Acheter un T2 neuf à Pellouailles-les-Vignes

Au coeur de Verrières-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DES VIGNES. Profitez du confort d'un logement neuf où chaque détail est pensé pour vous. Ce programme neuf propose des appartements neufs, ainsi que des villas-jardins, tous dotés de prestations soignées et d'espaces extérieurs privés. À partir de 605,90€ par mois, bénéficiez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et des conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux 0% jusqu'en 2026. Situé à proximité des portes d'Angers, ce nouvel élan résidentiel vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités locales, aux écoles, commerces, et infrastructures sportives, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et commencez à concrétiser votre rêve d'un nouveau logement.

À 5km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Écouflant, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet écoquartier paysager, en plein essor, allie le dynamisme urbain à la quiétude naturelle. À proximité immédiate de l'hippodrome et des principales commodités, vous pouvez accéder à tout en moins de dix minutes à pied. La résidence, composée de seulement 4 étages, se distingue par son architecture intimiste et un environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se caractérisent par leurs prestations soignées, leurs volumes spacieux et leur luminosité naturelle. Chaque logement neuf est équipé de manière qualitative, avec salle de bains aménagée, meubles vasques, sèche-serviettes, et options personnalisables telles que placards supplémentaires ou volets roulants motorisés. À l'extérieur, chaque résident bénéficie d'un espace privatif, que ce soit un balcon ou un jardin partagé, et d'un stationnement attitré. L'accès sécurisé à la résidence améliore le confort de vie au quotidien, dans un cadre paisible et accessible. N'oubliez pas de découvrir nos 68 autres résidences disponibles dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. À Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf : VERDANIA. Ce logement neuf est idéalement situé à seulement 10 minutes d'Angers, offrant un parfait équilibre entre nature et confort. La résidence VERDANIA propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, pensés pour votre bien-être. Chaque appartement dispose de balcons, loggias ou terrasses, garantissant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville. Profitez de jardins paysagers, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs tels que le Domaine de Pignerolle. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et peut être associé au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux intéressants. Maximisez votre investissement avec une aide personnalisée de nos conseillers Lamotte. Devenez propriétaire de votre résidence principale en profitant des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Choisir un appartement neuf vous permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur LAMOTTE.FR et sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12073-TC000000530/1741-371160).

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes du centre-ville grâce à la proximité du tramway, ce programme neuf allie nature et accessibilité urbaine. La résidence se distingue par son design élégant, avec une passerelle raffinée et des façades en bois, organisées autour d'un cœur d'îlot végétalisé, créant un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de prestations de qualité. Les logements sont spacieux et lumineux, grâce à de larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Chaque espace de vie est complété par une salle de bains entièrement équipée, assurant le confort des résidents au quotidien. De plus, balcons et terrasses privatives offrent des espaces extérieurs propices à la détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cet immobilier neuf représente une occasion unique d’habiter ou d'investir judicieusement à Angers. Les prix affichés incluent la TVA réduite à 5.5%, sous conditions.* Retrouvez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Bouygues Immobilier vous propose des appartements neufs avec balcons, allant du studio au 3 pièces, dans un environnement dynamique et prisé, aux portes d'Angers. Avec démarrage des travaux imminent, profitez d'un logement neuf doté de prestations de qualité, de parkings sécurisés et à proximité de tous les commerces et services nécessaires, accessibles en 10 minutes à pied. Avec un bus au pied de la résidence, rejoignez le centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes. Ce programme neuf constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé de la mise en vente de ces appartements neufs.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Cet été, faites briller votre projet immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. PROPOSITION DE LANCEMENT : 0 € frais de notaire ! Découvrez prochainement VERTUOSE, votre résidence contemporaine pensée autour du végétal, du confort et du bien-être. Située à 15 minutes à pied du bourg et des commerces, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun pouvant bénéficier d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, le tout dans un environnement paysager qui favorise luminosité et intimité. Optez pour un habitat durable et responsable, intégrant des solutions pour la préservation de la biodiversité, la gestion des eaux pluviales, et une performance énergétique remarquable. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, VERTUOSE est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions. Ce dispositif facilite l'accès à un appartement neuf aux portes d'Angers pour votre résidence principale. Vous souhaitez investir ? Ce programme neuf est également applicable au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, qui vous permet d'accumuler un patrimoine, de réduire vos impôts et de préparer votre retraite. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité toutes les informations concernant votre futur logement neuf !

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez L'Orée Verte, un programme immobilier neuf situé à St Barthelemy d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, idéalement placé à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, offre des appartements neufs lumineux, allant de 2 à 4 pièces, avec de belles surfaces extérieures comme des balcons ou des terrasses. Ce programme neuf allie architecture contemporaine et nature, avec un aménagement paysager soigné comprenant un cœur d'îlot végétalisé, des cheminements doux, des prairies et un bassin naturel qui favorisent la biodiversité. L'Orée Verte est synonyme de bien-être, de convivialité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre futur logement dans ce programme immobilier neuf.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cet été, lancez votre projet immobilier et bénéficiez de remises avantageuses pour votre acquisition : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité). Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf composé de logements neufs, situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à seulement 2 minutes à pied d'un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, récemment réaménagée. Ce quartier dynamique vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités : tramway vers le centre-ville en 12 minutes, commerces, services, pôle santé, complexe sportif et bibliothèque-ludothèque. JARDIN NOZAY, un appartement neuf, allie modernité et cadre verdoyant avec la proximité du jardin Georgette-Boulestreau. Cette résidence à taille humaine offre 21 appartements lumineux, de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon ou d'une terrasse. Parfait pour un premier achat ! Ce programme neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources. Profitez d’un achat immobilier neuf avantageux à Angers pour votre résidence principale. Les prix indiqués incluent la TVA réduite à 5,5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Profitez de notre offre exclusive pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, ce programme immobilier neuf propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement neuf dispose d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des places de stationnement et des locaux pour vélos sont également disponibles. Située entre le cœur historique d'Angers et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, la résidence Les Jardins d'Amytis s'intègre harmonieusement dans un nouveau programme neuf, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires à proximité, incluant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Idéalement desservie, la résidence bénéficie de l'arrêt de bus Montréjeau (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Pour les trajets doux, une piste cyclable longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers se distingue par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Idéal pour une accession à la propriété, ce programme immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire au coeur d'Angers avec une TVA réduite à 5,5%. À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers est renommée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses établissements universitaires. Située Rue Joseph Cussonneau, cette résidence de Vinci Immobilier se trouve dans le quartier Montaigne, un nouvel espace de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et les divers établissements scolaires. Ce programme neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, offrant des prestations de qualité ainsi que de généreux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux pour vélos viennent compléter l'offre. À 2 minutes à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet un accès rapide au centre-ville d'Angers et à la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Ce quartier recherché bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles comme le collège Montaigne, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que des pôles universitaires facilement desservis. À proximité des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, cet appartement neuf offre également un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables autour de ce logement neuf favorisent un mode de vie serein et encourage les mobilités douces.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Angers est une ville dynamique et attractive située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle se distingue par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et développement économique. À quelques kilomètres de Nantes, cette ville offre un cadre de vie conjuguant environnement verdoyant et infrastructures modernes. Le programme immobilier neuf, situé dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin au nord d'Angers, bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et en plein essor, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. La résidence, conçue autour d'un écrin de verdure, présente une architecture contemporaine avec de belles façades claires. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, pensés pour allier confort et luminosité. Les logements disposent d'intérieurs spacieux et offrent des prestations de qualité, incluant des salles de bain équipées, des espaces de rangement, ainsi qu'un chauffage individuel et urbain. Chaque appartement est également doté d'un espace extérieur, tel qu'une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces communs incluent des aires de jeux et des bacs potagers, renforçant la convivialité de la résidence, tout en proposant des stationnements privatifs. Découvrez notre programme neuf et nos 68 autres résidences dans le 49 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'Angers, dans le quartier Saint-Aubin, en Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Le projet d'aménagement urbain de la ZAC des Capucins s'étend sur 104 hectares, offrant un cadre de vie moderne avec des appartements neufs. Un tiers de la superficie est dédié aux espaces verts, favorisant un mode de vie agréable. Profitez des équipements à proximité, tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita et le CHU, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles et crèches. La connexion au tramway facilite l'accès au centre-ville. Les bâtiments de ce programme neuf allient architecture contemporaine et respect de l'environnement avec des matériaux de qualité, tout en étant en harmonie avec les résidences environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf dans un secteur en pleine transformation.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Saisissez l'opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, entouré de parcs verdoyants au bord de la Loire, bénéficie d'une atmosphère naturelle et d'une riche vie culturelle, à proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cet appartement neuf permet aux investisseurs de constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d'une rente défiscalisée, idéale pour l'avenir. Les 104 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, sont entièrement meublés et équipés, avec des cuisines et salles de bains optimisées pour le confort. Les matériaux utilisés respectent des normes environnementales strictes, garantissant des logements de qualité avec un chauffage urbain écologique. La résidence offre également des espaces communs variés tels qu'un bar-restaurant, une salle de sport, un espace bien-être, et des espaces de travail collaboratif. À l'extérieur, les résidents profiteront d'un cœur d'îlot végétalisé, d'une terrasse et d'un jardin convivial. Un local à vélo est également disponible pour plus de praticité. Investir dans l'immobilier neuf à Angers n'a jamais été aussi attrayant ! Découvrez nos 68 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se distingue par son élégance et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que l’hôtel de ville et le Palais de justice. La résidence, intégrée dans un quartier vivant et élégant, est entourée de magnifiques hôtels particuliers et d'espaces intégralement végétalisés, créant ainsi un environnement d'exception propice à la sérénité. Ce site, chargé d'histoire grâce aux anciennes usines Bessonneau, voit son patrimoine renouvelé grâce à un programme neuf dirigé par l’agence MAES Architectes, qui marie design contemporain et héritage historique. Les Allées de Jeanne proposent une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. De plus, deux maisons neuves seront construites pour offrir une intimité unique. Les résidents profiteront d'un accès direct à un mail entièrement piétonnier, favorisant le calme tout en étant connecté à la ville par les lignes de bus et de tramway à proximité. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier neuf.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. My Campus Anjou à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, propose un programme immobilier neuf composé de 57 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, accompagnés de stationnements et de 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, ce logement neuf bénéficie d'un accès facile aux écoles supérieures et aux transports en commun. Conçu pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, cet appartement neuf représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non professionnelle) et à la possibilité de récupérer la TVA. Investissez dans un cadre moderne et dynamique, offrant des prestations de qualité avec des matériaux contemporains. Pour en savoir plus, téléchargez notre brochure complète et contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Dans le secteur sud-est d'Angers, découvrez un programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Ce logement neuf présente une architecture moderne et raffinée, parfaitement adaptée à ce quartier tranquille. Ce programme neuf offre une large sélection d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant également deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, idéales pour divers projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les appartements sont conçus pour maximiser fonctionnalité et espace, garantissant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour créer une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de nuit favorisent le repos. Chaque unité bénéficie d'une excellente luminosité et est dotée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain équipées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un atout majeur de ces appartements est leur espace extérieur, disponible sous forme de loggias attrayantes ou de vastes terrasses, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit optimale, la résidence est totalement sécurisée et dispose d'un parking pour les résidents. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le département Maine-et-Loire.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. À Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf avec des logements neufs. Ce projet se compose de 58 appartements neufs réhabilités au sein d'une résidence moderne de 135 logements, allant du studio au 2 pièces. Les studios sont proposés à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Située stratégiquement entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé, cette résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports et services à pied. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande de la métropole angevine. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Au cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf qui propose un ensemble unique. Ce programme neuf intergénérationnel inclut une Résidence Seniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top, le tout dans un appartement neuf au design moderne et audacieux. Profitez d'un jardin partagé et de vues imprenables sur la Maine ainsi que sur le centre historique d'Angers, y compris sa célèbre cathédrale. Avec une sélection d'appartements de grand standing allant du studio au 5 pièces, bénéficiant de prestations haut de gamme, situés aux étages élevés du 6ème au 11ème étage, votre futur logement neuf vous attend.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) – Découvrez Clos de Saé, un programme immobilier neuf du groupe Pichet, situé aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, proche de nombreux commerces et services, réalisez votre projet immobilier avec ce logement neuf comprenant : des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, un jardin, un balcon ou une terrasse pour chaque appartement, ainsi que des places de stationnement pour tous les logements. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, et vous trouverez un bus à 150 mètres de la résidence, avec la gare d'Angers à seulement 20 minutes en bus et des supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. Vous êtes séduit par ce programme neuf moderne et par les nombreux services et infrastructures alentour ? N'attendez plus, contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf aux Ponts-de-Cé.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette résidence neuve a été conçue pour répondre aux besoins de confort du quotidien. Elle se compose de 50 appartements neufs, dont 10 à prix abordable et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%, principalement bi-orientés et déclinés en 2 à 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs allant jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, CHU, et accès au tram et aux bus. La résidence BOIS LIZÉ offre de nombreux avantages : elle est sécurisée, dotée d'un ascenseur, et chaque appartement lumineux bénéficie d'espaces extérieurs privatifs. De plus, le programme immobilier neuf inclut des stationnements pour automobiles et locaux à vélos généreux, et la production de chaleur provient d'un réseau de chaleur urbain. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Angers et profitez des dispositifs d'aides disponibles, comme la TVA réduite, le Prêt à Taux Zéro et bien d'autres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les prix affichés incluent la TVA 5,5% sous conditions de ressources et pour l'acquisition d'une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez un programme immobilier neuf à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logement neuf en nue-propriété représente une opportunité d'investissement immobilier attractif, offrant une décote à l'acquisition qui peut atteindre 35 à 40 %. Pendant une durée de 15 ans, un tiers profite de ce bien, prenant en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de cet appartement neuf. L'investissement en nue-propriété permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers ainsi qu'à la taxe foncière, entraînant des économies significatives à long terme. Ne manquez pas l'occasion de bâtir un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des attractions telles que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques et restaurants du centre-ville, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une solution incontournable pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en réduisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations et saisir cette occasion d'investissement dans l'immobilier neuf ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page des mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-371160)

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception en cours de construction au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin à travers son architecture soignée, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence propose 14 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque appartement neuf dispose de volumes spacieux, d'un balcon ou d'une terrasse, d'une belle exposition et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au cœur de la résidence ajoute une touche de nature et de sérénité. EMBLÈME allie raffinement et confort de vie, avec un caractère unique dans un quartier prisé qui évoque l'esprit de village en plein centre-ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles, c'est un lieu de vie idéal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations!

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une gamme d'appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, un éclairage naturel abondant, un design soigné et des prestations haut de gamme. LE CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des trésors d'Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale ainsi que des rues piétonnes animées par des boutiques, cafés et restaurants. Que ce soit pour investir ou pour devenir propriétaire, profitez des nombreux avantages offerts par ce programme immobilier neuf ! Éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière), votre investissement pourrait être maximisé grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Avez-vous le souhait de devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant des garanties du neuf, incluant le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un logement neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, un atout considérable tant dans le cadre d’une acquisition en résidence principale qu’en tant qu’investissement patrimonial. N'hésitez pas à contacter dès à présent nos conseillers Lamotte à ANGERS ou à visiter notre site LAMOTTE.FR pour davantage d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-371160)