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illkirch-graffenstaden coeur écoquartier des prairies du canalà Illkirch-Graffenstaden (67)
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322 600 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour un quotidien alliant confort et sérénité. Nichée dans un quartier agréable et proche des commodités, cette résidence de haute performance environnementale propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, sécurisés par visiophone et dotés de prestations modernes. Les espaces sont lumineux et spacieux, avec de belles orientations, parfois plein sud, pour une ambiance ensoleillée. Les finitions de qualité comprennent des salles de bain équipées de meubles vasques et un chauffage au sol, garantissant tout le confort du neuf. La résidence intègre des panneaux photovoltaïques et des façades végétalisées, faisant un usage responsable de l’énergie solaire et créant un environnement éco-responsable. Certains logements bénéficient de terrasses privées, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tandis qu’un jardin en cœur d’îlot et des potagers partagés invitent à la détente et à la convivialité. Ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité unique pour un style de vie en harmonie avec la nature. Vous avez la possibilité de visiter un appartement témoin, voir avec nos conseillers en agence!* Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
Illkirch-Graffenstaden coeur écoquartier des Prairies du Canal
Découvrir Illkirch-Graffenstaden coeur écoquartier des Prairies du Canal
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 322 600 € (5 377 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 quai Turckheim, Strasbourg 67000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
5 377 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden coeur écoquartier des Prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
Découvrir la ville de Illkirch-Graffenstaden
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
11 écoles d'enseignement supérieur2 universités4 maternelles6 écoles élémentaires2 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
2 parcours de golf1 court de tennis4 terrains (football, rugby)7 gymnases1 piscine1 centre équestre5 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
188 établissements
31 médecins129 médecins spécialisés7 pharmacies1 établissement de santé20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
149 établissements
1 librairie38 épiceries88 restaurants1 quincaillerie4 boucheries5 supermarchés12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
145 établissements
1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite10 banques49 garages16 maçons1 tribunaux34 salons de coiffure25 électriciens7 gardes d'enfants
À proximité du programme
Rue Le Corbusier
67400 Illkirch-Graffenstaden Rue Le Corbusier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
