Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
thonon-les-bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de villeà Thonon-les-Bains (74)
Voir sur la carte57 avenue de l'ermitage
De 272 000 à 452 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Installé à Thonon-les-Bains, au cœur du pays savoyard, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Genève et du bassin genevois, il séduit par son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La gare se situe à seulement 15 minutes à pied, et le centre-ville, avec ses commerces et services, est facilement accessible, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements neufs, présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrés pour une touche élégante et moderne. Déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, les logements s’adaptent à tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou d’un investissement locatif. Les plans ont été soigneusement pensés pour offrir espace, fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses invitent à des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que les prestations de qualité – salle de bain équipée, volets roulants motorisés, plancher chauffant, digicode, local vélo – garantissent un quotidien pratique et agréable. La majorité des appartements disposent d’un extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, comprend également un parking en sous-sol, alliant tranquillité et praticité dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Thonon-les-Bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de ville
Découvrir Thonon-les-Bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 272 000 € (6 800 € /m²)40 m²Ascenseur
- 377 000 € (6 283 € /m²)60 m²Ascenseur
- 452 000 € (6 027 € /m²)75 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6 370 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de ville à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Thonon-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
7 lycées9 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles5 collèges12 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
1 musée1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)2 courts de tennis7 gymnases1 stade d'athlétisme2 cinémas1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
28 médecins136 médecins spécialisés3 établissements de santé12 pharmacies36 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
29 boulangeries9 supermarchés74 épiceries10 librairies163 restaurants12 boucheries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
1 bureau(x) de poste49 électriciens2 tribunaux70 maçons18 banques1 poste de police & gendarmerie55 salons de coiffure4 gardes d'enfants9 maisons de retraite49 garages
À proximité du programme
57 Avenue de l'Ermitage
74200 Thonon-les-Bains 57 Avenue de l'Ermitage
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Thonon-les-Bains
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
