Projet Immobilier Neuf à Rennes

56 résultats

Analyse du marché :

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LAMOTTE

Livraison 2^e trim. 2029

Programme immobilier neuf KLEEZI . SAINT-MARTIN à Rennes (35)

kleezi . saint-martin

Appartements neufs à Rennes

Située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez KLEEZI . SAINT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéal pour un investissement locatif. Ce logement neuf est spécialement conçu pour les étudiants et jeunes actifs qui recherchent un appartement neuf fonctionnel et moderne. À proximité des Prairies Saint-Martin et du centre-ville, cette résidence est parfaitement desservie par les transports en commun (bus, métro, pistes cyclables). KLEEZI . SAINT-MARTIN offre une solution clé en main, sans contrainte, avec des studios alliant confort, qualité et praticité. Profitez d'espaces bien pensés et de prestations modernes, ainsi que d'espaces communs pour le quotidien des résidents. Ce programme neuf représente un placement sûr sur un marché étudiant en pleine expansion, dans une ville souvent classée parmi les meilleures pour étudier et investir. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR et ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier neuf ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À partir de 116 000 €

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Livraison 3^e trim. 2027

Programme immobilier neuf Rennes quartier Jeanne d'Arc au coeur du centre-ville à Rennes (35)

rennes quartier jeanne d'arc au coeur du centre-ville

Appartements neufs à Rennes

Rennes, une ville culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir en immobilier neuf. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se caractérise par un environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ce programme neuf, établi sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements neufs sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les prestations de standing garantissent un confort optimal, avec des espaces généreux et conviviaux. La majorité des appartements sont traversants, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées en double vitrage. Conformes aux normes environnementales RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, et de revêtements de sol en stratifié ou en parquet contrecollé, selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces incluent une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque. Les extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec des terrasses ou balcons orientés sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence offre également des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, apportant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf à Rennes constitue une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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Programme immobilier neuf FLÂNERIE SAINT-MARTIN à Rennes (35)

flânerie saint-martin

Appartements neufs à Rennes

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces dans le quartier prisé de Saint-Martin. Alliant environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville, cette nouvelle adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont là pour vous accompagner dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Sachez que la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un appartement neuf signifie également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, rendant le quotidien agréable tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence offre des prestations de qualité, un stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr

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À partir de 196 000 €

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LAMOTTE

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Travaux en cours

Programme immobilier neuf THE LINE à Rennes (35)

the line

Appartements neufs à Rennes

[ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, en Ille-et-Vilaine, avec 7 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Que vous souhaitez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf offre de nombreux avantages. Éligible à la loi “Jeanbrun”, il est également cumulable avec le dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’un achat en TVA à 10 % et d'un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous guider dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de profiter des garanties offertes par le neuf, y compris du Prêt à Taux Zéro (PTZ), n'attendez plus pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout significatif tant pour l'achat en résidence principale que pour un investissement immobilier. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, offrant un cadre de vie moderne et intimiste. Chaque logement, composé de 2 à 3 pièces, se distingue par des agencements soignés, des volumes lumineux et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence est située dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour faire tout à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Profitez de cette opportunité rare où se mêlent intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre à consulter sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-376608)

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À partir de 260 000 €

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LAMOTTE

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Travaux en cours

Programme immobilier neuf KLEEZI . ALMA - JACQUES CARTIER à Rennes (35)

kleezi . alma - jacques cartier

Appartements neufs à Rennes

[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] // PACK MEUBLES OFFERT – Saisissez cette opportunité immédiatement ! Découvrez le programme immobilier neuf KLEEZI . ALMA, situé à RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs est idéalement implantée rue de l’ALMA, offrant un emplacement privilégié au cœur d’une métropole étudiante dynamique, à proximité des écoles, universités et commerces. Avec KLEEZI, explorez un nouveau concept d’immobilier neuf avec un investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et tranquillité d'esprit. En devenant propriétaire de votre appartement neuf, vous bénéficiez du soutien de professionnels pour gérer votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie contre les loyers impayés et la vacance, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé). Cette solution clé en main a été conçue pour un investissement sans contraintes. Tous les studios sont meublés et équipés, complétés par des espaces partagés tels qu’une cuisine et une salle commune, ainsi qu'une terrasse paysagée et une laverie. C'est un placement sûr et prometteur sur un marché étudiant en forte croissance, dans une ville régulièrement classée parmi les meilleures en France pour étudier et investir. KLEEZI – investissez simplement, sereinement et durablement. Pour en savoir plus sur ce programme neuf et profiter de cette opportunité d’investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr. *Conditions de l’offre sur Lamotte.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000389-TC000005207/1810-376608)

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À partir de 140 000 €

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ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION

Programme immobilier neuf L'ATELIER DE JEANNE à Rennes (35)

l'atelier de jeanne

Appartements neufs à Rennes

Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve, composée de 19 logements allant du T1 bis au T5, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, intime et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Les appartements neufs, intégrés dans une architecture harmonieuse, garantissent confort, luminosité et qualité de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur et préserve un cadre verdoyant, avec des jardins privatifs et des terrasses bien orientées. La gestion thermique performante, labellisée E3C1, assure une consommation énergétique optimisée. L'Atelier de Jeanne est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et Cesson-Sévigné. Tarifs à partir de 249 900 € TTC pour un T2. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et les conditions d'acquisition, contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 49 lots. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À partir de 249 900 €

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ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION

Programme immobilier neuf EPICURE à Rennes (35)

epicure

Programme neufs à Rennes

Découvrez le programme immobilier neuf Épicure, situé à Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf, bénéficiant d'une livraison immédiate, est idéalement implanté au cœur du quartier Francisco-Ferrer, à proximité de la rue Saint-Hélier et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec des prestations haut de gamme, une luminosité abondante et des espaces extérieurs. Tous les logements disposent d'un balcon privatif et certains, notamment ceux aux derniers niveaux, bénéficient de grandes terrasses avec de magnifiques vues sur la ville. Chaque logement est également équipé d'un ou deux stationnements sécurisés dans le sous-sol de la résidence, accessible par un ascenseur. À partir de 339 000 € TTC pour un T3 avec parking, ce programme neuf vous offre une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez Arch' au 02.99.78.30.00.

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À partir de 339 000 €

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LAMOTTE

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Travaux en cours

Programme immobilier neuf OSLO - Nue-propriété à Rennes (35)

oslo - nue-propriété

Appartements neufs à Rennes

[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez OSLO, une résidence contemporaine idéalement située dans le quartier EuroRennes, à proximité de la gare TGV, du métro et du centre-ville. Commerces, culture et services sont accessibles dans un quartier en pleine métamorphose, pensé pour une vie citadine connectée.La résidence propose 14 appartements du 2 au 3 pièces. Leur atout : un jardin paysager aménagé en cœur d'îlot, qui offre un espace de calme et de verdure à l'écart de l'animation urbaine. Balcon, ou terrasse, stationnement et local vélos complètent les prestations.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-377983)

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Jeanbrun
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Cave

À partir de 162 000 €

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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

BATI ARMOR

Livraison 3^e trim. 2028

Programme immobilier neuf JUNGLE ! à Rennes (35)

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Appartements neufs à Rennes

Découvrez Jungle !, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing propose un assortiment de logements neufs, allant des appartements T2 aux T5, dotés de superficies généreuses et de nombreuses prestations. À l'adresse 55 Boulevard Voltaire, ce programme neuf associe dynamisme urbain et créativité, offrant 53 appartements neufs avec terrasse privative, stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Conçue avec une architecture moderne et durable, la résidence bénéficie de matériaux nobles et respecte les normes environnementales RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins paysagers, encouragent la biodiversité et le bien-être, tout en mettant à disposition des potagers partagés et des corridors écologiques. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme telles qu'un parquet de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains signée Jacob Delafon. Jungle ! représente ainsi une opportunité unique dans l'immobilier neuf à Rennes, alliant confort, modernité et respect de la nature.

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À partir de 195 000 €

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LAMOTTE

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Programme immobilier neuf KLEEZI . LOUIS GUILLOUX à Rennes (35)

kleezi . louis guilloux

Appartements neufs à Rennes

[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Ne manquez pas cette occasion ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un emplacement stratégique au cœur d'une métropole étudiante dynamique. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf en plein essor. La résidence KLEEZI se situe à proximité de deux grands centres universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, avec près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, qui regroupe environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs, incluant la solution clé en main Lamotte avec : - Mobilier fourni grâce au PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI sont pensés pour allier confort, qualité et performance énergétique. C'est un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous permettant de percevoir des revenus complémentaires. À proximité immédiate : Universités, transports en commun, centre-ville et commerces. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf !

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À partir de 145 000 €

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MEDICIS_PATRIMOINE

Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante Bourg l'Evêque proche campus à Rennes (35)

rennes résidence étudiante bourg l'evêque proche campus

Appartement neuf à Rennes

Découvrez un programme immobilier neuf dédié à l'investissement en LMNP au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette ville dynamique accueille plus de 20 000 étudiants chaque année et se trouve face à l'Institut Agro, à proximité du campus de Villejean. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi une qualité de vie idéale. La résidence, à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un cadre résidentiel agréable avec une architecture moderne. Vous aurez accès à des appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, incluant des équipements de qualité tels que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. Les logements sont lumineux et modernes, assurant un confort optimal. De plus, la résidence propose des espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient également compléter ces prestations. Ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez aussi nos 169 autres résidences dans le 35 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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À partir de 140 000 €

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LAMOTTE

Livraison 3^e trim. 2027

Travaux en cours

Programme immobilier neuf KLEEZI . 36 ACADEMY à Rennes (35)

kleezi . 36 academy

Appartements neufs à Rennes

[ - INVESTISSEMENT LOCATIF. TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant ! Découvrez le programme immobilier neuf 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés grâce à notre formule complète, pensée pour simplifier toutes vos démarches. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : - d’un mobilier entièrement fourni, - d’une gestion locative et comptable sur mesure, - de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Un emplacement stratégique Situé à proximité des campus universitaires, du centre-ville et des transports en commun (bus et métro), ce logement neuf offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture. Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ou rendez-vous sur notre site web lamotte.fr et profitez de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À partir de 128 000 €

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Programme immobilier neuf Rennes quartier prisé et dynamique de Jeanne d'Arc à Rennes (35)

rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc

Appartements neufs à Rennes

Situé dans le quartier dynamique , et prisé de Jeanne d&rsquo ; Arc à Rennes , ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise , avec toutes les commodités à portée de main . À seulement 200 mètres du métro , et à proximité immédiate des commerces et des écoles , ce projet se trouve à quelques minutes de l&rsquo ; hypercentre . Les appartements neufs , du studio bis au 5 pièces , sont idéaux pour des résidences principales ou des investissements locatifs . Les espaces de vie généreux et ouverts sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle du matin au soir , tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale . Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain , favorisant une énergie propre et écoresponsable . Les balcons et terrasses , véritables extensions des espaces intérieurs , offrent un luxe rare en ville , permettant de profiter pleinement de l'extérieur . Les résidents motorisés disposent également de places de parking privatives ou de garages en sous-sol , ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel . Investir dans ce programme immobilier neuf , c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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À partir de 218 912 €

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MEDICIS_PATRIMOINE

Programme immobilier neuf Rennes quartier Jeanne d'Arc à Rennes (35)

rennes quartier jeanne d'arc

Appartements neufs à Rennes

À proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf alliant paix et sérénité, à quelques minutes du centre-ville de Rennes. Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, riche en vie associative, et à proximité du campus de Beaulieu, cet appartement neuf offre des logements variés allant du studio au 4 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Découvrez également nos 169 autres logements dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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Terrasse

À partir de 329 000 €

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LAMOTTE

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Programme immobilier neuf INSIDE à Rennes (35)

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Appartement neuf à Rennes

À découvrir à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, un appartement neuf d'exception au cœur d'un programme immobilier neuf. Situé à l'entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d'Ille-et-Rance et à proximité du centre historique, cet appartement rare offre 241 m² de lumière et d'espace. Bénéficiant d'un agencement généreux, il comprend un vaste espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur des espaces extérieurs, incluant un patio-terrasse préservé et une terrasse avec une vue imprenable sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale. Vous pouvez aménager jusqu'à quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La résidence INSIDE associe harmonieusement une architecture contemporaine à des éléments patrimoniaux restaurés, offrant des prestations haut de gamme et des parties communes raffinées. Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien unique. Cette adresse confidentielle vous permet de vivre Rennes autrement, à proximité de ses commerces, restaurants et de sa vie culturelle. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

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Jeanbrun
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Box
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À partir de 1 980 000 €

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BATI ARMOR

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Programme immobilier neuf L’OASIS à Rennes (35)

l’oasis

Programme neufs à Rennes

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.

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À partir de 285 000 €

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LAMOTTE

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Travaux en cours

Programme immobilier neuf CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété à Rennes (35)

campus rennes gare - nue-propriété

Appartements neufs à Rennes

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES, Ille-et-Vilaine, au sein d'un programme immobilier neuf en NUE-PROPRIÉTÉ. Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’un logement neuf, idéalement situé au cœur d’EuroRennes et directement connecté au centre-ville. Ce programme neuf est situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Grâce à une décote immédiate de 36% (valeur de la nue-propriété : 64%), vous pouvez acquérir un appartement neuf à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à RENNES, à équidistance de 3 stations de métro qui permettent un accès direct aux pôles universitaires et aux écoles. La résidence se compose de studios fonctionnels et optimisés, comprenant un espace nuit, un espace de travail, des rangements intégrés, une salle d’eau privative ainsi qu'un local pour vélos. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces et au cinéma. Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attrayante. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-376608)

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À partir de 86 600 €

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BATI ARMOR

Livraison 1^er trim. 2027

Travaux en cours

Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL à Rennes (35)

parc saint michel

Appartements neufs à Rennes

Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une résidence à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf, idéalement situé, offre un cadre de vie alliant nature et urbanité. Proche de la nouvelle résidence Cours Saint-Michel, vous profiterez d'une école maternelle, d'un mail piéton, d'une placette urbaine et de nombreux aménagements paysagers. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont lumineux et confortables, dotés de belles orientations et d'espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Pour des échanges personnalisés, notre équipe commerciale est à votre disposition tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.

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À partir de 275 000 €

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MARIGNAN

Offre spéciale

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Programme immobilier neuf Le Georges à Rennes (35)

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le georges

Appartements neufs à Rennes

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !

2 p.
3 p.
PTZ
Jeanbrun
LLI
Parking
Balcon
Terrasse

À partir de 281 000 €

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MEDICIS_PATRIMOINE

Programme immobilier neuf Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices à Rennes (35)

rennes centre ville proche métro a et place des lices

Appartements neufs à Rennes

Idéalement située au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf. Avec une architecture en « pyramide » qui s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, elle est conçue à partir de matériaux naturels. Les façades en parement brique aux teintes chaudes, notamment le rouge, l'ivoire et l'orange, s'harmonisent avec des garde-corps métalliques, créant un esprit urbain tout en respectant l'identité architecturale du quartier. Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du studio au T5. Située le long des berges du canal d'Ille-et-Rance, la résidence offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Les grandes balcons et loggias ajoutent du dynamisme à ses façades, et l'attique dispose de vastes terrasses végétalisées, propices à la détente. Les espaces extérieurs, orientés vers le canal arboré, permettent de profiter d’un paysage bucolique. Pour découvrir d'autres options, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

3 p.
4 p.
Jeanbrun
Balcon
Terrasse

À partir de 369 000 €

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MEDICIS_PATRIMOINE

Livraison 4^e trim. 2028

Programme immobilier neuf Rennes BRS résidence éco-responsable à deux pas du métro à Rennes (35)

rennes brs résidence éco-responsable à deux pas du métro

Appartements neufs à Rennes

Rennes , la capitale de la région Bretagne , se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France . Cette ville , célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire , offre , une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques . L'écoquartier de La Courrouze , situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande , est un nouvel espace où résidents , commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie . Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes , arborant des teintes grises et un bardage en bois . Les bâtiments proposent une variété de logements neufs , allant du studio au duplex de cinq pièces , tous baignés de lumière naturelle . La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés , contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone . Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille , avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable . De plus , une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles . Enfin , la salle de bain est équipée pour votre commodité . Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé , que ce soit une loggia ou une terrasse . Un parking souterrain privé est également mis à disposition . Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE) . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

1 p.
2 p.
3 p.
Jeanbrun
Parking
Terrasse

À partir de 199 000 €

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Livraison 1^er trim. 2028

Programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes (35)

rennes à 5 minutes du métro cleunay

Appartements neufs à Rennes

Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ce logement neuf, situé à proximité du métro Cleunay, associe confort et commodité, offrant un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont pensés pour favoriser la cohabitation tout en respectant les normes modernes d’aménagement et de fonctionnalité. Profitez de pièces spacieuses et lumineuses avec une excellente isolation qui garantissent un confort optimal. Certains appartements bénéficient même d’options meublées grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce programme neuf inclut également des prestations collectives telles qu’une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour le confort de tous. Une opportunité à ne pas manquer pour améliorer votre qualité de vie dans cette résidence moderne et conviviale. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à voir en agence. **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

1 p.
3 p.
Jeanbrun
LMP / LMNP
BRS
Parking
Terrasse

À partir de 129 500 €

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Livraison 4^e trim. 2027

Programme immobilier neuf Rennes quartier Vern - Francisco Ferrer à Rennes (35)

rennes quartier vern - francisco ferrer

Appartements neufs à Rennes

Au cœur de Rennes, dans le quartier Vern - Francisco, ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité unique de découvrir 29 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces. Ces logements neufs, alliant modernité et confort, bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées qui éclairent harmonieusement les espaces ouverts, incluant le séjour et la cuisine, formant ainsi un agréable îlot jour. Les chambres sont conçues pour garantir tranquillité et intimité, avec des isolations de qualité. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses orientées sud/sud-ouest ou sur des jardins privés, offrant un espace de détente en plein air. Les aménagements comprennent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées pour les logements de 2 pièces. De plus, la résidence dispose de places de stationnement sécurisées et d'un espace pour vélos, rendant votre quotidien des plus agréables. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

3 p.
4 p.
5 p.
Jeanbrun
Parking
Terrasse

À partir de 370 000 €

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BOUYGUES IMMOBILIER

Livraison 4^e trim. 2026

Programme immobilier neuf PALOMA à Rennes (35)

paloma

Appartements neufs à Rennes

Profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements de ce programme immobilier neuf jusqu'au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des disponibilités. Située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, la résidence PALOMA vous propose la dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² dispose d'un vaste séjour de 43,51 m², d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud-Ouest, d'un cellier et de 2 places de parking. À proximité des lignes de bus C1 et 11, ainsi que de commerces, écoles et espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité. En tant que programme neuf, la résidence offre confort, performances énergétiques RE2020 et des garanties allant jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immobilier neuf. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.

5 p.
LMP / LMNP
PTZ
Jeanbrun
Parking
Balcon
Terrasse

À partir de 467 408 €

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Rennes (35)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Rennes (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2026
Terrain
Programme vendu en octobre 2026
Terrain
Programme vendu en octobre 2026
Terrain
Programme vendu en octobre 2026
Terrain
Programme vendu en octobre 2026
Terrain
Programme vendu en octobre 2026
Terrain

Promoteurs immobiliers à Rennes (35)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Rennes (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Affiner votre recherche à Rennes (35)

Programme neuf par types de biens à Rennes (35)

Logement neuf par nombre de pièces

Acheter un programme neuf autour de Rennes (35)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Rennes (35)

Programme neuf Rennes : une ville attractive pour acheter ou investir

Capitale de la Bretagne avec une aire urbaine comptant près de 700 000 habitants, Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est la 11^e ville de France. Deuxième croissance démographique du pays, c’est un véritable centre économique, qui se situe d'ailleurs à la troisième place du podium national en matière de PIB. Il faut dire qu'avec un tissu économique de premier plan, une population estudiantine importante et une qualité de vie sans égale, la capitale bretonne a plus d'une corde à son arc pour séduire les investisseurs. Réputée pour ses différents secteurs en plein essor, comme les technologies de l'information et de la communication, l'économie maritime, l'agroalimentaire et l'automobile, Rennes propose également de nombreux programmes dans l'immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Rennes

Le marché immobilier rennais n'en finit pas de se développer. Il enregistre une forte demande de la part des acquéreurs Alors qu'il était déjà prospère avant la crise sanitaire, il a, ces derniers mois, connu un rebond important. Avec la mise en place de la ligne grande vitesse reliant la capitale bretonne à Paris en seulement 1 h 30, et le développement de nouvelles lignes de métro, la demande ne cesse d'augmenter. C'est ainsi que, ces derniers mois, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour, permettant l'achat d'un appartement neuf à Rennes dans des quartiers en pleine mutation.

La tendance des prix est à la hausse avec une augmentation de 5 à 10 % selon le type de biens prisés, pour un coût moyen de 3 200 €/m². En raison de sa morphologie urbaine, les appartements (du studio au T5) sont majoritaires dans le parc rennais. Cela se confirme aussi avec les programmes immobiliers neufs à Rennes. De nombreux quartiers bénéficient alors de cet essor, dont Bréquigny, Le Blosne et Villejean - Beauregard. En matière d’immobilier neuf à Rennes, il existe également des opportunités en périphérie pour acheter un terrain à bâtir (environ 170 €/m²) ou devenir propriétaire d’une maison individuelle.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Rennes ?

La ville de Rennes propose 56 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Rennes sont disponibles à partir de 86 600€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	267
Appartement neuf 3 pièces	277
Appartement neuf 4 pièces et plus	112

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	3
Maison neuve 4 pièces et plus	65

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Rennes ?

Le marché immobilier du neuf à Rennes est très dynamique, attirant de nombreux investisseurs et acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rennes sont Saint-Hélier, Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Cleunay - Arsenal - Redon, Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Beaulieu, ainsi que Francisco Ferrer - Landry - Poterie. Rennes offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité (20 collèges, 15 lycées généraux et/ou technologiques, 61 écoles élémentaires, 35 écoles maternelles, 3 instituts universitaires) et une diversité de services pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Rennes ?

Rennes compte un total de 131,905 logements, avec 34.92% occupés par les propriétaires et 63.15% par les locataires. 13.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver un large choix d'appartements neufs dans différents quartiers de Rennes, offrant des prestations modernes et de qualité pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Rennes ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Rennes est de 6,576.47 €/m2, contre 6,053.76 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 4,636.60 €/m2, on observe une nette augmentation. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 231, confirmant l'attrait et la dynamique du marché immobilier du neuf à Rennes.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Rennes ?

Rennes compte 12 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 56 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Rennes, Atalante Beaulieu se distingue avec le plus grand nombre de programmes neufs en vente, attirant ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des universités et des équipements sportifs. Le quartier Francisco-Vern-Poterie, quant à lui, séduit par son atmosphère conviviale et ses projets de développement, offrant un mélange de logements neufs et d'espaces verts. Maurepas-Patton est également en forte demande, grâce à ses commerces de proximité et ses infrastructures familiales, ce qui le rend très attractif pour les familles. Enfin, le quartier Nord Saint Martin, avec son ambiance résidentielle et son accès facile au centre-ville, attire à la fois les jeunes professionnels et les couples, faisant de ce secteur un lieu de vie dynamique et recherché.

Quartier de Rennes	Nombre de programmes	Date de livraison	Pièces	Prix
Atalante Beaulieu	11	Immédiat	1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces	218 912 €
Thabor-Saint Helier	8	Mars 2027	1, 2, 3, 4, 5 pièces	115 793 €
Lorient-Saint Brieuc	7	Immédiat	1, 2, 3, 5, 7 pièces	119 000 €
Maurepas-Patton	6	Juin 2028	1, 2, 3, 4, 5 pièces	116 000 €
Sud Gare	5	Septembre 2028	1, 2, 3, 4, 5 pièces	140 000 €
Cleunay-Arsenal Redon	4	Mars 2028	1, 2, 3, 4, 5 pièces	129 500 €
Francisco-Vern-Poterie	3	Décembre 2026	1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces	339 000 €
Nord Saint Martin	3	Immédiat	3, 4 pièces	229 000 €
Villejean-Beauregard	3	Décembre 2026	4, 5 pièces	324 500 €
Bréquigny	2	Septembre 2027	1, 2, 3, 4 pièces	128 000 €
Centre	2	Mars 2027	1, 2, 3, 4 pièces	86 600 €
Le Blosne	1	Décembre 2028	1, 2, 3, 4 pièces	132 900 €