Acheter un T3 neuf à Saint-Lambert-la-Potherie

À 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié à proximité d'un vaste parc et de l'ensemble des lignes de tramways B et C, apportant un véritable dynamisme à la vie quotidienne. Cette résidence en immobilier neuf présente une architecture moderne alliant bois et béton, conçue dans une démarche écoresponsable, et agrémentée de matériaux biosourcés. Composé de 51 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ce programme neuf offre des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, tout en garantissant une isolation performante pour le confort des résidents. Les logements sont dotés de terrasses privatives spacieuses, certaines atteignant jusqu'à 50 mètres carrés, offrant ainsi des vues dégagées. Les équipements modernes, tels que des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques comme un local à vélos sécurisé et un parking extérieur, viennent enrichir ce cadre de vie. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite de 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'une résidence principale. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAURÉATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS 2026] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence ENJOY propose des appartements neufs au sein d'un logement neuf conçu pour allier modernité et confort. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf dans un cadre idéal.

À 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Angers , cette nouvelle résidence prend place au c&oelig ; ur de Belle-Beille , un , quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant . Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied . Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d&rsquo ; Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes . Les commerces , les services , les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également accessibles en quelques minutes . Pour les promenades et les loisirs en plein air , l&rsquo ; étang Saint-Nicolas se situe à 13 minutes à pied , tandis que le parc Balzac se rejoint en 12 minutes en transports en commun . Avec son architecture contemporaine , la résidence a été conçue dans le respect de son environnement naturel . Elle propose des appartements neufs du 1 au 6 pièces , répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu&rsquo ; à un investissement immobilier . Les plans fonctionnels facilitent l&rsquo ; aménagement des espaces et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie . Les prestations de qualité s&rsquo ; accompagnent d&rsquo ; une conformité à la RE 2020 , seuil 2025 , garantissant une isolation phonique et thermique optimale . Un ascenseur dessert par ailleurs l&rsquo ; ensemble des niveaux . De larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie . Selon les configurations , celles-ci se prolongent par un balcon , une terrasse ou une loggia , offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches au c&oelig ; ur des espaces verts de la résidence . * Prix indiqués en TVA réduiteVivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des appartements T2 et T3. Chaque logement neuf est conçu pour faciliter votre quotidien, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts, créant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. Les appartements neufs disposent de prestations de qualité, telles que terrasse, loggia ou jardin, placards intégrés, cellier, volets roulants électriques et parking. Ce programme neuf représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que la disponibilité peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Du 27 août 2026 au 31 octobre 2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : bénéficiez de 5000€ de réduction par pièce et des frais de notaire offerts* ! Profitez d'une offre sur les appartements neufs avec des tarifs préférentiels pour les T2, T3 et T4. Située dans le Maine-et-Loire, la résidence L'AVIATEUR se trouve aux portes d'Angers et bénéficie d'une localisation en cœur de ville, permettant de rejoindre le centre d'Angers en seulement 15 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangeries, supermarchés et marchés hebdomadaires à proximité. Les cafés et restaurants se situent à moins de 10 minutes. La résidence est également desservie par la ligne A du tramway (arrêt Acacias) qui permet de rejoindre la gare TGV en 25 minutes. Chaque appartement neuf est conçu pour maximiser l'ensoleillement et dispose d'un espace extérieur généreux, tel qu'un balcon ou une terrasse. Dotés de prestations de qualité, les logements comprennent du parquet, des volets roulants motorisés, des placards aménagés, et des meubles de salle de bains sur-mesure. L'immeuble offre un stationnement sécurisé, un ascenseur et un contrôle d'accès. L'un des grands atouts du programme immobilier neuf proposé par le Groupe GIBOIRE est la GARANTIE 5 ANS*, qui prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans habituels, pour couvrir le dysfonctionnement de tous les équipements. Pour les investisseurs, le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN est une occasion à saisir pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour davantage d’informations ! *Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Consultez les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez le programme immobilier neuf, Le Domaine des Tilleuls, situé à Avrillé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce pour les nouveaux propriétaires, ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf de 3 pièces à partir de 589 euros par mois, une offre cumulable avec le PTZ de l'état. Les travaux sont en cours pour ce programme neuf qui se distingue par son architecture contemporaine et ses nombreux espaces verts. Il propose des logements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence est close et sécurisée, avec un parking privatifel en sous-sol. Vous bénéficierez d'agréments variés avec deux cœurs d'îlot paysagers, l'un incluant une pergola et une aire de jeux pour enfants, et l'autre un verger. Vous serez à proximité des commerces du centre-ville, à 500 mètres, et du marché, à 900 mètres. Les écoles, crèches et le collège sont accessibles à pied ou à vélo. Les espaces de loisirs tels que le parc public et le complexe sportif sont à seulement 800 mètres. L'arrêt de bus et de tramway, desservant le centre d'Angers en 22 minutes, se trouve devant la résidence. L'accès à l'autoroute A11 est à 3,5 km, et la gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est à 5,1 km.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez le programme immobilier neuf KENNEDY, situé à Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 4/5 pièces, toutes dotées d'espaces extérieurs généreux. Le cœur de cette résidence est composé d'un ilot végétalisé, avec une venelle piétonne et des lieux collectifs favorisant une ambiance conviviale. Profitez de la proximité du tram et du bus pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos privatifs et d’un stationnement sécurisé, alliant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez notre programme immobilier neuf ORIGAMI, situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf se trouve aux portes d’Angers, dans un quartier agréable et verdoyant, où commerces, services, crèches, écoles, parcs, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa proximité, la résidence est à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Immergée dans un vaste parc paysager, la résidence vous propose un cadre de vie calme et arboré. Vous y trouverez 25 appartements neufs, lumineux et variés, allant du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), de prestations de qualité, ainsi que d’excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, bénéficiez d'une garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, au lieu des 2 ans réglementaires. Idéal pour investisseurs, tirez parti du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations!

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à seulement quelques minutes d'Angers. Ce logement neuf se compose de 19 appartements neufs, du T3 au T5, dans un cadre privilégié. Idéalement placé, cet emplacement recherché permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. Les appartements sont conçus pour offrir un quotidien confortable et serein, avec des prestations de qualité, des stationnements sécurisés et des solutions domotiques. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir les disponibilités et recevoir la présentation détaillée du programme immobilier neuf. L'adresse indiquée est une référence géographique approximative, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf situé dans un quartier vivant et verdoyant, à proximité du cœur d’Angers. Vivre dans ce logement neuf, c'est profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme local, tout en étant proche des bassins d’emploi. Les commodités, infrastructures et activités de loisirs contribuent à un cadre de vie agréable pour tous. Ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à proximité, facilitant l'accès à Angers et aux pôles universitaires. La résidence moderne, à taille humaine, comprend plusieurs bâtisses regroupant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Ces logements se caractérisent par des volumes généreux et un agencement optimisé, avec des espaces de vie conviviaux grâce à une cuisine ouverte. La lumière naturelle pénètre aisément dans les intérieurs grâce aux orientations traversantes, tandis que les chambres offrent un espace de repos confortable. Chaque appartement respecte les normes de l'immobilier neuf avec des prestations telles que des salles de bains équipées, une résidence sécurisée et du double vitrage, conformément à la norme RE 2020. Profitez également de balcons, terrasses ou loggias, parfaits pour savourer les beaux jours. Les prix sont indiqués en prix maîtrisés, sous conditions. Consultez nos 74 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région des Pays de la Loire, explorez un programme immobilier neuf dédié à la résidence senior, parfait pour un investissement locatif durable à proximité d'Angers. Avrillé, une commune prisée de la métropole angevine, offre une qualité de vie attrayante, un dynamisme certain et une vaste gamme de commodités destinées à toutes les générations. Les futurs résidents bénéficieront de transports en commun accessibles, tels que le tramway A et des lignes de bus, facilitant leurs déplacements vers Angers et les zones environnantes. La commune se distingue également par ses infrastructures culturelles et sportives, idéales pour maintenir une vie sociale active. Ce programme neuf se compose uniquement d'appartements neufs de 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des seniors, avec des espaces spacieux, confortables et bien agencés. La pièce de vie, claire et accueillante, est propice aux échanges conviviaux, tandis que l'espace nuit favorise une atmosphère calme et reposante. L'investissement peut s'effectuer sous le dispositif LMNP, permettant la location du bien entièrement meublé. De plus, la résidence propose des espaces communs, tels qu'un grand jardin partagé et une tisanerie, ainsi qu'une variété de services para-hôteliers disponibles à la carte : blanchisserie, conciergerie, aide occasionnelle... C'est une belle opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Avrillé et de valoriser votre patrimoine. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui se situe dans un cadre résidentiel verdoyant. À quelques minutes d’Angers, cette commune attrayante offre un environnement de vie idéal, alliant tranquillité, commodités et accès rapide aux pôles urbains essentiels. Le tramway A, à proximité immédiate, vous permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Angers ainsi que ses secteurs dynamiques, ses campus et ses bassins d’emploi. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, rendant chaque instant plus pratique. Les familles bénéficieront aussi d’écoles et d’infrastructures adaptées à tous les âges. Pour des moments de détente en pleine nature, le Parc Terra Botanica est un espace idéal à partager en famille. Ce programme neuf est organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant une architecture contemporaine et élégante qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement environnant. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des intérieurs pensés pour le confort, lumineux et spacieux. Leur orientation traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et les finitions soignées améliorent encore le confort de vie. De plus, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Explorez également nos 74 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, idéal tant pour habiter que pour investir, se trouve en lisière d'Angers, dans le quartier prisé du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, cette réalisation offre un cadre de vie idéal, incluant une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et un accès rapide au tramway A. À seulement 3 minutes* à pied des commerces et du tram qui relie le centre-ville en 15 minutes*, cette résidence se situe à proximité de la forêt urbaine. Sereine et sécurisée, elle est embellie par un jardin arboré et présente une architecture contemporaine alliant volumes graphiques et matériaux lumineux. Les appartements neufs, déclinés de 3 à 4 pièces, sont dotés d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit.*Source : Google Maps

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir notre programme immobilier neuf avec le lancement d'un nouveau bâtiment. Cette résidence intimiste et contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif et de belles surfaces lumineuses, avec des prestations de qualité telles que parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé et locaux pour vélos. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, écoles et services de santé, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin paysager. Les principaux atouts de ce programme neuf incluent un accès facile à l'arrêt de tram « Acacias », une placette conviviale s'ouvrant sur un vaste espace vert, ainsi que des performances énergétiques optimisées et une piste cyclable au pied de la résidence. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire à Avrillé, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Découvrez tous les appartements neufs disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet et contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Saisissez cette dernière opportunité d'accession abordable à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Découvrez nos appartements neufs T3 au sein d'un programme immobilier neuf de qualité. Chaque logement neuf propose un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi qu'une salle commune et un jardin partagé. Profitez également d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire à un prix maîtrisé, dans un cadre de vie moderne et convivial. Contactez-nous pour une présentation complète du programme neuf. Référence du programme : « 49100_42 ». Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de localisation, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T3, chacun équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'espaces communs chaleureux, tels qu'un jardin partagé, ainsi que de stationnements en sous-sol et de locaux pour vélos. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une option d'accession abordable est également proposée pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et accessible au cœur d'Angers. Référence du programme : « 49100_41 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins géographiques, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les noms et photos de présentation ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Situé au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Dans un quartier résidentiel dynamique en pleine expansion, cette résidence se fond parfaitement dans un environnement naturel de qualité. Composée de deux bâtiments au design contemporain agrémentés de finitions en bois, elle propose 54 logements neufs, allant du studio au 4 pièces. Grâce à des volumes généreux, des orientations traversantes et une attention particulière à la luminosité, le confort de vie est optimal. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de prolonger le cadre de vie intérieur vers l'extérieur pour un quotidien paisible. Au rez-de-chaussée, une salle commune orientée vers l'extérieur favorise les échanges entre voisins. Pour plus de commodité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce programme neuf conçu pour s'adapter aux exigences de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49). Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, apprécié pour son cadre de vie agréable, se trouve à proximité des berges de la Maine et de nombreux espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne. Il offre un environnement idéal pour allier détente et vie urbaine. La résidence, idéalement desservie par le tramway et proche des commerces, permet un accès rapide au centre-ville d’Angers. Composée de 18 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, elle est conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie fonctionnel, esthétique et sécurisé. Les logements optimisés et lumineux bénéficient de prestations de qualité, incluant un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, les extérieurs privatifs tels que loggias, terrasses ou balcons prolongent les espaces de vie et offrent des moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier recherché d’Angers. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par ses façades soignées et son architecture moderne. Ce logement neuf propose une gamme variée d'appartements neufs et de maisons neuves, allant de 1 à 5 pièces. Parfait pour tout type de projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, verdoyant et tranquille. Les appartements et maisons sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui favorisent des espaces de vie spacieux. Chaque mètre carré est exploité judicieusement pour permettre une circulation fluide. Les matériaux utilisés répondent aux normes RE2020, assurant une excellente isolation et un confort thermique. De plus, chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse ou un jardin, selon la configuration choisie. Découvrez également nos autres offres de 70 résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez ARCADIA, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du T2 au T5, avec un exemple de T3 de 55 m2 à partir de 198 500 € (lot n°304). Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Situé au cœur du nouveau quartier du Verneau, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement commerces et espaces de jeux, ainsi que la ville d'Avrillé à quelques arrêts de tramway. Les atouts de cet appartement neuf incluent des espaces de vie généreux, des vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local à vélo sécurisé de 55 places, et un stationnement couvert pour chaque logement. Ce programme immobilier neuf met à votre disposition des matériaux nobles et durables, ainsi qu'une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des plus belles villes de France, tout en profitant d'un cadre de vie et d'activités variées pour toute la famille.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Dernières opportunités à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire d'un logement neuf en résidence principale ou investissez grâce aux dispositifs Jeanbrun / LLI. Découvrez notre programme neuf qui vous propose des appartements neufs au sein d'un programme immobilier neuf.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE NOLAN à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T4 à la vente, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses, le tout dans un cadre verdoyant propice à la vie en famille. Les écoles, commerces et transports à proximité facilitent un quotidien agréable et pratique. La livraison des logements neufs est imminente et il ne reste que quelques lots disponibles. C'est votre dernière chance de devenir propriétaire dans ce programme neuf. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez un logement neuf au cœur d'Angers, dans le quartier Lafayette, dans le département du Maine-et-Loire. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au sein d'une dynamique angevine. Cet appartement neuf vous garantit un accès rapide aux commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien agréable. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez atteindre l'animation de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la proximité de deux écoles primaires, ainsi que l'accessibilité des collèges et lycées en quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités sportives. De plus, le programme neuf bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Explorez également nos 72 autres résidences dans le 49 en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa à Nantes, 44000.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Dans le quartier prisé des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers, Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Ce programme neuf est idéal pour les familles, les jeunes actifs, les étudiants et les professionnels de santé, avec une proximité notable au CHU d’Angers. La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied et le tramway est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les commerces, établissements scolaires et le centre-ville en 15 minutes. Composée de 50 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu avec des volumes spacieux et des plans fonctionnels pour optimiser l'aménagement. Les prestations incluent du parquet stratifié, un sèche-serviettes et des salles de bains équipées. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle, et la majorité des appartements neufs bénéficient d'une double orientation. Un espace de loggia prolonge les pièces de vie et, selon les configurations, donne sur les espaces verts de la résidence. Ce programme neuf est complété par un îlot paysager et plusieurs locaux à vélos, en harmonie avec les nombreuses pistes cyclables à proximité. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France se distingue par sa qualité de vie, son riche patrimoine, ainsi que par l'équilibre entre la nature et l'activité économique. La résidence, un logement neuf, se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur résidentiel en plein essor, reconnu pour son cadre verdoyant et son ambiance agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les futurs résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services et établissements scolaires. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une optimisation des orientations pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain complète, un cellier, des rangements, ainsi qu'un système de chauffage individuel et urbain. Qui plus est, chaque logement dispose d'un espace extérieur, comme une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La résidence est agrémentée d'espaces communs conviviaux incluant une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs, ainsi que des stationnements privatifs. N’hésitez pas à visiter nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, au coeur du quartier Lafayette, en face du théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée offre un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. La ville, dynamique et attractive, présente un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduira par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les projets immobiliers. Les espaces intérieurs révèlent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations de ce programme immobilier neuf répondent aux exigences d’une construction de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d'un parking privé, offrant une occasion rare au coeur d'Angers. Profitez de prestations de choix pour ce programme immobilier neuf.

À 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des joyaux d’Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : profitez des avantages offerts par ce programme neuf ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être cumulé avec le dispositif LLI, offrant des conditions d’achat avantageuses (TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont disponibles pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties de l’immobilier neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Choisir un logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un atout pour votre acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-376608)

À 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. Angers connaît un développement dynamique, et c'est le moment idéal pour en tirer parti ! Ce programme immobilier neuf propose un logement neuf sous la forme d'une résidence étudiante contemporaine, située au cœur du quartier Belle-Beille, un véritable campus urbain apprécié pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Beaussier, cet appartement neuf se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville. Son architecture moderne allie façades lumineuses et menuiseries couleur sable, avec une approche écoresponsable. La résidence offre de généreux espaces partagés, y compris un rooftop convivial, créant ainsi un cadre de vie plaisant et stimulant pour les échanges. Chaque studio, soigneusement agencé et doté de finitions de qualité et d'une isolation performante, répond aux attentes variées des étudiants. De plus, les services mutualisés tels qu'un espace de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cafétéria renforcent l'attractivité locative de cette résidence, favorisant la fidélisation des résidents. Située dans un secteur à très forte demande, ce programme neuf représente une opportunité d'investissement en LMNP pérenne et sécurisée. Gérés par Néoresid, une filiale du Groupe Kaufman et Broad, ces logements constituent un placement exemplaire sans les contraintes locatives.