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De 250 000 à 640 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ PERMANENCES TOUS LES SAMEDIS MATINS DE 9h30 à 12h30 ADRESSE : 3-5 RUE ALPHONSE MILON
Découvrez la résidence de grande qualité Montebello au cœur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s’insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos. En cœur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne
Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants.
Découvrez la résidence de grande qualité Montebello au cœur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s’insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos. En cœur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne
Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Montebello
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Les logements neufs disponibles
- 250 000 € (5 108 € /m²)48,94 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 270 000 € (5 717 € /m²)47,23 m²1er étageBalconParking
- 270 000 € (5 742 € /m²)47,02 m²1er étageBalconParking
- 440 000 € (5 803 € /m²)75,82 m²1er étageTerrasseParking
- 455 000 € (5 988 € /m²)75,98 m²2e étageBalconParking
- 490 000 € (6 124 € /m²)80,01 m²1er étageTerrasseParking
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BATI ARMOR
BATI ARMOR 75 rue de l'Alma 35000 RennesOuvert de 9h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-gregoire
Prix moyen de ce programme
5 922 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montebello à Saint-gregoire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-gregoire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-gregoire (35)
L'immobilier neuf à Saint-gregoire (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur2 lycées3 collèges4 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 parcours de golf1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
172 établissements
108 médecins spécialisés3 établissements de santé38 médecins3 pharmacies20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
18 épiceries3 boucheries2 quincailleries9 boulangeries3 supermarchés53 restaurants5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
4 gardes d'enfants14 banques4 maçons13 salons de coiffure1 maison de retraite1 bureau(x) de poste7 électriciens11 garages
À proximité du programme
3,5 rue Alphonse Milon
35760 Saint-gregoire 3,5 rue Alphonse Milon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
