Bail Réel Solidaire à Cesson-sevigne

Démarrage des travaux pour ce programme immobilier neuf situé à Cesson Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Situé au cœur de l'éco-quartier de Via Silva, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes à pied du métro. Il répond aux besoins des habitants grâce à ses commodités comme la ligne de métro B, les bus et les pistes cyclables, tout en étant proche de la rocade et des voies rapides en direction de Paris. Cette résidence intimiste se divise en deux îlots, comprenant un collectif de 8 logements, allant du T2 au T5 duplex. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur exposé au sud, incluant des jardins privatifs au rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, et de grandes terrasses pour les T5 duplex. Les logements sont équipés de parquet stratifié et de carrelage, de volets roulants électriques, d'un pack domotique connecté, ainsi que d'un local pour vélos et de celliers privatifs. Des places de stationnement aérien sont également disponibles sous pergola. En ce qui concerne les aspects environnementaux, ce bâtiment labellisé Passive House est construit selon des normes bio-sourcées au niveau 3, avec un système de chauffage réversible par ventilation double flux, un ballon thermo-dynamique pour l'eau chaude sanitaire, et des panneaux photovoltaïques. Ce programme neuf est éligible au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à certains ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable. Les avantages incluent une TVA réduite à 5,5 %, un Prêt à Taux Zéro, une garantie de rachat, et une redevance faible, sous conditions de ressources. Pour plus de détails, consultez notre visite virtuelle 3D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, notre programme immobilier neuf SPIKY vous propose un ensemble de 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Ces logements neufs, dotés d'une architecture originale, se prolongent par de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant de belles surfaces et d'excellentes orientations.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouvelle adresse vous propose 44 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, en accession libre. Chacun des logements neufs est doté de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, et bénéficie de belles orientations avec des vues dégagées sur le centre-ville et les espaces verts environnants. Les duplex situés au dernier étage, avec leurs 4 et 5 pièces, rappellent de véritables maisons sur les toits, idéales pour accueillir une famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette offre en immobilier neuf se trouve près de commerces, d'écoles, de transports et d'espaces de loisir tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et Carré des Arts. Profitez de la possibilité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné, grâce à divers dispositifs d’aide : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter pour davantage d’informations. Arnaud et Erwan sont disponibles pour répondre à toutes vos questions. D'autres lots sont également accessibles sur notre site internet, avec les plans détaillés des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier des Hauts de Sévigné se développe au sein de la commune dynamique de Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. C'est au cœur de ce nouveau secteur que s'implante un programme immobilier neuf au design audacieux, conçu par l'architecte Julien De Smedt. La résidence sera dotée d'une serre végétalisée en tant que parvis d'accueil, intégrant une serre bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents. La majorité des appartements neufs offrira un espace extérieur, collaborant ainsi pour créer une façade vivante avec balcons, terrasses et jardins d’hiver. Le programme comprend 56 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Parmi ses atouts : une serre bioclimatique, un jardin d’hiver, un balcon ou une terrasse pour chaque logement, ainsi que des espaces extérieurs généreux. La résidence proposera également divers services, tels qu'une salle commune récréative, des espaces de co-working, de nombreux racks à vélos, ainsi que des aires de jeux et un parc paysager. Les Hauts de Sévigné encouragent les échanges, favorisant une vie de quartier dynamique dans un cadre apaisant. L'architecte souligne que ce projet, par sa taille modeste, met l'accent sur la réduction de l'impact carbone, l'optimisation de l’ensoleillement et de la ventilation naturelle, ainsi que sur la biodiversité urbaine. La majorité des appartements bénéficieront d’un extérieur généreux, et le projet propose également une vaste serre commune où la communauté pourra se rassembler et cultiver des espaces verts. Découvrez nos autres résidences dans le 35 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À deux pas de Rennes, venez découvrir le programme immobilier neuf HAPPY, une résidence au design audacieux imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Nous vous invitons à visiter notre appartement neuf décoré ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence propose 56 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette réalisation comprennent : - Une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon pour chaque appartement neuf - Des services au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, plantations d’arbres fruitiers et racks à vélos pour les habitants - Conception réalisée avec des matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la meilleure réalisation d'immobilier neuf de la région Bretagne. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné tout en bénéficiant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers neufs ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf avec des logements neufs de qualité. Du 01/09/2026 au 31/10/2026, profitez d'offres privilèges sur nos appartements neufs allant du T1 au T5, avec des remises de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne B du métro qui vous relie au centre de Rennes en seulement 10 minutes, cette résidence, implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, vous propose un accès facile aux commerces et services essentiels. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs généreux tels que balcons ou terrasses, ainsi que des prestations de qualité : meubles de salle de bains sur mesure, placards aménagés, menuiseries en aluminium et matériaux durables. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. Idéal pour les investisseurs, sachez que le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN permet d'optimiser votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné.

Réalisez votre projet d'investissement ou de résidence dans ce programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un quartier moderne, à proximité des services du centre-ville et d'espaces verts idéaux pour les balades. La résidence propose 39 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, alliant qualité et confort. Avec une architecture élégante et intemporelle, ces appartements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, accompagnés de jardins collectifs, d'espaces de détente et de carrés potagers. Les intérieurs sont lumineux, grâce à de larges ouvertures et d'excellentes orientations, assurant une lumière naturelle. Les finitions soignées comprennent des revêtements stratifiés, des volets roulants motorisés et des meubles de salle de bain sur mesure provenant de France. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence inclut également un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel près de Rennes. Découvrez nos 169 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : découvrez nos Offres Privilèges pour les appartements neufs T6, T5, T3 et T2. Profitez d'une réduction de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la ligne de métro B - Via Silva, permettant d'accéder au cœur de Rennes en seulement 10 minutes. Au sein de l'éco-quartier Via Silva, et à la lisière du parc de Boudebois, profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à tous les commerces et services nécessaires : restaurants, établissements scolaires et supermarchés. Ce programme neuf se compose de 18 logements neufs exclusivement, chacun offrant un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. Opportunité spéciale pour les investisseurs : exploitez le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf et nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné !

Situé dans un cadre verdoyant, ce programme immobilier neuf incarne l'esprit de ville-jardin de Cesson-Sévigné, une commune attrayante en périphérie de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de choisir parmi 18 appartements neufs, allant de 2 à 6 pièces, où l'harmonie et les vastes espaces de vie ensoleillés se rencontrent. Grâce à des baies vitrées, la lumière naturelle pénètre dans chaque pièce, tandis que le double vitrage maintient une température agréable tout au long de l'année. La qualité des matériaux garantit également une excellente isolation acoustique, pour un confort accru. En dehors de l'espace de vie principal, où cuisine et salon se rejoignent, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, selon les modèles disponibles. Les maisons en attique offrent de superbes terrasses en plein ciel. De plus, le programme neuf comprend des parkings sécurisés en sous-sol pour le stationnement de vos véhicules. Pour découvrir d'autres options dans le 35, venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez LE CAPITOLE, un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva), permettant un accès rapide au centre de Rennes en seulement 10 minutes. Ce programme neuf est idéalement situé dans le nouveau quartier Via Silva, voisin du parc de Boudebois, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et services. Les appartements neufs, allant du T3 au T6, disposent de belles expositions et de grands balcons ou terrasses, variant de 21 m² à 177 m². Bénéficiez de prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés et des matériaux durables. La résidence, sécurisée, est équipée d'ascenseurs et de stationnements en sous-sol. Offres Privilèges Giboire disponibles : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts, valables jusqu'au 31 octobre 2026. Informez-vous sur le dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Découvrez un nouveau programme immobilier neuf dans le quartier des Pierrins, situé à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet propose 20 appartements neufs, allant du 2 au 6 pièces, alliant harmonieusement nature et vie urbaine. Les logements se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à une conception architecturale astucieuse qui optimise l'ensoleillement toute la journée. Chaque appartement bénéficie d'espaces intérieurs spacieux, complétés par des balcons, terrasses ou jardins privés, créant ainsi un cadre de vie idéal. En matière de durabilité, ce programme neuf met en avant des initiatives écologiques, avec des jardins potagers collectifs et des systèmes de récupération d'eau de pluie. Ce type d'immobilier neuf est pensé pour minimiser l'empreinte carbone tout en favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Rennes pour découvrir nos autres résidences dans le 35.

Découvrez un programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce projet propose des appartements neufs allant du T2 au T6, avec des offres exceptionnelles du 01/09/2026 au 31/10/2026, incluant -5000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Située à proximité du centre-ville et du métro (ligne B), la résidence bénéficie d'un quartier dynamique avec commerces, services et le futur établissement scolaire prévu pour la rentrée 2027. Les logements neufs offrent un cadre de vie paisible grâce à un cœur d’îlot verdoyant et l'accès à plusieurs parcs. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons ou terrasses, et est équipé de prestations de qualité pour assurer un confort optimal. Accès sécurisé, ascenseurs et stationnement en sous-sol sont également prévus. Certains appartements sont accessibles sous conditions d'éligibilité au PTZ. Cette offre est également avantageuse pour les investisseurs grâce au dispositif fiscal JEANBRUN. Conditions détaillées sur le site offresprivileges-giboire.com.

Ce programme immobilier neuf, situé aux portes de Rennes dans la commune de Cesson-Sévigné, se trouve au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement placé, il permet un accès facile aux commerces et au métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un environnement naturel et calme et présente une architecture contemporaine avec des lignes élégantes et sobres. Les 51 appartements neufs, allant de 3 à 6 pièces, sont organisés autour d'un îlot paysager, offrant des intérieurs optimisés et bien aménagés pour maximiser l'espace de vie et les fonctionnalités. Les prestations de qualité, incluant le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, garantissent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, tels que balcons et terrasses, prolongent les appartements et offrent des surfaces de vie supplémentaires pour profiter du soleil durant la belle saison. La résidence inclut également un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélo, pratiques pour le quotidien. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez aussi nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Cesson Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne et non gérée offre des logements neufs, parfaits pour étudiants et jeunes actifs. Les appartements neufs, allant du T1 au T2, sont conçus pour être confortables et fonctionnels, avec une kitchenette équipée et un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces, la résidence se trouve également à proximité des campus universitaires tels que Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu et EcoFac. Investissez dans un programme neuf répondant aux attentes des jeunes générations.

Vous envisagez un investissement locatif durable dans un secteur prisé à proximité de Rennes ? Découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence étudiante neuve située à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette adresse stratégique est idéale grâce à sa proximité avec le Campus Beaulieu et les établissements d'enseignement supérieur, tout en offrant aux étudiants un cadre de vie calme et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement complet avec des restaurants, des boulangeries, des commerces et des services à portée de main. En quelques minutes, ils peuvent également accéder au cœur animé de Rennes, parfait pour profiter de la vie culturelle et étudiante. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine soignée, avec des parements en pierre qui ajoutent du caractère. À l'intérieur, la résidence propose 30 appartements neufs déclenchés en studios, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est parfaitement aménagé pour optimiser l'espace et créer un cadre chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, renforçant l'ambiance cosy. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour un confort quotidien. De plus, pour parfaire le tout, la résidence offre des stationnements en sous-sol et des espaces communs végétalisés favorisant le bien-être. C'est une opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné et valoriser durablement votre patrimoine. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le département 35 : Visitez notre agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Cesson-sevigne. Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme accueille des appartements neufs en Bail Réel Solidaire, allant du T2 au T5, à partir de 122 000 €. Située à seulement 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements. Avec 38 logements neufs, dont 15 sont réservés à l'achat en résidence principale sous conditions de ressources, vous aurez le choix parmi différentes typologies : T2 dès 122 000 €, T3 dès 177 000 €, T4 dès 225 000 € et T5 dès 252 000 €. Les appartements se caractérisent par des agencements fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un accès sécurisé (ouverture à distance), d'une porte palière avec serrure à 3 points et de volets roulants électriques sur la baie principale. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien, selon le type de logement. La résidence répond aux normes NF Habitat HQE et à la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée, une acoustique maîtrisée et une qualité de construction optimale. L'environnement architectural privilégie la verdure avec des cheminements piétonniers, des noues paysagères et une végétation préservée, tout en favorisant la lumière naturelle et l'intimité des résidents. Les transports sont facilités grâce aux lignes de bus STAR C1, 13 et 34, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et à la gare de Rennes en environ 15 minutes. Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acquérir un bien à un prix compétitif près de Rennes, avec l'achat du logement et la location du foncier via un Organisme de Foncier Solidaire, des redevances modérées et des prix encadrés. De plus, cette opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et bénéficie de frais de notaire réduits typiques de l'immobilier neuf. Pour vous accompagner dans votre financement et simplifier vos démarches, le service courtage Keredes est à votre disposition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Cesson-sevigne. Devenez enfin propriétaire en 2026 grâce à notre programme immobilier neuf ! Profitez des meilleures opportunités avec des appartements neufs disponibles immédiatement. À seulement 10 minutes de Rennes, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous propose un cadre résidentiel végétalisé qui allie la proximité de la métropole à la tranquillité d'une ville à taille humaine. Cette résidence située au cœur d'un éco-quartier dynamique offre des logements neufs, lumineux, allant de 4 à 5 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Parfait pour les jeunes familles et les actifs travaillant à Rennes, cet immobilier neuf vous garantit un environnement calme tout en étant proche des bassins d'emploi, des écoles, des services, des commerces et des transports, notamment avec la ligne C1 du réseau STAR. Avec plus de 2 200 m² d'espaces paysagers, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous promettent un cadre de vie apaisant, agrémenté d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. De plus, des opportunités en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, vous permettant d'acquérir votre résidence principale à un prix maîtrisé, avec une TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Ne manquez pas la visite de notre appartement témoin, sur rendez-vous ! Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Cesson-sevigne. Devenez enfin propriétaire en 2026 avec notre programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs et de maisons neuves dans un cadre résidentiel végétalisé, idéal pour allier la proximité de Rennes et le calme d'une ville à taille humaine. Au sein d'un éco-quartier paisible, LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose cinq maisons neuves de 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie aux familles. Profitez d'un environnement agréable, proche des bassins d'emploi, des écoles, des commerces et des transports. Chaque maison, entièrement achevée et prête à être habitée, vous propose de beaux volumes, des espaces lumineux avec une terrasse et un jardin, pour un quotidien plus confortable. Des options en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé avec des bénéfices fiscaux. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir les visites sur rendez-vous de ces logements neufs.

À 4km de Cesson-sevigne. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Cesson-sevigne. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.

À 4km de Cesson-sevigne. Nouveau lancement à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne ! Découvrez la deuxième phase du programme immobilier neuf Le Saule Blanc. Fort du succès commercial de la première tranche, ce projet continue de se développer avec la mise en vente de nouveaux appartements neufs. Cette résidence, idéalement située au sud-est de Rennes, propose encore 5 logements disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS). C'est une occasion à saisir pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à un prix abordable, sous réserve de conditions d'éligibilité. La commune de Chantepie offre un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité à Rennes. Commodités, écoles, transports en commun et services sont à proximité, garantissant un quotidien pratique dans un environnement agréable. Le programme neuf Le Saule Blanc met à disposition des logements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes contemporaines. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains aménagée. Chaque logement dispose également d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin, pour profiter des journées ensoleillées. Avec le Bail Réel Solidaire, accédez à votre résidence principale à un prix plus accessible ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

À 4km de Cesson-sevigne. Dernière opportunité en BRS à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Il ne reste plus que 5 appartements neufs disponibles dans ce programme immobilier neuf. Découvrez Le Saule Blanc, une résidence contemporaine située au cœur du nouveau quartier du Bocage Citadin, à quelques minutes du centre-ville de Chantepie, des commerces et des écoles. Cet environnement verdoyant vous permet de profiter d'un quotidien pratique tout en étant dans un cadre résidentiel calme. Le programme neuf se distingue par son architecture soignée et l'utilisation de matériaux durables. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, sont conçus pour optimiser les espaces et maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement neuf dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations comprennent un parking privatif, un accès sécurisé, des salles de bains aménagées, des volets roulants électriques, ainsi que des performances énergétiques conformes aux normes en vigueur. En outre, le véritable atout de Le Saule Blanc réside dans le fait que les logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant de devenir propriétaire à un prix plus accessible sous certaines conditions. Vous aurez également droit à une TVA réduite à 5,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 4km de Cesson-sevigne. Située à Thorigné-Fouillard dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette résidence offre un programme immobilier neuf alliant confort et cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes de Rennes et 30 minutes de Fougères, EPURE se distingue par son implantation entre ville et nature. Composée de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot paysagé, elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol. Grâce à l'agencement en quinconce des bâtiments, les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée. L'emplacement d'EPURE facilite l'accès au métro et à la gare-bus ViaSilva en 20 minutes à vélo, en empruntant des voies sécurisées. De plus, de nombreuses lignes de bus à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. À pied, les habitants pourront profiter de la proximité de plusieurs établissements scolaires, de restaurants, ainsi que d'un éventail de commerces, incluant une pharmacie et un supermarché.

À 5km de Cesson-sevigne. À Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, le programme immobilier neuf LE SERENIA prévoit une livraison au 4e trimestre 2027. Située à proximité de Rennes et bien desservie par les transports en commun, la résidence vous offre la possibilité d'acquérir un logement neuf à un tarif accessible grâce au dispositif BRS, sous certaines conditions. Ce programme neuf inclut des appartements neufs de types T2, T2 bis et T3, allant de 40 à 69 m², au sein d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et services. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement. Les atouts de cet immobilier neuf comprennent des placards intégrés, des volets roulants électriques, un local à vélo, un ascenseur, ainsi qu'une pompe à chaleur collective, le tout conforme aux exigences de la réglementation thermique RE2020. Les avantages du Bail Réel Solidaire permettent d'accéder en toute sécurité à un logement neuf à un prix abordable, avec de nombreux dispositifs favorables tels qu'un prix d'achat encadré, une TVA réduite, un prêt à taux zéro, une garantie de rachat et une redevance limitée. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À 5km de Cesson-sevigne. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf Serenia, situé à Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce logement neuf, accessible en BRS et éligible au dispositif Jeanbrun, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes. Profitez de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès rapide au métro (bus 50 - environ 15 minutes) et de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et équipements. La résidence Serenia propose des appartements neufs allant du studio bis au 4 pièces, le tout dans un quartier en requalification, favorisant les liaisons vers la Forêt de Rennes et la ceinture verte. C'est l'endroit idéal pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à portée de main.

À 5km de Cesson-sevigne. Située au cœur du quartier Baud Chardonnet dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette résidence représente un programme immobilier neuf dans un environnement privilégié. Avec une qualité de vie exceptionnelle, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, à moins de 200 mètres. Les établissements éducatifs tels que le campus Beaulieu, l'IUT et l'INSA sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les lignes de transports en commun, notamment la ligne de bus 32 à 250 mètres et les lignes C4 et C6 à seulement 8 minutes, facilitent les déplacements. Ce programme neuf à Rennes offre 49 appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un espace extérieur, de volets roulants électriques, d'une salle de bain équipée et d'espaces de rangement fonctionnels. La résidence est sécurisée avec accès vigik, ascenseur et local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses, dissociant le foncier du bâti pour réduire significativement le prix d'acquisition. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour découvrir notre logement neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Cesson-sevigne. Devenez propriétaire à Rennes grâce à un petit budget avec notre programme immobilier neuf. Découvrez le Bail Réel Solidaire (BRS) et la TVA réduite, une véritable opportunité pour passer de locataire à propriétaire. GreenCity Immobilier vous présente un appartement neuf situé dans la nouvelle résidence Elisa Garden, qui s'inscrit dans le renouveau du quartier Sainte-Élisabeth. Ce quartier, au sud-est de Rennes, bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la ligne A du métro à l'arrêt 'La Poterie' et d'un accès direct à la rocade. Ce programme neuf comprend 45 logements neufs allant du T1 bis au T4, avec des prestations haut de gamme comme le parquet et des cuisines aménagées. Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux, incluant de vastes terrasses de plus de 95 m² pour certains grands appartements. Renseignez-vous auprès de notre équipe commerciale et réservez dès maintenant votre rendez-vous privilégié en avant-première pour bénéficier des meilleurs lots de ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Cesson-sevigne. EN COURS DE COMMERCIALISATION - TERRA BELLA, un programme immobilier neuf situé à ACIGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, profitez du BRS, avec un prix d'achat encadré, une TVA réduite à 5.5%, et une sécurisation du prix de revente garantie à 100%. Situé à seulement 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE est une commune recherchée dans la Métropole, offrant un cadre de vie optimal grâce à ses nombreuses infrastructures : médiathèque, école de musique, complexe sportif, commerces, crèches, écoles publiques et privées, salle de spectacle, cinéma, base nautique et nombreux espaces verts. Le programme neuf Terra Bella, dans la ZAC du Botrel, comporte 16 appartements neufs allant du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments contemporains de 2 étages, face à 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, le tout organisé autour d'un cœur d'îlot avec stationnements et aménagements paysagers. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif tel qu'un jardin, une terrasse ou une loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous garantissant un prix abordable et encadré, sans obligation d'être primo-accédant. Les conditions de ressources et d'éligibilité sont à valider auprès de nos conseillers. Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Cesson-sevigne. À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les travaux ont déjà démarré. Ce logement neuf se compose de 19 appartements, allant du T2 au T4 duplex, alliant confort moderne et architecture contemporaine tout en respectant l'environnement. Deux dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3, sont disponibles en fonction de vos plafonds de ressources. Les appartements sont conçus pour le confort et la durabilité : espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, chaque logement disposant d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, et prestations de qualité comme des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Bois Coligny s'inscrit également dans une démarche écologique exemplaire, avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et l'utilisation de matériaux durables. La résidence offre des équipements modernes pour la sécurité et la praticité, y compris un accès sécurisé et des locaux vélos. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Cesson-sevigne. À RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf, ARBORETUM DE QUINCE, proposant des logements neufs à acheter. Choisissez parmi nos appartements neufs et maisons bioclimatiques. Les maisons T4 évolutives de 92 m² et les maisons T5 de 105 m² incluent une terrasse et deux stationnements. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. Situé près d'un parc de 15 hectares, ce programme neuf offre une conception bioclimatique, intégrant des matériaux durables et favorisant les économies d'énergie. L'emplacement est idéal, avec un accès aisé aux transports et au centre-ville. Profitez des avantages du BRS (Bail Réel Solidaire) pour acquérir votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver un rendez-vous dans notre espace de vente à Rennes.

À 8km de Cesson-sevigne. Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le quartier de Beauregard, offrant un appartement neuf et un logement neuf, avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. Ce programme neuf se compose de 17 maisons modernes à ossature bois, disponibles en T4, T4+ et T5, implantées dans un environnement préservé. Chaque maison inclut une terrasse, un jardin privatif avec abri et une place de stationnement aérienne, tout en bénéfiçant d'un local à vélo commun. Avec le dispositif BRS 4, ce programme immobilier neuf est accessible même pour les personnes déjà propriétaires, sous certaines conditions de ressources, et propose des avantages tels qu'une TVA réduite à 5,5 %, un prix de vente régulé et la possibilité d'un PTZ pour les primo-accédants. Une garantie de rachat est également offerte. Visitez notre maison témoin sur rendez-vous et contactez notre service commercial pour plus d'informations sur votre éligibilité à ce projet.

À 8km de Cesson-sevigne. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf est idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. À proximité immédiate du métro Cleunay et d'une multitude de commodités, cet appartement neuf offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle, le tout accessible à pied. Avec des options allant du studio au 3 pièces en co-living, ce programme neuf est conçu pour favoriser la cohabitation tout en répondant aux normes modernes d'aménagement et de fonctionnalité. Les espaces sont lumineux, spacieux et bien isolés, créant une ambiance conviviale. De plus, certains appartements proposent des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette résidence inclut également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage, une terrasse végétalisée, sans oublier des parkings souterrains et des locaux à vélos pour un cadre de vie pratique. Optez pour un investissement de qualité dans l'immobilier neuf. Programme éligible au dispositif LMNP, sous certaines conditions à vérifier en agence. Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, selon des conditions spécifiques. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Cesson-sevigne. Découvrez SMILE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf vous propose des appartements du T2 au T4 en BRS, idéal pour les primo-accédants comme pour les propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier neuf. Située dans le quartier Gaîté, la résidence incarne un lieu de vie où sérénité et convivialité se rencontrent. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports vers le centre de Rennes, la gare et l'aéroport. De plus, les commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour obtenir plus d'informations concernant votre éligibilité au dispositif BRS, sous réserve de conditions de ressources.