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De 164 000 à 259 500 €
9 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[- SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN -]
Saint-Barthélemy-d'Anjou – Vivez l'harmonie entre nature et confort avec notre nouvelle résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers !
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville.
Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade.
VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Plus d’informations sur LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12073-TC000000530/1741-362019)
Saint-Barthélemy-d'Anjou – Vivez l'harmonie entre nature et confort avec notre nouvelle résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers !
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville.
Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade.
VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Plus d’informations sur LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12073-TC000000530/1741-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
- Balcon
VERDANIA
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Les logements neufs disponibles
- 164 000 € (4 316 € /m²)38 m²1er étageAscenseurParking
- 168 000 € (4 421 € /m²)38 m²1er étageAscenseurParking Exposition Ouest
- 171 000 € (4 763 € /m²)35,9 m²3e étageAscenseurTerrasseParking
- 248 000 € (4 175 € /m²)59,4 m²1er étageAscenseurParking Exposition Ouest
- 249 000 € (4 203 € /m²)59,25 m²1er étageAscenseurParking
- 255 500 € (4 294 € /m²)59,5 m²2e étageAscenseurTerrasse Exposition Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 NANTES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix moyen de ce programme
4 398 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERDANIA à Saint-Barthélemy-d'Anjou est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 lycée1 collège3 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
5 gymnases1 piscine2 courts de tennis1 centre équestre3 théâtres1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
25 médecins spécialisés9 médecins4 dentistes1 établissement de santé4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
39 établissements
5 supermarchés3 boulangeries5 quincailleries6 épiceries18 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
2 gardes d'enfants12 salons de coiffure17 électriciens31 garages1 bureau(x) de poste6 banques5 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
13 RUE DE VERDUN
49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou 13 RUE DE VERDUN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
