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- 195 000 € (4 417 € /m²)44,15 m²2e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 270 000 € (4 341 € /m²)62,2 m²1er étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 277 000 € (4 453 € /m²)62,2 m²2e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 279 000 € (4 237 € /m²)65,85 m²1er étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud-Ouest
- 390 000 € (4 244 € /m²)91,9 m²3e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
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À propos de Thorigné-Fouillard (35)
L'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35)
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Thorigné-Fouillard en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
8 631 habitants
Thorigné-Fouillard est une commune péri-urbaine, avec 8 631 habitants (638 hab./km²) sur 13,58 km², à 9 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 351 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Thorigné-Fouillard affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Thorigné-Fouillard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Thorigné-Fouillard
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
18 commerces disponibles au total
Thorigné-Fouillard propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 9 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Thorigné-Fouillard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Thorigné-Fouillard
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Thorigné-Fouillard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 43,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Thorigné-Fouillard
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Thorigné-Fouillard compte 8 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 9
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 9
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Thorigné-Fouillard
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Thorigné-Fouillard, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Thorigné-Fouillard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Thorigné-Fouillard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thorigné-Fouillard
Revenus élevés i
28 380 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 380 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,69 %, représente environ 1 169 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 610 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 467 €/hab.
- 2018 : 461 €/hab.
- 2019 : 479 €/hab.
- 2020 : 494 €/hab.
- 2021 : 504 €/hab.
- 2022 : 522 €/hab.
- 2023 : 584 €/hab.
- 2024 : 610 €/hab.
2017 : 467 €/hab.2024 : 610 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 169 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,69 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Thorigné-Fouillard
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Thorigné-Fouillard affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Thorigné-Fouillard ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoit Claudon
Maire de Thorigné-Fouillard · Divers Gauche
Thorigné-Fouillard est administrée par Benoit Claudon (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 61,5 % des inscrits contre 13,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Thorigné-Fouillard)
- Macron
- 61 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35235 Thorigné-Fouillard 51, Rue Nationale
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
