Photo Jardins sur le Lac - Thonon-les-Bains

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jardins sur le lacà Thonon-les-Bains (74)

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69 avenue jules ferry

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2 appartements disponibles

4 pièces

Disponible immédiatement

Livraison immédiate

PTZ, Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs 2 et 4 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.

Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman.

Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Parking
Balcon

Jardins sur le Lac

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Les logements neufs disponibles

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104,7 m²4^e étageTerrasseParking
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84,6 m²4^e étageParking

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MARIGNAN

63-71 Av. Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsOuvert du Lundi au samedi inclus:10H à 12H et de 14H à 19H

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RT 2012Normes françaises environnementales

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

37 établissements

9 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles12 écoles élémentaires7 lycées5 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

22 établissements

3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine7 gymnases1 stade d'athlétisme2 cinémas1 centre équestre4 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 musée

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

215 établissements

36 dentistes136 médecins spécialisés3 établissements de santé12 pharmacies28 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

300 établissements

3 quincailleries74 épiceries9 supermarchés163 restaurants29 boulangeries12 boucheries10 librairies

ServicesTout est là, sans exception

258 établissements

1 poste de police & gendarmerie49 électriciens4 gardes d'enfants9 maisons de retraite70 maçons49 garages18 banques1 bureau(x) de poste55 salons de coiffure2 tribunaux