Programmes immobiliers neufs à Margencel

À 2km de Margencel. Découvrez un programme immobilier neuf à Allinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026, avec des frais de notaire offerts et une remise de 2.000€ par pièce sur une sélection de logements neufs. Ce programme neuf se compose de 23 appartements neufs de 3 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse. Les maisons sont équipées de garages et de stationnements sécurisés. Les résidents ont accès à trois espaces verts partagés, incluant un potager, une aire de jeux et un espace détente. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève. Pour plus d'informations et découvrir ce logement neuf, contactez-nous au 09 69 388 388. Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 2km de Margencel. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs au sein de notre programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Les détails de l'offre sont disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux du programme neuf à Allinges, en Haute-Savoie et région Rhône-Alpes, vont débuter prochainement. Ce programme immobilier neuf propose 14 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'un jardin ou d'un balcon privatif. Les appartements comprennent également des stationnements sécurisés et un local à vélos en sous-sol. Les résidents bénéficient d'espaces verts partagés comprenant un potager, une aire de jeux et un espace détente. Localisé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 2km de Margencel. À Perrignier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui vous offre un cadre de vie idéal aux portes du Chablais et à proximité du lac Léman. Vous profiterez d'un quartier pavillonnaire calme, près du centre du village. Cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 8 km de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide vers Annemasse et le bassin genevois par l'A40, tout en préservant le charme d'un village à taille humaine. Perrignier dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, services, médiathèque, crèche et un tissu associatif dynamique. Ce programme neuf inclut des appartements neufs avec 3 ou 4 chambres, garage, stationnement et jardin privatif. Les logements sont conçus avec de grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés, respectant les normes du label RE2020 pour une performance énergétique optimale, avec pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage, ainsi qu'une ossature bois fabriquée localement. Les finitions esthétiques comprennent du carrelage grand format, un escalier en bois avec barreaudage en inox et des salles de bains équipées. C&V Habitat, promoteur local actif depuis plus de 20 ans, vous invite à visiter notre maison décorée, ouverte tous les samedis matin à Annecy/Meythet, sans rendez-vous. Pour plus d'informations, demandes de rendez-vous ou photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les visuels, visites virtuelles et plans 3D fournis sont indicatifs et non contractuels. Les prix et conditions de vente sont également susceptibles d'évoluer dans le temps. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Margencel. Découvrez LE DOMAINE DU MOULIN, un programme immobilier neuf situé à Perrignier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des maisons et appartements neufs, avec une offre limitée incluant les frais de notaire offerts et une remise immédiate de 10.000 euros sur tous nos logements, sous certaines conditions. Le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre le lac Léman et les montagnes, tout en garantissant un accès facile aux principales zones d'emploi. Le domaine se compose de 30 logements, incluant des maisons individuelles ou jumelées et des appartements intermédiaires, le tout dans une résidence à taille humaine. L'architecture sobre et moderne s'intègre harmonieusement dans cet écrin de nature, offrant un cadre de vie paisible et équilibré. Les logements sont conçus pour répondre aux besoins actuels : maisons avec jardins privatifs, appartements avec terrasses ou jardins, et espaces extérieurs pour profiter au maximum du cadre naturel. Les typologies vont du T3 au T5, idéales pour les couples et les familles. Les plus de ce programme immobilier neuf incluent une taille humaine de la résidence, un environnement naturel enchanteur, la proximité du bassin genevois, et des stationnements disponibles. Conformément à la RE2020, notre conception intègre des solutions modernes comme les pompes à chaleur. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté : accès rapide à Thonon-les-Bains et aux axes routiers, desserte par le TER et le Léman Express, ainsi que des commerces et services de proximité. Ce projet est idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations sur cet appartement neuf ou pour discuter de votre projet immobilier. * Offre promotionnelle valable du 01/09/2026 au 15/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec d'autres offres.

À 3km de Margencel. Situé au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf à Anthy-sur-Léman, charmante commune aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois, offre un cadre de vie unique alliant nature préservée et dynamisme transfrontalier. La résidence présente une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel, utilisant des matériaux rares tels que le bois pour une harmonieuse intégration paysagère. Dans un secteur calme et verdoyant, ce programme neuf propose une large gamme d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Conçus pour optimiser le confort, chaque logement est volontairement spacieux, bien agencé, inondé de lumière naturelle, tout en séparant idéalement les espaces de vie des espaces nuit. Les prestations, conformes aux exigences de l'immobilier neuf, incluent salles de bain équipées, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, et respectent la norme RE 2020. La résidence sécurisée offre également des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Des stationnements privatifs viennent compléter ce domaine, assurant un quotidien serein entre confort moderne et nature exceptionnelle. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 3km de Margencel. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Perrignier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et dynamisme, à proximité de Thonon-les-Bains et du Lac Léman. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des bassins d'emploi genevois. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services. La proximité de la gare du Léman Express facilite vos déplacements vers Genève et ses environs. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des matériaux de qualité. Composé de 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun est conçu pour répondre à tous vos projets de vie, offrant des espaces optimisés et confortables. Les prestations de qualité garantissent des intérieurs lumineux et agréables. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la résidence inclut des stationnements privatifs pour plus de praticité. Saisissez cette belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur prisé. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 3km de Margencel. Démarrage des travaux à Sciez, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! Découvrez Esprit Léman, un programme immobilier neuf composé de 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque appartement neuf est accompagné de deux stationnements, de caves, de celliers, de locaux pour vélos et d'un jardin commun. Idéalement situé à 1,5 km du port de Sciez, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, ce logement neuf vous garantit un cadre de vie agréable. Grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), l'accès à la propriété est simplifié et plus abordable, facilitant l'acquisition d'un immobilier neuf dans cette zone prisée entre le lac Léman et les montagnes. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer notre équipe.

À 3km de Margencel. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000€ de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Démarrage des travaux ! Découvrez le programme neuf Esprit Léman situé à Sciez, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, proposé par Bouygues Immobilier. À seulement 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, ce programme d'immobilier neuf offre un cadre de vie remarquable. La résidence est conforme aux normes RE2020, assurant d'excellentes performances énergétiques. Les appartements neufs, allant du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des places de stationnement et des prises IRVE disponibles en option. Des locaux pour vélos, des commerces au rez-de-chaussée et un jardin commun sont également prévus. Bouygues Immobilier est à vos côtés pour concrétiser votre projet d'achat à Sciez. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Margencel. Découvrez ce programme immobilier neuf à Perrignier, situé dans un cadre résidentiel privilégié au cœur des montagnes savoyardes, alliant nature préservée et proximité du bassin genevois. À quelques minutes de Thonon-les-Bains, du lac Léman et des gares desservies par le Léman Express, cet appartement neuf propose un quotidien pratique et connecté, avec commerces, écoles et services à portée de main. La résidence, intimiste et contemporaine, se distingue par ses façades claires, ses volumes élégants et des matériaux de qualité. Composée de seulement 19 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, elle est idéalement adaptée à un achat en résidence principale ou à un investissement locatif. Les appartements neuf affichent des agencements fonctionnels, de belles prestations, ainsi que des espaces extérieurs agréables, incluant des jardins privatifs et des terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Des stationnements sont également disponibles, offrant un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Découvrez également nos 162 autres programmes immobiliers neufs dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame Stael, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 4km de Margencel. Découvrez votre futur chez-vous à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, idéalement agencés pour offrir des espaces lumineux. Profitez d'une cuisine ouverte parfaite pour vos moments en famille ou entre amis et de belles terrasses pour savourer les journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces et à quelques minutes des rives du lac Léman, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour découvrir ce programme neuf qui pourrait devenir votre coup de cœur. Référence du programme : « 74200_70 ». Présentation complète sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre promoteur partenaire, avec des informations régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative, servant uniquement de référence géographique, et le programme se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles - Tarifs et disponibilités sont susceptibles de changer à la discrétion du promoteur.

À 4km de Margencel. Découvrez un appartement neuf T4 à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au sein d'un programme immobilier neuf. Ces logements neufs, spacieux et lumineux, s'inscrivent dans une résidence contemporaine spécialement conçue pour garantir confort et qualité de vie. Chaque appartement dispose de balcons ou terrasses généreux et certains offrent de superbes vues sur le lac. Les prestations incluent un carrelage et un parquet dans les chambres, un double vitrage avec une isolation renforcée, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes et de WC suspendus, avec vidéophone et accès sécurisés. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville est accessible en 6 minutes, la plage de Corzent en 4 minutes et la gare de Thonon en 9 minutes en voiture. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles dans ce programme neuf et obtenir les plans ainsi que des informations complémentaires. Référence du programme : "74200_26". Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à titre de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 4km de Margencel. Découvrez ARIA, un programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet de logement neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser votre confort. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Thonon-les-Bains, avec ses vues sur le lac Léman et les montagnes alpines, est très prisée pour son cadre de vie agréable. Le quotidien est facilité par la proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et moyens de transport. Les logements d'ARIA bénéficient de pièces lumineuses orientées Est/Ouest, de cuisines ouvertes sur le séjour et d'espaces extérieurs intimistes. Les appartements 5 pièces se distinguent par leurs finitions de qualité et leurs spacieuses terrasses. N'attendez plus, il ne reste que quelques logements disponibles ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Margencel. Situé à Sciez en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, à proximité des frontières suisse et italienne. À seulement 30 minutes de Genève, ce logement neuf permet de bénéficier d'un environnement naturel exceptionnel tout en ayant accès aux services quotidiens essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces culturels sont à proximité, tandis que les plages et les reliefs alpins offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le programme neuf présente des appartements neufs ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces en duplex, conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et assurent une belle continuité avec l'extérieur. Les prestations soignées, incluant du parquet contrecollé dans les chambres, des salles de bain équipées, des placards aménagés, des volets roulants électriques et des WC suspendus, garantissent une qualité de vie intérieure élevée. De plus, la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal au quotidien. Les logements disposent de terrasses en bois et de jardins, idéaux pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L'architecture élégante du programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant de belles vues sur les montagnes. Un espace vert commun à l'entrée favorise la convivialité entre résidents. Garages et parkings extérieurs ajoutent à la praticité de cette adresse proche de Genève. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 en visitant l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 5km de Margencel. À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, explorez un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf dans un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Cette ville thermale prisée, à proximité de la Suisse, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une excellente accessibilité aux pôles environnants. Le trajet vers Annemasse prend seulement 44 minutes en voiture, tandis que Genève est à 1 heure. Située dans un quartier résidentiel attractif, la résidence vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces et services. Pour vos moments de loisirs, le lac Léman se trouve à 8 minutes en voiture, parfait pour des promenades et des moments de détente. Ce programme neuf se compose de 16 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, s'étendant sur 4 étages, dont un en attique. Chaque appartement neuf offre des volumes spacieux et des espaces fonctionnels optimisés pour votre confort. Les prestations incluent des menuiseries en PVC, des WC suspendus et des radiateurs sèche-serviettes. En conformité avec la réglementation RE 2020, l'isolation phonique et thermique est garantie. Tous les appartements disposent d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif selon le choix. La résidence est entourée d'espaces verts arborés pour un cadre paisible, avec des stationnements sécurisés en sous-sol et en surface, ainsi qu'un local à vélo sécurisé. Venez découvrir nos 162 autres résidences dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, à Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 5km de Margencel. Découvrez Le Clos de la Fontaine, un programme immobilier neuf à Cervens, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence à taille humaine propose 11 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement neuf bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, ainsi que d'un stationnement privatif inclus. Profitez de prestations de qualité, telles que du carrelage 60x60, du parquet, des volets électriques et un chauffage au gaz. Idéalement situé à proximité du village, cet emplacement est parfait pour les travailleurs transfrontaliers avec un accès facile au Léman Express, vous plaçant à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, et à 30 km de Genève. N'attendez plus pour choisir votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Margencel. Découvrez le programme immobilier neuf LA FRÉGATE à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie. Ce projet de logement neuf propose 16 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, idéalement situés sur l'axe historique de Thonon, à quelques pas des rives du lac Léman. Intégré dans un quartier résidentiel paisible, LA FRÉGATE se compose de 3 étages et d'un attique, entourée d'espaces verts. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, cet appartement neuf offre des logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le bien-être de ses habitants. Profitez d'un cadre de vie qui allie confort et douceur, tout en bénéficiant des atouts d'un environnement exceptionnel.

À 5km de Margencel. Découvrez notre programme immobilier neuf, la résidence SWAN, située à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf s'inscrit dans un cadre de vie unique, alliant un environnement de qualité à une véritable vie de village. Entre terre et lac, Sciez préserve des espaces naturels tout en offrant le charme d'un village authentique où il fait bon vivre. Le port de plaisance et la plage, accessibles en 10 minutes à vélo, vous invitent à la détente au bord des rives du Léman. Le parc paysager de la résidence connecte votre nouvel appartement neuf au cœur de la ville et à la mairie. Profitez d'un quotidien facilité, avec des commerces de proximité, un supermarché et un nouveau centre scolaire à quelques pas. Ce programme neuf de 33 logements, fruit de la collaboration entre URBAN HOME et VINCI Immobilier, se distingue par son esthétisme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant !

À 5km de Margencel. Découvrez cette exclusive résidence à Thonon-les-Bains, située dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Ce programme immobilier neuf offre un accès facile au centre-ville, au port de plaisance ainsi qu'aux services essentiels. Vous trouverez à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. La gare de Thonon-les-Bains, bien desservie par le TER et le Léman Express, permet des déplacements simplifiés vers Genève. Pour les amateurs de montagne, les stations de ski des Portes du Soleil sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine comprend 28 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrant des volumes confortables et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à des orientations optimales et propose des prestations de qualité, telles que du parquet dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin, selon leur configuration. Certains offrent également de superbes vues sur les paysages environnants. Une toiture-terrasse végétalisée ajoute une touche naturelle à l'ensemble. De plus, la résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des celliers privatifs, ainsi qu'un local à vélos pour encourager les déplacements doux au quotidien. Pour explorer notre offre, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160, et découvrez nos 162 autres résidences dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 5km de Margencel. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Encore de belles opportunités de logements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 95 m² ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, à proximité du centre-ville et de la gare. Ce programme immobilier neuf, conçu par Les Nouveaux Constructeurs, offre un emplacement privilégié à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par son architecture contemporaine élégante. Les appartements neufs, dont certains bénéficient d'une double orientation, se déclinent en 2 à 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Des vues imprenables sur le mont d'Hermone et le lac Léman s'offrent à vous depuis les 4e étages. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 et intègre des espaces verts paysagers ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités se trouvent dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). Deux arrêts de bus sont situés à 150 m. La gare TER-TGV et Léman Express est à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min). Accès à la D1005 à 2,2 km. Pour investir, ce programme immobilier neuf est éligible au LLI.** Voir conditions sur LNC.fr

À 5km de Margencel. [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OU CUISINE OFFERTE JUSQU'À 8 000 € ]*// THONON-LES-BAINS – À l'angle de la rue Fernand David, explorez LE PARC DES CÈDRES, un programme immobilier neuf qui présente des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ne manquez pas notre soirée découverte le 22 octobre à partir de 18h00 chez Chablais Habitat, square Aristide-Briand à Thonon-les-Bains, pour découvrir notre programme et échanger autour d’un cocktail apéritif avec nos conseillers commerciaux. Localisée au cœur d'un parc arboré de cèdres remarquables, cette résidence neuve offre un cadre de vie élégant et apaisant. Les logements neufs bénéficient d'intérieurs spacieux, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins généreux. Proche du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, LE PARC DES CÈDRES allie sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine met en valeur les espaces extérieurs, avec des prestations de qualité, conforme à la réglementation RE2020 et raccordée au réseau de chaleur bois-biomasse, garantissant confort et performance énergétique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers Lamotte sont disponibles pour réaliser une étude fiscale personnalisée afin de vous accompagner dans l'optimisation de votre patrimoine et explorer les meilleures options de financement pour votre appartement neuf. *Voir les conditions sur notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou visitez lamotte.fr. Vous pouvez également joindre les conseillers Chablais Habitat à Thonon ou consulter chablais-habitat.fr. (Ref.00000364-TC000004688/1787-378378)

À 5km de Margencel. Découvrez un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements neufs du 1er au 31 octobre 2026. Inscrivez-vous dès à présent pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des stocks disponibles. ECLAT LEMAN se situe dans un cadre privilégié entre lac et montagne, proche de Genève. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses, de jardins et offrant des vues panoramiques. Avec des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs généreux dans un parc paysager, cet investissement dans l'immobilier neuf se révèle être une opportunité rare grâce à son emplacement central et ses vues exceptionnelles. Pour en savoir plus, contactez-nous au 09 69 388 388 et venez découvrir notre appartement neuf.

À 5km de Margencel. Découvrez le programme immobilier neuf Éclat Léman à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville, ce programme neuf propose 20 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence est aménagée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, largement végétalisé. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, avec des écoles, commerces et activités de loisirs à proximité. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) facilite l'acquisition d'un logement neuf, rendant l'accès à la propriété plus simple et abordable dans cette zone prisée entre le lac Léman et les montagnes. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre appartement neuf et rencontrer notre équipe.

À 5km de Margencel. Découvrez Éclat Léman, un programme immobilier neuf situé au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, idéalement positionné à proximité de la gare et des commerces, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Les appartements neufs, de type studio à 5 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, avec de grands espaces extérieurs privés. Profitez d'une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement tout en offrant des commodités pratiques au rez-de-chaussée. En choisissant cet immobilier neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides telles que la décennale et la biennale, garantissant ainsi un investissement sécurisé.

À 6km de Margencel. Découvrez un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, qui sera livré entre octobre 2025 et mars 2026. Au cœur de cette résidence, un parc paysager de près de 4 000 m² offre un espace vert apaisant. Ce cocon végétal, situé en centre-ville, abrite un ensemble de 6 bâtiments proposant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque bâtiment, avec ses 5 étages et 2 niveaux d'attiques conçus dans un esprit maison, bénéficie d'une signature architecturale soignée qui confère une élégance remarquable. L'utilisation de la pierre des Alpes, des modénatures travaillées, ainsi que du verre et du métal, met en valeur les différents niveaux des structures. Profitez de larges surfaces vitrées et de garde-corps transparents pour une luminosité éclatante dans chaque logement. Chaque appartement dispose de terrasses, balcons ou loggias pour des moments de convivialité. Ce programme neuf saura séduire ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Margencel. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'architecture soignée et élégante des bâtiments, utilisant la pierre des Alpes, le verre et le métal, crée une harmonie visuelle. Un parc paysager au centre de l'îlot agit comme un poumon vert, intégrant des lieux de détente et facilitant les liaisons douces avec le quartier. Chaque appartement neuf est conçu pour maximiser la luminosité avec de larges surfaces vitrées et des terrasses, balcons ou loggias, parfaits pour des moments conviviaux. Ce programme neuf est également éligible à la loi Pinel. Pour découvrir nos autres 162 résidences dans le 74, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Margencel. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de Genève et du bassin genevois. Avec un emplacement stratégique, la gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, et le centre-ville, riche en commerces et services, est facilement atteignable, rendant ainsi vos déplacements quotidiens pratiques. Cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs au design contemporain, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrés qui soulignent son élégance moderne. Les logements, disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, répondent à tous les besoins, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou d'un investissement locatif. Les plans optimisés garantissent espace, fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux, tandis que les prestations de qualité, telles que des salles de bain équipées et des volets roulants motorisés, assurent un quotidien agréable et pratique. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement sécurisée, la résidence inclut un parking en sous-sol. Ne manquez pas de découvrir nos 162 autres résidences dans le 74 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Margencel. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts* à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez Le G5, un programme immobilier neuf, conçu pour les étudiants et les jeunes actifs. Cet appartement neuf se compose de studios fonctionnels, adaptés aux nouveaux modes de vie. Chaque logement neuf est équipé d'espaces optimisés, incluant une salle d'eau privative, une kitchenette et la possibilité d'un pack mobilier en option, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. La résidence s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager de 520 m², incluant une salle commune, une salle de sport, un local à vélos et divers services para-hôteliers pour le confort quotidien des résidents. Un commerce en rez-de-chaussée et des stationnements en sous-sol viennent compléter cette réalisation dédiée à l'immobilier neuf. Idéalement située à proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, cette adresse dynamique est parfaitement connectée. La gare SNCF, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne. Thonon-les-Bains, à la frontière suisse, offre un environnement attractif, bénéficiant d'un bassin d'emploi dynamique et d'une forte demande locative. Une adresse parfaite qui allie qualité de vie, mobilité et attractivité transfrontalière.

À 6km de Margencel. Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans un appartement neuf de 4 pièces de 105 m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve. Ce logement neuf dispose d'une terrasse et d'un parking. Visitez, réservez et emménagez immédiatement en profitant de notre offre exclusive. Aux portes du quartier de Concise, notre programme immobilier neuf se trouve à proximité de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère, offrant de magnifiques panoramas sur le lac Léman. Les appartements, allant du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous dotés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. De votre terrasse en attique, vous bénéficierez de vues exceptionnelles sur le Léman. Côté pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) est accessible en 8 minutes par le bus, dont l'arrêt est situé à 350 mètres. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.

À 6km de Margencel. Investissez dans un secteur dynamique, idéal pour les jeunes actifs transfrontaliers ! Situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf attire par son emplacement central et sa forte attractivité locative. La proximité immédiate des transports vers Genève et la Suisse est un atout majeur. LES ATOUTS DE CE LOGEMENT NEUF : - Proximité des commerces et services - Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes - Gare et transports accessibles à pied - Résidence moderne et sécurisée (vidéosurveillance et accès par badge) - Espace coworking et salon détente - Laverie - Local vélos. Vous avez un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! La présentation complète du programme neuf est disponible sur demande. Tous les appartements de cet appartement neuf sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse précise est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 6km de Margencel. Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs, comprenant des studios et des appartements 2 pièces dans une résidence moderne avec des espaces communs. Les appartements neufs, allant du studio d'une surface moyenne de 19m2 au T2 de 40m2, sont idéalement situés à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et SNCF, au cœur de la ville, à proximité des commerces et des services quotidiens. Conçus pour répondre aux besoins des salariés et actifs, ces logements sont fonctionnels et équipés d'une cuisine. La résidence propose également une gamme de services pour faciliter la vie quotidienne : accès Wifi haut débit, laverie, locaux vélos spacieuses, espace commun avec salon détente et cafétéria, système de vidéosurveillance, ainsi que des transports à proximité, incluant bus urbains et interurbains, navettes lacustres vers Lausanne, et trains du réseau Léman Express, permettant un accès rapide au centre-ville et à la Suisse. Ce logement neuf représente une opportunité unique d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Un pack meublé est proposé en option, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Margencel. Découvrez votre futur appartement dans un programme immobilier neuf au cœur de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se distingue par un cadre de vie privilégié, alliant nature, proximité du centre-ville et accès facile au bassin d'emploi transfrontalier. Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun, comprenant la gare et des lignes de bus. La résidence moderne propose des services innovants tels qu'un espace de coworking, un salon détente, une laverie et un accès sécurisé. Les appartements neufs, notamment des T1 et T2, sont lumineux et fonctionnels, certains offrant un espace extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence du programme : 74200_77. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et cette liste est régulièrement mise à jour. L'adresse indiquée est approximative, servant uniquement de repère géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et l'ambiance ne sont pas contractuelles. Les prix et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 6km de Margencel. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans un environnement exceptionnel à Excenevex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 150 mètres du lac Léman. Ce complexe résidentiel se distingue par ses espaces extérieurs verdoyants, comprenant un parc aménagé et des espaces de convivialité. Composé de cinq bâtiments à taille humaine, le programme propose des appartements neufs allant du studio au quatre pièces, alliant confort moderne et sérénité au quotidien. Grâce à une isolation performante, ces logements neufs offrent une atmosphère agréable et chaleureuse. Les aménagements intérieurs sont optimisés pour privilégier des espaces de vie lumineux et accueillants. Chaque appartement est également doté de balcons, terrasses et jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le programme immobilier neuf inclut également des solutions de stationnement pratiques avec des parkings souterrains et des emplacements extérieurs, répondant ainsi aux besoins de tous. Pour découvrir nos 162 autres résidences, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël à Saint-Julien-en-Genevois, 74160.