Acheter un T4 neuf à Marcellaz

Devenez enfin propriétaire en 2026 à Marcellaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez notre programme immobilier neuf avec un choix d'appartements neufs et de maisons neuves au sein de VILLA MARSOLATIS, allant jusqu'à 114 m². Ces logements neufs sont conçus pour allier confort et sérénité, livrés achèvés avec jardin paysager en pleine propriété, terrasse et garage privé inclus. Les prestations sont de qualité, comprenant des sols stratifiés dans les pièces de vie et du carrelage dans les pièces d'eau et WC. Vous pourrez personnaliser certains choix intérieurs en fonction de l'avancement des travaux. Conformes à la RE2020, ces appartements neufs offrent un excellent confort thermique et acoustique. Profitez d'un projet transparent, sans travaux d'aménagement à prévoir, les aménagements paysagers inclus dans le prix, avec des prix non révisables et la taxe d'aménagement prise en charge sous certaines conditions. Les frais d'acquisition dans l'immobilier neuf sont également généralement réduits par rapport à l'ancien. En fonction de votre situation, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat de votre appartement neuf. Nos conseillers Lamotte sont disponibles à Aix-les-Bains pour vous accompagner dans l'étude de votre financement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir les maisons disponibles et concrétiser votre projet immobilier neuf avec LAMOTTE.FR.

À Marcellaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez VILLA MARSOLATIS, un programme immobilier neuf qui vous permet de devenir propriétaire en 2026. Profitez de prix attractifs et d'une livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. Cette résidence se situe au sein d'un parc clos et arboré, offrant un cadre naturel préservé. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un appartement de 4 pièces avec espace extérieur, tandis que des maisons neuves de 4 et 5 pièces sont également disponibles. VILLA MARSOLATIS a été conçue pour allier sérénité et confort, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels tels que les écoles, les professionnels de santé et les équipements de loisirs. La gare de Reignier est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu'Annemasse se trouve à environ 20 minutes, facilitant l'accès au bassin genevois via le Léman Express. Deux places de stationnement sont comprises avec chaque logement, ce qui constitue un atout pratique pour votre nouveau cadre de vie. Si vous envisagez d'acheter votre résidence principale, des conditions spécifiques peuvent vous permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour ceux qui considèrent un investissement locatif, l'appartement est éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de ses conditions. L'achat d'un bien immobilier neuf permet également de bénéficier de frais d'acquisition souvent réduits par rapport à l'ancien. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.

Découvrez un logement neuf sur la commune de Marcellaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité de Bonneville et de Genève, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement neuf se compose d'une surface de 90 m², avec possibilité d'aménagement en 3 ou 4 chambres. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. Ce programme neuf respecte les normes de construction RE2020, utilisant des matériaux de qualité pour garantir un confort thermique et des consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Ce programme immobilier neuf est proposé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local actif depuis plus de 20 ans, collaborant uniquement avec des artisans et entreprises locales. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et soumis à l'interprétation artistique — l'aménagement paysager n'est pas inclus. Les prix, estimations, frais de notaire et charges sont indicatifs, non contractuels et peuvent varier selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Il peut y avoir un décalage de quelques jours entre une mise à jour tarifaire et son affichage. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Marcellaz. Situé à seulement 30 minutes de Genève et moins d'une heure d'Annecy, ce programme immobilier neuf se trouve au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village recherché qui allie authenticité et nature. La commune, entourée de paysages verdoyants, offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et le ski. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. Chaque logement neuf bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, tout en mettant en avant des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Respectant la norme environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit une isolation thermique et acoustique performante, assurant ainsi confort durable et économies d'énergie. Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les massifs environnants. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf au sein d'un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 6km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf à LA ROCHE-SUR-FORON, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez de cette opportunité unique pour devenir l'un des premiers à choisir votre appartement neuf, idéalement situé à proximité de Genève. Cette nouvelle résidence allie tranquillité et charme d'une petite ville typique, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux villes d'Annemasse et de Genève. Avec 43 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chaque logement est conçu pour répondre aux différents styles de vie. Bénéficiez d'une belle exposition, d'une lumière abondante et d'un espace extérieur privatif, incluant balcons, terrasses ou jardins, selon les niveaux. Les appartements situés au dernier étage disposent de superbes terrasses panoramiques, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. De plus, tous les appartements sont équipés d'un parking privatif pour simplifier votre quotidien. À proximité, retrouvez tous les commerces, services de santé, restaurants, établissements scolaires ainsi qu'une multitude d'équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, une gare à quelques pas vous permet d'accéder rapidement au Léman Express, facilitant vos trajets vers Annemasse ou Genève. Ne manquez pas cette chance de concilier vie professionnelle et personnelle. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour en savoir plus sur ce programme neuf à La Roche-sur-Foron.

À 6km de Marcellaz. Située à Cranves-Sales, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, la résidence COEUR LA VELA vous invite à découvrir un programme immobilier neuf au cœur du centre-bourg. À proximité de Genève, cette adresse privilégiée vous permet de profiter de tous les commerces et services essentiels, tout en étant entouré par le massif des Voirons et le lac Léman. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia. Agréables et lumineux, ces logements neufs sont conçus pour votre confort, certains offrant des doubles ou triples expositions avec des vues dégagées sur les montagnes alentours. La résidence dispose également d'un îlot paysager pour la détente et d'une architecture alliant tradition et modernité. Conforme aux normes RE2020, elle inclut des stationnements couverts et des locaux pour vélos. Devenir propriétaire d'un appartement neuf vous intéresse ? Selon votre situation, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Pour un projet d’investissement locatif, ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions à respecter. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider dans l'étude de votre financement ou de votre patrimoine. L'achat d'un bien immobilier neuf vous permet également de bénéficier de frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'immobilier ancien. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou visitez LAMOTTE.FR pour plus de détails.

À 7km de Marcellaz. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet environnement verdoyant, entouré de forêts et de montagnes, allie sérénité et dynamisme urbain avec un accès facile aux commodités. Cette résidence contemporaine, constituée de quatre bâtiments, se démarque par son architecture moderne et élégante, agrémentée de jardins suspendus. Elle a été conçue dans une démarche écologique et respecte les dernières normes RE 2020 pour vous garantir un confort de vie optimal. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, sont pensés pour être lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des logements connectés, des salles de bain équipées, des prises USB, ainsi qu'une porte palière sécurisée. De plus, chaque appartement dispose de terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus, idéaux pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour découvrir nos autres résidences dans le 74, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, à Saint-Julien-en-Genevois.

À 7km de Marcellaz. Nichée dans un environnement verdoyant, le programme neuf Côté Forêt se situe à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, cette résidence allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à cette résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques performantes, Côté Forêt s'inscrit dans une démarche écologique et responsable. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces en attique, présentent de beaux volumes lumineux, avec de larges baies vitrées. Chaque logement neuf bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, offrant une vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent de jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce cadre de vie paisible, situé à proximité de Genève et d'Annemasse, est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf.

À 7km de Marcellaz. Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, constitue une occasion unique de s'établir au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Dans un quartier paisible où la nature côtoie les commodités, cette petite copropriété de 9 logements neufs s'affirme par son architecture moderne. Les façades aux teintes claires, agrémentées de garde-corps et de volets en bois, sont surmontées d'une toiture végétalisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs se déclinent en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Chaque logement offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez d'un logement neuf avec des matériaux de qualité et une conformité à la norme environnementale RE 2020, assurant une excellente performance énergétique. Les prestations incluent du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d'eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de stationnement extérieures. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit un jardin clos, une grande terrasse ou un balcon, vous pourrez apprécier des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En optant pour ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, vous choisissez un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre qualité de vie et localisation privilégiée.

À 7km de Marcellaz. À Cornier, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs et des logements neufs. Situé à seulement 3 km de La Roche-sur-Foron et à proximité de l'échangeur de l'A410, ce programme neuf offre un accès rapide vers Annecy et Genève. Les logements, avec des superficies variant de 100 m² à 116 m², sont disponibles en maisons individuelles ou mitoyennes, configurables en 3 ou 4 chambres. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. Construit conformément aux normes RE2020, ce programme immobilier neuf se distingue par des matériaux de qualité, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations (chauffage par pompe à chaleur). Proposé par C&V Habitat, promoteur local expérimenté, ce programme est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, contactez-nous. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sont à titre d'illustration, non contractuels. Les prix, estimations, frais de notaire et charges indiqués sont à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour plus d'information sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Marcellaz. Vétraz-Monthoux (74100) propose un programme immobilier neuf avec des appartements neufs T3 et T4, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse. À moins de 10 km de la frontière suisse et à proximité d'Annemasse, cette commune de Haute-Savoie séduit par son environnement verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux commerces, services et transports. Chaque logement neuf dispose d'espaces de vie généreux, conçus pour allier confort et bien-être, et se prolonge par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin, idéal pour profiter de la nature environnante et, pour certains logements, d'une vue imprenable sur les montagnes. Le programme neuf inclut des prestations de qualité, comprenant un garage boxé et une place de stationnement extérieur. Située à quelques minutes d'Annemasse et à proximité de Genève, cette adresse représente un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, nature et accessibilité, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Référence du programme : « 74100_38 ». Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les appartements présentés ici sont mises à jour régulièrement et sont disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les noms du programme, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuels, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 7km de Marcellaz. Découvrez votre futur logement neuf à Vétraz-Monthoux dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec des prestations de qualité, comprenant des salles de bains personnalisables, des parquets contrecollés ou des carrelages grand format, ainsi que des volets roulants motorisés. Profitez d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias ou terrasses, ainsi que d'un stationnement en sous-sol, de caves et de locaux à vélo pour un rangement optimal. Conçu selon les normes NF Habitat HQE et RE2020, cet immobilier neuf garantit une sobriété énergétique et une réduction de l'impact carbone. Devenez propriétaire à un prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), qui vous permet d'accéder à des logements avec une TVA réduite à 5,5% et le Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources. Vétraz-Monthoux, à proximité d'Annemasse et à moins de 15 minutes en voiture de Genève, offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des attractions économiques et des infrastructures de la métropole genevoise. Les magnifiques plages du Lac Léman et les stations de ski des Alpes sont à une distance raisonnable.

À 7km de Marcellaz. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'un immeuble à deux étages surmonté d'une attique dotée de terrasses en plein ciel. Vous y trouverez une sélection d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, idéaux pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif. Les espaces intérieurs, confortables et soignés, bénéficient d'une excellente isolation thermique et phonique, créant ainsi un véritable cocon pour vous et votre famille. Le design des appartements libère les aires de passage et décloisonne le salon et la cuisine, renforçant l'impression d'espace et de liberté. La zone jour devient ainsi le cœur de la convivialité, avec chaque appartement donnant sur un jardin privatif, une loggia, ou, pour certains, une terrasse sur l'attique. De plus, le programme inclut des garages et parkings en rez-de-chaussée et sous-sol, accompagnés de locaux à vélos, offrant un stationnement privatif sécurisé pour chaque résident. N'attendez plus pour découvrir nos 165 autres résidences dans le 74 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Marcellaz. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Villas Augustine, à Vétraz-Monthoux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf se situe aux portes de la Suisse, dans une ville périurbaine alliant le calme d'un environnement résidentiel et le dynamisme d'une commune animée par ses commerces, écoles et services. Profitez d'un logement neuf avec jardin privatif dans un quartier pavillonnaire paisible. La situation est idéale, à seulement 9 minutes de la gare d'Annemasse et 15 minutes de la frontière suisse. Les écoles, commerces et services de proximité facilitent votre quotidien. Chaque maison de ce programme neuf offre 3 ou 4 chambres modulables, un séjour lumineux, de grandes baies vitrées, une terrasse et un jardin engazonné, avec la possibilité d'un garage équipé pour véhicules électriques. Conformément aux normes RE2020, ces maisons sont économiques et écologiques, grâce à une ossature en bois local, une pompe à chaleur et une isolation performante. Vivez l'expérience d'un appartement neuf où chaque espace s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant intimité et confort. Visitez notre maison témoin à Meythet sur rendez-vous ou sans rendez-vous le samedi matin. Veuillez noter que les visuels, estimations et informations sont à caractère indicatif et soumis à des modifications. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 8km de Marcellaz. Grand Lancement ; AVANT PREMIERE - Découvrez ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, composé d'appartements neufs. Inscrivez-vous pour être parmi les premiers informés de la commercialisation de ce logement neuf. En laissant vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous aurez accès à un large choix d'appartements neufs et pourrez profiter des prix de lancement avantageux. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement, afin de personnaliser votre projet immobilier et de vous proposer un plan de financement adapté. * Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Marcellaz. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts*. Découvrez à Bonneville, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf répondant à toutes vos attentes. Le programme neuf Le Panoramic vous propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs allant jusqu'à 73 m². Ne manquez pas le dernier 2 pièces disponible, agrémenté d'un jardin de 87 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable, entourée de jardins. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privé, ainsi que d'un stationnement en sous-sol, le tout avec de belles vues sur les montagnes. Accessible en seulement 5 minutes en voiture, la gare de Bonneville permet de rejoindre Annemasse en 34 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture, et Genève à 35 minutes.* Voir conditions sur LNC.fr.

À 8km de Marcellaz. À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie, découvrez un programme immobilier neuf privilégié, combinant harmonieusement un cadre de vie recherché avec un accès rapide aux grands pôles. À seulement 2 minutes de la gare, cet emplacement vous permet de faciliter vos déplacements quotidiens, notamment vers le Bassin Genevois. La commune, avec son charme médiéval et ses nombreuses animations tout au long de l'année, est entourée de paysages naturels préservés. Vous y trouverez des commerces, des services et des équipements de proximité, contribuant à un quotidien agréable dans cette ville à taille humaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Grâce à des orientations optimisées et à de larges ouvertures, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les paysages environnants. Les 4 pièces en attique se distinguent par leurs grands volumes et leurs vues dégagées. Les finitions de qualité renforcent le confort : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et une isolation performante conforme à la RE 2020. Le système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et chaudière collective assure un confort thermique optimal. La résidence garantit la sécurité avec des accès contrôlés par vidéophone, badge et portes palières renforcées. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ce programme immobilier neuf inclut également un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés. Pour consulter nos 165 autres résidences dans le 74, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 9km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette résidence à taille humaine, proposant des appartements neufs allant du T2 au T4, a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et sont dotés d'espaces extérieurs confortables, tels que des balcons avec pergolas pour les étages et des jardins privatifs pour certains rez-de-jardin. Les espaces verts soigneusement aménagés apportent une impression de calme et d'intimité. Côté confort, chaque appartement neuf se distingue par des prestations de qualité, incluant des volets roulants électriques, du double vitrage, des salles de bains équipées et du carrelage en grès cérame, garantissant ainsi un intérieur fonctionnel et accueillant. Pour ceux qui sont à la recherche d'un immobilier neuf, notre programme offre une multitude d'options. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres logements disponibles dans notre portefeuille. Référence du programme : « 74800_05 ». Pour plus d'informations sur le projet et ses caractéristiques, veuillez nous en faire la demande.

À 9km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Juvigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet inclut des appartements neufs allant de 1 à 3 étages, judicieusement intégrés dans la déclivité du terrain avec des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L'architecture s'inspire des caractéristiques locales, telles que les grandes toitures et les croupes, pour s'harmoniser parfaitement avec l'environnement villageois. Le cadre paysager est particulièrement soigné, avec des liaisons douces et une végétation abondante qui favorisent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez d'espaces de rencontre, de jeux et de tranquillité, ainsi que de vergers et de jardins partagés qui ajoutent à la beauté de ce logement neuf. Il reste plus que 7 logements disponibles, avec une livraison prévue pour le 1er et 2ème trimestre 2027 selon le bâtiment. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Marcellaz. Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous permet de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre privilégié, offrant de magnifiques vues sur les montagnes et la vallée environnante. Prochainement, cette résidence proposera des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, conçus pour assurer confort et luminosité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Bâtie en trois bâtiments à taille humaine, l'architecture contemporaine de la résidence allie teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certaines unités bénéficieront de vues dégagées. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la propriété comprend un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé, un parking en sous-sol, des locaux pour vélos et des espaces verts. Située à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville, avec son animé marché hebdomadaire, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles, sont rapidement accessibles. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, ce qui représente un atout majeur pour les actifs, notamment ceux travaillant en Suisse. Une opportunité unique entre nature alpine et qualité de vie.

À 9km de Marcellaz. Découvrez votre futur logement neuf situé à Annemasse, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Genève et Gaillard. Ce programme immobilier neuf propose un appartement neuf d'une surface de 95 m², pouvant être configuré en 3 ou 4 chambres. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. Construit selon les normes RE2020, cet immobilier neuf utilise des matériaux de qualité, garantissant un confort thermique et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme neuf est développé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local actif depuis plus de 20 ans, collaborant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Veuillez noter que tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et soumis à l'interprétation de l'artiste, avec des aménagements paysagers non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs et peuvent évoluer selon le modèle de maison, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage. La construction de maison individuelle (CCMI) inclut le terrain, les VRD, les taxes et la construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Marcellaz. À Annemasse, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement très recherché, à quelques minutes seulement de la Suisse. Cette localisation est idéale pour les actifs et les travailleurs frontaliers cherchant à allier proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence, au sein d'un quartier dynamique, se trouve à proximité immédiate des commerces et des services quotidiens. Côté mobilité, la gare d'Annemasse est accessible en seulement 6 minutes en voiture, et la frontière suisse se situe à 7 minutes. Les principaux axes régionaux permettent également d'atteindre le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. Avec son architecture contemporaine aux lignes épurées, ce logement neuf est parfaitement intégré dans son environnement verdoyant. La résidence propose 23 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, adaptés à divers projets de vie. À l'intérieur, les logements bénéficient de beaux volumes et d'agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Les prestations, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, volets roulants motorisés, parquet stratifié et WC suspendu. De larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants. En fonction des configurations, chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif prolongeant l'espace de vie. Enfin, la résidence dispose d'un accès sécurisé, de places de stationnement en sous-sol, d'un parking extérieur et d'un local à vélos. Découvrez ce programme immobilier neuf qui offre des prestations de qualité. Vous pouvez également explorer nos 161 autres résidences dans le 74 : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 9km de Marcellaz. À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié. Alliant charme médiéval, dynamisme local et proximité avec le Bassin Genevois, ce programme neuf est situé au cœur d'un environnement recherché, proche des commerces et services de la commune. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs intérieurs lumineux et bien agencés, bénéficiant de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 4 pièces en attique offrent des volumes impressionnants et des vues dégagées sur les paysages environnants. Ce logement neuf se révèle confortable grâce à des prestations soignées, notamment du carrelage dans les pièces de vie, des sols stratifiés dans les chambres, des salles de bains équipées, des volets roulants électriques, une isolation conforme à la RE 2020 et un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et chaudière collective. La résidence, sécurisée par vidéophone et badges d'accès, s'articule autour d'un vaste jardin central paysager avec toitures végétalisées et cheminements piétonniers. Des stationnements et garages sécurisés complètent cette adresse idéale pour profiter de l'immobilier neuf, tout en alliant nature, tranquillité et praticité. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 9km de Marcellaz. Découvrez notre programme immobilier neuf à Amancy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs et des logements neufs pensés pour s'adapter à un mode de vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une surface de 100 à 104 m², avec la possibilité de configurations en 3 ou 4 chambres. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un jardin privatif ainsi que d'un garage et de stationnements. Construit conformément à la réglementation RE2020, notre programme immobilier neuf vous garantit des matériaux de qualité, un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations grâce à un chauffage par pompe à chaleur. C&V Habitat, promoteur constructeur local avec plus de 20 ans d'expérience, travaille uniquement avec des artisans et des entreprises de la région. Pour plus d'informations ou pour découvrir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous, à Annecy/Meythet. Veuillez noter que les visuels, visites virtuelles et plans 3D sont à titre d'ambiance et ne sont pas contractuels. Les prix et informations présentés sont indicatifs et sujets à évolution. Vente en état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 9km de Marcellaz. Lancement exceptionnel du 6 au 8 novembre : devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie. À partir de 210 000 euros, ce programme neuf propose 14 logements neufs de 3 et 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS). Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville et des transports. Chaque appartement lumineux et fonctionnel est doté d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence, composée de deux bâtiments contemporains, offre des espaces paysagers et un jardin commun. Ce programme immobilier neuf est une occasion unique d'accéder à la propriété dans une commune dynamique entre Genève, Annecy et les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité !

À 9km de Marcellaz. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL ! Découvrez un programme immobilier neuf à taille humaine à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Prochainement sur la rue du Joroux, ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à partir de 208 100 euros. Ces logements neufs s'intègrent harmonieusement dans leur environnement résidentiel, offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Au cœur de la résidence se trouve un espace paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Des aménagements ont aussi été prévus pour les mobilités douces et les stationnements. À seulement 10 km de Genève, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier du dynamisme du bassin lémanique, ainsi que de la proximité des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Les transports en commun, tels que le bus, le tramway et le Léman Express, facilitent également vos déplacements quotidiens. Une adresse intimiste et résidentielle à Annemasse, avec des appartements neufs à partir de 208 100 euros.*Voir conditions sur LNC.fr.

À 9km de Marcellaz. Découvrez ce programme immobilier neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, situé au cœur d'une région Rhône-Alpes dynamique. Ce projet se distingue par sa façade aux reflets cuivrés et son design contemporain qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain. Composé de 13 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un spacieux appartement familial en duplex, ce programme neuf est pensé pour valoriser les espaces de vie. Les agencements ouverts et spacieux offrent des pièces lumineuses, bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation de dernière génération, garantissant un confort optimal toute l'année. Que ce soit pour des moments chaleureux dans l'espace de vie comprenant le salon et la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, chaque détail a été soigneusement étudié. Cette résidence moderne assure également votre sécurité grâce à un portail d'entrée sécurisé, un système de vidéophonie, un digicode et des portes palières anti-effraction. Pour votre commodité, des places de stationnement sont disponibles avec des garages en sous-sol équipés de portes motorisées et de prises électriques pour la recharge de véhicules. N'attendez plus et explorez nos 163 autres résidences dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 9km de Marcellaz. Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier prisé du Brouaz, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. À seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée offrant de magnifiques vues sur le Mont Salève et le Mont Blanc. La connexion avec Genève est idéale, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence présente des appartements neufs de 2 à 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs tels que loggias, balcons et terrasses, conçus comme des pièces à vivre extérieures. Les prestations de qualité garantissent un confort quotidien, incluant des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries performantes, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. L'architecture contemporaine aux façades lumineuses est agrémentée d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant ainsi une atmosphère sereine et agréable. Des garages sécurisés en sous-sol et des celliers complètent cette adresse idéale pour vivre ou investir dans un bassin de vie dynamique, alliant nature, confort et proximité avec Genève. Découvrez aussi nos 162 autres résidences dans le 74 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 9km de Marcellaz. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

À 10km de Marcellaz. Découvrez notre offre exceptionnelle à Annemasse, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le cadre d'un programme immobilier neuf, avec des frais de notaire offerts et une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs. À partir de 973 euros par mois, vous pourrez acquérir un 3 pièces et bénéficier d'un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels. Nos conseillers sont disponibles pour vous informer sur l'éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme neuf.

À 10km de Marcellaz. Devenez propriétaire d'un logement neuf aux portes de Genève avec le programme immobilier neuf Villa Moraines à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les frontaliers et les professionnels souhaitant allier confort et proximité avec la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous permet d'atteindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont lumineux, bien agencés et conçus pour optimiser votre quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines se distingue par ses aménagements pensés pour les familles : des espaces verts généreux, des zones de détente équipées de bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé et des aires de jeux sécurisées pour les enfants. Un environnement bucolique et sécurisé favorisant la convivialité et le bien-être. En tant que résidence certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, vous bénéficierez également d'une excellente performance énergétique. Certains logements sont disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS), offrant une possibilité rare d'accéder à la propriété à prix réduit. Investir dans l'immobilier neuf vous permet de profiter de frais de notaire réduits et d'assurer votre achat grâce à des garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sécurisé, encadré et sans mauvaises surprises, avec des prix affichés en TVA réduite (5.50 %).

À 10km de Marcellaz. Du 01 octobre au 30 octobre 2026, bénéficiez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 7.000 € de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Emménagez à la fin de l’année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Dernières opportunités : appartements neufs de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, allant jusqu’à 70 m², ainsi qu'un stationnement. La résidence est idéalement située en hypercentre, offrant aux résidents un cadre de vie de qualité avec commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway et accès rapide à l’autoroute. À seulement 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, le programme immobilier neuf L'Eden est une véritable aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden vous offre un cadre de vie parfait alliant praticité et nature : un bel espace de vie arboré avec des carrés potagers partagés, des commerces de proximité, une micro-crèche, ainsi que des locaux pour vélos. Ce programme neuf vous donne l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique en pleine expansion. Pour découvrir notre résidence et rencontrer notre équipe, contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388.

À 10km de Marcellaz. À La Roche-sur-Foron, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs idéalement situés avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Ce logement neuf offre une accessibilité exceptionnelle vers Annemasse et Genève, tout en permettant de profiter du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin selon les étages. Au dernier étage, de magnifiques terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, favorisant la détente et la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées assurent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À proximité, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité contribuent à créer une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare à votre porte, rejoignez rapidement Annemasse ou Genève grâce au Léman Express, tout en bénéficiant d'un réseau de bus et d'un accès rapide aux grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron est séduisante par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à La Roche-sur-Foron et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat.

À 10km de Marcellaz. Découvrez notre offre exceptionnelle pour ce programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Emménagez dès maintenant dans un logement neuf. Il reste quelques derniers appartements neufs de 4 pièces, tous avec balcon ou terrasse. Profitez d'une visite de notre appartement témoin décoré ! Ce programme neuf, proposé par Les Nouveaux Constructeurs, se trouve au cœur du centre-ville d'Annemasse, à proximité des commodités essentielles telles que les établissements scolaires, les commerces, et les équipements publics. Pour les actifs transfrontaliers, la station du tram 17 est à seulement 700 m, et le Léman Express en gare, à 550 m, vous permet de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les appartements bénéficient d'une double orientation dès le 3 pièces, ainsi que d'un programme RT 2012 incluant un parking privatif et de beaux espaces verts communs. * Voir conditions sur lnc.fr

À 10km de Marcellaz. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la sérénité de la campagne et les avantages d'une ville dynamique, cette résidence se trouve à proximité de la frontière suisse, au sein d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Composée de 55 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, la résidence offre des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation optimale. Chaque appartement neuf s'ouvre sur un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Les aménagements intérieurs fonctionnels sont dotés de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf privilégie un environnement préservé, comprenant des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant ainsi un cadre de vie serein et harmonieux. C'est un lieu de vie idéal pour combiner confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.