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- 260 000 € (5 194 € /m²)50,06 m²1er étageTerrasseParking
- 265 000 € (5 294 € /m²)50,06 m²2e étageTerrasseParking
- 329 000 € (4 669 € /m²)70,47 m²TerrasseParking
- 329 000 € (4 863 € /m²)67,65 m²1er étageTerrasseParking
- 335 000 € (4 757 € /m²)70,42 m²1er étageTerrasseParking
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- 480 000 € (5 916 € /m²)81,13 m²1er étageTerrasseParking
- 490 000 € (6 040 € /m²)81,13 m²2e étageTerrasseParking
- 584 000 € (5 635 € /m²)103,63 m²2e étageTerrasseParking
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À propos de Saint-gregoire (35)
L'immobilier neuf à Saint-gregoire (35)
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Saint-gregoire en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
9 992 habitants
Saint-gregoire est une commune péri-urbaine, avec 9 992 habitants (576 hab./km²) sur 17,3 km², à 4 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 014 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-gregoire affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-gregoire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-gregoire
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
67 commerces disponibles au total
Saint-gregoire propose 53 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 4 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-gregoire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 53
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-gregoire
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
14 établissements scolaires
Saint-gregoire offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-gregoire
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+258 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-gregoire compte 38 médecins généralistes, soit 3,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 154 au total :
- Médecins : 38
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 46
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 15
- Ophtalmologues : 9
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 38
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 46
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 15
- Ophtalmologues
- 9
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-gregoire
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-gregoire, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-gregoire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-gregoire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-gregoire
Revenus élevés i
31 110 € revenu médian annuel
+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 110 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,43 %, représente environ 1 296 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 945 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 782 €/hab.
- 2018 : 797 €/hab.
- 2019 : 808 €/hab.
- 2020 : 815 €/hab.
- 2021 : 827 €/hab.
- 2022 : 857 €/hab.
- 2023 : 891 €/hab.
- 2024 : 945 €/hab.
2017 : 782 €/hab.2024 : 945 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 296 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +89 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,43 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-gregoire
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Saint-gregoire affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-gregoire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laëtitia Remoissenet
Maire de Saint-gregoire · Divers Droite
Saint-gregoire est administrée par Laëtitia Remoissenet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 64,3 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-gregoire)
- Macron
- 64 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
