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De 220 000 à 424 000 €
27 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] // THONON-LES-BAINS – À l’angle de la rue Fernand David, découvrez LE PARC DES CÈDRES, une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces, et profitez de l’offre frais de notaire offerts*.
Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, la résidence offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins.
À proximité immédiate du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance RE2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez également contacter les conseillers Chablais Habitat à Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr.
(Ref.00000364-TC000004688/1787-362019)
Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, la résidence offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins.
À proximité immédiate du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance RE2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez également contacter les conseillers Chablais Habitat à Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr.
(Ref.00000364-TC000004688/1787-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Box
- Jardin
- Balcon
- Parking
LE PARC DES CÈDRES
Découvrir LE PARC DES CÈDRES
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Les logements neufs disponibles
- 220 000 € (5 411 € /m²)40,66 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 225 000 € (5 658 € /m²)39,77 m²AscenseurTerrasseParkingJardin
- 230 000 € (5 764 € /m²)39,9 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
- 290 000 € (4 547 € /m²)63,78 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 312 000 € (5 363 € /m²)58,18 m²1er étageAscenseurBalconBox
- 312 000 € (4 892 € /m²)63,78 m²AscenseurTerrasseBoxJardin Exposition Est
- 399 000 € (5 107 € /m²)78,13 m²1er étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud
- 405 000 € (5 184 € /m²)78,13 m²2e étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud
- 410 000 € (5 248 € /m²)78,13 m²3e étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
110, Avenue de Marlioz 73100 AIX-LES-BAINS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 469 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DES CÈDRES à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
12 écoles élémentaires7 lycées9 écoles d'enseignement supérieur5 collèges4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
4 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 stade d'athlétisme7 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 musée2 courts de tennis1 piscine2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
3 établissements de santé136 médecins spécialisés36 dentistes28 médecins12 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
74 épiceries163 restaurants12 boucheries10 librairies3 quincailleries29 boulangeries9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
4 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie55 salons de coiffure49 garages49 électriciens18 banques1 bureau(x) de poste70 maçons9 maisons de retraite2 tribunaux
À proximité du programme
16 rue Fernand David
74200 Thonon-les-Bains 16 rue Fernand David
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
