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De 335 000 à 849 000 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
LE CAPITOLE
Découvrir LE CAPITOLE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 335 000 € (4 493 € /m²)74,56 m²2e étageBalconParking
- 439 000 € (4 421 € /m²)99,29 m²4e étageTerrasseParking
- 469 000 € (4 722 € /m²)99,32 m²3e étageTerrasseParking
- 849 000 € (5 455 € /m²)155,64 m²5e étageTerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 1, rue Jules Simon 35000 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cesson-sevigne
Prix moyen de ce programme
4 773 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CAPITOLE à Cesson-sevigne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cesson-sevigne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
Découvrir la ville de Cesson-sevigne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
23 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles3 écoles élémentaires3 collèges2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 centres équestres3 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)1 cinéma1 piscine8 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
98 médecins spécialisés32 dentistes2 établissements de santé22 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
125 établissements
71 restaurants24 épiceries1 quincaillerie8 supermarchés6 boucheries10 boulangeries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
7 gardes d'enfants46 garages28 électriciens14 salons de coiffure3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste51 maçons15 banques
À proximité du programme
8 rue de la pépinière
35510 Cesson-sevigne 8 rue de la pépinière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
