Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 399 000 à 579 000 €
11 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses...) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Excenevex à 150m du lac Léman
Découvrir Excenevex à 150m du lac Léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 399 000 € (5 841 € /m²)68,31 m²AscenseurCaveJardin Exposition Nord-Est
- 448 000 € (6 038 € /m²)74,2 m²AscenseurCaveJardin Exposition Sud-Est
- 457 000 € (5 998 € /m²)76,19 m²AscenseurCaveJardin Exposition Nord-Est
- 499 000 € (5 325 € /m²)93,71 m²1er étageAscenseurCave Exposition Sud-Est
- 543 000 € (6 367 € /m²)85,28 m²1er étageAscenseurCave Exposition Sud-Ouest
- 557 000 € (6 058 € /m²)91,95 m²1er étageAscenseurCave Exposition Nord-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Excenevex
Prix moyen de ce programme
5 931 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Excenevex à 150m du lac Léman à Excenevex est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Excenevex, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Excenevex avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Excenevex (74)
L'immobilier neuf à Excenevex (74)
Découvrir la ville de Excenevex
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
2 établissements
1 médecin spécialisé1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
10 restaurants9 épiceries3 boulangeries
ServicesLes indispensables à portée de main
3 établissements
3 électriciens
À proximité du programme
Rue des Écoles
74140 Excenevex Rue des Écoles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Excenevex
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
