Envie de changer d'air à Thonon-les-Bains ? Et si votre prochain chez-vous cochait (vraiment) toutes les cases ? Du T2 au T4, place à des espaces lumineux, une cuisine ouverte pour partager les bons moments et de belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le tout à deux pas des commodités et à quelques minutes des rives du lac Léman. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le bon plan du moment. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous et venez découvrir votre futur coup de cœur. Référence du programme : « 74200_70 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 249 000 à 485 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5311€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
résidence paola - prox commerces
Découvrir résidence paola - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
249 000 €
- 249 000 €(5533 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(5000 € /m²)62 m²
- 339 000 €(5381 € /m²)63 m²
- 350 000 €(4730 € /m²)74 m²
- 370 000 €(5000 € /m²)74 m²
- 390 000 €(5270 € /m²)74 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 465 000 €
- 465 000 €(5345 € /m²)87 m²
- 469 900 €(5401 € /m²)87 m²
- 475 000 €(5460 € /m²)87 m²
- 480 000 €(5517 € /m²)87 m²
- 480 000 €(5517 € /m²)87 m²
- 485 000 €(5575 € /m²)87 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5311 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE PAOLA - PROX COMMERCES à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Thonon-les-Bains
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
5 collège(s)
4 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
300 items
74 épicerie(s)
29 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
10 librairie(s)
12 boucherie(s)
163 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
49 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
49 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
55 salon(s) de coiffure
70 maçon(s)
2 tribunaux
18 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
215 items
12 pharmacie(s)
136 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
36 dentiste(s)
28 médecin(s)
A proximité du programme
chemin Chemin des Croz
74200 Thonon-les-Bainschemin Chemin des Croz
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
