Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Vezin-le-Coquet

Découvrez le nouveau programme immobilier, L'Ecrin, idéalement situé à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce projet de logement neuf vous offre un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine, à seulement quelques minutes de Rennes. Les appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est prolongé par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un parking privatif et des espaces de vie lumineux, L'Ecrin représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la métropole rennaise. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, ce programme neuf répondra à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Vezin-le-Coquet, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un écoquartier engagé, à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes. Le programme neuf de Sépia propose deux résidences de caractère, 15 et 17 rue des Glénan, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de grands espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses ou balcons, et comprend des stationnements sécurisés. L'architecture sobre et élégante du programme immobilier neuf s'inscrit harmonieusement dans le paysage environnant, favorisant une proximité avec la nature grâce à des espaces verts préservés et des cheminements doux.

Découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES DES GLÉNAN à Vezin-le-Coquet, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme neuf offre 31 logements neufs, allant du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et esthétique. Les appartements neufs, doublement orientés, disposent d'espaces extérieurs généreux tels que loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite dans un cadre apaisant, se démarque par son architecture contemporaine aux façades blanches, parfaitement intégrée dans l'environnement résidentiel. Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, propose un cadre de vie de qualité avec ses espaces naturels, ses commerces de proximité et ses équipements scolaires et culturels. Avec une accessibilité facilitée aux zones d'emplois et aux pôles universitaires grâce aux transports en commun, cette commune offre le cadre idéal pour devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un ensemble de services tels qu'une résidence sécurisée avec ascenseur, des stationnements sécurisés et des locaux pour vélos. Profitez également des dispositifs d'aide disponibles pour faire de votre projet une réalité.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Vezin-Le-Coquet, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs à livrer au 1er trimestre 2027. Située dans un quartier résidentiel animé, la résidence assure un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes, avec commerces et services à proximité. Les transports en commun facilitent l'accès à Rennes - République, et la gare SNCF se trouve à seulement 20 minutes. Les espaces verts à proximité enrichissent ce cadre de vie harmonieux. Le programme immobilier neuf Bocages s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant une vue panoramique depuis les terrasses et balcons. Choisir Vezin-Le-Coquet, c'est opter pour un logement neuf de qualité aux portes de Rennes, avec des prestations haut de gamme et respectant les normes de la résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1. Pour visiter notre appartement décoré, rendez-vous sur rendez-vous lors de nos permanences tous les vendredis après-midis.

Investissez dans le programme immobilier neuf aux portes de Rennes avec la RÉSIDENCE LOU – DISPOSITIF JEANBRUN, située à Vezin-le-Coquet dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf, éligible au dispositif Jeanbrun, vous offre la possibilité d'investir dans un cadre de vie prisé, à quelques minutes de Rennes. Ce programme neuf se compose d'appartements allant du T2 au T3, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif. Parmi les avantages de cette résidence moderne, vous trouverez un parking privatif, un ascenseur, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez du dispositif Jeanbrun pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les appartements neufs disponibles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs et disponibilités sont sujets à changement par le promoteur.

Découvrez le programme immobilier neuf COEUR VEZIN à Vezin-le-Coquet, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf vous permet de devenir propriétaire d'un logement neuf grâce au Bail Réel et Solidaire, qui offre un accès à un appartement neuf à un tarif plus abordable. Située dans un quartier privilégié et résidentiel au cœur de la ville, cette résidence est à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs du 2 au 3 pièces, alliant fonctionnalité et confort de vie avec des séjours lumineux, de généreux espaces extérieurs, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro, vous permettant de constituer un capital avec des mensualités réduites. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-376608)

[ DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Situé à Vezin-le-Coquet en Ille-et-Vilaine, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts ! Cœur Vezin est une résidence parfaitement située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Rennes. À proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique reconnue pour sa qualité de vie. Accessible via la rocade rennaise et desservie par plusieurs lignes de bus, Vezin-le-Coquet sera prochainement reliée par le futur trambus, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence propose des appartements neufs conçus pour le confort, avec de belles pièces de vie lumineuses, des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) et une architecture soignée. Investir ou devenir propriétaire vous offre de nombreux avantages ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi "Jeanbrun" et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagnant dans l'optimisation de votre patrimoine et les meilleures solutions de financement. Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers à Rennes ou visitez lamotte.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Conditions de l'offre sur lamotte.fr (Ref.00000444-TC000005792/1561-376608)

Votre futur appartement neuf vous attend aux portes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À Vezin-le-Coquet, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des T2 conçus pour offrir un quotidien agréable dans un cadre paisible, situé à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, avec des options de balcon, loggia ou jardin privatif, en plus d'un parking et d'un ascenseur pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou envisagiez un investissement, cette résidence présente toutes les caractéristiques d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des services. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier neuf : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les T2 encore disponibles. Présentation complète du programme sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse mentionnée est indicative et sert uniquement de repère géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et d'ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 3km de Vezin-le-Coquet. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de divers campus et écoles tels que l'Institut Agro (à 2 minutes à pied), l'Université Rennes 2, le CHU, et l'EHESP, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus C4 à 5 minutes de marche et le métro Villejean ainsi que la future ligne T1 du trambus à 500 mètres. L'appartement neuf comprend des studios lumineux, confortables et fonctionnels, équipés d'une cuisine et de balcons ou terrasses pour certains logements. LIV CAMPUS est conçu comme un Lieu Idéal de Vie, alliant modernité et praticité, avec de nombreuses prestations telles qu'un espace détente, une salle de coworking, une laverie, une salle de sport, des locaux pour vélos, et un agréable toit-terrasse donnant sur les espaces végétalisés environnants. Les atouts de ce programme neuf incluent une résidence sécurisée avec gardien, la labélisation NF HQE qui assure qualité et performance énergétique, et une GARANTIE 5 ANS*. Nous proposons également une offre de gestion locative ainsi qu’un pack mobilier pour une solution d'investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires pour couvrir tout dysfonctionnement des équipements du logement.

À 4km de Vezin-le-Coquet. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun accessible à tous les résidents, offrant une végétation variée et favorisant la protection de la faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à la place An Diskuiz, qui sera bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les appartements, conçus de manière fonctionnelle et confortable, présentent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Ces belles orientations, associées à des prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, propose également un espace de stockage pratique pour la majorité des logements, ainsi qu’un local à vélos équipé de points de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Vezin-le-Coquet. [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Ne manquez pas cette occasion ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un emplacement stratégique au cœur d'une métropole étudiante dynamique. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf en plein essor. La résidence KLEEZI se situe à proximité de deux grands centres universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, avec près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, qui regroupe environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs, incluant la solution clé en main Lamotte avec : - Mobilier fourni grâce au PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI sont pensés pour allier confort, qualité et performance énergétique. C'est un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous permettant de percevoir des revenus complémentaires. À proximité immédiate : Universités, transports en commun, centre-ville et commerces. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf !

À 4km de Vezin-le-Coquet. NOUVEAUTÉ à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Découvrez le programme immobilier neuf BRICK LANE, situé au cœur du quartier Bourg-l'Évêque. À seulement quelques pas du centre historique de Rennes, cet appartement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine avec des façades en brique claire, abritant 14 logements neufs. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de terrasses généreusement exposées. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés accessibles en moins de 8 minutes à pied, ligne de bus à 100 mètres, métro Mabilais à 600 mètres, ainsi que le CHU Pontchaillou à 8 minutes à vélo. Les avantages de la résidence BRICK LANE incluent une sécurité renforcée avec ascenseur, des logements spacieux et lumineux, des chaudières individuelles, une régulation thermique par thermostat, des volets roulants électriques et un stationnement sécurisé. Devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf à Rennes grâce aux dispositifs d’aide disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N’attendez plus pour nous contacter ! Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vezin-le-Coquet. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement neuf décoré dès maintenant ! Offrant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce programme immobilier neuf résolument dédié à la transition énergétique et environnementale, situé à quelques pas du centre-ville de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, y compris des duplex, avec local à vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 disposent d'une pièce modulable et évolutive, adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint, etc. La résidence ECLISSE a été conçue avec des matériaux biosourcés tels que le bois, et privilégie un apport solaire naturel tout en produisant de l'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vezin-le-Coquet. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et parfaitement exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Admirez la vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, réputé pour son atmosphère calme et ses espaces naturels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et des transports en commun, vous serez à quelques pas de : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commodités de proximité - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Rennes et bénéficiez de divers dispositifs d’aides, tels que le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vezin-le-Coquet. [EN TRAVAUX – L’HERMITAGE, Ille-et-Vilaine, Bretagne] À seulement 9 minutes de Rennes en TER et à proximité immédiate des commerces, le programme immobilier neuf JARDIN SECRET propose 36 logements neufs au sein d'une résidence à taille humaine, offrant de belles prestations. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse, un balcon ou une loggia, et dispose d'une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier. Le programme neuf inclut des équipements modernes comme une pompe à chaleur individuelle, un parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos avec borne de recharge pour VAE ainsi qu'un service d'autopartage. Certains logements sont dotés de celliers privatifs. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce projet d'immobilier neuf est proche de toutes les commodités. Offrez-vous un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage tout en profitant des dispositifs d'aides disponibles : Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ ; Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vezin-le-Coquet. Découvrez CITYZEN GAITE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Jacques-de-la-Lande (35), en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf est conçu spécialement pour les étudiants et jeunes actifs, répondant à une véritable demande dans le secteur de l'immobilier neuf. La résidence non gérée avec services propose des appartements neufs de 1 pièce, idéalement pensés pour favoriser le lien social et la convivialité. Avec 120 studios confortables, équipés d'une cuisine et offrant des espaces partagés comme un espace de co-working et un salon, ce programme neuf se distingue par ses atouts : un espace extérieur pour un tiers des logements, une sécurité renforcée, et des services collectifs comme un City Manager. La proximité avec les commodités, les pôles académiques et les transports en commun, ainsi que des options comme le pack mobilier et la gestion locative, font de CITYZEN GAITE une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de Rennes.

À 6km de Vezin-le-Coquet. Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses de l'Adoration à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, situés au cœur de Rennes, alliant la proximité du centre-ville à un cadre résidentiel de qualité. À quelques pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec le bus C3 à son pied et le métro à proximité. Les logements neufs offrent de belles expositions, des vues sur le parc, ainsi que des balcons ou terrasses généreux et des stationnements sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur notre programme neuf, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 et rencontrez nos équipes.

À 6km de Vezin-le-Coquet. My Campus Rennes Centre est un programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Saint-Martin, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, dans un environnement proche des universités, des transports et des commerces. Les appartements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour les investisseurs souhaitant louer en meublé dès la remise des clés. Des espaces tels qu'une salle d'études et une laverie sur place viennent compléter les prestations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 6km de Vezin-le-Coquet. Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny, à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Ce logement neuf se situe à proximité immédiate de la rocade sud, accessible en 3 minutes. Idéalement positionné en retrait du boulevard Albert 1er, ce programme neuf vous permettra de profiter d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La majorité des logements offre une double orientation, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À 6km de Vezin-le-Coquet. Découvrez notre programme immobilier neuf, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez de l'offre Pass'Invest, incluant un kit mobilier, un an de gestion locative, des services d'expert-comptable et une cuisine, sur une sélection de logements neufs. Investir dans un appartement neuf prêt à louer est à votre portée. Ce programme neuf, idéalement localisé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu, offre un fort potentiel locatif. A seulement 15 minutes à pied du campus Beaulieu, cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie d'une demande soutenue en logements étudiants. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, avec des transports en commun à 250 mètres et des commerces à moins de 200 mètres. Avec des bords de Vilaine à 300 mètres, vous profiterez d'un cadre de vie attractif. Ce programme neuf propose des studios et T1 bis meublables, ainsi que des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un espace détente, une laverie et un local vélos sécurisé. Profitez de la récupération de 20% de TVA grâce à la location meublée, des prestations RE2020, d'un label NF Habitat HQE, de faibles charges de gestion et de revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à Rennes, dans un secteur avec plus de 60 000 étudiants. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre résidence et rencontrer nos équipes. Conditions applicables, détails de l'offre disponibles sur demande ou sur bouygues-immobilier.com.

À 6km de Vezin-le-Coquet. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

À 7km de Vezin-le-Coquet. À SAINT-GREGOIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Située dans le quartier Champ Daguet, cette résidence vous séduira par ses vues imprenables sur le paysage bocager environnant. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un accès facile aux services de la ville : la ligne de bus C2 à proximité, un accès à l'axe Rennes/Saint-Malo en seulement 5 minutes, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame, le collège Immaculée et le lycée Jean-Paul II à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'équipements sportifs comme une piscine et une salle de sport, situés à 10 minutes à pied, ainsi que du Canal d'Ille-et-Rance et de son chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces familiaux, disposent de terrasses privatives généreuses, d'excellentes orientations et de multiples expositions. Les 2 appartements T5 se distinguent par leurs belles hauteurs sous-plafond.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements de ce programme immobilier neuf jusqu'au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des disponibilités. Située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, la résidence PALOMA vous propose la dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² dispose d'un vaste séjour de 43,51 m², d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud-Ouest, d'un cellier et de 2 places de parking. À proximité des lignes de bus C1 et 11, ainsi que de commerces, écoles et espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité. En tant que programme neuf, la résidence offre confort, performances énergétiques RE2020 et des garanties allant jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immobilier neuf. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve, composée de 19 logements allant du T1 bis au T5, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, intime et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Les appartements neufs, intégrés dans une architecture harmonieuse, garantissent confort, luminosité et qualité de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur et préserve un cadre verdoyant, avec des jardins privatifs et des terrasses bien orientées. La gestion thermique performante, labellisée E3C1, assure une consommation énergétique optimisée. L'Atelier de Jeanne est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et Cesson-Sévigné. Tarifs à partir de 249 900 € TTC pour un T2. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et les conditions d'acquisition, contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 49 lots. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Vezin-le-Coquet. Découvrez le programme immobilier neuf Épicure, situé à Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf, bénéficiant d'une livraison immédiate, est idéalement implanté au cœur du quartier Francisco-Ferrer, à proximité de la rue Saint-Hélier et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec des prestations haut de gamme, une luminosité abondante et des espaces extérieurs. Tous les logements disposent d'un balcon privatif et certains, notamment ceux aux derniers niveaux, bénéficient de grandes terrasses avec de magnifiques vues sur la ville. Chaque logement est également équipé d'un ou deux stationnements sécurisés dans le sous-sol de la résidence, accessible par un ascenseur. À partir de 339 000 € TTC pour un T3 avec parking, ce programme neuf vous offre une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez Arch' au 02.99.78.30.00.

À 8km de Vezin-le-Coquet. [EN TRAVAUX - MORDELLES] Découvrez notre programme immobilier neuf avec 47 appartements neufs, traversants ou bi-orientés, allant du T2 au T4, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse allant jusqu'à 28 m². Les stationnements sont inclus, ainsi qu'un grand local à vélos dans ce nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ces logements neufs sont lumineux et bien exposés, avec des espaces de vie extérieurs privatifs. Au sein de la résidence, profitez d'un jardin partagé et aménagé, de carrés potagers et de bacs à compost. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports et des écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Mordelles. Pour devenir propriétaire, plusieurs dispositifs d'aides sont disponibles comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les futurs occupants, et des options avantageuses pour les investisseurs, telles que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le statut bailleur privé. Ne manquez pas l'occasion de visiter notre appartement décoré et de consulter notre site internet pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Vezin-le-Coquet. Du 1er octobre au 31 décembre 2026, ne manquez pas le Pass'Invest : Kit mobilier, 1 an de gestion locative et d'expert-comptable, ainsi qu'une cuisine, tous offerts sur une sélection de logements neufs. Investir dans un appartement neuf prêt à louer est désormais à votre portée ! Pour obtenir plus d'informations, inscrivez-vous dès à présent. Offres Pass'Invest sous conditions. Les détails de l'offre sont disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Dans le cadre du programme immobilier neuf My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une gamme d'appartements neufs allant du studio au 2 pièces. Située au pied du Campus Ker Lann, qui accueille 6000 étudiants au sein de 17 établissements et 55 entreprises, cette résidence est stratégiquement positionnée à 5 km de grandes entreprises comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera accessible via le TRAMBUS T4 d'ici 2027. Conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, cet immobilier neuf offre une excellente opportunité d'investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non professionnelle) et la possibilité de récupérer la TVA. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes. Les offres sont sous conditions, avec plus de détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 10km de Vezin-le-Coquet. [IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Cesson Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne et non gérée offre des logements neufs, parfaits pour étudiants et jeunes actifs. Les appartements neufs, allant du T1 au T2, sont conçus pour être confortables et fonctionnels, avec une kitchenette équipée et un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces, la résidence se trouve également à proximité des campus universitaires tels que Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu et EcoFac. Investissez dans un programme neuf répondant aux attentes des jeunes générations.

À 3km de Vezin-le-Coquet. Devenez enfin propriétaire en 2026 avec le programme immobilier neuf de la résidence NYMPHE, située à Le Rheu dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate avec notre appartement neuf. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et bénéficiez des frais de notaire offerts. Découvrez un logement neuf entièrement aménagé, pensé pour faciliter votre projection et vous permettre d'apprécier concrètement les volumes, la circulation et le confort quotidien. Cette opportunité rare vous permet de voir au-delà des plans et visuels, en vous projetant dans un logement prêt à être habité. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, avec des espaces conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme neuf vous permet de profiter des avantages de la loi “Jeanbrun” et du dispositif LLI. Optimisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée et bénéficiez de l'accompagnement de nos conseillers Lamotte pour optimiser votre patrimoine. Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale et profiter de toutes les garanties du neuf, y compris le Prêt à Taux Zéro (PTZ), nous vous invitons à prendre rendez-vous pour optimiser votre financement. Choisir l'immobilier neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence NYMPHE, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site Lamotte.fr.

À 3km de Vezin-le-Coquet. Découvrez le programme immobilier neuf Chemin des Landes, situé à Le Rheu en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à proximité de Rennes, dans un environnement dynamique avec un pôle d'emplois actif. Ce logement neuf vous offre des espaces extérieurs, un stationnement sécurisé en sous-sol, un local à vélos, un ascenseur, ainsi qu'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur. Profitez également de volets roulants électriques et de prestations de confort. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Grâce aux aides comme le PTZ et le BRS, ainsi qu'à des mensualités accessibles à partir de 393 €/mois*, réaliser votre projet d'achat devient possible. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Vezin-le-Coquet. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Découvrez le programme immobilier neuf ORÉA, une résidence de logement neuf située dans un emplacement recherché à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, cette adresse privilégie un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À proximité des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, cet environnement est attractif pour les futurs occupants. Les 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, présentent une architecture contemporaine avec des briques ocres et des volumes en béton lasuré. Chacun bénéficie de prestations de qualité, d'un cœur d'îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d'un balcon ou d'une loggia. L'investissement en nue-propriété dans ce programme neuf est séduisant, offrant une valorisation patrimoniale grâce à une décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pendant 15 ans, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation, puis vous devenez pleinement propriétaire. Investir dans l'immobilier neuf en nue-propriété permet d'éviter la fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant une économie significative à long terme. Saisissez cette chance de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en minimisant les charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus et tirer parti de cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-376608)

À 4km de Vezin-le-Coquet. Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le quartier de Beauregard, offrant un appartement neuf et un logement neuf, avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. Ce programme neuf se compose de 17 maisons modernes à ossature bois, disponibles en T4, T4+ et T5, implantées dans un environnement préservé. Chaque maison inclut une terrasse, un jardin privatif avec abri et une place de stationnement aérienne, tout en bénéfiçant d'un local à vélo commun. Avec le dispositif BRS 4, ce programme immobilier neuf est accessible même pour les personnes déjà propriétaires, sous certaines conditions de ressources, et propose des avantages tels qu'une TVA réduite à 5,5 %, un prix de vente régulé et la possibilité d'un PTZ pour les primo-accédants. Une garantie de rachat est également offerte. Visitez notre maison témoin sur rendez-vous et contactez notre service commercial pour plus d'informations sur votre éligibilité à ce projet.