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Programmes immobiliers neufs à Illkirch-Graffenstaden

46 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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CŇďur Europe
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Vos frais de notaire offerts¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vous assurer un placement rentable et s√©curis√©, optez pour une r√©sidence services et lib√©rez-vous de toute contrainte locative. √Ä 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle r√©sidence avec services situ√©e √† deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d‚ÄôInnovation d‚ÄôIllkirch, p√īle de Recherche et D√©veloppement d‚Äôenvergure internationale. Con√ßue pour le tourisme d‚Äôaffaires et la vie √©tudiante, elle offre des appartements confortables, enti√®rement √©quip√©s, pour bien investir en LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel). Gr√Ęce √† ce statut, vous profitez de nombreux avantages : r√©cup√©ration de la TVA √† l‚Äôachat, gestion par bail commercial assur√© par un prestataire de renom, le groupe N√©m√©a, avec la d√©duction de vos charges.
  • 1 p.
  • Parking
√† partir de 107¬†847¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'Intemporel
DYNASTIE CONSTRUCTION
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Situ√©e au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier √† l'entr√©e ouest du village de Geispolsheim, la r√©sidence 'L'Intemporel' est compos√©e de seulement 10 appartements neufs. Nous proposons des appartements aux volumes g√©n√©reux du 2 pi√®ces au 4/5 pi√®ces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Possibilit√© de Pr√™t √† Taux Z√©ro. Performances Energ√©tiques : - RT 2012 -30% (la performance est am√©lior√©e de 30% par rapport √† la r√©glementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovolta√Įques en auto consommation reli√©s √† chaque logement. Exemples de prestations : - Chauffage au sol - Carrelage dans les pi√®ces de vie et circulation - Fa√Įence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifi√© dans les chambres - Porte blind√©e anti-effraction - Tr√®s faibles charges de copropri√©t√©. Programme immobilier neuf √† Geispolsheim, Bas-Rhin, Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 225¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Maisons d'Architecte ELEGANCE
DYNASTIE CONSTRUCTION
Vu
A GEISPOLSHEIM, Bas-Rhin (67), en Alsace, découvrez notre programme immobilier neuf de maisons individuelles contemporaines répondant aux normes environnementales RE 2020. Chaque maison, conçue par Anne Engel, Architecte, présente une identité unique et élégante, intégrée dans un cadre harmonieux. Les terrains, d'une superficie de 3 à 5 ares environ, offrent des maisons de 104m² à 150m². Le programme inclut les travaux techniques tels que terrassement, gros-oeuvre, couverture, charpente, etc. Les acquéreurs peuvent personnaliser les aménagements intérieurs. Profitez de cette opportunité pour acquérir un logement neuf dans un cadre exceptionnel.
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  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
√† partir de 485¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Broadway
INNEO PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Nouveau programme immobilier neuf, Le Broadway, à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Profitez d’un logement neuf dans cette résidence de 49 appartements, alliant dynamisme urbain, tranquillité rurale et nature. Les appartements spacieux, lumineux et économes en énergie sont personnalisables pour s’adapter à votre mode de vie. Des extérieurs offrent de spacieuses terrasses et jardins d’hiver pour se détendre en toute saison. Le Broadway est à la pointe de l'efficacité énergétique, avec une classe énergétique A et conformité à la réglementation environnementale RE2025. Contactez nos conseillers pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Le prêt à taux zéro et la loi Pinel+ peuvent faciliter votre premier achat ou votre investissement. Bienvenue chez vous, bienvenue au Broadway! * Pour les 5 premiers contrats de réservation à partir du 3 pièces.
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  • Pinel
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  • Balcon
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√† partir de 235¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Respire
DYNASTIE CONSTRUCTION
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf à GEISPOLSHEIM, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Profitez d'un logement neuf dans un environnement calme et verdoyant. Des appartements neufs de haute qualité vous attendent dans ce programme neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf en Alsace.
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√† partir de 245¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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La résidence du Bosquet
BOULLE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Illkirch-Graffenstaden. A Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez La résidence du Bosquet, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs. Située dans un quartier résidentiel avec une vue sur les champs, cette résidence est composée de quatre petits immeubles offrant un cadre de vie apaisant. Vous pourrez profiter des bonheurs simples de la vie à quelques pas, comme vous promener en famille dans l'exploitation agricole La Wickenau et cueillir des fraises. Les garages individuels facilitent le stationnement dans ce quartier paisible et vous offrent un accès rapide à la zone commerciale de La Vigie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Terrasse
√† partir de 340¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES MOULINS BECKER 2
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 3km de Illkirch-Graffenstaden. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500‚ā¨ de remise (**) par pi√®ceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 ‚ā¨ de REMISE (**) par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs dans le programme immobilier neuf Les Moulins Becker 2, √† Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Situ√© √† la fronti√®re d'Illkirch, ce programme neuf m√©lange histoire et nature, proposant des logements neufs avec espaces ext√©rieurs et stationnements. Proximit√© du centre de Strasbourg, confort moderne, arr√™t de bus et voie rapide A35 √† proximit√©. Cadre de vie unique entre for√™t et rives du Rhin Tortu, offrant s√©r√©nit√© et nature. Offre (*) et (**) sous conditions, d√©tails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir la r√©sidence et rencontrer nos √©quipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 362¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES MOULINS BECKER
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
A 3km de Illkirch-Graffenstaden. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500‚ā¨ de remise (**) par pi√®ceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 ‚ā¨ de REMISE (**) par pi√®ce sur une s√©lection de logementsLes Moulins Becker offrent un nouveau style de vie √† Strasbourg. Situ√©s pr√®s d'Illkirch, ces logements combinent nature et patrimoine industriel. √Ä 15 minutes du centre, ils garantissent tranquillit√© et accessibilit√©. Chaque appartement, du 2 au 5 pi√®ces, poss√®de des am√©nagements ext√©rieurs. Ils respectent les normes RT 2012 pour l'efficacit√© √©nerg√©tique. Un arr√™t de bus et l'acc√®s rapide √† l'A35 facilitent les d√©placements. Un parking a√©rien assure une circulation fluide. La localisation permet d'explorer les villes voisines ais√©ment. Offre (*) et (**) sous conditions, d√©tails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrez nos √©quipes.
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√† partir de 307¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
SIGNATURE
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Situé à Lingolsheim, Bas-Rhin, en Alsace, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, le programme immobilier neuf SIGNATURE vous propose des logements neufs dans le nouvel écoquartier des Tanneries. Pour plus d'informations sur cet appartement neuf et ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter !
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√† partir de 179¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
SIGNATURE
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Au cŇďur de l'√©coquartier des Tanneries √† Lingolsheim, √† quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, venez d√©couvrir ce programme immobilier neuf. Situ√© aux portes de Strasbourg, Signature offre des appartements neufs avec terrasses, balcons et parking en sous-sol et rez-de-chauss√©e. Profitez d'une situation id√©ale proche des commerces de proximit√© et des √©coles. Dans un environnement verdoyant favorisant les d√©placements doux, ce programme neuf propose un cadre de vie agr√©able. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LA SOLANE
ALVEDIA
Avant-première
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Composée de 6 appartements neufs répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude. Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. Chaque niveau présente ses propres avantages, du jardin privatif au superbe attique en duplex avec terrasses. Profitez d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld à seulement 2 minutes à pied. Réservez votre appartement dans ce programme immobilier neuf dès maintenant pour profiter d'un lieu d'exception à Strasbourg. Dans une copropriété de 13 lots sans procédure en cours. Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Salle d'eau
  • Jardin
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  • Terrasse
√† partir de 199¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Impulsion
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . Id√©al investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre r√©sidence √† Strasbourg ! Programme neuf dans le quartier Elsau en pleine transformation. Appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces avec commerces en pied d'immeuble. A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville, √† 10 mn du centre. Possibilit√© de b√©n√©ficier de la TVA r√©duite √† 5.5 % pour l'achat de votre r√©sidence principale (sous conditions de ressources). Chauffage urbain, fen√™tres en PVC double vitrage, salles de bains √©quip√©es, stationnements en sous-sol. Une nouvelle qualit√© de vie √† un prix tr√®s comp√©titif. Profitez de cette opportunit√© pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif.
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  • PTZ+
√† partir de 175¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE WOOD
SPIRAL
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000 EUROS DE REMISE * JUSQU'AU 30 JUIN ! D√©couvrez le programme immobilier neuf LE WOOD situ√© dans le quartier du Neuhof en plein renouveau dans le d√©partement du Bas-Rhin en r√©gion Alsace. Ce programme neuf comprend 3 petits b√Ętiments avec des appartements neufs lumineux, traversants et dot√©s de grands balcons. Des panneaux solaires et une pompe √† chaleur contribuent √† r√©duire les charges et am√©liorer la qualit√© de vie des r√©sidents. Des garages en sous-sol et des locaux v√©los assurent une tranquillit√© pour le stationnement. Proche de toutes les commodit√©s, la r√©sidence est desservie par l'arr√™t de tramway Saint-Christophe (Ligne C) et √† proximit√© d'installations sportives et culturelles. Pour plus d'informations, contactez-nous d√®s maintenant au 0379331010. PTZ zone A, √©ligible Pinel et RE 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * Offres limit√©es aux 10 premiers r√©servataires. Voir conditions.
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√† partir de 145¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Impulsion
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans le neuf à Strasbourg, Bas-Rhin en Alsace ! Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé dans un quartier en plein renouveau. Profitez des avantages du Pinel+ pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Face au tramway Elsau et à proximité de l'accès à l'A35, notre résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Offrez-vous une nouvelle qualité de vie à un prix compétitif.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 175¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TERRA ROSSA
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Venez vivre à seulement 10 minutes du Centre de Strasbourg dans ce programme immobilier neuf. Découvrez la générosité de votre future adresse, qui vous offre confort et luminosité. Cette petite résidence de 19 logements et maisons, tous agrémentés d'extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, vous permettra d'apprécier la vie citadine tout en étant proche de la nature. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un logement neuf dans le Bas-Rhin, en Alsace.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Cave
√† partir de 209¬†681¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Gar'dénia
SCHARF PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Illkirch-Graffenstaden. Situ√© √† Lingolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, le programme neuf Gar'd√©nia d√©bute bient√īt ses travaux. Avec seulement 11 logements √† l'architecture moderne, cette r√©sidence b√©n√©ficie d'un emplacement id√©al √† proximit√© imm√©diate de la gare (√† 7 minutes de Strasbourg), d'un parc de jeux √† 100 m√®tres, d'une piste cyclable et des commerces du centre-ville accessibles en 6 minutes √† pied. Chaque appartement, du rez-de-jardin √† l‚Äôattique, est personnalisable selon vos envies et comprend une belle pi√®ce de vie avec terrasse ou jardin. Les prestations de qualit√© incluent un acc√®s s√©curis√©, un ascenseur, un chauffage au sol, une porte pali√®re 5 points et des stationnements en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 88 21 21 21 ou par email √† [email protected]
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Parking
√† partir de 194¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE LIBERTY
NEXXT IMMO
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 5km de Illkirch-Graffenstaden. Situ√© dans un quartier r√©sidentiel paisible et √† proximit√© de l'Ill, LE LIBERTY s'entoure d'un √©crin de verdure harmonieux et s'int√®gre parfaitement √† son environnement gr√Ęce √† son design raffin√© et contemporain. LE LIBERTY est un ensemble r√©sidentiel moderne avec un haut niveau de performance √©nerg√©tique (NF HQE) de 49 logements s√©par√©s en 4 b√Ętiments. 33 logements sont consacr√©s √† des habitations sociales et interm√©diaires et 16 seront vendus en accession libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 187¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Nouvel Art
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 5km de Illkirch-Graffenstaden. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : 4% de remise imm√©diate !¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. D√©marrage des travaux ! Au cŇďur de Strasbourg, √† deux pas de la Petite France, dans le quartier du mus√©e d‚ÄôArt moderne, Kaufman & Broad signe une r√©sidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodit√©s et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est id√©ale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. √Ä 7 min √† v√©lo de la place Kleber et de la cath√©drale, cette r√©alisation invite √† un bel art de vivre avec son jardin int√©rieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. D√©clin√©s du studio au 4 pi√®ces, les appartements s‚Äôouvrent sur des espaces ext√©rieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d‚Äôune superficie rare en ville. Une opportunit√© unique pour devenir propri√©taire d‚Äôun appartement neuf au confort exclusif.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 189¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
IN SITU
SCHARF PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Illkirch-Graffenstaden. DEMARRAGE DES TRAVAUX. IN SITU - STRASBOURG À seulement 600 mètres de la gare de Strasbourg et aux pieds de l'arrêt de tramway, découvrez cette petite résidence de 35 logements neufs. Commerces au rez-de-chaussée, bureaux aux étages supérieurs, accès facile à l'autoroute. Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, profitez d'espaces extérieurs. Chauffage au sol, deux appartements en duplex aux derniers étages. Eligible Pinel et PTZ (Zone A) avec TVA réduite sur certains lots. Contactez-nous au 03 88 21 21 21 pour plus d'informations. Présentation des lots sur rendez-vous.
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  • Pinel
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  • Garage
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
√† partir de 184¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Greenwood
LITHOS PROMOTION
Livraison immédiate
Vu
A 6km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez la résidence Greenwood, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Profitez d'un logement neuf dans un environnement privilégié, avec un accès facile à l'avenue du Rhin, aux grands axes routiers et à l'extension de la ligne D du tramway. Ce programme neuf se distingue par son utilisation maximale des matériaux bois, permettant d'atteindre des niveaux de hauteur et de performance peu courants en France. Choisissez parmi les 98 appartements disponibles, allant du T1 bis au T6 duplex, avec jardin privatif, terrasse et balcon suspendu. Chaque résident bénéficie d'un stationnement privatif dans un parking silo contigu. Profitez d'un emplacement idéal, entouré de verdure et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf de qualité.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • BBC
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 309¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'IMPASSE
NEXXT IMMO
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 6km de Illkirch-Graffenstaden. Situ√© dans un quartier paisible et verdoyant d'ENTZHEIM, Bas-Rhin, en Alsace, ¬ęl'Impasse¬Ľ est un programme immobilier neuf qui s'int√®gre harmonieusement √† son environnement, mettant en valeur le patrimoine culturel de la r√©gion. Cette r√©sidence contemporaine propose 12 logements neufs de qualit√©, du T2 au T4, r√©partis sur 3 niveaux. Chaque appartement b√©n√©ficie de vastes pi√®ces de vie, d'un espace ext√©rieur privatif, d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse. Vous trouverez √©galement plusieurs places de parking en sous-sol et ext√©rieures. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expos√©, consultez le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 195¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE CARRE EPICEA
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 6km de Illkirch-Graffenstaden. Situ√© √† Plobsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, le programme immobilier neuf LE CARRE EPICEA propose des duplex jardin √©quip√©s d'une pompe √† chaleur et respectant la norme de construction RE2020. Ces appartements neufs offrent des espaces lumineux gr√Ęce √† leur double exposition, avec un espace nuit √† l'√©tage comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le salon s√©jour donne acc√®s directement au jardin pour plus d'intimit√©. Soucieux de l'environnement, ces logements neufs sont √©quip√©s de panneaux solaires pour des √©conomies d'√©nergie. De plus, un garage pr√©-√©quip√© pour une voiture √©lectrique et une place de parking sont inclus. Profitez de la tranquillit√© de Plobsheim, un endroit id√©al avec une vie associative dynamique. Pour plus d'informations sur les risques li√©s √† ce bien, consultez le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 371¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
WOODHOME
ALVEDIA
Vu
A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim avec WOODHOME. Ce programme immobilier neuf redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant une touche moderne et confortable. Woodhome propose quatre appartements neufs, 2 pièces, conçus pour maximiser le confort avec des équipements modernes. Situé à quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de toutes les richesses de la capitale de l'Alsace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement neuf, dans un programme immobilier neuf de qualité à Holtzheim, Bas-Rhin, Alsace. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez notre site Web ou contactez-nous.
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  • Salle d'eau
√† partir de 129¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Campus  Starlette
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans un logement neuf √† Strasbourg, situ√© dans le nouvel √©coquartier Starlette ! La r√©sidence √©tudiante Campus Starlette b√©n√©ficie d'un emplacement exceptionnel √† proximit√© du p√īle universitaire dynamique de la ville. Compos√©e de 194 studios modernes et meubl√©s, cette r√©sidence offre des espaces communs connect√©s d√©di√©s au travail, une caf√©t√©ria conviviale, une salle de fitness, une laverie et bien d'autres services. Avec le statut LMNP, profitez d'une fiscalit√© avantageuse et investissez dans une ville cosmopolite riche en diversit√© culturelle. Un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer √† la croissance d'un des p√īles universitaires les plus dynamiques d'Europe. Profitez de cette opportunit√© d'investir dans un programme immobilier neuf √† Strasbourg, en Alsace, dans le d√©partement du Bas-Rhin.
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√† partir de 99¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Quai Vatel
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Participez aux Journées Privilèges les 15 et 16 mars pour découvrir notre offre exceptionnelle de logements neufs. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour en savoir plus sur notre programme neuf situé entre le centre-ville et le Rhin, dans le quartier Starlette. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces avec des vues exceptionnelles sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin. Les prestations intérieures de notre résidence haut de gamme, dotée d'un concept architectural singulier et de matériaux nobles, sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Des terrasses privatives au 6e étage, un local à vélos, des celliers et des caves complètent les avantages de cette adresse idéalement orientée.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 175¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Viva Starlette
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
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Vu
Offre spéciale
A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Vos frais de notaire offerts¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propri√©taire d‚Äôun appartement neuf au cŇďur du quartier des Deux Rives, √† Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse situ√©e √† seulement 15 min du centre historique de l‚ÄôEurom√©tropole m√™le de mani√®re in√©dite grands espaces naturels, commerces, √©coles et tiers-lieux et logements de qualit√©. Du studio au 5 pi√®ces, les appartements profitent de beaux espaces ext√©rieurs et de vues agr√©ables sur le fleuve, la For√™t-Noire ou les Vosges. Prim√© pour son architecture, ce projet unique accueille des commerces en pied d‚Äôimmeuble et de nombreux espaces partag√©s : parc arbor√©, verger, salle de fitness et vaste garage √† v√©los.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 176¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Quai Vatel
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . Journ√©es Privil√®ges les 15 et 16 mars ! D√©couvrez notre offre exceptionnelle en contactant d√®s maintenant notre conseiller commercial. Venez d√©couvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Situ√©e dans le quartier Starlette, √† proximit√© imm√©diate de la station de tramway Starcoop, notre r√©sidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de mat√©riaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pi√®ces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Id√©alement orient√©es, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e √©tage. Au rez-de-chauss√©e, un local accueille votre v√©lo, des celliers et des caves sont √©galement √† votre disposition. Les prestations int√©rieures sont √† la hauteur de votre nouveau lieu de vie.. Les avantages Dans le ¬ę nouveau ¬Ľ Strasbourg, √† c√īt√© de la future √©cole h√īteli√®re Vatel A 10 mn de la place Kl√©ber Une v√©ritable qualit√© de vie dans un quartier vert avec de multiples espaces pi√©tonniers Belle promenade plant√©e le long des quais du bassin Vauban Les prestations Conception du b√Ętiment conforme √† la RE2020.
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 175¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 LORELEI
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
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A 7km de Illkirch-Graffenstaden. D√©couvrez la r√©sidence Lorelei au cŇďur du projet Deux-Rives √† Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Profitez d'appartements neufs du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces avec balcons privatifs et 3 toitures partag√©es. Cette nouvelle r√©sidence b√©n√©ficie d'une qualit√© de vie remarquable √† proximit√© des commerces et des transports, avec un cadre de vie au calme et des prestations √©l√©gantes pour un confort optimal. Id√©alement situ√©e √† 5km de la gare de Strasbourg et bien desservie en transports gr√Ęce √† la ligne D du tramway. Laissez-vous s√©duire par les 1300m¬≤ de jardins partag√©s sur 3 toitures offrant des vues imprenables sur la ville. Une opportunit√© d'investissement immobilier de valeur avec le dispositif PINEL+ permettant une r√©duction d'imp√īt jusqu'√† 6 000‚ā¨/an. Vivez dans un programme immobilier neuf de qualit√© avec Lorelei.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Cave
√† partir de 341¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
GREEN FLOW
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
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A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Derni√®res opportunit√©s ! Choisissez votre appartement neuf du 1 au 5 pi√®ces en duplex dans ce programme immobilier neuf de caract√®re √† Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace! Situ√© dans le quartier Saint Florent, √† proximit√© de tous les commerces et transports, go√Ľtez √† la qui√©tude d'une habitat serein au calme d'un jardin pr√©serv√©. Tous profitent d'un espace ext√©rieur, jardin, balcon ou terrasse pour un maximum de qui√©tude. Prenez rendez-vous de suite avec notre conseill√®re pour choisir votre futur logement neuf ! R√©alisez votre projet immobilier avec Edouard Denis. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 175¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Campus Starlette
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
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A 7km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans ce programme immobilier neuf √† Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, sur le nouvel √©coquartier Starlette ! La r√©sidence √©tudiante Campus Starlette b√©n√©ficie d'un emplacement exceptionnel √† proximit√© du p√īle universitaire dynamique de la ville, de l'√©cole h√īteli√®re Vatel et des commerces. Avec ses 194 studios modernes et meubl√©s, cet appartement neuf offre des espaces bureau, nuit, cuisine √©quip√©e et salle d'eau privative. Les √©tudiants profiteront des espaces communs connect√©s, caf√©t√©ria, salle de fitness et laverie. B√©n√©ficiez du statut LMNP pour une fiscalit√© avantageuse. Profitez de cette opportunit√© d'investir dans une ville cosmopolite et dynamique. A proximit√© des transports en commun, commerces et espaces verts, ce programme neuf est certifi√© Biodivercity et propose des prestations de qualit√© pour les r√©sidents.
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√† partir de 118¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CONNEXIONS
NEXITY
Livraison immédiate
3D
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A 8km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme neuf Connexions, situé dans le quartier Cronenbourg à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace ! Profitez d'un environnement paisible et naturel dans ce quartier en plein renouveau. Ce programme propose des logements neufs variés : maisons, appartements et logements intermédiaires, offrant ainsi une diversité de choix pour votre future résidence ou pour un investissement. La proximité des commodités et des transports en commun assurant un accès rapide au centre de Strasbourg en moins de 10 minutes font de Connexions un emplacement idéal. Ne tardez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour découvrir tous les atouts de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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  • PTZ+
√† partir de 186¬†383¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
TIVOLI 48
SPIRAL
Livraison 1er trimestre 2025
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A 8km de Illkirch-Graffenstaden. JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * JUSQU'AU 30 JUIN ! Succès commercial, travaux en cours ! Pinel Zone A. Découvrez notre programme immobilier neuf aux prestations de grand standing. Idéalement situé, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements neufs lumineux et contemporains, du studio au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant au 0379331010 !
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√† partir de 244¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Illkirch-Graffenstaden (67)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Illkirch-Graffenstaden (67), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Illkirch-Graffenstaden (67)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

La ville de Illkirch-Graffenstaden propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Illkirch-Graffenstaden sont disponibles √† partir de 107¬†847‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces12
Appartement neuf 3 pièces20
Appartement neuf 4 pièces et plus12

Maisons

Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus4

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier du neuf à Illkirch-Graffenstaden est dynamique, avec une demande croissante pour des biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden sont le centre-ville, le quartier de la Marne, et le quartier des Rives. La ville dispose de nombreux commerces et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 2 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires, 4 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden compte un total de 15,022 logements, avec une répartition de 46.46% de résidences principales occupées par des propriétaires et 51.92% par des locataires. 9.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Illkirch-Graffenstaden sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Illkirch-Graffenstaden ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf √† Illkirch-Graffenstaden est de 4823.53 ‚ā¨/m2, contre 5203.62 ‚ā¨/m2 en 2023. Par rapport √† 2019, o√Ļ le prix √©tait de 3871.05 ‚ā¨/m2, on observe une augmentation significative. En 2024, il y a eu 32 ventes de logements neufs √† Illkirch-Graffenstaden.