minutes du centre-ville en tram. Ce programme neuf allie attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements souvent dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les commerces, écoles, services, ainsi que les grands pôles universitaires et le Campus d’Illkirch se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir cet immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Les offres sont soumises à conditions, et vous pouvez obtenir tous les détails sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Dans le quartier prisé de Neudorf, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, explorez un programme immobilier neuf avec deux résidences modernes face à l'arrêt de tram 'Schluthfeld'. Ce programme neuf est composé de 7 et 4 logements, offrant des appartements neufs avec des choix allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol sont également mises à disposition. Neudorf est un quartier vivant et attractif, où tout est accessible à pied. Le centre-ville de Strasbourg est à quelques minutes, et commerces, services, et loisirs comme le centre commercial Rivetoile et le cinéma UGC Ciné Cité sont à proximité. Le marché animé du mardi et du samedi matin ajoute à la convivialité de ce quartier, parfait pour savourer des produits locaux et profiter d'une vie de quartier vibrante. Opter pour Neudorf, c'est choisir un logement neuf qui garantit une qualité de vie urbaine, dynamique, et agréable, tout en étant tout près du cœur de Strasbourg.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez LE WOOD, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier en plein essor du Neuhof, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez de frais de notaire offerts et de remises pouvant atteindre jusqu'à 7500€* lors de notre Journée Portes Ouvertes le 10 octobre. Choisissez votre logement neuf parmi nos appartements neufs : studios à partir de 592€ par mois, 2 pièces à partir de 745€, 3 pièces à partir de 944€, et 4 pièces à partir de 1084€. La résidence comprend 61 appartements allant du studio au 5 pièces, agencés dans trois bâtiments à l'architecture contemporaine alliant béton et bois, pour un cadre à la fois moderne et durable. Chaque appartement offre de généreux espaces de vie lumineux, souvent traversants et dotés de prolongements extérieurs, soutenus par des aménagements pensés pour le confort. A proximité, bénéficiez d’écoles, de commerces, d’équipements sportifs et de transports en commun, incluant bus à 160 m et tramway permettant d’accéder rapidement au centre-ville, à la gare et à l’université. Un cadre de vie urbain dynamique, app ideal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour davantage d'informations !* Offres promotionnelles limitées, sous réserve des stocks disponibles.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. STRASBOURG – Appartement neuf T2 disponible immédiatement ! Devenez propriétaire grâce au programme immobilier neuf en TVA réduite à 5.5% et profitez de la remise de 2000€ ainsi que des frais de notaire offerts ! Situé rue de l’Unterelsau, à moins de 100 m du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes, cet appartement neuf d'une superficie de 46 m² se trouve au 2e étage d'une résidence récente, sécurisée avec des prestations de qualité. Ce logement neuf dispose d'une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine, menant à une terrasse privative de 10 m², d'une chambre de 14 m² avec grand placard, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking incluses. Ne manquez pas cette opportunité ! Remise de 2000€ sur le dernier appartement T2 + frais de notaire offerts (sous conditions de réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation). Disponible immédiatement ! Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. À Lingolsheim, une charmante commune du département Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf qui présente un véritable logement neuf au cœur d'un quartier résidentiel tranquille. Cet appartement neuf bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ainsi que pour les professionnels désirant une proximité avec Strasbourg. La vie de quartier est agréable, avec le centre du village accessible en seulement 9 minutes à pied, rendant facilement accessibles commerces et services essentiels. Sur le plan de la mobilité, cet emplacement allie tranquillité et excellente connexion urbaine, avec Strasbourg à seulement 10 minutes en train ou 18 minutes en voiture. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et accueillante, comprenant seulement 11 appartements, du 2 au 5 pièces, agencés du rez-de-jardin à l'attique. Cette configuration intimiste crée une ambiance résidentielle agréable et privilégiée. Les logements disposent de beaux volumes et d'agencements pratiques, adaptés à divers modes de vie, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les prestations de qualité, comme le chauffage au sol, des sèche-serviettes dans les salles de bains, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un vaste choix de finitions, garantissent un quotidien optimal. Chaque appartement neuf est agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse. De plus, les équipements tels que l'interphone vidéo, les portes palières sécurisées à 5 points, un stationnement en sous-sol et un local à vélos sécurisé viennent compléter cette offre. * Prix indiqué hors stationnement. Explorez également nos 108 autres résidences dans le 67 : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 4km de Illkirch-Graffenstaden. LINGOLSHEIM – LOGEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES RÉSIDENCE GAR'DENIA. Travaux en cours – Livraison immédiate ! Découvrez Gar'dénia, un programme immobilier neuf idéalement situé à Lingolsheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace, à quelques minutes de Strasbourg. Composée de seulement 11 appartements neufs, cette résidence intimiste et contemporaine offre des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, adaptés aux exigences des acquéreurs d'aujourd'hui. Profitez de prestations de qualité : chauffage au sol, ascenseur, finitions soignées, local à vélos sécurisé et stationnements en sous-sol. Grâce à sa proximité avec la gare, rejoignez Strasbourg en 7 minutes en train. Gar'dénia, c'est également un cadre de vie agréable, avec commerces, services et espaces verts à proximité. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier neuf, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Les travaux sont en cours et la livraison est immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les plans des appartements. Téléphone : 03 88 21 21 21. Les informations sur les risques mentionnés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle, situé à Strasbourg Neudorf, dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, ce quartier animé offre tous les services essentiels pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, un marché couvert pour des produits frais et locaux, ainsi que des restaurants, salles de spectacle et un cinéma multiplexe pour vos moments de détente. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, grâce à la proximité des écoles, collèges, lycées, et de plusieurs crèches. La résidence Les Jardins d'Adèle, un projet d'immobilier neuf, est entourée de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie prisé. Conçue avec des façades végétalisées selon une approche bioclimatique, elle garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Vous bénéficierez également d'une magnifique vue sur le parc voisin ainsi que de jardins d'hiver, qui constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.