Niché au cœur d'un cadre verdoyant, ce programme immobilier neuf s'inspire pleinement de l'atmosphère de ville-jardin qu’incarne Cesson-Sévigné, une charmante commune en périphérie de Rennes. Cette localité à échelle humaine offre un confort de vie inégalé au quotidien, permettant une évasion verdoyante à l'effervescence citadine. Vous aurez l'opportunité de choisir parmi 18 appartements neufs, allant de 2 à 6 pièces, qui se distinguent par leur harmonie et leurs vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les baies vitrées laissent entrer doucement les rayons du soleil, tandis que le double vitrage assure des températures agréables tout au long de l'année. La finesse et la qualité des matériaux utilisés garantissent également une isolation acoustique exceptionnelle, créant ainsi un cocon douillet. À la sortie de la zone de vie principale, où se rejoignent la cuisine et le salon, vous aurez le choix entre un balcon, une terrasse ou même un jardin privé, selon les plans disponibles. Pour les maisons en attique sur les toits, de somptueuses terrasses en plein ciel sont également à votre disposition. En ce qui concerne le stationnement de vos véhicules personnels, des parkings sécurisés en sous-sol viendront compléter de manière pratique votre futur chez-vous. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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cesson-sévigné quartier via silva à 15 min de rennesà Cesson-sevigne (35)
rue de la pépinière
de 289 000 à 479 000 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 3 à 6 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4107€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
cesson-sévigné quartier via silva à 15 min de rennes
Découvrir cesson-sévigné quartier via silva à 15 min de rennes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(4009 € /m²)72.09 m²
- 339 000 €(3944 € /m²)85.96 m²1er étage
- 349 000 €(4060 € /m²)85.96 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4065 € /m²)93.24 m²1er étage
- 389 000 €(4172 € /m²)93.24 m²2e étage
- 449 000 €(4210 € /m²)106.66 m²1er étage
Appartements 6 pièces et +
479 000 €
- 479 000 €(4293 € /m²)111.57 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cesson-sevigne
Prix moyen de ce programme
4107 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cesson-Sévigné quartier Via Silva à 15 min de Rennes à Cesson-sevigne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cesson-sevigne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cesson-sevigne
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Cesson-sevigne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
Découvrir la ville de Cesson-sevigne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
24 épicerie(s)
6 boucherie(s)
71 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
165 items
28 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
51 maçon(s)
15 banque(s)
46 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
159 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
22 médecin(s)
5 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
A proximité du programme
Rue de la pépinière
35510 Cesson-sevigneRue de la pépinière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
