Acheter un T3 neuf à Nieul-sur-Mer

À 4km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre programme immobilier neuf à Puilboreau, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'un espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements neufs offrent des prestations de qualité, y compris des pompes à chaleur. Idéalement situés dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce programme neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre projet et rencontrer notre équipe.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Située sur la façade Atlantique, La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une ville qui allie douceur de vivre, dynamisme économique et riche patrimoine historique. Dans le quartier Notre-Dame, le programme immobilier neuf, Le Parc de l’Envolée, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Ce logement neuf est implanté sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant ainsi une ancienne friche en un espace de vie attractif. Ce projet neuf se distingue par son engagement écologique, limitant l’étalement urbain et favorisant la désartificialisation des sols grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et moderne, Le Parc de l’Envolée s’intègre harmonieusement au quartier historique. Le programme neuf offre des appartements neufs de standing, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif. Tous les appartements sont conçus pour obtenir la certification NF Habitat, garantissant ainsi des critères de qualité supérieure. Éligible au PTZ, à l'exception de certains lots.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité, offrant des appartements neufs dans un cadre historique réhabilité. Ce projet immobilier neuf propose des logements allant du studio au T5, intégrés dans un jardin paysager intérieur, offrant une véritable oasis urbaine. Profitez de logements lumineux, dotés de prestations haut de gamme, et certains avec terrasses ou jardins. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des attractions emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire est parfait pour les résidents en quête d'un cadre de vie unique, ainsi que pour les investisseurs cherchant un programme neuf avec un emplacement premium et un potentiel de valorisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Nieul-sur-Mer. Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf offre un cadre prestigieux alliant patrimoine et innovations écologiques. Avec un climat doux et ensoleillé, cette région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, attire par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. La résidence haut de gamme se compose de 43 appartements neufs, incluant 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, allant du studio au 5 pièces. Les logements rénovés conservent le charme de l’ancien, avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. Les grands séjours lumineux, grâce à une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs présentent une configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, de vastes terrasses et des jardins privatifs permettent de profiter de chaque instant en toute tranquillité, accompagnés d'un jardin collectif paysager pour favoriser les moments conviviaux. Un rooftop exceptionnel offre une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d'exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol vient compléter cette résidence, alliant confort et sécurité. C'est une occasion rare de vivre ou d'investir dans un logement neuf à La Rochelle. N'oubliez pas de découvrir nos 60 autres résidences dans le 17 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 5km de Nieul-sur-Mer. À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement situés dans le quartier prisé de Port Neuf. À proximité immédiate du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre, ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son cadre de vie pratique. Avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, le marché de Port Neuf à trois minutes à pied, et la baie de Port Neuf à huit minutes, l’environnement offre de nombreux atouts avec des établissements scolaires, des équipements sportifs, et un futur pôle médical à proximité. Ces appartements neufs, lumineux et fonctionnels, profitent de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer pour certains. Le programme neuf inclut également des locaux vélos sécurisés, des stationnements et des accès sécurisés, afin d'assurer un confort d'usage optimal. Une belle opportunité pour vivre dans un secteur dynamique, connecté et proche de l’océan, où l’art de vivre rochelais se manifeste quotidiennement.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez de logements neufs avec une offre exceptionnelle : un brasseur d'air posé dans chaque chambre pour les réservations effectuées entre le 1er et le 31 août 2026. Situé dans le quartier Port Neuf, cet appartement neuf se trouve à seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : commerces, marché, écoles et le Stade Rochelais. Ce programme neuf comprend des appartements allant du studio au 4 pièces, dont certains disposent de vues mer, balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements en sous-sol, des locaux à vélos et un pôle médical intégré. Pour plus d'informations et découvrir notre résidence, contactez-nous au 01 55 18 7000.

À 5km de Nieul-sur-Mer. À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

À 5km de Nieul-sur-Mer. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez COTE CANAL, un programme immobilier neuf idéalement situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay. Ce programme neuf propose des appartements neufs lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement neuf est prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, COTE CANAL constitue un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de la résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous désirez devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf vous permet de profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR. (Ref.11674-1/1391-371160)

À 5km de Nieul-sur-Mer. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé et très prisé, Ocar offre un cadre exceptionnel alliant nature préservée et proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf affichant une architecture moderne associant bois et végétal, en parfaite harmonie avec le quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Découvrez un véritable écrin de verdure avec des jardins partagés, potagers et une micro-forêt, créant un environnement propice à la biodiversité et au bien-être. Ocar propose des logements neufs sous forme d'appartements neufs allant du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex. Tous les appartements sont traversants, avec double ou triple exposition, extérieurs privatifs et parkings en sous-sol accessibles par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie bénéficie d'une orientation plein sud. Ce programme neuf est une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Nieul-sur-Mer. AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez ce programme immobilier neuf situé aux Minimes à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette résidence contemporaine offre des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, conçus pour garantir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement neuf est doté de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), avec certains attiques bénéficiant de terrasses panoramiques allant jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, cette résidence d'immobilier neuf crée un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une opportunité rare pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à La Rochelle.

À 6km de Nieul-sur-Mer. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à La Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS). Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis vous présente un programme immobilier neuf au design élégant et raffiné. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, sous conditions de ressources, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de l'accessibilité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez les appartements neufs de 2 et 3 pièces, DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS. Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses (acquisition en TVA à 5,5 % et frais de notaire réduits), et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 6km de Nieul-sur-Mer. À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, découvrez le programme immobilier neuf LAYLINE. Profitez jusqu'au 31 août 2026 des frais de notaire offerts. Ce programme neuf se situe dans le quartier très prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. L'architecture élégante de cet immobilier neuf offre un cadre de vie de standing, idéal pour vivre toute l'année. Vous aurez accès à des appartements neufs d'exception de 2 et 3 pièces, avec des surfaces confortables et tous prolongés par des espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous dès maintenant dans notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Démarrage commercial et déjà un franc succès ! Jusqu'au 31 août 2026, bénéficiez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts (1). Hyphen* relie tout ce que La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, a de mieux à offrir. Ce programme immobilier neuf constitue un véritable lien entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier Tasdon, à proximité des plages et des marais, ainsi que de la gare TGV située à 700 m et du port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine sont judicieusement disposés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, s'intègre parfaitement dans un cadre de vie calme et idéal. Alliant confort intérieur et espace extérieur généreux, ces logements neufs offrent une conception optimisée et des économies d'énergie. Avec les appartements Hyphen, adoptez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au cœur d'un quartier authentique, proche des sentiers de promenade maritimes. Ce programme neuf est l'adresse parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Renseignez-vous dès maintenant à notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Actuellement en lancement commercial, ce programme neuf a déjà rencontré un succès impressionnant. Profitez jusqu'au 31 août 2026 de nos offres exceptionnelles, incluant les frais de notaire offerts. Ce projet se compose de 5 appartements neufs de plain-pied, chacun disposant de 3 pièces, d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout situé au calme d'une ruelle privée. Avec un garage inclus, vous aurez le choix entre le vélo et la voiture au quotidien. Les logements neufs sont conçus pour votre confort, avec une pompe à chaleur individuelle qui garantit une chaleur agréable dans votre cocon. Optez pour un mode de vie unique au sein de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et du quartier authentique de Tasdon. Ce programme immobilier neuf est idéal pour une première acquisition ou pour assurer une escapade. Rendez-vous à notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi, pour plus d'informations.

À 6km de Nieul-sur-Mer. PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Découvrez en avant-première votre futur appartement neuf à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose un logement neuf dessiné comme un domaine arboré et intimiste, accessible depuis la rue Poteau. La résidence Les Jardins du Canal comprend seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces, en étage ou de plain-pied, toutes conformes aux normes RE 2020 en termes environnementaux et d'économie d'énergie. Avec leurs architectures intégrées et des matériaux respectueux de l'environnement, ces logements offrent une luminosité intérieure grâce à leur double orientation. Profitez également de jardins privatifs pour un art de vivre extérieur. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi, sur rendez-vous.

À 6km de Nieul-sur-Mer. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : LOGEMENT NEUF DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous propose un PROGRAMME IMMOBILIER NEUF, idéalement situé avec un accès facile en 15 minutes au cœur de La Rochelle par une voie verte le long du canal de Rompsay. Cet APPARTEMENT NEUF de 3 pièces, livré 'clé en main', présente un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou une seconde maison à proximité du Vieux-Port rochelais. Conçu de plain-pied, cet espace de vie agréable s'ouvre sur un jardin de plus de 100 m2. Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce LOGEMENT NEUF pour un usage quotidien optimal. Canalys vous accompagne également pour un investissement en LMNP non-gérée grâce à nos solutions de packs meublés. Pour toute information complémentaire sur ce PROGRAMME NEUF, n'hésitez pas à nous contacter !

À 7km de Nieul-sur-Mer. Découvrez une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle. Prisée pour sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et sa proximité avec l’océan Atlantique, la ville séduit aussi bien les résidents que les investisseurs. Son centre-ville animé, ses zones d’activité et ses nombreuses commodités offrent un quotidien agréable à toutes les générations. Cette résidence prend place dans un secteur résidentiel proche de l’Institut Universitaire de Technologie. Un emplacement stratégique pour réaliser un investissement locatif pérenne ou acquérir un pied-à-terre dans une ville particulièrement recherchée. À taille humaine, cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture traditionnelle, élégante et subtilement modernisée. Elle propose des appartements déclinés du 2 au 3 pièces, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces chaleureux et fonctionnels. Les volumes sont optimisés et la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie grâce aux belles ouvertures. Les prestations complètent agréablement l’ensemble : salle de bain équipée, porte palière, interphone, digicode, chauffage électrique et placards aménagés selon le plan. La cuisine aménagée comprend également une hotte, une plaque de cuisson, un évier ainsi que des meubles hauts et bas. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à La Rochelle, dans un secteur résidentiel attractif à proximité immédiate de l’IUT. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 7km de Nieul-sur-Mer. Inscrivez-vous à nos JOURNEES PORTES OUVERTES à LA ROCHELLE les 25 & 26 septembre ! Visitez notre appartement décoré & profitez de notre offre exclusive : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier !

À 7km de Nieul-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf L'Azuré, situé à Aytré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Frais de notaire offerts et travaux déjà démarrés, avec une livraison prévue pour 2027. Profitez d'une offre limitée valable jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Les appartements neufs proposés incluent un T2 à partir de 212 000 €, un T3 à partir de 279 000 €, et un T4 à partir de 341 000 €. Réalisez votre rêve de vivre à La Rochelle, proche de la mer, au sein d'un écoquartier qui favorise des valeurs écologiques fortes. Le programme neuf L'Azuré comprend 34 logements respectant la norme RE2025, allant du T2 au T5, offrant des espaces spacieux, lumineux et flexibles. De plus, ce projet se trouve à seulement 5 minutes en vélo de la plage, tout en étant proche des commerces et des commodités. L'écoquartier de Bongraine, où ce programme immobilier neuf est implanté, propose une approche participative et innovante, tout en étant un véritable corridor de biodiversité. N'attendez plus, financez jusqu'à 40% de votre crédit immobilier avec le Prêt à Taux 0%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

À 8km de Nieul-sur-Mer. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré est un lieu prisé pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les transports en commun Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Avec ses commerces, écoles et services, cette région de Charente-Maritime facilite le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Grâce à de grandes ouvertures et des orientations optimales, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec la possibilité d’une vue mer pour certains. PORT-MARTIN s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et s’intègre dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, cette résidence inclut des stationnements couverts, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements du programme neuf sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre appartement neuf et bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-371160)

À 8km de Nieul-sur-Mer. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.