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Programmes immobiliers neufs à Illkirch-Graffenstaden

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Programme immobilier neuf Cœur Europe à Illkirch-Graffenstaden (67)

Offre spéciale

Appartements neufs à Illkirch-Graffenstaden cœur europe

Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Bénéficiez de l'offre spéciale avec les frais de notaire offerts (1). Pour un investissement sûr et rentable, optez pour notre nouveau programme immobilier neuf situé à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette résidence services est idéalement située à proximité du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d’Innovation, offrant des appartements neufs entièrement équipés pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de nombreux avantages fiscaux et d'une gestion par bail commercial assurée par le groupe Néméa, leader dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec Cœur Europe.

1 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 107 847 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'Intemporel à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartements neufs à Illkirch-Graffenstaden l'intemporel

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements neufs. Ce programme immobilier neuf propose des logements aux volumes généreux, allant du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Bénéficiez de la performance énergétique RT 2012 -30%, du DPE A / GES C, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation reliés à chaque logement. Profitez de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, le carrelage dans les pièces de vie, la faïence murale toute hauteur dans la salle de bain, le parquet stratifié dans les chambres et une porte blindée anti-effraction. Les charges de copropriété sont très faibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
3 p.
Terrasse

à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Maisons d'Architecte ELEGANCE à Illkirch-Graffenstaden (67)

Maisons neuves à Illkirch-Graffenstaden maisons d'architecte elegance

Programme immobilier neuf Maisons individuelles contemporaines RE 2020 à Geispolsheim, Bas-Rhin, Alsace. Anne Engel, Architecte, a conçu des maisons avec leur propre identité dans un cadre harmonieux et élégant. Terrains de 3 ares à 5 ares environ. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 de 104m² à 150m². Les lots techniques suivants sont réalisés : terrassement, gros-oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts. Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs : équipements sanitaires, menuiseries intérieures, carrelage, peinture, parquet.

4 p.
5 p.
Terrasse
Garage
Parking

à partir de 485 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Broadway à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartements neufs à Illkirch-Graffenstaden le broadway

Découvrez la résidence neuf 'Le Broadway' à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements modernes, spacieux et économes en énergie, personnalisables selon vos besoins. Profitez d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain, tranquillité rurale et nature. Les 49 appartements de la résidence offrent des extérieurs spacieux, terrasses et jardins d'hiver pour profiter toute l'année. Avec une classe énergétique A et conformité à la réglementation environnementale RE2025, Le Broadway anticipe vos besoins futurs. Bénéficiez du prêt à taux zéro pour votre résidence principale, ou investissez avec la loi Pinel+ pour une réduction d'impôt jusqu'à 21% sur 12 ans. Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle et vivez au rythme d'un mode de vie moderne au Broadway !

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Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Respire à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartements neufs à Illkirch-Graffenstaden respire

Découvrez notre programme immobilier neuf à GEISPOLSHEIM, dans le Bas-Rhin (67) en Alsace. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs de haute qualité. Venez visiter notre programme neuf pour trouver votre futur logement dans un cadre agréable et modernisé.

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Balcon
Terrasse

à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La résidence du Bosquet à Ostwald (67)

Appartement neuf à Ostwald la résidence du bosquet

A 2km de Illkirch-Graffenstaden. A Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez La résidence du Bosquet, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs. Située dans un quartier résidentiel avec une vue sur les champs, cette résidence est composée de quatre petits immeubles offrant un cadre de vie apaisant. Vous pourrez profiter des bonheurs simples de la vie à quelques pas, comme vous promener en famille dans l'exploitation agricole La Wickenau et cueillir des fraises. Les garages individuels facilitent le stationnement dans ce quartier paisible et vous offrent un accès rapide à la zone commerciale de La Vigie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 p.
Terrasse

à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES MOULINS BECKER 2 à Strasbourg (67)

Appartement neuf à Strasbourg les moulins becker 2

A 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez LES MOULINS BECKER 2, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Idéalement situé à la frontière d'Illkirch, ce programme neuf mêle histoire et nature. Les appartements neufs offrent des espaces extérieurs et des stationnements. Profitez de la proximité du centre de Strasbourg et de tout le confort moderne. Avec un arrêt de bus et la voie rapide A35 à quelques pas, la résidence offre un cadre de vie unique entre forêt et rives du Rhin Tortu. LES MOULINS BECKER 2 est un atout pour Strasbourg et ses environs, offrant sérénité et nature. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

5 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 377 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES MOULINS BECKER à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg les moulins becker

A 3km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme immobilier neuf LES MOULINS BECKER situé à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ces appartements neufs offrent un nouveau style de vie, alliant nature et patrimoine industriel à proximité d'Illkirch. Avec des logements allant du 2 au 5 pièces, chaque appartement dispose d'aménagements extérieurs et respecte les normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. La résidence est à seulement 15 minutes du centre, offrant tranquillité et accessibilité. Un arrêt de bus et l'accès rapide à l'A35 facilitent les déplacements, tandis qu'un parking aérien assure une circulation fluide. Profitez de la localisation idéale pour explorer les villes voisines aisément. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf LES MOULINS BECKER et rencontrer nos équipes.

4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking
Jardin

à partir de 293 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf SIGNATURE à Lingolsheim (67)

Appartement neuf à Lingolsheim signature

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Au cœur de l'écoquartier des Tanneries à Lingolsheim, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, venez découvrir ce programme immobilier neuf. Situé aux portes de Strasbourg, Signature offre des appartements neufs avec terrasses, balcons et parking en sous-sol et rez-de-chaussée. Profitez d'une situation idéale proche des commerces de proximité et des écoles. Dans un environnement verdoyant favorisant les déplacements doux, ce programme neuf propose un cadre de vie agréable. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Appartements neufs à Lingolsheim signature

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Situé à Lingolsheim, Bas-Rhin, en Alsace, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, le programme immobilier neuf SIGNATURE vous propose des logements neufs dans le nouvel écoquartier des Tanneries. Pour plus d'informations sur cet appartement neuf et ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter !

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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LA SOLANE à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg la solane

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Composée de 6 appartements neufs répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude. Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. Chaque niveau présente ses propres avantages, du jardin privatif au superbe attique en duplex avec terrasses. Profitez d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld à seulement 2 minutes à pied. Réservez votre appartement dans ce programme immobilier neuf dès maintenant pour profiter d'un lieu d'exception à Strasbourg. Dans une copropriété de 13 lots sans procédure en cours. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Salle d'eau
Jardin
Balcon
Terrasse

à partir de 199 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE WOOD à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg le wood

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000 EUROS DE REMISE * JUSQU'AU 31 JUILLET ! Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier du Neuhof, en Bas-Rhin, Alsace. La résidence se compose de 3 petits bâtiments et comprend des appartements neufs lumineux, traversants et dotés de grands balcons. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur seront installés pour réduire les charges de copropriété. Des garages en sous-sol et des locaux vélos assureront un stationnement sécurisé. Proche des commodités et de l'arrêt de tram Saint-Christophe (Ligne C), la résidence offre un accès facile aux activités culturelles et sportives. Contactez-nous dès maintenant au 0379331010 pour en savoir plus et bénéficier des offres spéciales. PTZ zone A, éligible Pinel et RE 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * Offres limitées aux 10 premiers réservataires. Voir conditions.

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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf TERRA ROSSA à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg terra rossa

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Vivre à 10min du Centre de Strasbourg, Découvrez la générosité de Votre future adresse, qui vous offre confort et luminosité.Cette petite résidence de 19 logements et maisons tous agrémentés d'extérieur : balcons, terrasses ou jardins, vous fera apprécié la vie citadine et la proximité avec la nature.

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Pinel
PTZ+
Cave
Parking

à partir de 209 681 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Gar'dénia à Lingolsheim (67)

Appartements neufs à Lingolsheim gar'dénia

A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Situé à Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, le programme neuf Gar'dénia offre des appartements neufs dans une charmante résidence de seulement 11 logements à l'architecture moderne et soignée. Les travaux vont bientôt débuter, et cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate de la gare (à seulement 7 minutes de Strasbourg), d'un parc de jeux à 100 mètres, d'une piste cyclable et des commerces du centre-ville accessibles en 6 minutes à pied. Du rez-de-jardin à l’attique, les appartements de Gar'dénia sont personnalisables selon vos envies, et offrent une belle pièce de vie avec terrasse ou jardin. Les prestations sont de qualité, avec un accès sécurisé, chauffage au sol, ascenseur porte palière 5 points, stationnements en sous-sol, etc. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 88 21 21 21 ou par email sur [email protected].

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Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Garage

à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE LIBERTY à Eschau (67)

Appartements neufs à Eschau le liberty

A 5km de Illkirch-Graffenstaden. Situé à ESCHAU, Bas-Rhin (67), en Alsace, LE LIBERTY est un programme immobilier neuf proposant des logements et appartements neufs dans un quartier résidentiel paisible près de l'Ill. Entouré d'un cadre verdoyant et bénéficiant d'un design contemporain, cet ensemble résidentiel moderne se compose de 49 logements répartis dans 4 bâtiments. 33 logements sont destinés à des habitations intermédiaires et 16 sont en vente en accession libre. Le Liberty bénéficie d'un haut niveau de performance énergétique (NF HQE). Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Nouvel Art à Strasbourg (67)

Offre spéciale

Appartements neufs à Strasbourg nouvel art

A 5km de Illkirch-Graffenstaden. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : 4% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Démarrage des travaux ! Au cœur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d’Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est idéale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. À 7 min à vélo de la place Kleber et de la cathédrale, cette réalisation invite à un bel art de vivre avec son jardin intérieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d’une superficie rare en ville. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d’un appartement neuf au confort exclusif. Programme immobilier neuf dans le Bas-Rhin, en Alsace.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 197 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf IN SITU à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg in situ

A 6km de Illkirch-Graffenstaden. DEMARRAGE DES TRAVAUX. IN SITU - STRASBOURG Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! Eligible pinel et PTZ (Zone A) / TVA 5,5% sur certains lots Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 88 21 21 21 ou sur [email protected]. Présentation des lots sur rendez-vous

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Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'IMPASSE à Entzheim (67)

Appartements neufs à Entzheim l'impasse

A 6km de Illkirch-Graffenstaden. Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant, le programme neuf «l'Impasse» s'intègre élégamment à son environnement grâce à son esthétique soignée et moderne, mettant en valeur le patrimoine culturel de l'Alsace. Cette résidence contemporaine propose 12 logements neufs, des appartements de qualité du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux. Chaque appartement bénéficie de spacieuses pièces de vie, d'un espace extérieur privatif, d'un balcon ou d'une terrasse généreuse. Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent cette acquisition dans ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE CARRE EPICEA à Plobsheim (67)

Appartements neufs à Plobsheim le carre epicea

A 6km de Illkirch-Graffenstaden. Situé au cœur de Plobsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, le programme immobilier neuf LE CARRE EPICEA propose des appartements neufs équipés d'une pompe à chaleur et respectant la dernière norme de construction RE2020. Les duplex jardin offrent des espaces lumineux avec double exposition, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour donnant accès direct au jardin pour plus d'intimité. Soucieux de l'environnement, ce programme immobilier neuf propose des économies d'énergie avec des panneaux solaires. Chaque duplex jardin dispose également d'un garage pré-équipé pour une voiture électrique ainsi qu'une place de parking. Profitez de la tranquillité et de la vie associative riche de Plobsheim, un cadre idéal pour investir dans un logement neuf. Plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 371 200 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf WOODHOME à Holtzheim (67)

Appartements neufs à Holtzheim woodhome

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim avec WOODHOME. Ce programme immobilier neuf redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant une touche moderne et confortable. Woodhome propose quatre appartements neufs, 2 pièces, conçus pour maximiser le confort avec des équipements modernes. Situé à quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de toutes les richesses de la capitale de l'Alsace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement neuf, dans un programme immobilier neuf de qualité à Holtzheim, Bas-Rhin, Alsace. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez notre site Web ou contactez-nous.

2 p.
Salle d'eau

à partir de 129 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Campus Starlette à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg campus starlette

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.

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à partir de 99 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Quai Vatel à Strasbourg (67)

Offre spéciale

Appartements neufs à Strasbourg quai vatel

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Journées Privilèges les 15 et 16 mars ! Découvrez notre offre exceptionnelle en contactant dès maintenant notre conseiller commercial. Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre programme immobilier neuf haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements neufs traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

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Pinel
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Parking
Terrasse
Balcon

à partir de 175 700 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Strasbourg quai vatel

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. OFFRE EXCEPTIONNELLE valable du 31/05/2024 au 31/07/2024 : Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. *Voir les mentions légales sur marignan.immo. Journées Privilèges les 15 et 16 mars ! Découvrez notre programme immobilier neuf Quai Vatel à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme propose des appartements neufs, du studio aux 5 pièces, avec des vues exceptionnelles sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin. Les logements bénéficient de prestations de qualité et de grandes terrasses privatives. Profitez de la prochaine école hôtelière Vatel à 10 minutes de la place Kléber et d'un quartier vert avec des espaces piétonniers. Contactez notre conseiller commercial dès maintenant pour découvrir votre nouvelle adresse dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin.

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à partir de 175 700 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Viva Starlette à Strasbourg (67)

Offre spéciale

Appartements neufs à Strasbourg viva starlette

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). Viva Starlette vous propose de devenir propriétaire d'un logement neuf au cœur du quartier des Deux Rives à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Desservie par le Tramway D, cette adresse offre un nouveau art de vivre avec ses grands espaces naturels, commerces, écoles et logements de qualité. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs et de vues sur le fleuve, la Forêt-Noire ou les Vosges. Ce programme immobilier neuf primé pour son architecture propose également des commerces en pied d'immeuble, un parc arboré, un verger, une salle de fitness et un vaste garage à vélos. Pour plus d'informations, consultez Kaufmanbroad.fr.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LORELEI à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg lorelei

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez la résidence Lorelei ! Située au cœur du projet Deux-Rives, la nouvelle résidence Lorelei vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons privatifs et 3 toitures partagées. Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban. Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Située à 5km de la gare de Strasbourg, la résidence est bien desservie en transports grâce à la ligne D du tramway. Lorelei offre un cadre de vie idéal complété par un cœur d’îlot et 1300m² de jardins partagés sur 3 toitures, permettant aux habitants de profiter de vastes espaces végétalisés et de vues imprenables sur la ville. Une résidence apportant une grande qualité tant dans la construction que pour le confort de ses habitants (avec un DPE de classe A), ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. Grâce à ce dispositif pour un investissement immobilier, profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 6 000€/an*. ...

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Pinel
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Cave

à partir de 341 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf GREEN FLOW à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg green flow

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Dernières opportunités à saisir dans ce programme immobilier neuf à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace ! Choisissez votre logement neuf du 1 au 5 pièces en duplex dans cette résidence de caractère. Située dans le quartier Saint Florent, à proximité des commerces et transports, profitez de la quiétude d'un jardin préservé. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) pour un maximum de tranquillité. Contactez notre conseillère dès maintenant pour sélectionner votre futur appartement dans ce programme neuf signé Edouard Denis. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable !

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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Strasbourg campus starlette

A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans un logement neuf à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace, au sein de la résidence étudiante Campus Starlette, située dans le nouvel écoquartier Starlette. Profitez de la proximité du pôle universitaire et de l'école hôtelière Vatel. La résidence comprend 194 studios modernes et meublés, avec des espaces de travail et de nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants bénéficieront d'espaces communs connectés, d'une cafétéria, d'une salle de fitness, d'une laverie et d'autres services. Avec le statut LMNP, vous pourrez percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA et déduire les charges d'exploitation. Cet investissement dans un programme immobilier neuf à Strasbourg répond à la demande croissante de logements étudiants dans une ville cosmopolite. Profitez d'un emplacement idéal avec des commerces à proximité, le tram et des lieux de loisirs accessibles. La résidence est aussi certifiée Biodivercity.

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à partir de 118 800 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf TIVOLI 48 à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg tivoli 48

A 8km de Illkirch-Graffenstaden. JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * JUSQU'AU 31 JUILLET ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! PINEL ZONE A. Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements neufs lumineux et contemporains, du studio au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout, un programme immobilier neuf très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant au 0379331010 !

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à partir de 244 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES CARRES QUARTZ à Blaesheim (67)

Appartements neufs à Blaesheim les carres quartz

A 8km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un projet immobilier neuf exceptionnel avec LES CARRES QUARTZ ! Situés à BLAESHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, ces appartements neufs offrent un cadre de vie verdoyant au sein de l'Eurométropole de STRASBOURG. Profitez des avantages d'un programme neuf alliant charme de la campagne et proximité des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, etc. Les Duplex Jardin vous offrent un concept original avec jardin, terrasse et indépendance totale. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour personnaliser votre logement neuf selon vos besoins. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, terrasse aménagée et jardin arboré. Chaque Duplex Jardin est équipé de plancher chauffant, garage individuel et place de parking privative. Découvrez un programme immobilier neuf à taille humaine, idéal pour concilier maison et appartement avec des charges de copropriété réduites. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 319 755 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf AVANSCENE à Strasbourg (67)

Appartements neufs à Strasbourg avanscene

A 8km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez notre programme immobilier neuf AVANSCENE situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Bénéficiez dès maintenant de nos offres exclusives pour l'achat d'un appartement neuf : jusqu'à 10 000 euros de remise et vos frais de notaire offerts* jusqu'au 31 août ! Profitez de prestations de grand standing et de vues imprenables sur la Cathédrale. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Des studios aux 5 pièces, trouvez le logement neuf qui vous convient. Prix indiqué remise incluse. *Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant au 0379331010 pour plus d'informations.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Villa Lumière à Schiltigheim (67)

Appartements neufs à Schiltigheim villa lumière

A 9km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Les appartements neufs de Villa Lumière bénéficient de terrasses, balcons ou loggias, idéalement situés à proximité de toutes les commodités. Nichée en bordure du quartier des Écrivains en pleine évolution, cette résidence neuve offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres** permet de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement 20 minutes***. Dotée d'une architecture contemporaine, cette réalisation de caractère propose des appartements exposés au Sud, à l'Est ou à l'Ouest, offrant de belles vues sur les jardins et tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques naturels environnants, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Allées Gutenberg à Schiltigheim (67)

Appartements neufs à Schiltigheim les allées gutenberg

A 9km de Illkirch-Graffenstaden. Les Allées Gutenberg à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, propose des logements neufs au sein d'une métamorphose de l'ancienne imprimerie ISTRA. Ce programme immobilier neuf comprend un parc d'un hectare connecté à la trame verte, offrant un environnement idyllique avec sentiers et espaces verts pour un cadre de vie serein. La proximité des commerces, écoles et loisirs permet une vie épanouie, tout en ayant un accès facile au centre de Schiltigheim et de Strasbourg, idéal pour résider ou investir. Pour découvrir notre programme neuf, contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 et rencontrez nos équipes.

2 p.
5 p.
Balcon
Cave
Parking
Terrasse

à partir de 223 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Illkirch-Graffenstaden (67)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Illkirch-Graffenstaden (67), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juin 2024

Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus

Programme vendu en juin 2024

Illkirch-Graffenstaden proche IUT Robert Schuman Illkirch

Programme vendu en juin 2024

Illkirch-Graffenstaden à 5km de Strasbourg centre

Promoteurs immobiliers à Illkirch-Graffenstaden (67)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

DYNASTIE CONSTRUCTION

INNEO PROMOTION

KAUFMAN & BROAD

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Programme neuf par types de biens à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartement neuf Illkirch-Graffenstaden

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

La ville de Illkirch-Graffenstaden propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Illkirch-Graffenstaden sont disponibles à partir de 107 847€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	12
Appartement neuf 3 pièces	20
Appartement neuf 4 pièces et plus	12

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	4

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier du neuf à Illkirch-Graffenstaden est dynamique, avec une demande croissante pour des biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden sont le centre-ville, le quartier de la Marne, et le quartier des Rives. La ville dispose de nombreux commerces et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 2 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires, 4 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden compte un total de 15,022 logements, avec une répartition de 46.46% de résidences principales occupées par des propriétaires et 51.92% par des locataires. 9.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Illkirch-Graffenstaden sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Illkirch-Graffenstaden ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden est de 4823.53 €/m2, contre 5203.62 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3871.05 €/m2, on observe une augmentation significative. En 2024, il y a eu 32 ventes de logements neufs à Illkirch-Graffenstaden.