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De 169 000 à 489 000 €
11 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS
Appartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 pièces
Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.
À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.
Un emplacement central et parfaitement connecté
Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif :
Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ;
Tramway au pied de la résidence ;
Centre-ville, commerces et services à proximité immédiate ;
Écoles, établissements d'enseignement et équipements publics accessibles rapidement ;
Accès facilité aux principaux axes routiers ;
Quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation.
Des appartements neufs conçus pour votre confort
Du studio au 5 pièces, les logements ont été imaginés pour répondre aux exigences de la vie moderne :
Espaces de vie lumineux et fonctionnels ;
Loggia, balcon ou terrasse selon les appartements ;
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
Prestations de qualité et finitions soignées ;
Possibilité de personnalisation des aménagements et des finitions ;
Derniers étages proposés en duplex avec vues dégagées sur la ville.
Prix des appartements:
Studio à partir de 169 000 €
2 pièces à partir de 209 000 €
3 pièces à partir de 309 000 €
4 pièces à partir de 489 000 €
Certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires.
Une opportunité pour habiter ou investir à Strasbourg
Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec les transports et le centre-ville, la résidence IN SITU constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 pièces
Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.
À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.
Un emplacement central et parfaitement connecté
Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif :
Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ;
Tramway au pied de la résidence ;
Centre-ville, commerces et services à proximité immédiate ;
Écoles, établissements d'enseignement et équipements publics accessibles rapidement ;
Accès facilité aux principaux axes routiers ;
Quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation.
Des appartements neufs conçus pour votre confort
Du studio au 5 pièces, les logements ont été imaginés pour répondre aux exigences de la vie moderne :
Espaces de vie lumineux et fonctionnels ;
Loggia, balcon ou terrasse selon les appartements ;
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
Prestations de qualité et finitions soignées ;
Possibilité de personnalisation des aménagements et des finitions ;
Derniers étages proposés en duplex avec vues dégagées sur la ville.
Prix des appartements:
Studio à partir de 169 000 €
2 pièces à partir de 209 000 €
3 pièces à partir de 309 000 €
4 pièces à partir de 489 000 €
Certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires.
Une opportunité pour habiter ou investir à Strasbourg
Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec les transports et le centre-ville, la résidence IN SITU constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
IN SITU
Découvrir IN SITU
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (6 478 € /m²)26,09 m²6e étageBalconTerrasse
- 179 000 € (6 261 € /m²)28,59 m²4e étageBalconTerrasse
- 209 000 € (5 833 € /m²)35,83 m²BalconTerrasse
- 262 871 € (4 747 € /m²)55,38 m²7e étageBalconTerrasse
- 299 000 € (5 399 € /m²)55,38 m²7e étageBalconTerrasse
- 271 663 € (4 284 € /m²)63,41 m²6e étageBalconTerrasse
- 309 000 € (4 873 € /m²)63,41 m²6e étageBalconTerrasse
- 394 746 € (4 370 € /m²)90,34 m²7e étageBalconTerrasse
- 429 913 € (4 525 € /m²)95 m²4e étageBalconTerrasse
- 449 000 € (4 970 € /m²)90,34 m²7e étageBalconTerrasse
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Scharf Immobilier 8 rue du Parc OBERHAUSBERGEN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
5 172 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IN SITU à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
99 écoles d'enseignement supérieur53 maternelles38 collèges25 universités34 lycées73 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
1 centre équestre2 conservatoires19 courts de tennis11 théâtres19 terrains (basket-ball, handball)8 piscines11 musées16 stades d'athlétisme35 terrains (football, rugby)87 gymnases5 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
303 dentistes1160 médecins spécialisés25 établissements de santé452 médecins78 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
599 épiceries17 quincailleries1473 restaurants66 supermarchés38 boucheries64 librairies226 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
31 maisons de retraite203 garages260 électriciens82 gardes d'enfants135 banques396 salons de coiffure3 tribunaux23 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie1 gendarmerie211 maçons
À proximité du programme
Rue de Koenigshoffen
67000 Strasbourg Rue de Koenigshoffen
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Géorisques
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