Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Cesson-sevigne

Découvrez un programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce projet propose des appartements neufs allant du T2 au T6, avec des offres exceptionnelles du 01/09/2026 au 31/10/2026, incluant -5000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Située à proximité du centre-ville et du métro (ligne B), la résidence bénéficie d'un quartier dynamique avec commerces, services et le futur établissement scolaire prévu pour la rentrée 2027. Les logements neufs offrent un cadre de vie paisible grâce à un cœur d’îlot verdoyant et l'accès à plusieurs parcs. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons ou terrasses, et est équipé de prestations de qualité pour assurer un confort optimal. Accès sécurisé, ascenseurs et stationnement en sous-sol sont également prévus. Certains appartements sont accessibles sous conditions d'éligibilité au PTZ. Cette offre est également avantageuse pour les investisseurs grâce au dispositif fiscal JEANBRUN. Conditions détaillées sur le site offresprivileges-giboire.com.

À Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf avec des logements neufs de qualité. Du 01/09/2026 au 31/10/2026, profitez d'offres privilèges sur nos appartements neufs allant du T1 au T5, avec des remises de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne B du métro qui vous relie au centre de Rennes en seulement 10 minutes, cette résidence, implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, vous propose un accès facile aux commerces et services essentiels. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs généreux tels que balcons ou terrasses, ainsi que des prestations de qualité : meubles de salle de bains sur mesure, placards aménagés, menuiseries en aluminium et matériaux durables. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. Idéal pour les investisseurs, sachez que le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN permet d'optimiser votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné.

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, notre programme immobilier neuf SPIKY vous propose un ensemble de 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Ces logements neufs, dotés d'une architecture originale, se prolongent par de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant de belles surfaces et d'excellentes orientations.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouvelle adresse vous propose 44 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, en accession libre. Chacun des logements neufs est doté de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, et bénéficie de belles orientations avec des vues dégagées sur le centre-ville et les espaces verts environnants. Les duplex situés au dernier étage, avec leurs 4 et 5 pièces, rappellent de véritables maisons sur les toits, idéales pour accueillir une famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette offre en immobilier neuf se trouve près de commerces, d'écoles, de transports et d'espaces de loisir tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et Carré des Arts. Profitez de la possibilité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné, grâce à divers dispositifs d’aide : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter pour davantage d’informations. Arnaud et Erwan sont disponibles pour répondre à toutes vos questions. D'autres lots sont également accessibles sur notre site internet, avec les plans détaillés des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier des Hauts de Sévigné, situé dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné (35), dévoile un nouveau programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf au cœur d'une architecture audacieuse conçue par l'architecte Julien De Smedt. Cette résidence exceptionnelle intégrera une serre bioclimatique dans son hall d'entrée, où des arbres fruitiers seront accessibles à tous les résidents. La majorité des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficieront d'espaces extérieurs variés sous forme de balcons, terrasses et jardins d'hiver. Ce programme neuf se distingue par ses équipements de qualité : une serre végétalisée, un jardin d'hiver ou encore une terrasse pour chaque logement, ainsi que des espaces communs modernes tels qu'une salle de loisirs, des espaces de co-working et de nombreux racks à vélos. Le quartier des Hauts de Sévigné favorisera également l'échange et la convivialité, avec des espaces de jeux, un parc paysager et des cheminements doux pour piétons et cyclistes. L'architecte souligne l'importance d'un projet durable, visant à réduire l'impact environnemental tout en offrant aux futurs habitants un cadre de vie agréable avec la possibilité de cultiver des mini-jardins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf dans un programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez également nos 171 autres résidences disponibles dans le département en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À deux pas de Rennes, venez découvrir le programme immobilier neuf HAPPY, une résidence au design audacieux imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Nous vous invitons à visiter notre appartement neuf décoré ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence propose 56 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette réalisation comprennent : - Une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon pour chaque appartement neuf - Des services au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, plantations d’arbres fruitiers et racks à vélos pour les habitants - Conception réalisée avec des matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la meilleure réalisation d'immobilier neuf de la région Bretagne. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné tout en bénéficiant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers neufs ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez votre projet d'investissement ou de résidence dans ce programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un quartier moderne, à proximité des services du centre-ville et d'espaces verts idéaux pour les balades. La résidence propose 39 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, alliant qualité et confort. Avec une architecture élégante et intemporelle, ces appartements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, accompagnés de jardins collectifs, d'espaces de détente et de carrés potagers. Les intérieurs sont lumineux, grâce à de larges ouvertures et d'excellentes orientations, assurant une lumière naturelle. Les finitions soignées comprennent des revêtements stratifiés, des volets roulants motorisés et des meubles de salle de bain sur mesure provenant de France. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence inclut également un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel près de Rennes. Découvrez nos 169 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Imprégné de l'esprit de ville-jardin, ce logement neuf vous invite à profiter d'un cadre de vie idyllique, alliant nature et proximité de Rennes. Vous aurez le choix parmi 18 appartements neufs, allant de 2 à 6 pièces, conçus pour offrir une luminosité optimale et des espaces de vie généreux. Les grandes baies vitrées apportent la lumière naturelle, tandis que le double vitrage garantit un confort thermique en toutes saisons. La qualité des matériaux assure une excellente isolation acoustique, pour un cadre de vie paisible. À proximité de la zone de vie offrant cuisine et salon, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, selon les modèles. Les appartements en attique bénéficient de vastes terrasses en plein ciel. Enfin, des parkings sécurisés en sous-sol ajoutent à la commodité de ce programme immobilier neuf. Explorez également les 169 autres résidences disponibles dans le 35. Retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : découvrez nos Offres Privilèges pour les appartements neufs T6, T5, T3 et T2. Profitez d'une réduction de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la ligne de métro B - Via Silva, permettant d'accéder au cœur de Rennes en seulement 10 minutes. Au sein de l'éco-quartier Via Silva, et à la lisière du parc de Boudebois, profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à tous les commerces et services nécessaires : restaurants, établissements scolaires et supermarchés. Ce programme neuf se compose de 18 logements neufs exclusivement, chacun offrant un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. Opportunité spéciale pour les investisseurs : exploitez le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf et nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné !

Découvrez ce nouveau programme immobilier situé à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce logement neuf, situé à proximité du centre-ville et du métro B Viasilva, offre 20 appartements neufs, allant du 2 au 6 pièces. Chacun de ces appartements a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à une orientation soigneusement pensée et une architecture en gradins, permettant à la lumière d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée. En hiver, cette luminosité naturelle contribue à un chauffage écologique, tandis que le double vitrage propose une fraîcheur agréable en été. L'appartement neuf se distingue par des espaces intérieurs spacieux, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privés, parfaits pour profiter de l'extérieur. Le programme neuf met également l'accent sur le développement durable avec des jardins potagers collectifs, des zones de compostage et des systèmes de récupération d'eau de pluie, visant à réduire l'empreinte carbone et à offrir des économies à la communauté. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf et nos 169 autres résidences dans le 35, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez LE CAPITOLE, un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva), permettant un accès rapide au centre de Rennes en seulement 10 minutes. Ce programme neuf est idéalement situé dans le nouveau quartier Via Silva, voisin du parc de Boudebois, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et services. Les appartements neufs, allant du T3 au T6, disposent de belles expositions et de grands balcons ou terrasses, variant de 21 m² à 177 m². Bénéficiez de prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés et des matériaux durables. La résidence, sécurisée, est équipée d'ascenseurs et de stationnements en sous-sol. Offres Privilèges Giboire disponibles : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts, valables jusqu'au 31 octobre 2026. Informez-vous sur le dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

À proximité de Rennes, ce logement neuf se trouve au cœur de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel dynamique et proche du centre-ville. Avec un accès au métro en seulement 10 minutes à pied, ce programme immobilier neuf facilite le quotidien. Ce programme neuf, situé dans un cadre naturel et paisible, se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées. Les 51 appartements neufs, allant de 3 à 6 pièces, sont agencés autour d'un cœur d'îlot paysager, offrant des intérieurs bien pensés pour optimiser l'espace de vie. Les prestations de qualité, telles que le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, ajoutent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, comprenant balcons et terrasses, prolongent les appartements et permettent de profiter de la lumière naturelle. La résidence dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un local à vélos, pour davantage de praticité au quotidien. Explorez également nos 169 autres résidences dans le département Ille-et-Vilaine.

Démarrage des travaux pour ce programme immobilier neuf situé à Cesson Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Situé au cœur de l'éco-quartier de Via Silva, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes à pied du métro. Il répond aux besoins des habitants grâce à ses commodités comme la ligne de métro B, les bus et les pistes cyclables, tout en étant proche de la rocade et des voies rapides en direction de Paris. Cette résidence intimiste se divise en deux îlots, comprenant un collectif de 8 logements, allant du T2 au T5 duplex. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur exposé au sud, incluant des jardins privatifs au rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, et de grandes terrasses pour les T5 duplex. Les logements sont équipés de parquet stratifié et de carrelage, de volets roulants électriques, d'un pack domotique connecté, ainsi que d'un local pour vélos et de celliers privatifs. Des places de stationnement aérien sont également disponibles sous pergola. En ce qui concerne les aspects environnementaux, ce bâtiment labellisé Passive House est construit selon des normes bio-sourcées au niveau 3, avec un système de chauffage réversible par ventilation double flux, un ballon thermo-dynamique pour l'eau chaude sanitaire, et des panneaux photovoltaïques. Ce programme neuf est éligible au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à certains ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable. Les avantages incluent une TVA réduite à 5,5 %, un Prêt à Taux Zéro, une garantie de rachat, et une redevance faible, sous conditions de ressources. Pour plus de détails, consultez notre visite virtuelle 3D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Cesson Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne et non gérée offre des logements neufs, parfaits pour étudiants et jeunes actifs. Les appartements neufs, allant du T1 au T2, sont conçus pour être confortables et fonctionnels, avec une kitchenette équipée et un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces, la résidence se trouve également à proximité des campus universitaires tels que Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu et EcoFac. Investissez dans un programme neuf répondant aux attentes des jeunes générations.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable dans un emplacement privilégié aux portes de Rennes ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence étudiante neuve est située à proximité immédiate du Campus Beaulieu, un emplacement attrayant pour les étudiants grâce à sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur. Le cadre de vie proposé est calme, pratique et agréable, avec des restaurants, boulangeries, commerces et services facilement accessibles. En quelques minutes, les résidents peuvent rejoindre le cœur animé de Rennes, idéal pour profiter de la vie culturelle et étudiante. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine au design soigné, mettant en valeur des parements de pierre qui ajoutent du caractère. Au sein de cette résidence à taille humaine, vous découvrirez 30 appartements neufs, déclinés en studios, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement astucieux et fonctionnel, optimisant l'espace pour créer une ambiance cosy. Les grandes ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle, rendant chaque logement lumineux et accueillant. Des cuisines et salles de bains équipées complètent le confort quotidien des occupants. Par ailleurs, la résidence offre des stationnements en sous-sol ainsi que des espaces communs végétalisés, favorisant le bien-être des résidents. Une opportunité en or pour investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné et valoriser votre patrimoine durablement. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Cesson-sevigne. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez de notre offre : les frais de notaire sont offerts ! À quelques minutes du centre de Chantepie, cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de combiner sérénité et proximité urbaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité ainsi que de prestations soignées, pensées pour un confort durable. Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence s'adresse tant aux jeunes actifs qu'aux familles souhaitant devenir propriétaires, ainsi qu'aux seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement immobilier. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, ce programme immobilier neuf est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), en fonction de votre situation. Nos équipes vous assistent dans l'étude des solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de toutes les garanties associées au neuf et d'un logement conforme aux dernières normes de construction. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles et profiter de cette offre de lancement. Découvrez les conditions de l'offre sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000267-TC000003213/1798-376608)

À 4km de Cesson-sevigne. Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

À 4km de Cesson-sevigne. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Cesson-sevigne. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.

À 4km de Cesson-sevigne. [ - TRAVAUX EN COURS - ] Devenez propriétaire grâce à IMMOSTART* et au PTZ ** ! Situé à Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements publics…). Grâce aux accès rapides à la rocade, à la ligne B du métro et à des transports en commun efficaces, CÉPIA garantit une qualité de vie associée à une mobilité simplifiée. Découvrez nos appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, baignés de lumière, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme neuf est une réelle opportunité. Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumule avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent pour optimiser votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale et de bénéficier de toutes les garanties du logement neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un véritable atout pour l'acquisition d'une résidence principale ou un investissement patrimonial.*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-376608)

À 4km de Cesson-sevigne. Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

À 4km de Cesson-sevigne. Située à Thorigné-Fouillard dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette résidence offre un programme immobilier neuf alliant confort et cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes de Rennes et 30 minutes de Fougères, EPURE se distingue par son implantation entre ville et nature. Composée de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot paysagé, elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol. Grâce à l'agencement en quinconce des bâtiments, les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée. L'emplacement d'EPURE facilite l'accès au métro et à la gare-bus ViaSilva en 20 minutes à vélo, en empruntant des voies sécurisées. De plus, de nombreuses lignes de bus à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. À pied, les habitants pourront profiter de la proximité de plusieurs établissements scolaires, de restaurants, ainsi que d'un éventail de commerces, incluant une pharmacie et un supermarché.

À 4km de Cesson-sevigne. Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

À 5km de Cesson-sevigne. OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !

À 5km de Cesson-sevigne. Découvrez le programme immobilier neuf EPICURE, situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des logements neufs avec une livraison immédiate. Idéalement placé à proximité de la Rue Saint-Hélier, des commerces et des écoles, tout est accessible à pied ou en transport en commun grâce à une voie de bus à seulement 200 mètres. EPICURE se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour maximiser le confort, avec de belles prestations et un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol sécurisé. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon privatif bien exposé. Les étages supérieurs offrent également de grandes terrasses avec vue dégagée sur la ville. Les prix des T3 avec parking en sous-sol commencent à partir de 339 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00 pour plus d'informations. Ce programme immobilier comprend 87 lots et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Cesson-sevigne. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce projet, en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, tout en offrant un cadre de vie paisible dans une voie privée. Accessible à pied, vous serez proche des commerces, restaurants, écoles et des espaces culturels. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments entourant un îlot végétalisé et propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, avec des loggias ou terrasses. Les prestations de qualité supérieure sont pensées pour le bien-être des résidents. De plus, Giboire offre une garantie prolongée de 5 ans sur le bon fonctionnement des équipements, un véritable atout pour ce programme immobilier neuf. Idéal pour les investisseurs, profitez également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour enrichir votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !

À 6km de Cesson-sevigne. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces dans le quartier prisé de Saint-Martin. Alliant environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville, cette nouvelle adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont là pour vous accompagner dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Sachez que la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un appartement neuf signifie également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, rendant le quotidien agréable tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence offre des prestations de qualité, un stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr

À 6km de Cesson-sevigne. Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une résidence à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf, idéalement situé, offre un cadre de vie alliant nature et urbanité. Proche de la nouvelle résidence Cours Saint-Michel, vous profiterez d'une école maternelle, d'un mail piéton, d'une placette urbaine et de nombreux aménagements paysagers. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont lumineux et confortables, dotés de belles orientations et d'espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Pour des échanges personnalisés, notre équipe commerciale est à votre disposition tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 6km de Cesson-sevigne. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 6km de Cesson-sevigne. [ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, en Ille-et-Vilaine, avec 7 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Que vous souhaitez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf offre de nombreux avantages. Éligible à la loi “Jeanbrun”, il est également cumulable avec le dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’un achat en TVA à 10 % et d'un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous guider dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de profiter des garanties offertes par le neuf, y compris du Prêt à Taux Zéro (PTZ), n'attendez plus pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout significatif tant pour l'achat en résidence principale que pour un investissement immobilier. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, offrant un cadre de vie moderne et intimiste. Chaque logement, composé de 2 à 3 pièces, se distingue par des agencements soignés, des volumes lumineux et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence est située dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour faire tout à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Profitez de cette opportunité rare où se mêlent intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre à consulter sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-376608)

À 7km de Cesson-sevigne. Découvrez GALLERY, un programme immobilier neuf à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette résidence d'appartements neufs, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, se trouve à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon. Profitez d'un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces et services du quotidien. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains, avec stationnements privatifs, locaux vélos et la plupart d'entre eux avec un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située dans un secteur rennais en plein renouveau, GALLERY est bien desservie par les transports, avec le bus C6 à proximité, la station de métro La Courrouze à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, ainsi que les commerces de proximité et la gare LGV, renforcent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir. Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant la possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre investissement. Devenir propriétaire de votre résidence principale est également possible grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un logement neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. Contactez nos conseillers à Rennes ou visitez lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor.

À 7km de Cesson-sevigne. Offre spéciale valable du 27/08/2026 au 31/10/2026 : bénéficiez de -5000€ par pièce et de frais de notaire offerts pour l'achat de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Profitez de nos appartements neufs allant du T2 au T5, situés au cœur du quartier de la Plesse à Betton, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visitez notre appartement témoin meublé et découvrez un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec un accès facile à Rennes. La résidence, calme et arborée, offre des espaces extérieurs privatif. Chaque unité bénéficie de finitions de qualité, répondant aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1, garantissant des performances environnementales supérieures. De plus, le Groupe Giboire prolonge la garantie de bon fonctionnement à 5 ans. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN vous permet d'optimiser votre fiscalité tout en développant votre patrimoine. N'attendez plus, ces offres sont valables jusqu'au 31 octobre 2026. Consultez les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com.

À 7km de Cesson-sevigne. Découvrez le programme immobilier neuf Montebello, situé à Saint-Grégoire dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf de grande qualité est idéalement intégré dans un environnement verdoyant, le long de la rue Alphonse Milon. La résidence comprend 105 appartements neufs, répartis sur trois bâtiments, dont 41 en accession libre, offrant des surfaces spacieuses allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf bénéficie d'espaces extérieurs généreux et bien orientés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre commerces, ainsi qu'un parking en sous-sol et un local pour vélos. Le programme neuf propose également un jardin luxuriant au cœur de l'îlot, parfait pour la détente et le partage. L'architecture contemporaine et élégante du bâtiment est réalisée avec des matériaux de qualité, tels que des revêtements en béton blanc et un parement en pierre naturelle, tandis que les façades sont animées par des balcons filants.

À 7km de Cesson-sevigne. Découvrez Jungle !, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing propose un assortiment de logements neufs, allant des appartements T2 aux T5, dotés de superficies généreuses et de nombreuses prestations. À l'adresse 55 Boulevard Voltaire, ce programme neuf associe dynamisme urbain et créativité, offrant 53 appartements neufs avec terrasse privative, stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Conçue avec une architecture moderne et durable, la résidence bénéficie de matériaux nobles et respecte les normes environnementales RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins paysagers, encouragent la biodiversité et le bien-être, tout en mettant à disposition des potagers partagés et des corridors écologiques. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme telles qu'un parquet de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains signée Jacob Delafon. Jungle ! représente ainsi une opportunité unique dans l'immobilier neuf à Rennes, alliant confort, modernité et respect de la nature.