Programmes immobiliers neufs Ă Sciez
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DĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence en co-promotion signĂ©e URBAN HOME & VINCI Immobilier.DĂ©couvrez votre nouvelle rĂ©sidence Swan, Ă Sciez, imaginĂ©e comme un lieu de vie unique, intĂ©grĂ©e dans un environnement de qualitĂ© bĂ©nĂ©ficiant dâune vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels prĂ©servĂ©s et charme dâun village authentique oĂč il fait bon vivre.Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes Ă vĂ©lo sont des invitations Ă la dĂ©tente et Ă la rĂȘverie le long des rives du LĂ©man.Le cĆur de ville et la mairie sont interconnectĂ©s par le parc paysager de votre nouvelle rĂ©sidence.DĂ©couvrez un quotidien facile oĂč tout est accessible Ă pied : commerces de proximitĂ©, supermarchĂ©, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la rĂ©sidence.Une co promotion signĂ©e URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthĂ©tisme et ses nombreux atouts.Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent !
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à partir de 299 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
Offre spéciale
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTĂGĂ (***) = OFFERTSDu 01 avril au 31 mai 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.DĂ©couvrez la rĂ©sidence neuve Esprit LĂ©man Ă Sciez, proposĂ©e par Bouygues Immobilier. SituĂ©e Ă 1,5 km du port de Sciez et Ă 26 km de GenĂšve, cette rĂ©sidence offre un cadre de vie exceptionnel. La rĂ©sidence respecte les normes RE2020 avec dâexcellentes performances Ă©nergĂ©tiques. Les 54 appartements, allant du 2 au 5 piĂšces, sont modernes et confortables, avec des espaces extĂ©rieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vĂ©los et des commerces en pied dâimmeuble, ainsi quâun jardin commun sont prĂ©vus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet dâachat Ă Sciez.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.- 2 p.
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à partir de 258 900 ⏠Calculez vos mensualités
DĂ©couvrez le programme immobilier neuf JARDINS DE CHAVANNAIS situĂ© Ă Sciez, en Haute-Savoie, au cĆur de la rĂ©gion RhĂŽne-Alpes. Cette rĂ©sidence senior offre des logements neufs conçus spĂ©cialement pour rĂ©pondre aux besoins des seniors. Appartements T1, T2 et T3, sĂ©curisĂ©s et surveillĂ©s 24h/24, offrent confort et tranquillitĂ©. Profitez des espaces communs, de la salle de gym et du jardin paysager. PrĂšs du Lac LĂ©man, avec vue imprenable et accĂšs facile aux services. Prix immobilier hors mobilier. RĂ©fĂ©rence du programme : 74140_233. Visitez le site GĂ©orisques pour plus d'informations sur les risques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s Ă vĂ©rifier auprĂšs du promoteur.
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- Jardin
à partir de 196 019 ⏠Calculez vos mensualités
DĂ©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf, LE CLOS DES CYPRĂS, situĂ© au cĆur de Sciez, en Haute-Savoie, dans la rĂ©gion RhĂŽne-Alpes. Laissez-vous sĂ©duire par notre oasis de bien-ĂȘtre pour les seniors, offrant des appartements neufs de 1, 2 ou 3 piĂšces, conçus pour votre confort et votre tranquillitĂ©. NichĂ©e dans un ilot prĂ©servĂ©, notre rĂ©sidence vous propose un cadre de vie serein, entourĂ© par la nature. Profitez de prestations de qualitĂ© incluant un espace beautĂ©, une laverie, un restaurant, une salle de fitness et une piscine. Rejoignez une communautĂ© accueillante de seniors, oĂč le partage et la convivialitĂ© sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre une retraite Ă©panouissante Ă Sciez, une destination prisĂ©e pour son cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf LE CLOS DES CYPRĂS.
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à partir de 199 766 ⏠Calculez vos mensualités
Bienvenue dans les TERRASSES DU LĂMAN, une oasis de tranquillitĂ© au cĆur de la ville de Sciez, Haute-Savoie, RhĂŽne-Alpes, oĂč Ă©lĂ©gance et douceur architecturale se rencontrent pour crĂ©er un lieu de vie incomparable. DĂ©couvrez une rĂ©sidence Ă l'architecture raffinĂ©e, intĂ©grĂ©e harmonieusement dans son environnement urbain, proposant des appartements neufs du T2 au T4. Chaque logement est prolongĂ© par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extĂ©rieur privilĂ©giĂ© pour profiter des doux moments en famille ou entre amis. Profitez de la proximitĂ© de locaux commerciaux animĂ©s au rez-de-chaussĂ©e. Sciez, commune sĂ©duisante par sa beautĂ© naturelle, son patrimoine historique et son ambiance paisible, est un lieu de vie idĂ©al pour les amoureux de la nature. RĂ©fĂ©rence du programme : '74140_229'. Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. DPE vierge. Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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- Pinel
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à partir de 238 250 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20253D
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Sciez, Haute-Savoie (74), RhĂŽne-Alpes, Ă seulement 1 km du lac LĂ©man et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'OrĂ©e du Lac Ă l'architecture contemporaine s'invite au cĆur de l'un des meilleurs quartiers de la commune. Ces 3 rĂ©sidences neuves proposent des appartements du 2 au 5 piĂšces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arborĂ©. Programme RT 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Toutes commoditĂ©s aux alentours (Ă©coles, commerces, supermarchĂ©, Ă©quipements sportifs et culturels, etc.). ArrĂȘt de bus Ă distance piĂ©tonne. Gare de Perrignier Ă 6 min en voiture (ligne 1 du CEVA-LĂ©man Express reliant la gare de GenĂšve-Cornavin en 49 min).*Voir conditions sur LNC.fr
- 5 p.
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à partir de 548 500 ⏠Calculez vos mensualités
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Livraison 2e trimestre 2025
A 5km de Sciez. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIĂCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !Ă deux pas du centre-bourg de Perrignier et des commoditĂ©s (commerces, Ă©coles, etc.), le programme immobilier neuf Le Domaine de la ForestiĂšre vous accueille au coeur du hameau de la BandiĂšre dans le dĂ©partement de Haute-Savoie, en rĂ©gion RhĂŽne-Alpes. Ce quartier rĂ©sidentiel est apprĂ©ciĂ© pour son caractĂšre paisible et boisĂ©, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. La gare, Ă seulement 1 km, relie Thonon-les-Bains en 7 min. Elle est Ă©galement desservie par la ligne 1 du LĂ©man, qui rejoint GenĂšve Eaux-Vives en 45 min. Profitez de maisons neuves 4 piĂšces d'architecture traditionnelle ou contemporaine avec jardin privatif, garage et panneau solaire photovoltaĂŻque. Programme RT 2012 et amĂ©nagements paysagers trĂšs soignĂ©s.
- 2 p.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
A 5km de Sciez. La rĂ©sidence a une architecture moderne et Ă©lĂ©gante, avec 48 appartements du T2 au T5 avec balcons, terrasses ou rez-de-jardin et certains avec vue sur le lac. Conception axĂ©e sur la lumiĂšre, les espaces extĂ©rieurs et l'intimitĂ© grĂące Ă un volet paysager. Des logements confortables et sĂ©curisĂ©s â * Carrelage, parquet, isolation thermique et phonique renforcĂ©e * Chauffage individuel au gaz avec programmateur * Salles de bain Ă©quipĂ©es modernes avec sĂšche-serviette et WC suspendu. * SĂ©curitĂ© assurĂ©e avec vidĂ©ophone, portes blindĂ©es et accĂšs sous-sol sĂ©curisĂ©. Ă proximitĂ© - * Ă pied : boucherie, Ă©picerie, banque, Carrefour Market, Ă©cole Letroz en face, centre mĂ©dical du Chablais. * En voiture ou Ă vĂ©lo : accĂšs D1005 en 2 min, centre-ville en 6 min, collĂšges et lycĂ©es entre 3 et 8 min, plage de Corzent et zone commerciale Anthy-sur-LĂ©man en 4 min. * En transport : arrĂȘt de bus LĂ©troz au pied de la rĂ©sidence (ligne D), autres lignes A et C Ă 300 m, gare de Thonon en 9 min en voiture (LĂ©man Express), port pour Lausanne en 9 min, aĂ©roport de GenĂšve Ă 1 h. QualitĂ© certifiĂ©eRĂ©sidence labellisĂ©e NF HABITAT et conforme RT 2012 avec une consommation Ă©nergĂ©tique rĂ©duite de 10 %. Contactez-nous pour plus d'infos ! RĂ©fĂ©rence : 74200_26 Les frais sont Ă la charge du promoteur et une prĂ©sentation complĂšte du projet est disponible sur demande.âšTous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge â Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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à partir de 325 500 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Sciez. Situé à Yvoire, en Haute-Savoie, dans la région RhÎne-Alpes, le Domaine ARBOR et SENS vous propose des logements neufs de standing, comprenant des appartements (du T2 au T4) et des villas (T5), idéaux pour y vivre ou investir. Profitez d'une adresse exceptionnelle, à seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale en traversant un espace public arboré. Ce programme neuf a été conçu pour s'intégrer parfaitement dans son environnement, avec des espaces piétons autour d'une noue végétale. Yvoire, vieille de 700 ans et située au bord du lac Léman, offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pavées, ses fortifications, son port coloré, ses restaurants, ses commerces et sa plage de sable fin. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie, responsable commerciale au 06 33 16 12 65. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 300 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 6km de Sciez. Vous souhaitez vivre l'exception Ă deux pas du Lac LĂ©man et de la
cité lacustre d'Yvoire ?
DĂ©couvrez au sein de la RĂ©sidence Domaine Arbor et Sens nos 12 villas
de type T5 avec jardin, garage et place de parking. Chaque villa aura sa parcelle cadastrée.
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Une adresse rare et un cadre de vie d'exception - 12 villas d'architecte comprenant
4 chambres, 2 salles de bains, un garage... De beaux volumes et des prestations haut de
gamme, à savoir : pompe à chaleur, volets roulants, garage avec porte motorisée, carrelage
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Un emplacement exceptionnel :
A 50mn de GenĂšveÂ
Ă 1h de Morzine et Avoriaz
Ă 30mn d'Evian
Ă 20mn de Thonon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 120.29 mÂČ
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à partir de 695 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 7km de Sciez. Découvrez le programme immobilier neuf LEMAN 360, situé à MESSERY, dans le département de la Haute-Savoie en région RhÎne-Alpes. Face au lac Léman, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de la frontiÚre Suisse. Cette résidence intimiste propose seulement 10 logements neufs avec de beaux espaces extérieurs et des prestations haut de gamme. Chaque appartement neuf inclut un parking et une cave. Nos conseillers sont à votre écoute pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- 3 p.
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- Pinel
- PTZ
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- Terrasse
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à partir de 484 900 ⏠Calculez vos mensualités
A 7km de Sciez. Le Domaine propose 10 appartements modernes, du T2 au T4, dans un cadre paisible et privilĂ©giĂ©, Ă seulement 21 km de GenĂšve. Les points forts â * Emplacement idĂ©al : entre lac LĂ©man, montagnes et vignobles, proche des plages, du village d'Yvoire et des stations de ski. * Confort et modernitĂ© : logements lumineux avec balcons ou terrasses, cuisines Ă©quipĂ©es, nombreux rangements et systĂšmes connectĂ©s pour piloter chauffage, volets roulants et alarme. * Ă proximitĂ© immĂ©diate : commerces, Ă©coles, transports en commun, activitĂ©s nautiques et sentiers de randonnĂ©e. Profitez d'un environnement exceptionnel alliant nature, tranquillitĂ© et accĂšs rapide Ă GenĂšve et aux bassins d'emploi suisses. Un cadre de vie idĂ©al pour habiter ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus ! RĂ©fĂ©rence : 74140_25 Les frais sont Ă la charge du promoteur et une prĂ©sentation complĂšte du projet est disponible sur demande.âšTous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge â Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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A 7km de Sciez. NOUVEAU PTZ 2025 : FINANCEZ JUSQUâĂ 50% DE VOTRE MAISON SANS PAYER DâINTĂRĂTS*LES TRAVAUX SONT EN COURS Ă Loisin ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf : jusquâĂ 12000 euros de remiseSituĂ©e Ă 30 minutes du centre de GenĂšve, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©alisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre rĂ©sidence se compose dâappartements du 2 au 4 piĂšces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extĂ©rieur. Ăgalement, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 piĂšces avec jardin privatif.- 3 p.
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à partir de 333 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A 7km de Sciez. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTĂGĂ (***) = OFFERTSDu 01 avril au 31 mai 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Livraison Ă la rentrĂ©e 2025 ! IdĂ©alement situĂ©e dans la ville dynamique et accueillante de Thonon-les-Bains, la localisation de la rĂ©sidence neuve offre aux rĂ©sidents un cadre de vie agrĂ©able et animĂ© grĂące Ă ses nombreux commerces, services, restaurants... Cette rĂ©sidence intimiste propose des appartements neufs avec un espace extĂ©rieur gĂ©nĂ©reux : jardin privatif, balcon et double attique. Elle offre des vues dĂ©gagĂ©es sur la Dent d'Oche et le Jura Suisse. SituĂ©e Ă l'Ouest de Thonon-les-Bains, les habitants profiteront d'un cadre de vie calme et connectĂ©. La proximitĂ© des navettes lacustres et des voies rapides facilite les dĂ©placements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomĂ©rations du bassin Genevois.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.- 3 p.
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à partir de 278 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A 8km de Sciez. Au coeur de Bons-en-Chablais, Ă 42 min en train de GenĂšve. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Central s'affirme par une architecture Ă mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernitĂ©. Il se compose de 3 rĂ©sidences rĂ©partissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 piĂšces, majoritairement bi-orientĂ©s, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. MarchĂ©, petits commerces et supermarchĂ© dans un rayon de 200 m. CrĂšche, Ă©coles, collĂšge, Ă©quipements culturels et sportifs Ă©galement Ă distance piĂ©tonne. ForĂȘt communale Ă 7 min Ă vĂ©lo. ArrĂȘt de bus Ă 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-LĂ©man Express Ă 350 m. AccĂšs Ă l'A40 Ă 18,2 km. RapiditĂ© d'accĂšs aux zones d'activitĂ©s industrielles des Bracots et de Vongy. *Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 250 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 9km de Sciez. RĂ©servez et emmĂ©nagez dĂšs maintenant ! Vous pouvez, de chez vous, dĂ©couvrir en 3D l'intĂ©rieur d'une maison type : CLIQUEZ ICIĂ 30 minutes de GenĂšve, la commune de Chens-sur-LĂ©man offre une qualitĂ© de vie exceptionnelle au bord du Lac LĂ©man, bĂ©nĂ©ficiant ainsi dâun environnement naturel particuliĂšrement riche.Rue des Chenettes, se cache une adresse exclusive Ă proximitĂ© de la plupart des services : mairie, Ă©coles et infrastructures sportives. La plage de Tougues et ses restaurants Ă moins de 2 km permettent de profiter dâune douceur de vivre au quotidien.* Prix Ă partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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A 9km de Sciez. Prochainement Ă Thonon-les-Bains (74) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs
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Livraison 2e trimestre 20273D
A 9km de Sciez. LANCEMENT EVENEMENT DU 28 AU 30 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Ă Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, RhĂŽne-Alpes. Ce programme immobilier neuf Les Balcons du LĂ©man vous propose un emplacement de choix Ă moins de 1,5 km des rives du lac LĂ©man. ComposĂ© de 3 rĂ©sidences, cet ensemble rĂ©sidentiel se distingue par une architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante. Les appartements neufs, du 2 au 4 piĂšces, offrent des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, avec pour certains une vue imprenable sur le mont d'Hermone et le lac LĂ©man Ă partir du 4e Ă©tage. Programme RE 2020 avec espaces verts et parking en sous-sol. Toutes commoditĂ©s Ă moins de 1,3 km (commerces, Ă©coles, marchĂ©, supermarchĂ©, cinĂ©ma, stade, etc.). 2 arrĂȘts de bus Ă moins de 150 mĂštres. Gare TER-TGV et LĂ©man Express Ă 800 m (Annemasse Ă 28 min, GenĂšve Ă 57 min). AccĂšs Ă la D1005 Ă 2,2 km. *Voir conditions sur le site du promoteur.
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à partir de 214 200 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
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A 9km de Sciez. Devenez propriĂ©taire de votre rĂ©sidence principale Ă Thonon-les-Bains en bĂ©nĂ©ficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Aux portes du quartier de Concise Ă Thonon-les-Bains, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du BelvĂ©dĂšre avec ses beaux panoramas sur le lac LĂ©man.Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 piĂšces, sont tous prolongĂ©s par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le LĂ©man. CĂŽtĂ© vie pratique, la gare TER-TGV et LĂ©man Express (ligne 1) n'est qu'Ă 8 mn par le bus, dont l'arrĂȘt est Ă 350m.Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS- 4 p.
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à partir de 436 400 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
A 9km de Sciez. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF Ă THONON-LES-BAINS ! Le bonheur de vivre entre lac et montagnes Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sĂ©rĂ©nitĂ© tout au long de lâannĂ©e. SituĂ©e au pied des Alpes et aux abords du LĂ©man, paradis des passionnĂ©s de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piĂ©tonnes bordĂ©es de boutiques, ses marchĂ©s hebdomadaires, sa mĂ©diathĂšque, ses salles de spectacles ou encore ses cinĂ©mas viennent enrichir la variĂ©tĂ© des activitĂ©s de la ville. La ville occupe Ă©galement une position stratĂ©gique dans lâagglomĂ©ration transfrontaliĂšre du Grand GenĂšve. Ă la clĂ©, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme Ă©conomique incomparable. Autant dâatouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particuliĂšrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la rĂ©gion. Vivez le parfait Ă©quilibre La rĂ©sidence lâArpitan se veut Ă la fois sobre, Ă©lĂ©gante et intemporelle. Elle est composĂ©e de 52 logements du 2 au 5 piĂšces. Traversants ou Ă double orientation, les appartements des premiers niveaux profitent dâune douce clartĂ© tout au long de lâannĂ©e, propice Ă la dĂ©tente au moindre rayon de soleil. Les appartements en Ă©tage supĂ©rieur arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops dâexception, vĂ©ritables piĂšces Ă vivre en plein air. RĂ©alisĂ©e dans une dĂ©marche Haute QualitĂ© Environnementale (HQE)*, la rĂ©sidence offre Ă ses habitants des performances Ă©nergĂ©tiques afin de profiter de consommations maĂźtrisĂ©es et dâun confort thermique accru jour aprĂšs jour. Et pour des dĂ©placements facilitĂ©s, des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vĂ©los sont Ă disposition. Des logements Ă©ligibles au dispositif LLI Le dispositif Logement Locatif IntermĂ©diaire permet aux particuliers, par lâintermĂ©diaire de sociĂ©tĂ©s civiles immobiliĂšres (SCI), de bĂ©nĂ©ficier dâun investissement immobilier avantageux, ainsi quâexposĂ© ci-aprĂšs. En effet, les avantages sont multiples : TVA rĂ©duite Ă 10% permettant ainsi de bĂ©nĂ©ficier dâun prix d'acquisition infĂ©rieur au prix de marchĂ©, dans les conditions et limites fixĂ©es par lâarticle 279-0 bis A du code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts CrĂ©dit dâimpĂŽt sur les sociĂ©tĂ©s chaque annĂ©e, Ă©gale au montant de la taxe fonciĂšre, pendant une pĂ©riode allant jusquâĂ 20 ans, dans les conditions et limites fixĂ©es par lâarticle 220 Z septies du code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts ; Loyers encadrĂ©s permettant de garantir des revenus stables pour lâinvestisseur Investissement locatif dans des secteurs Ă forte demande locative (villes classĂ©es en A, Abis et B1) Accompagnement par la mise en place dâun contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM*, dont les redevances seront dĂ©ductibles du montant des loyers perçusâ ; Gestion et transmission du patrimoine facilitĂ©eâ via la crĂ©ation dâune sociĂ©tĂ© civile immobiliĂšre (SCI) Participation Ă une rĂ©elle dĂ©marche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif IntermĂ©diaire permettant dâaugmenter le nombre de biens Ă la location dans des secteurs Ă forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible.â Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider Ă prendre la meilleure dĂ©cision ! Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Auvergne-RhĂŽne-Alpes depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence LâArpitan situĂ©e Ă Thonon-les-Bains. N'hĂ©sitez pas Ă nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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A 9km de Sciez. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIĂCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DĂMARRAGE DES TRAVAUX ! A Thonon-les-Bains, dans le dĂ©partement de Haute-Savoie en rĂ©gion RhĂŽne-Alpes. Ă 300 m du parc du BelvĂ©dĂšre offrant un superbe panorama sur le Lac LĂ©man et Ă 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignĂ©e. RĂ©sidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 piĂšces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagĂ© et parking privatif. ArrĂȘt de bus face Ă ce programme neuf (gare Ă 5 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du LĂ©man Express). Toutes commoditĂ©s Ă distance piĂ©tonne (Ă©coles, commerces, supermarchĂ©s, etc.). Nombreux Ă©quipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. AccĂšs Ă la D1005 Ă 2,1 km. Programme neuf situĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate du quartier de Concise. *Conditions sur LNC.fr
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à partir de 195 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
A 10km de Sciez. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIĂCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMĂDIATE A Thonon-les-Bains dans le trĂšs rĂ©putĂ© quartier Concise. Ă distance piĂ©tonne du parc du BelvĂ©dĂšre, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisĂ©s et une architecture contemporaine soignĂ©e. RĂ©sidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 piĂšces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. ArrĂȘt de bus Ă 140 m de ce programme neuf (gare Ă 10 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du LĂ©man Express, GenĂšve Ă 1 h). Toutes commoditĂ©s Ă distance piĂ©tonne (Ă©coles, commerces, supermarchĂ©s, etc.). Nombreux Ă©quipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. AccĂšs Ă la D1005 Ă 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr
- 4 p.
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à partir de 507 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
A 10km de Sciez. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIĂCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMĂDIATE PINEL ZONE AĂ distance piĂ©tonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du BelvĂ©dĂšre offrant un superbe panorama sur le lac LĂ©man. Limitrophe du quartier trĂšs recherchĂ© de Concise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs - Marignan, s'inscrit Ă 800 m de l'hyper-centre. Toutes commoditĂ©s Ă distance piĂ©tonne (Ă©coles, commerces, supermarchĂ©s, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 piĂšces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. ArrĂȘt de bus Ă distance piĂ©tonne (gare Ă 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du LĂ©man Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.* voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 436 400 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 10km de Sciez. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * DERNIER 2 PIECES TERRASSE à 15 min à pied de la GARE et 20 min du LAC LEMANUne localisation de choix pour vivre à l'année ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. 'Jardin de Tully' se situe dans un environnement résidentiel calme et vert du secteur de Tully, au coeur de la commune de Thonon-les-Bains. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 269 000 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Sciez (74)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Sciez (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Promoteurs immobiliers Ă Sciez (74)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Sciez (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Sciez ?
La ville de Sciez propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Sciez sont disponibles Ă partir de 196 019âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 33 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 52 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 27 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Sciez ?
Le marché immobilier du neuf à Sciez est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sciez sont le centre-ville, le quartier de la mairie et le quartier du lac, réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces. Sciez dispose également de plusieurs établissements scolaires, avec notamment deux écoles élémentaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Sciez ?
A Sciez, on dĂ©nombre un total de 3580 logements, parmi lesquels 27.32% ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. Environ 66.24% des rĂ©sidences principales sont occupĂ©es par des propriĂ©taires, tandis que 31.53% le sont par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs disponibles, le prix moyen au mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf en 2024 est de 4595.24 âŹ, en lĂ©gĂšre baisse par rapport Ă 2023 et 2019. Les programmes immobiliers neufs Ă Sciez offrent un large choix de logements modernes et confortables, rĂ©pondant aux besoins et aux goĂ»ts de chacun.