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anthy-sur-léman à 800m du lac léman et de sa plageà Anthy-sur-Léman (74)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Balcon
- Ascenseur
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- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
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- 362 500 € (6 012 € /m²)60,3 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Ouest
- 402 500 € (6 231 € /m²)64,6 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
- 404 500 € (6 120 € /m²)66,1 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
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- 464 500 € (5 630 € /m²)82,5 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
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- 520 000 € (5 876 € /m²)88,5 m²Ascenseur Exposition Sud-Est
- 521 000 € (5 887 € /m²)88,5 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 579 500 € (5 626 € /m²)103 m²Ascenseur Exposition Nord
- 581 000 € (5 641 € /m²)103 m²Ascenseur Exposition Nord-Est
- 596 000 € (5 786 € /m²)103 m²Ascenseur Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
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À propos de Anthy-sur-Léman (74)
L'immobilier neuf à Anthy-sur-Léman (74)
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Anthy-sur-Léman en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune péri-urbaine i
2 370 habitants
Anthy-sur-Léman est une commune péri-urbaine, avec 2 370 habitants (540 hab./km²) sur 4,62 km², à 56 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 895 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Anthy-sur-Léman sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Anthy-sur-Léman
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
23 commerces disponibles au total
Anthy-sur-Léman propose 17 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 56 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Anthy-sur-Léman est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 56 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
9,7 / 1000 hab. — +95 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Anthy-sur-Léman
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Anthy-sur-Léman dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Anthy-sur-Léman
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Anthy-sur-Léman compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Anthy-sur-Léman
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Anthy-sur-Léman, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Anthy-sur-Léman présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 9,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Anthy-sur-Léman présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anthy-sur-Léman
Revenus élevés i
33 690 € revenu médian annuel
+53 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 33 690 €, soit 53 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,6 %, représente environ 1 103 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 889 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 740 €/hab.
- 2018 : 780 €/hab.
- 2019 : 826 €/hab.
- 2020 : 807 €/hab.
- 2021 : 802 €/hab.
- 2022 : 815 €/hab.
- 2023 : 858 €/hab.
- 2024 : 889 €/hab.
2017 : 740 €/hab.2024 : 889 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 103 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +61 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,6 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Anthy-sur-Léman
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Anthy-sur-Léman : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Anthy-sur-Léman ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Asni-Duchêne
Maire d'Anthy-sur-Léman
Anthy-sur-Léman est administrée par Isabelle Asni-Duchêne (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,2 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Anthy-sur-Léman)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74200 Anthy-sur-Léman 17 Rue des Fontaines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
