Acheter un T2 neuf à Pellouailles-les-Vignes

Au cœur de Verrières-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, le programme immobilier neuf 'Le Clos des Vignes' vous propose des logements neufs offrant le confort du neuf. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces à partir de 605,90€ par mois, avec une offre exceptionnelle de frais de notaire offerts. Situé à seulement 8 minutes en voiture des portes d'Angers, ce programme neuf s'intègre dans un environnement résidentiel calme, privilégiant la qualité de vie. À proximité des commodités essentielles, tels que écoles, commerces et structures sportives, chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve d'un appartement neuf dans un quartier en plein renouvellement.

À 5km de Pellouailles-les-Vignes. Ce programme immobilier neuf, situé au nord-est d’Angers, s'implante à Écouflant, au cœur d'un écoquartier paysager en plein essor. Alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle, cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'hippodrome et des commodités essentielles, accessibles en moins de dix minutes à pied. La résidence de 4 étages se caractérise par une architecture intimiste et un environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité naturelle. Chaque logement neuf est équipé de salles de bains aménagées, de meubles vasques, de sèche-serviettes, et propose des options personnalisables comme des placards supplémentaires ou des volets roulants motorisés. De plus, chaque résident bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin partagé — ainsi que d'un stationnement dédié. L'accès sécurisé à la résidence assure un confort de vie quotidien dans un cadre paisible et accessible.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou] Découvrez le parfait équilibre entre nature et confort dans le programme immobilier neuf VERDANIA, situé à seulement 10 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf vous propose des logements neufs sous forme d'appartements, allant du 2 au 4 pièces, soigneusement conçus pour votre bien-être. Chaque appartement neuf est doté de balcons, loggias ou terrasses, offrant un cadre lumineux et apaisant. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'harmonise avec un quartier résidentiel paisible, situé à proximité du centre-ville. Profitez d'un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, tels que le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. Le programme neuf VERDANIA allie sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Optimisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider à constituer et optimiser votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Améliorez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un atout supplémentaire pour un achat en résidence principale ou un investissement patrimonial. Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Plus d’informations sur LAMOTTE.FR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12073-TC000000530/1741-376608)

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Saisissez l'occasion de découvrir VERTUOSE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous conçus dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du bourg et des commerces, et à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers. Chaque appartement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le programme neuf VERTUOSE met l'accent sur un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales, îlots de fraîcheur et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, ce programme immobilier neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Envie d'investir ? La résidence répond également aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, vous permettant de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Inscrivez-vous maintenant pour obtenir plus d'informations sur votre futur appartement neuf.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Les travaux avancent à Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4 à des prix attractifs. Chaque logement neuf est doté d'un balcon et bénéficie de parkings sécurisés. Avec des prestations et des matériaux de qualité, cette offre se situe à seulement 10 minutes des commerces et services, incluant boulangerie, restaurants, supermarché et poste, ainsi qu'une offre scolaire complète. L'accès au bus se fait au pied de la résidence et le centre-ville d'Angers est à 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cette année, la rentrée rime avec propriété : profitez de coup de pouce pour habiter ! - 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires ! - AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs, situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers. À seulement 2 minutes à pied d’un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, récemment rénovée, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : tramway rejoignant le centre-ville en 12 minutes, commerces, services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. La résidence JARDIN NOZAY, installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, allie modernité urbaine et cadre verdoyant, à proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, ce programme neuf propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéal pour un premier achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat dans l'immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont indiqués en TVA réduite à 5,5 %.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à St Barthélemy d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, au cœur d'un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures avec balcon ou terrasse. Ce programme neuf allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigneusement conçu, incluant un cœur d'îlot végétalisé, des cheminements doux, des prairies et un bassin naturel favorisant la biodiversité. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'immobilier neuf avec des conditions avantageuses, incluant la possibilité de location-accession et une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, consultez-nous pour plus d'informations). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. À ANGERS, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf et saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, Les Jardins d'Amytis propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité avec une loggia ou un balcon, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des places de stationnement et des locaux vélos complètent ces biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, notre résidence s'intègre parfaitement dans un tout nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires à proximité, y compris un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Connue pour sa connectivité, la résidence est desservie par l'arrêt de bus Montréjeau (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant d'atteindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, situé à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11, facilitent tous vos déplacements. De plus, pour des trajets doux, une piste cyclable longe notre résidence. Angers, ville d'art et d'histoire, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et réaliser votre projet immobilier !

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. À Angers, Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf offrant des T2 modernes et fonctionnels qui facilitent votre quotidien. Ces appartements neufs, situés dans un cadre agréable proche des commodités, bénéficient de luminosité avec des balcons ou terrasses selon les typologies. Chaque logement neuf est équipé d'une salle de bains aménagée, de placards intégrés, d'un stationnement privatif et d'un accès sécurisé. De plus, des locaux vélos sécurisés en sous-sol viennent compléter les atouts de ce programme neuf. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant accéder à la propriété plus aisément. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de cet immobilier neuf. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos et présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent varier.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Opportunité exceptionnelle d'accession à la propriété au sein de la magnifique ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, grâce à la TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf, en pleine expansion, est idéalement situé Rue Joseph Cussonneau, au cœur du Quartier Montaigne, un nouvel espace de vie particulièrement connecté à la métropole. Apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les établissements scolaires et les pôles d'activités, ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et de spacieux espaces extérieurs. La résidence comprend également des stationnements privatifs ainsi que des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet d'accéder rapidement au centre-ville d'Angers et à la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que pour son accès facile aux pôles universitaires, desservis par le tramway et les pistes cyclables. Proche de divers commerces, équipements sportifs, et du centre commercial Espace Anjou, ce logement neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11, tout en favorisant des mobilités douces pour un quotidien serein.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. ANGERS 49100 – Découvrez des appartements neufs T2 conçus pour améliorer votre quotidien. Ces logements neufs offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement neuf est pensé pour être confortable et fonctionnel, avec un balcon ou une terrasse selon les typologies, salle de bains aménagée, placards intégrés, stationnement privatif et accès sécurisé à la résidence. Le programme immobilier neuf inclut également des locaux à vélos sécurisés en sous-sol. De plus, ces logements sont disponibles avec un taux de TVA avantageux de 5,5 % pour faciliter votre projet d'acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 49100_82. Une présentation complète du projet peut être demandée. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les mises à jour sont régulières. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. ANGERS 49100 – ENTRE NATURE ET VILLE. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs allant du studio au T3, conçus pour votre confort au quotidien dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Accès aux logements sécurisé, salle de bains aménagée, placards intégrés, et balcons ou terrasses selon la typologie de l'appartement neuf. Des stationnements privatifs et des locaux vélos sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Bénéficiez du dispositif Jeanbrun et d'une opportunité de TVA à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Référence du programme : 49100_80. Pour une présentation complète du projet, contactez-nous. Tous les appartements présents dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment parfait pour devenir propriétaire. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au T3, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque appartement fonctionnel et lumineux dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs et de locaux vélos sécurisés. L'accès aux logements est totalement sécurisé. Nous vous proposons une présentation complète de ce programme neuf sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations délivrées sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse fournie est approximative, le programme se situe à proximité d'Angers, dans un rayon d'environ 10 km. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France se distingue par sa qualité de vie, son riche patrimoine, ainsi que par l'équilibre entre la nature et l'activité économique. La résidence, un logement neuf, se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur résidentiel en plein essor, reconnu pour son cadre verdoyant et son ambiance agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les futurs résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services et établissements scolaires. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une optimisation des orientations pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain complète, un cellier, des rangements, ainsi qu'un système de chauffage individuel et urbain. Qui plus est, chaque logement dispose d'un espace extérieur, comme une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La résidence est agrémentée d'espaces communs conviviaux incluant une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs, ainsi que des stationnements privatifs. N’hésitez pas à visiter nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Investir dans un cadre dynamique et étudiant à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf. Situé à proximité de la Loire et entouré de parcs verdoyants, ce programme neuf attire par son atmosphère naturelle et son attractivité, renforcées par la richesse de sa vie culturelle et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme immobilier neuf offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un patrimoine durable, avec la perspective d'une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails consultables en agence). Les résidents profiteront d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des rangements pratiques, maximisent l'espace pour un confort optimal. Les matériaux sont sélectionnés selon des normes environnementales strictes, garantissant la qualité des logements, tout en offrant un système de chauffage urbain, écologique et économique. La résidence comprend également des espaces communs variés favorisant la convivialité, tels qu'un bar-restaurant local, une salle de sport et un dojo, un espace bien-être, une laverie et des zones de travail collaboratif. À l'extérieur, le cœur d’îlot végétalisé, la terrasse et le jardin animé à l’esprit guinguette contribuent à un cadre de vie agréable. Un local à vélo est également prévu pour plus de praticité. Investir dans cet immobilier neuf à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Kaufman & Broad vous propose un logement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui allie harmonie avec la nature et confort. Cet appartement neuf va du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Les plans sont optimisés pour offrir des pièces de vie agréables et des espaces nuit tranquilles. La résidence entièrement close et sécurisée comprend des locaux à vélos, un jardin intérieur spacieux et un espace compost pour encourager le recyclage et le respect de l’environnement. Idéalement située à proximité de commerces et d'écoles, cette adresse bénéficie d'excellentes liaisons en bus, tramway ou train, avec la gare accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le quartier Saint-Léonard, verdoyant et familial, se trouve à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, offrant ainsi un cadre de vie prisé par les familles et les travailleurs.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf exceptionnel. Ce logement neuf se situe à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville, au cœur d'un quartier alliant prestige et sérénité. La résidence se distingue par son environnement d'exception, avec ses magnifiques hôtels particuliers et son mail piéton végétalisé, parfait pour une parenthèse verte. Dans ce site chargé d'histoire, où l'empreinte des anciennes usines Bessonneau subsiste, un appartement neuf vous attend. Ce programme neuf allie élégance contemporaine et héritage historique, offrant une gamme variée de logements, allant du studio au 4 pièces. De plus, deux maisons neuves viendront compléter cette offre, garantissant à leurs occupants un cadre de vie unique. La situation centrale de cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, tout en préservant la tranquillité tant recherchée.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Optez pour un logement neuf optimisé pour votre confort, avec des appartements neufs allant du T2 au T3 ainsi que des maisons T4 avec jardin privatif. Ces logements offrent des prestations soignées telles que des sols stratifiés haut de gamme, de nombreux rangements, des volets roulants motorisés et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'extérieur, les appartements disposent d'une loggia et les maisons T4 d'un jardin privatif. La résidence inclut également des espaces communs sécurisés, avec un hall d'entrée, des locaux pour vélos et des stationnements sécurisés, le tout conçu selon les normes de la RE2020. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 49000_89. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont en cours de disponibilité chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se trouvant dans un rayon de 10 km. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos d'illustration et de mise en ambiance ne sont pas contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. My Campus Anjou à Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, présente un programme immobilier neuf comprenant 57 logements neufs, allant du studio au 2 pièces. Ce programme neuf, idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, est à proximité des écoles supérieures et bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun. Conçu pour satisfaire les besoins des étudiants et jeunes actifs, cet appartement neuf représente une opportunité d'investissement avantageuse grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle) et à la récupération de la TVA. Investissez dans un cadre moderne et dynamique, alliant prestations de qualité et matériaux contemporains. Téléchargez notre brochure complète pour en savoir plus et contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer notre équipe.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Dans le secteur sud-est d'Angers , une résidence neuve émerge , s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible . , Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille . La résidence propose un large éventail d'appartements neufs , du studio au 5 pièces , dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers , que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif . Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace , privilégiant confort et aisance au quotidien . Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse , tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante . Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité , telles que des salles de bain aménagées , le respect des normes RE 2020 , et une sécurité renforcée au sein de la résidence . Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur , qui se présente soit sous forme de loggias charmantes , soit de vastes terrasses , parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis . Pour une tranquillité d'esprit accrue , la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio avec les frais de notaire offerts sur une sélection de logements neufs au sein de notre programme immobilier neuf. Situé à Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce programme neuf comprend 58 appartements neufs réhabilités, allant du studio au 2 pièces, dans une résidence moderne de 135 logements. Les studios débutent à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Avec un emplacement stratégique entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé, ce programme représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une zone à forte demande, proche de la dynamique ville universitaire d'Angers, qui attire près de 47 000 étudiants. Commodités, transports et services accessibles à pied. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant et contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Conditions de l'offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Devenez propriétaire aux Ponts-de-Cé (49) avec le nouveau programme immobilier neuf, Clos de Saé, proposé par le groupe Pichet, aux portes d'Angers. Situé dans un cadre résidentiel, ce programme neuf vous offre un accès facile à de nombreux commerces et services. Découvrez des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun disposant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Tous les logements sont accompagnés d'un stationnement. Les établissements scolaires sont rapidement accessibles, et un arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres de la résidence, tandis que la gare d'Angers est à 20 minutes en bus. Les supermarchés sont également à moins de 5 minutes en voiture. Séduit par ce projet moderne et les nombreuses infrastructures qui l’entourent ? N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir le programme immobilier neuf Clos de Saé aux Ponts-de-Cé.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des joyaux d’Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : profitez des avantages offerts par ce programme neuf ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être cumulé avec le dispositif LLI, offrant des conditions d’achat avantageuses (TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont disponibles pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties de l’immobilier neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Choisir un logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un atout pour votre acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-376608)

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Découvrez un programme immobilier neuf avec cet appartement neuf en nue-propriété. Cet investissement dans l'immobilier neuf représente une opportunité lucrative grâce à une valorisation patrimoniale intéressante. En effet, la décote à l'acquisition peut atteindre entre 35 et 40 %. Durant les 15 premières années, l'usage du logement neuf est accordé à un tiers qui prend en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez entièrement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété vous permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, engendrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité de lieux emblématiques tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants des rues environnantes, le tout à un coût d'acquisition réduit et sans charges. Cette solution de nue-propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité tout en limitant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE dès aujourd'hui ou visitez notre site lamotte.fr pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-376608)

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se distingue par son architecture inspirée du patrimoine angevin, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence intimiste propose 14 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou d'une terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au centre de la résidence apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, EMBLÈME charme par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village en plein cœur de la ville. Vous serez à moins de 10 minutes à vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À 3km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez LE CLOS SAINT-SYLVAIN, un programme immobilier neuf situé à Saint-Sylvain d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf offrant un confort inégalé, conçu pour être agréable toutes les saisons. Nous proposons exceptionnellement des frais de notaire offerts pour des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces à partir de 906,98€/mois, grâce au Prêt à Taux 0%. À seulement 8 minutes en voiture d’Angers, cette commune allie dynamisme et tranquillité, tout en bénéficiant des services de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Le programme neuf se compose de 30 logements bien agencés, comprenant des maisons de plain-pied, des villas-jardins et des appartements-jardins, chacun avec un jardin privatif ou un balcon. Situé à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, LE CLOS SAINT-SYLVAIN répond à tous vos besoins quotidiens. N'attendez plus pour devenir propriétaire d’un appartement dans ce programme immobilier neuf et contactez European Homes pour visiter votre futur chez-vous.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. Situé dans un environnement calme et verdoyant , ce programme immobilier neuf à , Angers offre un cadre de vie idéal , entre nature et proximité urbaine . Grâce à la proximité du tramway , le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes , facilitant le quotidien des résidents . L&rsquo ; architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois , organisées autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , conçu comme un véritable havre de paix . Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs , du 2 au 5 pièces , aux prestations soignées . Chaque logement bénéficie de volumes généreux , offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil . L&rsquo ; espace de vie chaleureux s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; une salle de bain entièrement équipée , garantissant un confort optimal au quotidien . À l&rsquo ; extérieur , balcons et terrasses privatives prolongent les logements , offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Un cadre de vie privilégié , alliant modernité et bien-être , idéal pour habiter ou investir à Angers . Prix indiqués en TVA réduite 5 . 5% , sous conditions*Ce programme bénéficie de la TVA rduite (sous condition). Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Idéal pour les investisseurs ! Découvrez un programme immobilier neuf avec un statut LMNP offrant une fiscalité avantageuse. La résidence STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE propose 195 logements neufs entièrement équipés, conçus pour le bien-être et la réussite des étudiants. Angers, ville universitaire dynamique de Maine-et-Loire, abrite plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur. Profitez d'un environnement de vie agréable, avec des espaces communs dédiés aux études, des services pratiques et des lieux de convivialité. La résidence se situe rue Joseph Cussonneau, dans le nouveau Quartier Montaigne, face au tramway Montaigne et à 15 minutes des principaux campus. Proximité du centre commercial Espace Anjou et d'un réseau de transports efficaces, ce programme neuf offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et une opportunité d'investissement sécurisé dans le secteur de l'immobilier neuf.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, avec des appartements neufs bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Ces T3 spacieux et fonctionnels sont idéaux pour devenir propriétaires à un prix accessible. La résidence sécurisée propose des logements offrant balcons ou terrasses, stationnement privatif, salle de bains aménagée et placards intégrés. Un local vélos sécurisé est également à disposition. N'attendez plus pour explorer les opportunités de ce logement neuf et vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme neuf. Pour découvrir l’emplacement exact, les appartements sont situés dans un rayon d’environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf conçu pour s'adapter à votre vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou que vous envisagiez de devenir propriétaire, ce logement neuf est idéal. Les appartements 3 pièces offrent des espaces lumineux, un balcon ou une terrasse selon les typologies, une salle de bains aménagée, des placards intégrés, ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé. De plus, l'accès à la résidence est sécurisé, et des locaux vélos sécurisés sont disponibles en sous-sol. Certains logements affichent une TVA réduite à 5,5 %, facilitant ainsi votre accès à l'immobilier neuf. Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 49100_84. Une présentation complète du programme est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Images et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sous réserve de modifications par le promoteur.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez votre premier chez-vous à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs T1, conçus pour allier praticité et confort dans un environnement calme et bien connecté. Chaque appartement neuf dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau privative et d'un espace de vie fonctionnel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour s'installer facilement. Profitez également des commodités sur place, telles qu'une salle d'études, une cafétéria, une laverie, un local à vélos et un parking. Ce logement neuf est prêt à accueillir ses futurs habitants. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. La référence du programme est « 49800_35 ». Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Remarque : l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge – Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Dans le quartier prisé des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers, Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Ce programme neuf est idéal pour les familles, les jeunes actifs, les étudiants et les professionnels de santé, avec une proximité notable au CHU d’Angers. La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied et le tramway est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les commerces, établissements scolaires et le centre-ville en 15 minutes. Composée de 50 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu avec des volumes spacieux et des plans fonctionnels pour optimiser l'aménagement. Les prestations incluent du parquet stratifié, un sèche-serviettes et des salles de bains équipées. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle, et la majorité des appartements neufs bénéficient d'une double orientation. Un espace de loggia prolonge les pièces de vie et, selon les configurations, donne sur les espaces verts de la résidence. Ce programme neuf est complété par un îlot paysager et plusieurs locaux à vélos, en harmonie avec les nombreuses pistes cyclables à proximité. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.