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duo verde à illkirch-graffenstadenà Illkirch-Graffenstaden (67)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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- 260 000 € (5 076 € /m²)51,22 m²3e étage
- 270 000 € (4 540 € /m²)59,47 m²2e étage
- 280 000 € (4 375 € /m²)64 m²2e étage
- 280 000 € (4 708 € /m²)59,47 m²1er étage
- 395 000 € (4 792 € /m²)82,43 m²
- 399 000 € (4 721 € /m²)84,51 m²3e étage
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Normes & environnement
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À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
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Illkirch-Graffenstaden en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune péri-urbaine i
27 339 habitants
Illkirch-Graffenstaden est une commune péri-urbaine, avec 27 339 habitants (1 255 hab./km²) sur 22,21 km², à 5 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 057 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Illkirch-Graffenstaden affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Illkirch-Graffenstaden sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Illkirch-Graffenstaden
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
115 commerces disponibles au total
Illkirch-Graffenstaden propose 88 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 5 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Illkirch-Graffenstaden est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 88
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Illkirch-Graffenstaden
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
28 établissements scolaires
Illkirch-Graffenstaden offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées généraux, 1 IUT, 1 UFR et 4 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 36,6 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.3étab.
- IUT / sup.6étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Illkirch-Graffenstaden
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Illkirch-Graffenstaden compte 31 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 174 au total :
- Médecins : 31
- Infirmiers : 49
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 68
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 31
- Infirmiers
- 49
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 68
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Illkirch-Graffenstaden
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Illkirch-Graffenstaden, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Illkirch-Graffenstaden présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Illkirch-Graffenstaden présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Illkirch-Graffenstaden
Revenus corrects i
24 190 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 190 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,08 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 794 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 678 €/hab.
- 2018 : 693 €/hab.
- 2019 : 702 €/hab.
- 2020 : 711 €/hab.
- 2021 : 703 €/hab.
- 2022 : 723 €/hab.
- 2023 : 773 €/hab.
- 2024 : 794 €/hab.
2017 : 678 €/hab.2024 : 794 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~838 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,08 %
- Ordures ménagères : taux de 11,59 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Illkirch-Graffenstaden
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Illkirch-Graffenstaden affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Illkirch-Graffenstaden ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Thibaud Philipps
Maire d'Illkirch-Graffenstaden · Divers Droite
Illkirch-Graffenstaden est administrée par Thibaud Philipps (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 22,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Illkirch-Graffenstaden)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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67400 Illkirch-Graffenstaden 8 chemin du Routoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
