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De 260 000 à 584 000 €
14 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : - Ligne de bus C2 au pied de la résidence- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
PANORAMA
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (5 194 € /m²)50,06 m²1er étageTerrasseParking
- 265 000 € (5 294 € /m²)50,06 m²2e étageTerrasseParking
- 270 000 € (5 312 € /m²)50,83 m²3e étageTerrasseParking
- 329 000 € (4 669 € /m²)70,47 m²TerrasseParking
- 329 000 € (4 863 € /m²)67,65 m²1er étageTerrasseParking
- 335 000 € (4 757 € /m²)70,42 m²1er étageTerrasseParking
- 460 000 € (5 671 € /m²)81,12 m²TerrasseParking
- 480 000 € (5 916 € /m²)81,13 m²1er étageTerrasseParking
- 490 000 € (6 040 € /m²)81,13 m²2e étageTerrasseParking
- 584 000 € (5 635 € /m²)103,63 m²2e étageTerrasseParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-gregoire
Prix moyen de ce programme
5 449 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PANORAMA à Saint-gregoire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-gregoire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-gregoire (35)
L'immobilier neuf à Saint-gregoire (35)
Découvrir la ville de Saint-gregoire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 lycées4 écoles élémentaires3 collèges1 maternelle4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
172 établissements
3 établissements de santé108 médecins spécialisés38 médecins3 pharmacies20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
2 quincailleries3 boucheries9 boulangeries18 épiceries3 supermarchés5 librairies53 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
4 maçons4 gardes d'enfants1 maison de retraite1 bureau(x) de poste7 électriciens11 garages14 banques13 salons de coiffure
À proximité du programme
Route de la Saudrais
35760 Saint-gregoire Route de la Saudrais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
