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Programmes immobiliers neufs à Sciez

34 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
MAISON BIANCA
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Situé route d’Excenevex, le programme neuf « Maison Bianca » incarne le nouveau cœur de ville de Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs plus beaux et plus verts, plus conviviaux et plus dynamiques. Idéalement situé au centre de toutes les commodités, il est le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant. Toutes les destinations sont accessibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d’une heure de route. Vivre à la « Maison Bianca », c’est faire le choix d’un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au cœur d’une nature protégée et bienfaisante.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Soussol
à partir de 235 223 € Calculez vos mensualités
LE CLOS DES CYPRÈS
NOVANEA
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans l'oasis de bien-être pour les seniors, au cœur de Sciez en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Choisissez parmi nos appartements neufs de 1, 2 ou 3 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie serein, entouré par la nature, et de prestations de qualité telles qu'un espace beauté, une laverie, un restaurant, une salle de fitness et une piscine. Rejoignez une communauté chaleureuse de seniors où le partage et la convivialité sont au rendez-vous. Vivez une retraite épanouissante dans un cadre idyllique à Sciez, une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son patrimoine historique riche. Prix affiché hors mobilier. Référence du programme : 74140_231. Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 199 766 € Calculez vos mensualités
JARDINS DE CHAVANNAIS
NOVANEA
Vu
Située dans la charmante commune de Sciez, Haute-Savoie, bordant le majestueux Lac Léman, cette résidence senior propose des logements neufs conçus spécifiquement pour répondre aux besoins des seniors. Chaque appartement, allant du T1 au T3, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La résidence est sécurisée et surveillée 24h/24, avec des accès facilités et des activités régulières. Profitez de salons, bibliothèque, salle de gym et jardin paysager. Avec des vues imprenables sur le Lac Léman, et des services essentiels à proximité, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Programme immobilier neuf avec référence « 74140_233 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables.
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à partir de 196 019 € Calculez vos mensualités
 Rivesud
VILLES ET VILLAGES CREATIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
RÉSIDENCE RIVESUD : TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON 4ème Trimestre 2025 ! Découvrez notre nouvelle résidence située aux abords immédiats du village de SCIEZ-SUR-LEMAN. Au calme et à proximité des commerces et services, ce programme neuf propose de beaux appartements du T2 au T5 (possibilité duplex) avec balcon, terrasse ou jardin. Vous serez séduits par son coeur d'ilots paysagé, ses potagers partagés, son verger... Offrez-vous une situation privilégiée proche du Port et de la plage de SCIEZ et, à 1 heure de Genève et de Lausanne. PINEL Zone B1. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités
TERRASSES DU LÉMAN
NOVANEA
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf, TERRASSES DU LÉMAN, situé à Sciez, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Dans cette résidence, vous trouverez des appartements neufs du T2 au T4, avec des espaces de vie généreux, confortables et intimistes. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse pour profiter des moments en famille ou entre amis. Proche de commerces et services, cette résidence offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sciez, une commune paisible au patrimoine historique et à la beauté naturelle, est idéale pour les amoureux de la nature. Référence du programme : « 74140_229 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements présentés sont disponibles au moment de la création de l'annonce et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 238 250 € Calculez vos mensualités
SWAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez le programme immobilier neuf SWAN à Sciez, une résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier. Situé dans un environnement de qualité, ce programme neuf offre un cadre de vie unique, dynamique et facile au quotidien. Entre terre et lac, la commune de Sciez allie espaces naturels préservés et charme d’un village authentique. Profitez du port de plaisance et de la plage accessibles en 10 minutes à vélo. Le cœur de ville et la mairie sont reliés par le parc paysager de la résidence. Les 33 appartements neufs proposés par ce programme immobilier neuf vous séduiront par leur esthétisme et leurs nombreux atouts. Les commerces de proximité, supermarché et nouveau centre scolaire situés au pied de la résidence rendent le quotidien facile et pratique. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus et découvrir votre futur logement neuf à Sciez.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Soussol
à partir de 274 000 € Calculez vos mensualités
L'Orée du Lac
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Sciez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1 km du lac Léman et de la plage, ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arboré. Les 3 résidences neuves à l'architecture contemporaine bénéficient d'un programme RT 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.), avec un arrêt de bus à distance piétonne et la gare de Perrignier à 6 min en voiture (ligne 1 du CEVA-Léman Express reliant la gare de Genève-Cornavin en 49 min).*Voir conditions sur LNC.fr
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 244 300 € Calculez vos mensualités

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Excenevex à 150m du lac Léman
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Sciez. Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses...) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE AMEDEE
GREEN CITY
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 4km de Sciez. Située à MASSONGY, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, la résidence «Amédée» propose des logements neufs dans un environnement paisible et arboré. Inspirée par l'architecture des chalets de montagne, cette nouvelle résidence offre des appartements neufs aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec des cuisines et salles de bains équipées, de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle. Les façades blanches, associées à des éléments traditionnels tels qu'un bardage bois et une toiture en tuiles, créent une ambiance élégante et contemporaine. Tous les logements sont connectés pour plus de praticité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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  • Balcon
  • Cave
  • Parking
à partir de 264 900 € Calculez vos mensualités
Le Domaine de la Forestière
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Sciez. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !À deux pas du centre-bourg de Perrignier et des commodités (commerces, écoles, etc.), le programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière vous accueille au coeur du hameau de la Bandière. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son caractère paisible et boisé. Belle vue sur les montagnes environnantes. La gare, à seulement 1 km, relie Thonon-les-Bains en 7 min. Elle est également desservie par la ligne 1 du Léman, qui rejoint Genève Eaux-Vives en 45 min. Maisons neuves 4 pièces d'architecture traditionnelle ou contemporaine avec jardin privatif, garage, panneau solaire photovoltaïque. Programme RT 2012 et profitant d'aménagements paysagers très soignés.
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  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 469 900 € Calculez vos mensualités
Yvoire coeur du village à 6 min du Lac Léman
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Sciez. Nichée au sein du charmant village d'Yvoire, cette résidence neuve vous plonge au cœur d'un environnement naturel, à deux pas du Lac Léman. Située sur les hauteurs du village, elle offre des vues époustouflantes sur le lac et ses nuances de bleu. L'architecture contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée au cadre naturel environnant, comprend trois petits bâtiments collectifs qui ne manqueront pas de vous séduire. Vous aurez le choix entre différents types d'appartements, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons neuves. Chaque logement est conçu avec des aménagements soigneux, offrant des espaces de vie à la fois cosy et fonctionnels. Les grandes baies vitrées des pièces à vivre laissent entrer abondamment la lumière, pour votre plus grand plaisir. Les prestations haut de gamme assurent un confort exceptionnel, en plein cœur d'un cadre naturel magnifique. La majorité des habitations bénéficient d'un espace extérieur, vous reliant directement à la nature et offrant des vues imprenables sur le Lac Léman. Des espaces communs sont également prévus, renforçant l'atmosphère conviviale de la résidence et favorisant les échanges entre voisins.   Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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à partir de 243 000 € Calculez vos mensualités
ARBOR et SENS
BETRIM
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sciez. Découvrez le programme immobilier neuf ARBOR et SENS, situé à Yvoire, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf propose des appartements (du T2 au T4) et des villas (T5), idéaux pour y habiter ou investir. Profitez d'une adresse d'exception, à seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale, en traversant un espace public arboré. Ce programme neuf a été conçu pour s'intégrer parfaitement à son environnement, avec des espaces piétons autour d'une noue végétale. Yvoire, village de 700 ans au bord du lac Léman, vous séduira par ses ruelles pavées, ses fortifications, son port coloré, ses restaurants et commerces, ainsi que sa plage de sable fin. Pour plus d'informations, contactez notre responsable commerciale, Stéphanie, au 06 33 16 12 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités
Douvaine à 10 min à pied du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sciez. Située à proximité directe du centre de Douvaine, cette nouvelle construction offre une occasion d'investissement optimale pour planifier votre futur. Pour votre domicile ou un investissement locatif (éligible loi Pinel, détails en agence), faites l’acquisition d'un bien durable ! Érigée sur un vaste espace paysager commun, cette construction fait écho à la flore montagnarde typique, apportant une note de charme à son design élégant. Les deux édifices qui la composent s'élèvent jusqu'à de magnifiques terrasses d'attique et se terminent par un toit vert, témoignant de l'engagement écologique du projet. Avec des appartements neufs de 2 à 5 pièces, cette résidence vous offre tous les atouts du neuf. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les zones de vie sont confortables et isolées (normes RE2020), ouvrant la voie vers des jardins et terrasses privés, prolongeant ainsi votre espace de vie sous l'air revigorant de la montagne. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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à partir de 260 366 € Calculez vos mensualités
Coeur Village
PATR'IMMONIAL
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 6km de Sciez. Situé à Brenthonne, en Haute-Savoie (74) à seulement 20 minutes de Genève et à 15 minutes du lac Léman grâce à la liaison avec le Léman Express, venez découvrir ce programme neuf, Coeur Village. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cette résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne offre un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers et les familles, avec une micro-crèche sur place. Chaque appartement neuf dispose d'une terrasse, de 2 places de parking et d'un cellier. Les T5 bénéficient également d'un box supplémentaire. L'emplacement est idéal pour les investisseurs souhaitant faire de la location meublée, avec des T1/T2 offrant une rentabilité intéressante. Proche de toutes les commodités (école primaire, courts de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), ces cocons nichés près du Lac Léman et des massifs Alpins sauront vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités
Le Duo
PATR'IMMONIAL
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Sciez. THONON-LES-BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Venez découvrir Le Duo, un programme immobilier neuf situé à 1 heure de Genève par le CEVA et à 1 heure de Lausanne par bateau. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Le Duo est une résidence fermée et sécurisée à taille humaine au cœur de Thonon-les-Bains, dans le quartier calme de la Corniche. Profitez d'une architecture contemporaine aux normes RT 2012, avec lignes de bus et piste cyclable à proximité. Chaque appartement neuf dispose d'une terrasse et d'un garage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Proche de toutes commodités (supermarché, commerces, services essentiels, médecins, écoles), ces cocons nichés près du Lac Léman et des massifs Alpins sauront vous séduire. Pour plus d'informations, contactez-nous.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Garage
à partir de 242 500 € Calculez vos mensualités
 Le Trio
VILLES ET VILLAGES CREATIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sciez. RESIDENCE LE TRIO : TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON 2ème Trimestre 2025 ! Idéalement située Avenue de Genève à THONON LES BAINS (74) LE TRIO vous offre un confort et une facilité de vivre au quotidien, avec ses commerces, transports et services à proximité. Découvrez une architecture contemporaine et un choix d'appartements spacieux et lumineux du T2 au T5 offrant de beaux espaces de vie extérieurs jardin, balcon ou terrasse avec pour quelques logements une vue lac. LE TRIO votre future adresse à THONON-LES-BAINS. PINEL Zone A. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Thonon-les-Bains à 1 km des berges du lac Léman
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Sciez. Dans le secteur est de Thonon-les-Bains, découvrez un programme immobilier neuf au design soigné, combinant habilement formes et matériaux, comme l'enduit et les éléments métalliques des pergolas, pour offrir un cadre de vie raffiné. Le tout conservant une élégance discrète. Cette résidence de petite envergure propose 19 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, avec des dimensions allant de 42 à 122 mètres carrés. Ce qui distingue ces logements, c'est avant tout l'ampleur et la luminosité des espaces intérieurs. Conçues pour maximiser l'utilité de chaque mètre carré, les pièces éliminent les couloirs inutiles pour offrir des zones de vie plus vastes, permettant à chacun de s'épanouir dans un environnement relaxant. De plus, une isolation efficace contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante, en harmonie avec le calme du quartier. Côté extérieur, les espaces privés se déclinent en balcons et terrasses, avec certains bénéficiant même d'une vue imprenable sur le lac Léman. Un luxe indéniable ! Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Villa des Sens
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Sciez. DEVENEZ PROPRI�TAIRE A LOISIN.Situ�e � 30 minutes du centre de Gen�ve, d�couvrez notre nouvelle r�alisation dans un environnement naturel exceptionnel !Notre r�sidence Villa des Sens se compose d?appartements neufs du 2 au 4 pi�ces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement ext�rieur. �galement, installez votre famille dans une de nos maisons neufs 4 ou 5 pi�ces avec jardin privatif. D�couvrez notre programme immobilier neuf et devenez propri�taire dans le d�partement de Haute-Savoie, en r�gion Rh�ne-Alpes. INSCRIVEZ VOUS DES AUJOURD?HUI !
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  • PTZ+
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
Villa des Sens
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Sciez. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A LOISIN Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d’appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. INSCRIVEZ VOUS DES AUJOURD’HUI ! .
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  • PTZ+
à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
Bons-en-Chablais proche Annemasse et Thonon-les-Bains
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Sciez. Situé à l'entrée du Grand Genève et ancré au centre de Bons-en-Chablais , ce programme immobilier neuf présente 7 maisons neuves uniques , de 4 à 5 pièces . Disposées autour , d'un espace vert aménagé , ces maisons offrent un éventail de prestations de standing , propres à l&rsquo ; immobilier neuf . Elles bénéficient d'espaces de vie généreux qui fusionnent naturellement avec l'extérieur , complétés par la luminosité abondante des baies vitrées . Elles s'ouvrent également sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis , où intimité se conjugue avec une ambiance chaleureuse selon vos préférences . Sur le plan technique , l'agencement intérieur des maisons est conçu pour maximiser l'espace . Les zones de passage sont minimisées au profit de pièces spacieuses , ouvertes et baignées de lumière . En outre , les salles de bains équipées et les systèmes de pompe à chaleur air/eau assurent à la fois une praticité certaine , des économies d'énergie et un confort thermique optimal . Pour couronner le tout , des places de parking pour visiteurs et un abri à vélos sont disponibles , rendant le stationnement facile tout au long de l'année et favorisant une mobilité sans entraves . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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à partir de 459 900 € Calculez vos mensualités
LES PAVILLONS D'ADELE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Sciez. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et d'une REMISE de 2.500€ (**) par pièce sur une sélection d'appartements neufs dans ce programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Les Pavillons d'Adèle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin privatif, balcon et double attique. Bénéficiez d'un cadre de vie calme et connecté avec des vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Proche des commodités et des voies de transport, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable et animé. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 303 040 € Calculez vos mensualités
Central
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 8km de Sciez. Au cœur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève, découvrez le programme immobilier neuf Central par Les Nouveaux Constructeurs. Niché dans un environnement naturel, ce programme allie tradition haut-savoyarde et modernité. Il propose 3 résidences offrant entre 11 et 16 logements. Les appartements neufs, de 2 à 5 pièces, sont majoritairement bi-orientés et bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Conforme à la réglementation RT 2012, le programme inclut des caves et des stationnements privatifs. Vous trouverez un marché, des petits commerces et un supermarché à moins de 200 m. Des infrastructures telles qu'une crèche, des écoles, un collège, des équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La forêt communale se situe à seulement 7 min en vélo. Un arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes et la gare TER CEVA-Léman Express à 350 m vous offrent des solutions de transport pratiques. L'accès à l'A40 se trouve à 18,2 km, facilitant ainsi la liaison vers les zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy. Profitez de cette opportunité exceptionnelle, plus de détails sur LNC.fr.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Thonon-les-Bains à 10 min à pied du centre historique
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Sciez. Découvrez un programme immobilier neuf charmant à Thonon-les-Bains, idéalement situé dans un quartier préservé, à proximité du centre historique et de la gare. Son quartier propose un environnement attrayant avec commerces, services et écoles, parfait pour les professionnels et les familles. Les bâtiments contemporains de 4 étages entourent un grand espace paysager avec une végétation variée. Les toits végétalisés ajoutent une touche écologique et apportent une sensation de bien-être. Les appartements neufs, du studio au duplex de 5 pièces, offrent confort et luminosité, avec de généreux espaces extérieurs comme des loggias, des balcons ou des jardins privatifs. Chaque logement dispose également d'un parking en sous-sol. Cette résidence est idéale pour vivre ou investir, et est éligible à la loi Pinel, offrant des avantages fiscaux (conditions en agence). Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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  • 3 p.
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  • Balcon
à partir de 226 000 € Calculez vos mensualités
Villas Thalia
FRANCO SUISSE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Sciez. Économisez jusqu'à 20 000€ et profitez des frais de notaire offerts pour l'acquisition d'un logement neuf dans le programme immobilier neuf Villas Thalia à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située à 30 minutes de Genève, cette adresse exclusive rue des Chenettes vous offre une qualité de vie exceptionnelle au bord du Lac Léman, avec tous les services à proximité : mairie, écoles, infrastructures sportives. Profitez de la plage de Tougues et de ses restaurants à moins de 2 km pour une douceur de vivre au quotidien. Offre valable pour les réservations effectuées du 14 mai au 29 juin 2024. Ne tardez pas et réservez dès maintenant votre appartement neuf dans le programme neuf Villas Thalia.
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  • 125 m²
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 675 000 € Calculez vos mensualités
Thonon-les-Bains au coeur de la ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 9km de Sciez. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Au coeur de l'ilôt, le parc paysager fait office de poumon vert Un cocon végétal en centre-ville. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. La signature architecturale, particulièrement soignée, confère aux bâtiments une grande élégance. La pierre des Alpes, le travail sur les modénatures, le verre, le métal et les enduits minéraux soulignent les différents niveaux des bâtiments. Au cœur de l’îlot, le parc paysager fait office de poumon vert. Il joue avec les différentes essences et les reliefs tandis qu’il intègre lieux de détente et liaisons douces entre chaque bâtiment et le quartier. L’architecture privilégie de larges surfaces vitrées, la transparence des garde-corps et le réfléchissement sur les façades. Au final, chaque logement est baigné d’une luminosité étincelante. Terrasses, balcons ou loggias agrémentent chaque appartement et promettent de beaux moments de convivialité. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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à partir de 193 400 € Calculez vos mensualités
Les Balcons du Léman
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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A 9km de Sciez. LANCEMENT EVENEMENT DU 28 AU 30 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Balcons du Léman vous propose un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences offre une architecture contemporaine élégante. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Certains logements offrent une vue imprenable sur le mont d'Hermone et le lac Léman à partir du 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités à moins de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus à moins de 150 m. Gare TER-TGV et Léman Express à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min). Accès à la D1005 à 2,2 km. *Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Les Jardins du Lac
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
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Offre spéciale
A 9km de Sciez. Découvrez Les Jardins du Lac, notre nouveau programme immobilier neuf situé aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère offrant de superbes panoramas sur le lac Léman, ce programme neuf propose des appartements du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces. Chaque logement est agrémenté d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez depuis votre terrasse en attique de vues exceptionnelles sur le lac Léman. La gare TER-TGV et le Léman Express (ligne 1) se trouvent à seulement 8 minutes en bus, dont l'arrêt est à 350m. Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.
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  • Pinel
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à partir de 434 000 € Calculez vos mensualités
L'Arpitan
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
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Offre spéciale
A 9km de Sciez. Du 21/05/2024 au 30/07/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À THONON-LES-BAINS ! Vivez le parfait équilibre. La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements dont 39 en accession libre du 2 au 4 pièces. Découpée en cascade, la façade offre aux logements de belles surfaces extérieures, préservées des regards, pour ainsi profiter d’une douce clarté tout au long de l’année. Les doubles attiques au dernier étage ouverts sur le grand paysage, arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception qui prolongent avec amplitude les appartements, d’une pièce à vivre en plein air. Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE), la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour. Et pour des déplacements facilités, de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition. Le bonheur de vivre entre lac et montagnes. Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville. La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable. Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Chambéry. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 243 000 € Calculez vos mensualités
Le Belvédère du Léman
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2026
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A 9km de Sciez. Offres exceptionnelles : remise de 5000€/pièce + frais de notaire offerts* ! Démarrage des travaux en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À Thonon-les-Bains, à 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif. Arrêt de bus face à ce programme neuf (gare à 5 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2,1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise. *Conditions sur LNC.fr
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  • Terrasse
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à partir de 235 900 € Calculez vos mensualités
XIII Concise
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2025
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A 10km de Sciez. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE ADÉMARRAGE DES TRAVAUX !A Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier Concise. À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Arrêt de bus à 140 m de ce programme neuf (gare à 10 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express, Genève à 1 h). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. Accès à la D1005 à 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 283 900 € Calculez vos mensualités
Les Jardins du Lac
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2025
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A 10km de Sciez. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSPINEL ZONE AÀ distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Jardins du Lac, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.* voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 436 400 € Calculez vos mensualités
JARDIN DE TULLY
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2024
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A 10km de Sciez. Dernier appartement disponible dans le programme neuf 'Jardin de Tully' situé dans un environnement résidentiel de Tully à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette résidence intimiste sur 3 étages + attique propose 24 logements du T2 au T5 en Résidence Principale ou en investissement Pinel zone B1. Profitez de nos deux magnifiques attiques (T4 et T5) sur plans. Avec 38 places de stationnements sur 2 niveaux de sous-sol et 2 places extérieures. Attention : le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier neuf comporte des risques. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Sciez (74)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Sciez (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Sciez ?

La ville de Sciez propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Sciez sont disponibles à partir de 196 019€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces67
Appartement neuf 3 pièces62
Appartement neuf 4 pièces et plus24

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Sciez ?

Le marché immobilier du neuf à Sciez est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sciez sont le centre-ville, le quartier de la mairie et le quartier du lac, réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces. Sciez dispose également de plusieurs établissements scolaires, avec notamment deux écoles élémentaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Sciez ?

A Sciez, on dénombre un total de 3580 logements, parmi lesquels 27.32% ont été construits entre 2006 et 2012. Environ 66.24% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 31.53% le sont par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs disponibles, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 4595.24 €, en légère baisse par rapport à 2023 et 2019. Les programmes immobiliers neufs à Sciez offrent un large choix de logements modernes et confortables, répondant aux besoins et aux goûts de chacun.